[閒聊] 台幣匯率大貶，房價應該還有補漲空間

[ha3810996 (微八嘎囧)]

過去兩年，
美中貿易戰供應鏈重組，
加上疫情無限QE卯起來印鈔票，
熱錢不斷湧入台灣，
股市房市也在資金浪潮推動下，
紛紛創下歷史新高，
台幣對美金的匯率也升至30年來高點。

如今美國開始進入升息循環，
俄烏戰爭使資金大量撤出新興市場，
加上半導體，晶片前景出現些許雜音，
外資把台股當提款機，
不斷把資金匯回美國，
造成股匯雙殺。

資金大量流出下，
台幣對美金匯率大貶，
市面上流通的台幣過多，價值下跌，
原本就蠢蠢欲動的通膨更是雪上加霜，
在台幣購買力下滑的狀況下，
房價如果不做對應的調漲，
豈不是變相下跌，價值遭到嚴重低估？
更何況不動產一直被視為抗通膨的標的，
所以魯空別看台幣貶值就沾沾自喜，
房價應該有很大的補漲空間！

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推 twobrother20: 有差嗎 反正怎樣都是漲
推 u987: 台北200萬起跳, 新北150萬,其他四都100萬,剩下的50萬起喊.
→ jjjerry: 不管怎樣就是噴!! 爽
推 chuntien: 房價確實會受影響 原物料都進口
推 pleaseman: 可憐空空...
→ wvotyyj5: https://i.imgur.com/RTa0C4B.png
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噓 Tattoo: 隔壁阿婆生小孩了
噓 kadok: 對  應該升息10碼壓壓驚？
→ aloness: 照這個理由，台積早就漲破千了
→ mopigou: 終究是要漲的
噓 veter: 在房版哪個理由最後會變成房價跌？
噓 mark82021: ？
推 OxFFFF: 開心就好，我今天掛賣一筆，不過沒成交就算了
推 tigotigo: 經濟大好 應該升息40碼
推 GoGoD: 還好我手上台幣僅佔比10％
推 odyssey: 才升一碼就開始胡言亂語
推 alanbread: 房貸利息+持有稅金>平均租金行情，市場法拍成交長期低
→ alanbread: 於區域行情1成 那我就轉空空
推 alimama: 漲~哪次不漲，等五月FED再升2碼，還不漲翻天 快上車阿
推 muscleloser: 肯定是繼續漲
推 alimama: 認真回~可以等五月看央行是否跟進升息再買，不過利息最好
→ alimama: 抓破2%再評估自身能力是否負擔比較保險
推 Harlequin727: 臺幣疫情漲超過10% 現在也才疊4%而已
噓 IndeedGod: 在這裡，利息20趴都是漲
→ jeff52: 台幣貶，更有利於央行升息。房價應該要哭哭了吧！
噓 gerychen: 反正資金流出或流入都要漲，對吧？
噓 hungyi309: 你套幾間？
→ megee: 鬼扯
推 maypcc: 等貶到35再擔心吧
推 OxFFFF: 35太誇張，先測29.6滿足吧
→ cocoi: 台幣貶多少%通常乘以10就是房價漲幅。不要不信邪。快買