推 s26492755: 自住客很多心中住著小投資客。最好能保值 漲價則照市 03/29 14:07
→ s26492755: 價賣 03/29 14:07
推 iamala: 總價會影響到是否負擔的起啊...明明就是高度正相關XD 03/29 14:08
推 saufu08: Hello 哈我是原po，其實我剛已經自刪了 03/29 14:08
→ saufu08: 感覺我問的題目還滿沒有水準的，其實大家可以不用回了， 03/29 14:09
→ saufu08: 哈打擾各位真的不好意思，在這裡跟各位致歉了，抱歉 03/29 14:09
推 abc0922002: 自住客心中的價格比投資客更高 03/29 14:11
推 piliwu: 自住換房時感覺會非常深刻 03/29 14:13
推 s26492755: 遇過自住客出社區實登。當時行情應該有機會的 結果說 03/29 14:13
→ s26492755: 我的房子不一樣。要賣一個夭壽價格。現場聽到我的房子 03/29 14:13
→ s26492755: 不一樣還蠻屌的 03/29 14:13
推 ZHKWB: 我其實不太理解要分30年還為什麼會以為自己負擔得起 03/29 14:14
推 yiliang1107: 就雙標啊 03/29 14:14
→ s26492755: 換房才搞笑。有的賣的時候我的房子不一樣。仲介壓價騙 03/29 14:15
→ s26492755: 人。輪到買的時候。你這個不值錢啦 裝潢爛啦 仲介拉價 03/29 14:15
→ s26492755: 騙人 03/29 14:15
→ yiliang1107: 買要最低價抄底，賣要最高價創新 03/29 14:15
→ s26492755: 其實房貸正常繳納你就可以使用房子。所以理論上能負擔 03/29 14:16
推 IS0987: 原原po這次沒附上貸款式算圖失敗XDD 03/29 14:16
→ s26492755: 貸款就是負擔的起。但不建議人人都抓30年去估。萬一你 03/29 14:16
→ s26492755: 的貸款條件不到就哭哭了。 03/29 14:16
→ yiliang1107: 很不切實際… 03/29 14:16
→ IS0987: 我記得每次發文都有貸款式算圖 03/29 14:16
→ yiliang1107: 總覺得發文目的，是想找合理價區間在哪 03/29 14:17
推 saufu08: 各位好，我真的滿愛用那個試算器的哈哈 03/29 14:17
→ s26492755: 別想著抄底啦。有便宜就可以買了 03/29 14:17
推 ZHKWB: 哈哈～我個人是覺得透支十年收入就算多了，如果是認為會漲 03/29 14:17
→ ZHKWB: 先買下去那是另外一回事，不叫負擔得起 03/29 14:17
推 freekid: 樓上上，我其實不太理解分三十年那裡有問題，醒醒 03/29 14:18
→ freekid: 負利率了解一下 03/29 14:18
→ kusomanfcu: 不就什麼都沒講 然後問貸款多少 03/29 14:18
→ saufu08: 是啊，我是真的知道以薪水階級來看，通常大家能接受的合 03/29 14:18
→ saufu08: 理房價與貸款金額 03/29 14:18
薪水階級也有分3萬以下、3~5萬、5~10萬、10萬以上
3萬以下建議租屋就好
3~5萬建議婚後2人收入加起來超過8萬再買1000萬以內
5~10萬可獨力負擔1000萬左右
10萬以上不用問，你自己有能力算
超過2000萬的房子，不是受薪10萬以內的人買的
人家有別的發財方式，不用擔心人家繳不起
→ kusomanfcu: 不然你去問金庸貸款該多少 03/29 14:19
推 s26492755: 其實按月薪比例也不準。3萬的負擔三分之一剩2萬能花。9 03/29 14:19
→ s26492755: 萬的負擔三分之一剩6萬能花。兩個可以真實負擔的金額 03/29 14:19
→ s26492755: 不同 03/29 14:19
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 03/29/2022 14:26:08
→ kusomanfcu: 就收入1/3 然後沒了 傻了嗎？你貸款多少有上限 但是你 03/29 14:19
→ kusomanfcu: 收入有幾十萬到幾千萬 03/29 14:19
→ kusomanfcu: 然後還有薪資收入 資產收入 03/29 14:20
→ saufu08: 但我剛已被鞭的很慘了，所以已經自刪文了哈哈 03/29 14:20
推 nopenisgreat: 這裡不能抱怨房價貴 03/29 14:20
推 s26492755: 其實知道負擔區間也沒什麼意義啊。還不如自己賺錢實在 03/29 14:20
→ saufu08: 我剛的文的確滿沒有水準的，請大家見諒了，抱歉了各位 03/29 14:20
推 KrisNYC: 薪水階級? 薪水區間這麼大 醫師一年500萬也是薪水階級 03/29 14:21
→ kusomanfcu: 薪資階層 120萬以下家庭0稅金負擔 03/29 14:21
→ s26492755: n姐又要轉換酸酸模式了啊。 03/29 14:21
→ kusomanfcu: s26492755 你講的那個還有這個問題 03/29 14:21
→ yiliang1107: 你到底知道這些資訊目的要幹嘛 03/29 14:21
→ KrisNYC: 她跟你的想法一樣嗎? GG發哥去年領500的和醫師想法一樣嗎 03/29 14:21
→ saufu08: 我的薪水階級約莫落在年薪70萬到100萬出頭吧 03/29 14:21
→ kusomanfcu: 0所以買屋最強戰力應該是家庭收入80萬-200萬 03/29 14:22
→ yiliang1107: 還不如乾脆把自己的預算、需求po上來 03/29 14:22
→ kusomanfcu: 不限薪資所得 03/29 14:22
→ KrisNYC: 一樣領100多 華碩的RD和產線加班加爆的輪班OP想法一樣嗎 03/29 14:22
→ s26492755: 知道別人極限自己達不到也沒用啊。 還是你有投資房產 03/29 14:22
→ s26492755: 打算。想知道多少總價的物件受眾多好轉手 03/29 14:22
→ yiliang1107: 問問大家有無推薦的，或是可行性如何？ 03/29 14:22
→ saufu08: 想知道這樣區間的大家，通常願意負擔的房價與貸款金額可 03/29 14:22
→ saufu08: 能是多少囉 03/29 14:22
→ hide0325: 100萬出頭，好好規劃 買房沒有那麼困難 03/29 14:23
→ yiliang1107: 知道了然後呢？ 03/29 14:23
→ kusomanfcu: 上市公司一堆老闆就資料來看很多也是薪資收入 03/29 14:23
→ yiliang1107: 對你有什麼幫助？ 03/29 14:23
→ saufu08: 不過沒關係啦，這事涉個人隱私，所以上來房版問可能也不 03/29 14:23
→ saufu08: 好 03/29 14:23
→ hide0325: 別人的支出跟你不一樣，說到底還是看你自己能負擔多少 03/29 14:23
→ kusomanfcu: 你就收入1/3沒了 其他不要去考慮 考慮的只有買和不買 03/29 14:24
→ kusomanfcu: ，然後買要買什麼 要自己最方便為主 03/29 14:24
推 s26492755: 或許可以了解薪水階級坐落在哪個區間人數多。但這沒顧 03/29 14:24
→ s26492755: 慮到有家累或家裡有礦的 03/29 14:24
→ kusomanfcu: 我覺得你今年還是不會買啦 03/29 14:24
→ hide0325: 同樣100萬 有小孩沒小孩就差一大截 03/29 14:24
→ saufu08: 所以我剛才才自刪文，覺得不太適合這樣討論，抱歉了各位 03/29 14:24
→ supereva: 70-100我應該只會買800萬以下的房吧 03/29 14:25
推 ZHKWB: 知道別人的真的沒用，最近一個算是表弟還是什麼的，出社會 03/29 14:25
→ ZHKWB: 三年，單身，沒有家裡支援就買了2000多萬竹科的房子，一堆 03/29 14:25
→ ZHKWB: 親戚說他衝動，但人家是碩士畢業就領200萬年薪的，眼見跟你 03/29 14:25
→ ZHKWB: 親戚是天差地遠 03/29 14:25
→ s26492755: 像h大說的 支出不同 03/29 14:25
→ kusomanfcu: 收入越高支出越多的也是有，前面還有一個年收300 現 03/29 14:25
→ kusomanfcu: 金只有100多的 03/29 14:25
→ saufu08: 喔，800萬以下喔…謝謝資訊提供，我會好好參考的 03/29 14:25
→ kusomanfcu: 說不小心敗了車， 問題是更之前的收入勒？ 03/29 14:25
→ yiliang1107: 不知道這資料對原原po有無幫助，參考看看 03/29 14:26
→ saufu08: 謝謝y大分享資訊 03/29 14:26
→ supereva: 這只是我而言 每個人狀況不同 03/29 14:26
推 s26492755: 其實有時候有能力負擔 但跨不過心裡的檻也是痛苦 稍微 03/29 14:27
→ s26492755: 一個風吹草動就把你嚇得半死 03/29 14:27
推 kusomanfcu: 100萬還要看你年紀 22歲就反而是貸款800萬 03/29 14:27
→ supereva: 說真的這是指90-100 70的話我應該不會買房 03/29 14:27
→ kusomanfcu: 30歲才是總價800萬 03/29 14:27
→ s26492755: 我媽前兩年 每次政府有什麼政策就來關心我… 03/29 14:28
→ yiliang1107: 其實就case by case，市場變化很快 03/29 14:28
→ kusomanfcu: 40歲的話大概就600多萬 03/29 14:28
→ s26492755: 我都覺得如果讓我媽背貸款她會抓狂 03/29 14:28
→ yiliang1107: 數據就參考，不要當成唯一標準。 03/29 14:28
→ kusomanfcu: 50歲的話別買吧 花光就算了 03/29 14:28
→ yiliang1107: 這樣會錯失很多機會。 03/29 14:29
→ s26492755: 你要買房也要看區域 1000萬在有些地方好用 有些地方 03/29 14:29
→ s26492755: 不好用 03/29 14:29
→ yiliang1107: 畢竟數據可能是反應3-6個月前的市場 03/29 14:29
→ kusomanfcu: 這些年紀頭期一樣 03/29 14:29
→ supereva: 薪水太低 工作沒成長性的 我都覺得把心力放在換工作比 03/29 14:30
→ supereva: 較好 03/29 14:30
推 ZHKWB: 收入一回事，我覺得存多少才是重點，我也是有月入3萬多的朋 03/29 14:30
→ ZHKWB: 友，買快1000萬的房，但人家頭期就是可以存到2.300 03/29 14:30
→ kusomanfcu: 50歲多存點現金 跑去租鄉下 用力殺價 03/29 14:30
→ kusomanfcu: 搞不好還舒服點 病太重就別醫了去爽比較重要 03/29 14:31
→ ZHKWB: 有的年收150，工作十年還拿不出10萬現金的 03/29 14:32
→ kusomanfcu: 然後病太重就去立法院前面躺，要求健保和合法 安樂死 03/29 14:32
推 IS0987: 新莊福壽街知名滷肉飯開2-30年了，天天爆滿也沒繳稅跟開發 03/29 14:32
→ IS0987: 票，現金買房一直買請問怎麼算？ 03/29 14:32
→ s26492755: 其實要負擔房貸前就應該算自己每個月剩餘多少錢去打算 03/29 14:32
→ IS0987: ㄎㄎ 03/29 14:32
→ kusomanfcu: 在前面睡給他看 和林義雄一樣 03/29 14:32
→ kusomanfcu: 原味滷肉飯嗎 03/29 14:33
→ supereva: 月入三萬五存到250萬要不吃不喝存六年 你確定是靠薪水 03/29 14:33
→ supereva: 存的？ 03/29 14:33
→ s26492755: 金鋒滷肉飯 哭哭 03/29 14:33
→ s26492755: 原味是指淡水的原味？ 03/29 14:33
→ IS0987: 新莊幸福路某家店老闆，新莊房子好幾間，桃園大園還有超大 03/29 14:33
→ IS0987: 的地，貨款都用現金跟你結，家裡樓上好幾咖保險箱怎麼算？ 03/29 14:33
→ kusomanfcu: 不知啦 還有 剁雞剁到買透天 高級裝潢一間一間買 03/29 14:33
→ s26492755: 不過那些排隊名店遲早都會被國稅局找上門的 03/29 14:34
→ supereva: 如果是吃住家裡 那不如說是爸媽給他250萬 不要說是用 03/29 14:34
→ supereva: 存的.. 03/29 14:34
→ IS0987: 女兒結婚直接現金給他買房0.0 03/29 14:34
→ kusomanfcu: 就說地下經濟累積起來很可怕 雙北夜市還多少有發票 03/29 14:34
→ s26492755: 沒有國稅局查不到的稅 只有不想查的稅 03/29 14:34
→ IS0987: 低調點的觀光客少的國稅局不太會找上門 03/29 14:35
→ s26492755: 真好 我結婚沒拿家裡一毛錢 然後現在晚輩結婚了還要 03/29 14:35
→ s26492755: 包紅包還以前我爸收的 03/29 14:35
→ kusomanfcu: 還有說內需不好 看到一堆新開的店 都越南人開的 03/29 14:36
→ s26492755: 我家附近滷肉發目前也沒事 03/29 14:36
→ kusomanfcu: 中南部沒發票占99% 03/29 14:36
→ IS0987: 越南人開店做外籍的也是賺很大啊 03/29 14:36
→ IS0987: 是啊！滷肉發在那區塊也有名，但是觀光客少自己低調點就沒 03/29 14:37
→ IS0987: 事了 03/29 14:37
→ kusomanfcu: 不只啊，還有一堆沒辦法合法上班的都過去上班 03/29 14:37
→ kusomanfcu: 反正都親戚 03/29 14:37
→ kusomanfcu: 完全不繳稅 03/29 14:37
→ IS0987: 另一個外籍本來在中誠街租店面賣菜，現在自己買店面了 03/29 14:37
→ kusomanfcu: 有了最低免發票的 03/29 14:37
→ kusomanfcu: 一堆人都搞不清楚狀況 哈哈哈哈 03/29 14:37
→ kusomanfcu: 然後這種菜市場 你知道北部一堆東西賣的和中南部價格 03/29 14:38
→ kusomanfcu: 差不多嗎？ 03/29 14:38
→ IS0987: 這些人的購買力遠超乎你想像，尤其又是做2-30年了，再加上 03/29 14:38
→ IS0987: 原本賺的你數據根本都看不到啦 03/29 14:38
→ kusomanfcu: 人口密度高 規模高 金流快 03/29 14:38
推 hypeng: 看個性&想要承擔的風險，原文沒什麼問題呀，反正這版就是 03/29 14:39
→ hypeng: 認定你是空空就會很兇，分享我自己家，我先生是喜歡每月 03/29 14:39
→ hypeng: 收入房貸比20%就好，我自己更低是10%，因為我們兩個都是 03/29 14:39
→ hypeng: 穩健理財者，加上單薪家庭又小孩還很年幼，都讓我們會趨 03/29 14:39
→ hypeng: 向做更保守安全的選擇。 03/29 14:39
→ kusomanfcu: 成本還能壓下去 我看到中南部菜市場有些反而又貴又爛 03/29 14:39
→ kusomanfcu: 我看到反而傻眼 03/29 14:39
推 s26492755: 我在想s大是不是需要一個說服自己貸款的理由 03/29 14:39
推 IS0987: 不然每次都說炒？要炒也要有人接手，潘仔、傻子、笨蛋一定 03/29 14:40
→ IS0987: 有，但是有那麼多或全部？事實就是有些年輕人背後爸媽就是 03/29 14:40
→ IS0987: 這些我講的數據看不到的人 03/29 14:40
→ s26492755: h大的狀況不是要看收入 是要看剩下多少吧 這就前面 03/29 14:40
→ s26492755: 說的 大家支出不同 03/29 14:40
→ supereva: 主要看未來收入會不會提升吧 03/29 14:41
→ s26492755: 原文是大哉問 沒一個結果的 03/29 14:41
推 kusomanfcu: 反正你周末 去找一個攤在附近坐著抽煙 *18倍就是他可 03/29 14:42
→ kusomanfcu: 能的營業額+-10% 03/29 14:42
推 IS0987: 再講一個我表阿姨，65年上來新莊開雨傘加工，房子拚命買 03/29 14:42
→ IS0987: 光新莊現在我知道的就2X間了，還有2個加油站，我那個表哥 03/29 14:42
→ IS0987: 無業遊民，小孩生四個全家沒人在上班 03/29 14:42
→ supereva: 工作夠穩定 未來收入提升機會不小 那貸款沒啥問題 03/29 14:42
→ s26492755: 不如自身想買的區域類型 自身每月剩餘款項 甚至工作發 03/29 14:42
→ s26492755: 展都說一說還比較有意義 03/29 14:42
→ kusomanfcu: 保守估計都是你本來以為的數字多一個0以上 03/29 14:42
→ s26492755: 大家可以推薦你怎麼做比較好 你在選一個適合自己的方 03/29 14:42
→ s26492755: 式 03/29 14:42
→ s26492755: 其實看到新房或樣品屋腦熱爆預算的也是有 03/29 14:43
→ kusomanfcu: 一個肉攤隨便營業額都600萬起跳 跟我說那些廢話有用 03/29 14:44
→ kusomanfcu: 嗎 03/29 14:44
推 ZHKWB: 所以我說，「負擔得起」其實是很有趣的議題 03/29 14:44
月收5萬，有本事每月還3萬，生活照過，就是負擔的起
月收10萬，每月3萬繳不出來，就是負擔不起
推 IS0987: 說回來現實面沒後援就是認清現實，你要拼的人很多都還有 03/29 14:44
→ IS0987: 幫手，拚得過恭喜你，拚不過不用罵不要怨，趕快調整一下 03/29 14:44
→ IS0987: 心態看要怎麼做，不是一直來這亂罵= = 03/29 14:44
→ s26492755: 是不知道原文真的想要的是什麼啦 不過大哉問就是來抬 03/29 14:44
→ s26492755: 槓的 03/29 14:44
→ IS0987: 這邊其實很多高手跟好人都願意教跟分享了 03/29 14:44
→ supereva: 我個人是覺得 換到正確的產業 有發展性的工作 會排在 03/29 14:44
→ supereva: 投資買房前面啦 如果你是需要靠自己賺錢的人 03/29 14:44
→ kusomanfcu: 炒一個市場的稅金就有每年千萬了 台灣至少可以炒個百 03/29 14:44
→ kusomanfcu: 條以上 03/29 14:44
→ ZHKWB: to ISO~那種人 真的不要出來跟人家搶工作啦 負責消費就好 03/29 14:45
→ kusomanfcu: 找個人慢慢去估 把全台掃光 花三年至少可以多幾億的稅 03/29 14:45
→ kusomanfcu: 金產值？ 03/29 14:45
→ s26492755: 沒後援還好 你還沒遇過有老啃你的勒 但抱怨或仇視真 03/29 14:45
→ s26492755: 的沒法改變現況啊 03/29 14:45
→ kusomanfcu: 懂不懂啊XD 03/29 14:45
→ s26492755: 事實上我也不覺得ptt能影響市場 03/29 14:46
某人最多的版連公投都影響不了了
房版這點人能影響房價就是個笑話
→ kusomanfcu: 何況是以前累積的還不算 03/29 14:46
→ s26492755: 本來就是要專注本業先阿 你沒本業哪來的頭期 03/29 14:46
→ s26492755: 如果你的本業低薪又屎缺 還不快逃 03/29 14:47
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 03/29/2022 14:49:13
→ supereva: 真的是本業優先 03/29 14:47
推 hypeng: 除房貸外剩餘的錢，我們也都有逐步投入市場，覺得不用一 03/29 14:48
→ hypeng: 次壓大筆，又很容易調節，就是比每月相對高房貸入銀行還 03/29 14:48
→ hypeng: 要讓人安心，也沒什麼需要大筆用錢的情境需要增貸，反正 03/29 14:48
→ hypeng: 這版基調就是你不壓大筆錢在房子裡就是房空魯蛇財務白癡 03/29 14:48
→ hypeng: 零概念，習慣就好。 03/29 14:48
推 kusomanfcu: 最好笑的是還有人說都更動的了這項地下經濟 03/29 14:48
推 s26492755: 像我上次遇到一個領四萬的小工 抱怨這種薪水怎麼買房 03/29 14:49
→ s26492755: 政府應該要怎樣怎樣 雖然我順著他說 對啊政府壞壞 03/29 14:49
→ s26492755: 但心裡想的 你不努力點趕快出師多賺點 你老闆都跟 03/29 14:49
→ s26492755: 我抱怨你學的有夠慢了 03/29 14:49
推 kusomanfcu: 這種只有共產黨才敢動好嗎XD 03/29 14:50
→ s26492755: h大你要這樣說真的別來看比較好啦 很多都嘛給針對個人 03/29 14:50
→ s26492755: 的意見 你這樣說也沒法改變什麼 03/29 14:50
→ s26492755: 不過有一點真的很正確 要選擇適合自己個性的 03/29 14:51
→ supereva: 這裡只有鼓勵買 不要怕貸款 但沒有鼓勵重壓吧 一切還 03/29 14:52
→ supereva: 是看自己的財力 03/29 14:52
→ s26492755: 同樣買房收租 我貸款 但幫我媽買的時候 就選擇全額 03/29 14:52
→ s26492755: 買清 因為我貸款出來的錢有做妥善利用 但我媽貸款她會 03/29 14:52
→ s26492755: 怕 03/29 14:52
推 jc761128: 問薪水哪有用 消費也是變數 去解二元一次方程式zz 03/29 14:52
→ s26492755: 對啊 我都不知道說幾次 買房不要硬買 買房是為了更 03/29 14:53
→ s26492755: 好的生活 03/29 14:53
噓 psy792: 其實現在的房價我已經負擔不起了 03/29 14:53
→ s26492755: 你試試薪水負擔不了貸款跟生活 有沒有人推 一般也是 03/29 14:53
→ s26492755: 勸退 除非你還有隱藏的王牌沒說 03/29 14:53
推 ZHKWB: 不要害怕貸款，但不要誤解自己的負擔能力 03/29 14:54
→ jc761128: 負擔不起X 我想要的負擔不起O 03/29 14:54
→ s26492755: 離開六都也不要新房還沒法負擔嗎？ 03/29 14:54
→ hide0325: 想買的人可以給建議而已啊，又沒人叫你壓身家 03/29 14:54
→ supereva: 痾 剛剛看科技板聯詠開獎了 說光分紅就比去年年薪還 03/29 14:55
→ supereva: 高 QQ 03/29 14:55
→ s26492755: 就事論事才能對自己有幫助啊 不然罵罵是挺爽 03/29 14:55
→ jc761128: 滷肉... 03/29 14:55
→ yiliang1107: 原原po有房好嗎？又不是空空 03/29 14:55
→ hide0325: 又不是你賺100就叫你壓80，量力而為這隨便都該懂的吧 03/29 14:55
→ yiliang1107: 他只是想換房，但發現房價飆漲 03/29 14:56
→ s26492755: 那問了是為了買還是賣還是為了什麼啊 03/29 14:56
→ yiliang1107: 而且明明大家是說，買能力範圍負擔的起。 03/29 14:57
→ s26492755: 啊啊 我想起來了 s大是也住迴龍的鄰居 03/29 14:57
→ yiliang1107: 是啊 03/29 14:57
→ s26492755: 公寓想換電梯大樓 03/29 14:58
→ s26492755: 他發過預算 但這邊買不了 03/29 14:58
→ s26492755: 可能往龜山看比較有機會 03/29 14:58
→ s26492755: 如果一樣要買在這邊就要負擔更多貸款 那就要看每個月 03/29 14:59
→ s26492755: 剩餘多少錢了 03/29 14:59
→ yiliang1107: 還有明明主流論點是，房產是風險相對小的。 03/29 15:00
→ s26492755: 剛剛好像說年薪70-100 雖然單薪 但如果沒有什麼家累 03/29 15:01
→ s26492755: 賣掉公寓買不是新大樓應該可以 03/29 15:01
→ yiliang1107: 如果其他理財投資長年投報率高，未必要選擇房產。 03/29 15:01
→ yiliang1107: 不知道，因為他也會去八掛po文 03/29 15:01
推 s26492755: 我覺得千萬內應該原原po有能力負擔 除非他有家累支出 03/29 15:02
→ s26492755: 很大 因為公寓賣賣絕對剩超過200 03/29 15:02
→ s26492755: 他買是為了自住啦 如果是投資穩定 像之前不是有人穩 03/29 15:03
→ s26492755: 定16%來這說要買房 我也叫他不要 03/29 15:03
推 kusomanfcu: 負擔不了是個人問題啊，就是有人賺的比較多 03/29 15:04
→ s26492755: 如果投資有成 不要花太多成本在居住上 趕快錢滾錢才 03/29 15:04
→ s26492755: 是 03/29 15:04
→ kusomanfcu: 投資賺的了你就不用買沒差啊 03/29 15:05
→ kusomanfcu: 賺不了又嫌貴，就是別人賺的比較多 不然勒 03/29 15:05
→ s26492755: 不要心有成見 對自己比較有幫助 03/29 15:06
→ yiliang1107: 原原po就是想小換大，越看越下不了手 03/29 15:06
→ yiliang1107: 然後才會冒出一堆問題，想做市調吧 03/29 15:07
→ yiliang1107: 心裡的坎跨不過去吧 唉，不過至少有一間自住保底。 03/29 15:09
→ yiliang1107: 也不錯啦，印象中板上之前有一個問了無數次 03/29 15:10
→ s26492755: 其實只看收入他有能力負擔大樓耶 因為我記得他說公車 03/29 15:11
→ s26492755: 換捷運也行 不要新大樓也行 03/29 15:11
→ yiliang1107: 房價越問越高，他也懊悔…不知道最後有沒出入手。 03/29 15:11
→ s26492755: 但是肯定要背貸款才能兩房的 03/29 15:11
→ s26492755: 所以心魔在貸款 03/29 15:11
→ yiliang1107: 沒辦法刻在DNA裡面，週邊不少人依舊如此 03/29 15:15
推 sundazlas: 通常吹噓自住沒差的大多特色都是：還沒買房。 03/29 15:20
→ s26492755: 都有人覺得房產高風險了 當然每個人感覺是主觀認定的 03/29 15:21
→ s26492755: 那你來房板幹嘛…. 03/29 15:21
→ s26492755: 不是說原原po啊 我要立志當好鄰居的 03/29 15:21
→ s26492755: 剛遇到一個小逼央 跟我吵買房收租高風險 房東趕快退場 03/29 15:21
→ s26492755: 我快笑死 03/29 15:21
推 saufu08: 各位同學我回來了，的確今年想換房，但一直看，唉唉，一 03/29 15:23
→ saufu08: 直下不了手 03/29 15:23
推 zard1983: 定存風險最低拉 定存就好 不然就去買儲蓄險阿^^ 03/29 15:24
→ saufu08: 所以想上來問大家，但想想這樣調查好像也不好，就作罷了 03/29 15:24
→ saufu08: 反正隨緣好了，不強求換房，謝謝各位啦 03/29 15:25
推 s26492755: 繼續當鄰居好啦 你看全聯跟家樂福便利購多近 超商多 03/29 15:37
→ s26492755: 到爆 附近米碳火還很好吃 03/29 15:37
→ s26492755: 雖然你上班搭捷運有點遠就是了 03/29 15:37
推 saufu08: 哈哈，謝謝啦，我住迴龍，繼續當鄰居好了 03/29 15:39
→ airtsubasa: 10年不漲反跌的請問現在哪一區是這個例子…？ 03/29 15:57
噓 toufon: 真的自住本來就是住到死都不會換 03/29 16:07
推 Joey85295170: 我房仲就選1 03/29 16:21
推 aesdu: 如果你有3D大肚子老婆，她不會認同XD 03/29 16:22
推 kyuudonut: 遇到壞鄰居 自助還是會換房啊... = = 03/29 16:29
推 IS0987: 最好自住是住到死都不換，這標準那來的？ 03/29 16:33
→ kusomanfcu: 我這輩子就搬了六次自住 03/29 16:34
→ kusomanfcu: 搞不懂有些人在說什麼 03/29 16:34
→ kusomanfcu: 資本對比上升和下降都是會搬家的 03/29 16:35
→ kusomanfcu: 只是搬家密度會遠低於租房的在通膨成長大幅上升期間 03/29 16:36
→ kusomanfcu: 通膨成長大幅上升期間 自住的相對很少搬家 03/29 16:36
推 IS0987: 空間不夠、工作更換、或者老年需求等等，最好是自住是住 03/29 16:38
→ IS0987: 到死都不換= = 03/29 16:38
噓 Tattoo: 笑死現在傻多可以預測10年後了，超強 03/29 16:54
推 Magita: 自住的話離公司距離跟漲幅我會優先考慮前者 03/29 16:55
推 aesdu: 魯蛇從自己出生預測到死亡都沒問題了XD 03/29 17:08
推 Tattoo: 樓上預測高手 03/29 18:58
→ Tattoo: 但是預測不了自己的愚蠢 03/29 18:58
推 KrisNYC: ....一隻手指朝外 四隻手指..... 03/29 19:01
→ s26492755: 我一般指人都用五隻手指 怕了吧 03/29 19:42
推 karachi: 當然離公司近最重要啊 03/29 19:54
→ dcdc: 有可能出意外突然丟了工作,這樣總額低的貸款你靠之前存的錢 03/29 21:06
→ dcdc: 可能還能撐一陣子啊~ 03/29 21:06