推 coolvls: 會冷下來嗎？我怎麼覺得還在衝！03/31 17:24
推 alanbread: 今年沒意外的話我一間預售都不會買了03/31 17:25
→ alanbread: 讓菜逼換約仔去玩就好03/31 17:25
→ OHHEEEEEED: +1 連換約都沒肉 小賺太少了03/31 17:25
推 uevol123: 今年真的開太貴 南區2房1600真的扯 怎麼買得下去03/31 17:26
→ OHHEEEEEED: 新北價啊 誰敢質疑03/31 17:26
推 edcnjerry: 覺得還在衝怎麼還不快進場03/31 17:28
推 lasekoutkast: 一般人能承受的價格畢竟有個頂啊03/31 17:32
推 breathair: 專業的03/31 17:34
推 rusuall: O大你去看青成了，我就說那位置...03/31 17:34
→ OHHEEEEEED: 不想嘴了 靠 重點是價格03/31 17:38
→ OHHEEEEEED: ==03/31 17:39
→ syner: 12期重劃區麗晨開55以上...看來真的是要賣自住客惹03/31 17:41
推 yeeily: 推03/31 17:42
噓 Manslayer69: 老早就說今年台中已經很難玩了，特別是新屋。等著過03/31 17:43
→ Manslayer69: 陣子下來一堆人套在那邊就好笑了。台北8年前演繹過，03/31 17:43
→ Manslayer69: 一般人的購買力極限在哪，炒超過就是套到現在。03/31 17:43
推 frowning1226: 2x年中古屋正在噴03/31 17:44
→ Manslayer69: 不要看台北人口減少，事實上大台北800萬人口依著台北03/31 17:45
→ Manslayer69: 市生活。買盤超強大結果買超過2500的一堆套到現在。 03/31 17:45
→ Manslayer69: 總價或單價過高的沒有好下場。03/31 17:45
→ Manslayer69: 現在就低總價放長還是會漲，但真的沒啥肉了。03/31 17:45
台北新成屋很好賣的
推 hfi780: 看青成那個價格 齊營當初根本佛心來著03/31 17:49
推 nqj: 建商就不想讓利給投客賺了啊，要直接賣自住客03/31 17:52
→ nqj: 和抗通膨置產客就夠多了，幹嘛讓利03/31 17:54
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.137.33.185 臺灣), 03/31/2022 18:02:08
→ marlboro1527: 海線也要站3有夠誇張，剩下底厚置產客在買…還是買 03/31 18:02
→ marlboro1527: 很兇 03/31 18:02
→ marlboro1527: 就像你之前文章說的，對上面底厚的感受只有貧富差距 03/31 18:03
→ marlboro1527: 而已… 03/31 18:03
推 fluting: 認同啊，還在追高的小心點啦，去看看租金和新案的價格， 03/31 18:11
→ fluting: 尤其那些高單高總的，金流投報自己算一下... 03/31 18:11
推 kusomanfcu: 工讀生都80萬了 03/31 18:17
→ missucrystal: 其實我在想 目前穩賺的局人家幹嘛小賺出場讓一大波 03/31 18:19
→ missucrystal: 給你 當然吃好吃滿 03/31 18:19
推 raslin: 房價只漲不跌 空間無限 03/31 18:32
推 bms: 拜託新成屋高一點拉一下我的1x 2x年屋 03/31 19:14
推 lock7: 認同，肉太少啦 03/31 19:22
→ Arbay1011: 魯空還擔心追高 臺灣房價只漲不跌醒醒好嗎 03/31 19:31
推 s8752134: 台中有兩房好案的話++ 跟你一戶 XD 03/31 19:36
推 frowning1226: 兩房好戶轉約還是有 03/31 19:40
噓 rubberking: 幹X老師 台中就不好賺了 去高雄買啦 03/31 19:47
推 destinygirl: 台中74環內舊市區新案現在太貴了，二房一車位1500萬 03/31 19:56
→ destinygirl: ，三房一車位2000萬起，地點在精華區的2500萬起。 03/31 19:57
→ destinygirl: 還好一年半前趕上末班車，現在這總價我買不下去了。 03/31 19:59
推 s8752134: 樓上frown大願意分享個? 感謝 lol 03/31 20:08
推 sawaman: 青成居然這麼貴???...三小鬼價格 03/31 20:13
→ OHHEEEEEED: 你才知道啊 03/31 20:19
→ OHHEEEEEED: 超扯 03/31 20:20
推 destinygirl: 青成日禾的基地位置在神岡和大雅的交界處 03/31 20:21
→ OHHEEEEEED: 那個路太小了 03/31 20:24
→ OHHEEEEEED: 不過在地買盤應該就能解決他了 03/31 20:24
→ OHHEEEEEED: 5x戶而已 03/31 20:25
→ OHHEEEEEED: 沒打算給投資客有肉 03/31 20:25
推 destinygirl: 三房室內21坪1300萬含一車位嗎?這樣一坪粗估也要36.X 03/31 20:26
→ destinygirl: 萬吧! 03/31 20:26
推 mmay: 其實2房單坪本來就比較 03/31 20:30
→ mmay: 不過這波沒在分的了 不分大小新舊都漲 03/31 20:30
→ OHHEEEEEED: 看總價就好 這個總價北屯可以買不少房子了 03/31 20:31
→ mmay: 大概1.5年 之前 實際看到身邊很多長輩解定存出來買的 定存利 03/31 20:31
→ mmay: 率太無感了 只好往其他產品去 03/31 20:31
推 stan76610: 請問OH大的看法，現階段老市區的預售都超貴了，12單元 03/31 20:55
→ stan76610: 或機捷特區還能投資嗎？如協勝知心或達麗居山，感恩 03/31 20:55
→ OHHEEEEEED: 協勝知心兩房1300了吧 我不想追高了 03/31 21:04
→ OHHEEEEEED: 你要買來幹嘛的 03/31 21:05
→ OHHEEEEEED: 收租買這邊租金沒有比較厲害 03/31 21:05
→ OHHEEEEEED: 可以考慮去買中科 1100一定有兩房 03/31 21:05
→ OHHEEEEEED: 1000就有了中古屋了 03/31 21:05
→ OHHEEEEEED: 中科租金比較高比較好租 03/31 21:05
→ OHHEEEEEED: 而且中科租金可以敢開一點 03/31 21:08
→ OHHEEEEEED: 你緊跟新成屋的租金 03/31 21:08
→ OHHEEEEEED: 可以跟很緊 03/31 21:08
→ lolpklol0975: 出貨Time 03/31 21:23
推 GGYYJOGY: 預售短期內很難有好利潤 我已經一個月沒去案場看了 03/31 22:11
推 aaa931324: 建商把換約利潤吃掉惹 03/31 22:29
推 roger70035: 海悅進后里，感覺又要噴一波 03/31 22:33
推 stan76610: 謝謝OH大的意見，我是買來投資出租的沒錯 03/31 22:34
→ OHHEEEEEED: 高檔了 不要買這個收租 03/31 22:34
推 barbarianer: 價格太高 03/31 22:46
推 TEYU21: 現在不買 明天會漲 04/01 00:15
推 xa6555: 來高雄買便宜 團購 04/01 01:12
推 gLid3: 什麼高檔 別怕 好東西才有人買 04/01 07:14
推 jaricho: 根本便宜 你嫌貴不代表大家都嫌貴 04/01 07:55
→ OHHEEEEEED: 好給你買 04/01 08:05
推 XX: 台中我最近也是看公寓 地點好穩穩收租也是很實在 04/01 11:27