→ SDFSDF: 新建案通膨 同價位也買不到別的 03/30 18:01
推 jack0727: 前幾天本版有一篇台南市中心95年要賣888萬的可以去問那 03/30 18:07
→ jack0727: 個案子 03/30 18:07
→ NightxFrog: 建物有折舊問題，土地才沒有折舊問題 03/30 18:24
→ XX: 一樣的答案回答你 地點站的好 結構補強 依然保值XD 03/30 18:39
→ XX: 但可以確定的是20年左右開始的房子水管多多少少會破裂 03/30 18:39
→ XX: 會有漏水的問題需要解決 再來就是電線的問題 03/30 18:40
→ XX: 25年之後接著就是管委會開始討論電梯更新問題 03/30 18:40
→ XX: 電梯更換這時候就很吃管委會當初有沒有存修繕基金的規劃 03/30 18:41
推 IS0987: 水管跟電線都好處理，就是花錢整理而已 03/30 18:43
推 XX: 都小問題 03/30 18:43
推 IS0987: 電梯就自己看狀況了，社區都亂花的話就趕快跑吧 03/30 18:44
→ IS0987: ㄎㄎ 03/30 18:44
→ flavorBZ: 60＋ 03/30 18:45
推 IS0987: 但是電梯這問題我只能說越市區跟房價越貴的越沒這問題 03/30 18:46
推 XX: 不對喔 房價漲的有的是地段 不是社區在貴XD 03/30 18:48
推 abyssa1: 市區921震後宅依舊稀有 一年供給才1% 累積20年也不多 03/30 18:50
推 xa6555: 所以地上權大樓不到500可以買嗎 畢竟有產權的也有折舊的 03/30 19:03
→ xa6555: 問題 03/30 19:03
推 Tattoo: 至少可以住一百年 03/30 19:23
推 IS0987: 房價漲主要是地段沒錯，我講的是越貴的地方越沒擺爛管委會 03/30 20:10
→ IS0987: 的問題 03/30 20:10
→ crazywill: 折舊追不上通膨 還是得漲 03/30 20:14
推 Sam27: 2000年後的房子太少了，再過20年，921後的房子也才35-40% 03/30 21:26
→ Arbay1011: 百年後直接升級古蹟 房價井噴 03/30 23:18
推 ByronX: 結構補強 lol 到底多少人在維護房屋狀況的 03/30 23:26
推 ByronX: 政府都只會在郊區重劃 誰在跟你老區都更 看一下除了台北以 03/30 23:28
→ ByronX: 外哪個城市不是放爛舊市區的 03/30 23:28
推 IS0987: 等老公寓開始撐不住陸續有倒塌新聞出來，很多老公寓地點 03/30 23:42
→ IS0987: 都很好的就會開始處理了，現在你有看到幾個老公寓倒塌的新 03/30 23:42
→ IS0987: 聞嗎？沒有！ 03/30 23:42
推 IS0987: 其他地方不知道，雙北一堆老公寓翻修的很舒適，有的一樓 03/30 23:45
→ IS0987: 門口弄的有夠漂亮，還直接把門口弄一個小花園= = 03/30 23:45
→ gototheptt: 你不就有答案了 03/31 08:40