Re: [閒聊] A房仲帶看，卻透過B房仲下單

[h49072002 (醬汁呢)]

※ 引述《sean72 (.)》之銘言：
: 請問遇到以下情況，房仲之間怎麼處理
: 一直以來都透過信義A房仲看屋，也曾經成交過
: 後來又開始看屋，也是透過信義A房仲

跟A看

: 但是要下斡旋之前，出現某某因素，例如朋友推薦，親情壓力等等
: 卻是透過朋友推薦的信義B房仲下斡旋

跟B下斡旋

: 請問這種情況，兩個信義AB房仲之間會互相知曉嗎？

會

: 同公司的從業人員又怎麼處理這種狀況？
: A只能心裡覺得幹，但是無可奈何

跟A帶看，在一定時間內，跟B下斡旋，成交了的話

要吐回某個百分比的業績回去

: B只能心裡覺得爽，但是偷笑不說

B沒有先解釋原因，通常被當搶客戶

黑掉的機會居多

交給他們店主管去處理就是了

: 是這樣嗎？

這讓我想到我某個案子是我們店同仁帶看

不同區的業務剛好盤到這個客戶說有喜歡這個案子

硬要拉過去談

然後打來問我客戶背景，因為每一組帶看我都有到

我馬上就猜到是我們店同仁的客戶XD

我就不管他，趕快叫店同仁聯繫那個客戶結案掉

然後對方同仁也黑掉XDDD 從此被冠上搶客戶的稱號

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648435437.A.4DB.html
※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 03/28/2022 10:47:46
推 yiempt: 如果不同公司呢?  小黃看小綠買?
不會怎樣 因為我很常遇到這樣 客戶跟永慶看跟我買
推 Anyotw: 彼之英雄我之賊寇
推 PKPKOUT: 小綠就是把人教育成小鼻子小眼睛還洋洋得意
我認為這樣並沒有錯，大家都是付出時間在工作

誰不希望獲得報酬；也許很常會有做白工的時候

但如果發生上述的狀況，我會先檢討自己

為什麼我第一時間介紹給你，你也跟我看

但是你跟別人買，其中一定是我自己哪裡有問題
噓 NinePi: 呵呵 房仲邏輯 同公司搶我客戶的黑掉 叫做搶客戶
→ NinePi: 不同公司的跟別人看跟我買 我好棒棒
我想你要搞清楚我內文敘述的事情喔

我明明就有說，沒有解釋原因，通常被當搶客戶

那為什麼他跟別人看要來跟我買

我又沒問他要不要跟我買

說穿了為什麼不懂得檢討自己？

然後後面內容你應該沒看清楚

人家明明是跟我們店的看，友區知道他看過喜歡

硬要拉去說跟他買，那你說這不是搶是什麼？
※ 編輯: h49072002 (114.136.126.213 臺灣), 03/28/2022 13:23:49
→ doasap: A帶看，如果服務費踩很死或是感覺不好當然就找B問啊，反
→ doasap: 正一樣都要買屋主的底價，B的服務費通常都會比較有空間。
推 NewPassat: 不同公司有時候也不知道誰買的，阿就服務爛或是沒降仲
→ NewPassat: 介費買家換人簽約啊，這沒什麼的