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利率攀升需要時間 如果真的漲到3% 5% 7% 也不是一天就上去 多房的隨便賣掉存銀行爽領利息 只有一房的更好 利率那麼高錢賺到放銀行 比租房子獲利還高 一般消費者只會看一個點 高利率=房價崩盤 但沒想到台灣是外銷出口國家 高利率幣值升 對出口有多傷 所有的事情都是一體多面 絕對不是單看利率這麼簡單 ※ 引述 《ntuguy》 之銘言: : 我一直覺得房子的負擔很重 : 所以沒有買過房,自己單身也住家裡,也沒有急迫 : 例如有件事很恐怖 : 房貸利率生殺大權是掌控在別人(政府)手中 : 大家不會怕政府升息到3%、5%、7%,然後大家房貸就爆了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.136.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648598736.A.D93.html
beebeebee: 為什麼房版的都覺得房子能隨便就賣掉? 03/30 08:07
NovaShin: 你是不是沒買過房?是有多難賣? 03/30 08:09
NovaShin: 沒有賣不掉的房子 只有賣不到的價格懂嗎 03/30 08:10
aloness: 可能都有賠售準備,開價比實登最低價低一成以上,過往經 03/30 08:11
aloness: 驗還是會秒殺 03/30 08:11
ceca: 我賣行情+20%,確實賣蠻久的,不過還是可以等到發大財 03/30 08:11
ceca: 我媽最扯,行情+40%賣三年中間不斷拉價, 03/30 08:12
ceca: 最後成交一個很神奇的天價 03/30 08:12
edcnjerry: 去年台幣狂升,電子業出口也好到不行喔~而且台幣匯率 03/30 08:15
edcnjerry: 不是只看台灣利率,今年美國升息幅度絕對高過台灣,所 03/30 08:15
edcnjerry: 以你後半段的論述完全不成立 03/30 08:15
edcnjerry: 但實登價以下應該是秒賣沒問題啦 03/30 08:19
NovaShin: 那是因為疫情嚴重,話不能挑有利的說,沒疫情大陸停工 03/30 08:21
NovaShin: 台灣哪來那麼多轉單 03/30 08:21
NovaShin: 加上中美貿易戰,所以電子業出口才會好,結果電子業出 03/30 08:22
NovaShin: 口好電子業賺錢又買房導致房價高,怎麼講多方或成最大 03/30 08:22
NovaShin: 贏家 03/30 08:22
edcnjerry: 同意啦,房市崩盤的機率還是很低 03/30 08:27
Anyotw: 照實登+100內都嘛秒殺,有多難賣… 03/30 08:33
Anyotw: 只是每個人都+500要多賣幾天 03/30 08:33
hongdagg: 你真的懂出口?不跟美國才有問題好嗎… 03/30 08:39
NovaShin: 夏蟲不可語冰 03/30 08:45
FlyBird: 聯詠長榮一包發幾百萬還有人幻想房價跌? 03/30 08:59
gname398: 聯詠的人會買啊!每年一千多萬,閉著眼睛買 03/30 10:10
yanki826: 1000多萬大概所得稅政府先抽45% 03/30 10:35
yanki826: .. 不過真的羨慕就是 03/30 10:35
sgswhite: 怕爆 貸800還30年 每個月變要多付快一千 03/30 12:47
r40491101: 還是要看一下金融體系吧...你只看到實業的部分,太窄了 03/30 14:36