作者TheDream (努力面對每一天)
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標題Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶
時間Tue Mar 29 21:47:26 2022
※ 引述《jason2641668 (鋼球智者)》之銘言：
: 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價
: 連結：https://udn.com/news/story/6656/6200566
: 內文：
: 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房價
: 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要以首都生活圈跨縣市、
: 跨部會長期規畫，他任內台北已開工1.2萬戶社宅，加上公辦都更等可以到2萬戶，必須要
: 靠以後的市長繼續做下去，「要對房價造成破壞，必須要蓋到5萬戶才有辦法」。
日本人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向下 (除了最近幾年的東京)，
所以
刻在骨子裡的DNA是只想租房而非買房。
台灣人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向上，
所以
刻在骨子裡的DNA是只想買房而非租房。
台北社宅只租不賣，想要破壞房價？
柯文哲會不會太過不懂台灣人的心？
還真懷疑這個理論是哪個幕僚教柯文哲的。
公辦都更還要分給原住戶，能夠拿出來賣的供給量根本就不多。
柯文哲想藉由蓋社宅與公辦都更這兩點來破壞房價，真的是不食人間煙火。
: 柯文哲指出，高房價對其他政黨而言是說說，民眾黨在台北市有執政經驗，台灣房價從另
: 個角度看，並沒有比香港或上海貴，而是國民所得成長太慢，「高房價是相對，要看所得
: ，如果今天GDP是4萬，相對來講房價就不算高」。
又在講外行話。
如果今天GDP是4萬，相對來講房價就不算高？
台灣2021年全國人均GDP 33401，單獨挑出台北市來看的話，人均GDP應該是破四萬吧。
台北市民人均GDP破四萬，那請問現在台北房價高不高呢？
目前的
已開發國家且民主國家，
任何會提高國民所得的政策，均會擴大貧富差距，
擴大貧富差距後，就是進一步再堆高房價。
這應該是基本常識吧。
: 柯文哲表示，解決高房價絕對不是單一因素。「社會住宅要蓋，租金補貼要做，還有稅制
: 要改革，包含囤房稅、空屋稅、多屋稅，都要一樣一樣處理」，他直言，如果資金進入房
: 地產市場，獲利率比投資一般產業高，「錢當然水往低處流」。
囤房稅、空屋稅、多屋稅，這些稅制已經有國家施行過了，
可以先去看看這些國家是否有達到破壞高房價的目標。
: 柯文哲說，台灣要解決高房價問題，卻從來沒有設定好目標，然後堅定地往目標走，以蓋
: 公宅為例，他2015年去南韓時，南韓已蓋了28萬戶，從前總統盧泰愚就開始蓋，花20幾年
: 的時間去做準備，「這是台灣政府自己要去反省的，蓋社會住宅到底有沒有很認真確實地
: 去蓋，蓋社會住宅不會一天完成」。
南韓蓋了28萬戶公宅，所以南韓的高房價被破壞了嗎？ 柯文哲被自打臉了。
全台灣除了台北市外，其它縣市不存在高房價問題，只有眼高手低的問題。
: 對於若出馬角逐2024總統，首要想解決的台灣問題為何？柯文哲表示，台灣作為一個國家
: ，面對問題太多，包括高房價、區域整合、交通建設、環保、能源等，應把所有問題列出
: ，分門別類、輕重緩急，容易做先做，「認真工作是一種文化，每天打高空沒有用，民眾
: 黨在台灣出現最重要是建立新的政治文化，不是選舉騙票，說一大堆卻什麼都沒做，做一
: 點點講一大堆」。
說的好，不要選舉騙票。
多蓋公宅可以破壞高房價，柯文哲應該先搜集其它國家的資料證明這一點。
台北市民的人均GDP破 4 萬，柯文哲應該告訴大家台北房價並不貴。
囤房稅、空屋稅、多屋稅對房價的效果，柯文哲應該先搜集其它國家的資料來證明。
柯文哲講這些也是選舉騙票而已，真要講好聽的口號，
那不如選SWAY來執政，因為
SWAY導演的房地產A片票房有口皆碑！
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噓 flavorBZ: 好了啦，蔡英文搞成這樣還在罵柯文哲 03/29 21:57
推 meredith001: 之前吵社宅時 柯粉說台北薪水中位數是13萬 03/29 21:57
推 camp0102: 柯粉要來洗了 03/29 22:09
→ tskier: 何不說說怎麼做比較有可能讓房價緩漲？房價已經漲了打房 03/29 22:11
→ tskier: 打到房價骨折不大可能做到！但你要寫總要有點實際有用的 03/29 22:11
→ tskier: 內容吧！現在的執政黨騙到票了可是房價漲超凶。你何不好 03/29 22:11
→ tskier: 好提供個好辦法教教現在的執政黨如何做還實際點 03/29 22:11
推 piliwu: 首都租的起就好 人人買的起就是謊言 03/29 22:19
推 laksjd: 你先告訴我誰的政策更好再來開幹 03/29 22:31
推 piliwu: 幹嘛要政策？好好的地方大家都有地方住 03/29 22:44
推 sdudu: 柯文哲除了騙人還會什麼？ 03/29 22:51
→ b777787: 可能是擦汗姐教的 03/29 22:53
噓 fedona: 好了啦 房版政黑化 03/29 22:56
推 b777787: 四趴空仔 八卦柵欄壞了是不是 03/29 23:32
推 KrisNYC: 其實不是租的就不可能破壞房價 前提是你租金要低於利息 03/29 23:44
→ KrisNYC: 不適低於本利和而已 是要遠直接低於資金成本的利息 03/29 23:45
→ KrisNYC: 大概類似一個月套房3000 兩房5000 三房8000這種數字 03/29 23:45
推 berserk: 乍來仔好快 03/29 23:52
推 Jasai: 護航的說說看這篇哪裡錯啊 03/30 00:07
→ tskier: 房價上漲萬物齊漲是現在進行式，請這位直接教導現任執政 03/30 00:16
→ tskier: 黨怎麼做不是更好嗎？馬上解決現在的問題不是急迫要務嗎 03/30 00:16
→ tskier: ？ 03/30 00:16
→ kusomanfcu: 漲就給他漲啊 不然要幹嘛 03/30 00:39
噓 nitero: 你邏輯學要不要重修啊 很多東西不是這樣推論的 03/30 01:32
→ jimabc: 社宅不是為了破壞房價 是增加供給讓買不起房的市民有地方 03/30 02:22
→ jimabc: 住 你預設前提就錯了結論當然是垃圾 03/30 02:22
→ jimabc: 蔡英文前四年死忠仔吹房價持平 第二任房價比馬英九還高 03/30 02:23
→ jimabc: 這時死忠仔又改吹史上經濟最好 買不起房是自己無能魯蛇了 03/30 02:23
→ eecoolty: 要增加供給的話 幹嘛在精華區蓋社宅?? 03/30 03:36
→ eecoolty: 就像用頂級和牛去做平價牛排一樣 量上不去 價下不來 03/30 03:39
→ eecoolty: 根本就只是用來打廣告 沒打算量產 CF到底解決了甚麼?? 03/30 03:42
推 clamin: 上面有人精神錯亂484 破壞房價是CF自己說的欸 03/30 06:34
推 openyourlegg: 好了啦 不准你批評柯神 03/30 08:17
推 Primk: 好了啦 ~ 知道了 PTT上就是不能罵 柯文哲是吧 我好怕喔 03/30 08:24
推 piliwu: 白衛兵真可怕講兩句就跳過柵欄來，這邊天天罵小英都沒事 03/30 08:50
噓 bms: 科科 你開心就好啦 就沒說要打房 只是給年輕人一個住得起市 03/30 10:13
→ bms: 中心的機會 03/30 10:13
噓 gusser: 台北破4萬資料哪來的？ 03/31 13:50
