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建物門牌： 新竹縣竹北市保泰二街
房屋屋齡： 10 年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 透天店面 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 1-5 樓/共 5 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：126.361 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ：100.684 坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 25.546 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 0.131 坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y/N (選是或否)
土地權狀： 47.861 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 4廳 5衛 6陽台 (填整數)
開價 ： 3680 萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 保泰二街、中華路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/a/6Ydd7E9(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結：https://mypaper.pchome.com.tw/waeiwwww/post/1381022075 (僅得有本物件之截圖)
其他介紹：
基地坐落竹北市保太二街、近台元、車站、工業區
屋主於建案剛蓋時即與建商規劃2戶打通、並將電梯獨立在本戶角落
保留單層各空間完整性；本戶同時是社區唯一有做電梯的戶別
面寬10米5停車方便、門口亦可再停2台車，整體至少可停3-4台車
1-4樓權狀單層面積20.9坪，2-4樓每層陽台外推約4坪，單層使用面積近25坪
一樓施作採光罩做滿地界，使一樓前庭擁有約16坪可再做
規劃的前庭、停車空間，並多出2個獨立陽台
僅有頂樓有雨遮，且都與露台相連做使用，全戶無虛坪
本戶特別保留獨立於室外的玄關梯間，除了能讓2F以上的住家空間
與1F的店面空間各自獨立，達成住辦分離住店合一以外
本戶各層也可獨立規劃出租，各層獨立補僅方便管理
各層隱私完整以外，無礙屋主住居
社區邊間戶衛浴與樓梯皆有開窗，室內採光極佳無暗房，格局方正好規劃
本戶幾近沒住過(目前屋主拿來擺放貨物)，目前僅規劃5樓的2間房間
其他樓層保留原始的開放空間，讓新屋主省去拆除舊有裝潢之成本以外
也可以自家生活習慣規劃裝潢。
社區位於保泰二街，緊鄰40米中華路，聯外交通快捷
近昌益科技產發園區、台鐵竹北車站、台元園區
騎車10分鐘可至傳統市場、5分鐘可至全聯福利社
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公司地址 ：新竹縣竹北市文興路298號1樓
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經紀人姓名：王陽齊 (竹)字第00018號
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