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連結: https://reurl.cc/mG8ydj 內文: 2022-03-31 14:49 聯合報 / 記者林麗玉/台北即時報導 北市府今天宣布,1994年12月31日以前的「既存違建」,倘若有修繕或涉及影響公共安全 ,市府保有隨時拆除權利,不再受陳水扁既存違建條款限制。台北市議員游淑慧今天則提 出四點看法,游說,她認為若屬結構安全修繕,應仍予以同意,若屬新隔間和室內整舊換 新裝修,市府保有拆除權利。 台北市前市長陳水扁曾訂定1994年12月31日前的「既存違建」得拍照列管,暫免查報拆除 ,不過北市府以加速都市更新、整頓市容及預防危害公共安全情況發生為由,將研議逐步 清理既存違建,朝不得修繕既存違建方向修法,否則優先提報拆除。 游淑慧說,既存違建始終要處理,因為違法建築越老越危險,但若台北市始終只處理新違 建,卻保護既存違建,顯然與公安矛盾。 另外,游也提到,這幾年來,台北市造成傷亡的火災意外,有許多都是發生在既存違建的 出租套房內;既存違建除了可能造成公安問題外,有少部分也淪為少數投資客獲利的工具 (出租套房),甚至成為都更的障礙以要求更多權益分回。 游認為,去年她建議北市府,對於自用的既存違建,可維持原有的管理規定,對於投資客 出租獲利或轉售獲利的既存違建,應該適度限制。例如一經轉售則視為新違建, 適當限 縮投資客的買賣誘因。 對於北市府今天宣布未來禁止既存違建修繕,游說,她已經跟建管處表達修正想法,如 果屬於結構安全的修繕,應該仍予以同意,如果屬於新隔間和室內整舊換新裝修, 市府 則保有拆除的權利。她相信, 台北市合法建物地所有權人遠比違建所有權人多,保障合 法、增進公安是正確的進步方向。 心得: 游議員提到的一經轉售視為新違建其實是很好抑制違建續存的做法。 未來禁止既存違建修繕是好事,這樣未來違建數才有機會越來越少。 違建拆掉都更難度會下降。 那種頂樓加蓋的、一樓外推佔用道路用地的,拆一拆最好。 台北敢帶頭當壞人這樣做,估計其他縣市(尤其新北)也很可能會跟。 當初陳水扁那特赦既存違建的做法根本貽害萬年。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.175.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648729265.A.CC1.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 03/31/2022 20:23:34
IS0987: 柯要下台了... 03/31 20:23
veter: 先猜會有政治魔人開始跳針 03/31 20:25
bornwinner: 民眾黨是想泡沫化嗎? 03/31 20:28
reil: 早就應該要拆除 03/31 20:29
Tattoo: 投客瑟瑟發抖 03/31 20:31
CharleneTsai: 供給變少 房租又要噴了 03/31 20:32
prostar: 不錯耶 難得有議員敢得罪違規民眾 03/31 20:32
guanaco: 阿北該拚點政績了,不要最後只有嘴砲 03/31 20:35
abyssa1: 讚喔打供給 租金又要漲 03/31 20:36
abyssa1: 頂加跟一樓外推不給修繕應該對都更有幫助 03/31 20:38
sam21sam21: 台北市越來越天龍,沒錢就滾,救命啊! 03/31 20:42
IS0987: 這個要過的可能性不高啦,真的過了是怎樣版本也難說,就 03/31 20:44
IS0987: 算照原版本通過好了,台灣一向都是訂高標執行低標 03/31 20:44
IS0987: 然後議員再有選票壓力去施壓無限輪迴 03/31 20:44
IS0987: 大家都說討厭關說,那是今天不是幫你關說,如果是幫你關 03/31 20:45
IS0987: 說你還會這樣嗎?人啊~~~ 03/31 20:45
F93935: 還好啦現在新北比較衝,頂加租給人做賭場或吸毒的馬上拆 03/31 20:50
Jadechen: 這早該做了,台北最醜的就是違建 03/31 20:52
zaqimon: 頂加一樓外推一堆 如果轉售就變新違建 大家都會跳腳吧 03/31 20:55
sam21sam21: 應該是為了都更加速吧,下一刀就是一樓了吧 03/31 20:55
sam21sam21: 這樣下去,建商再度成為大贏家 03/31 20:56
zaqimon: 看過最誇張的邊間1F外推多出好幾間房間跟超大車庫 超爽的 03/31 20:56
Anyotw: 大自爆 03/31 20:57
Anyotw: 對的事情,但你他媽有夠勇敢 03/31 20:57
zaqimon: 很多1F公寓因為騎樓內縮 所以鐵皮往後加蓋出去也很合理吧 03/31 20:57
zaqimon: 歷史共業 03/31 20:58
Anyotw: 陽台鐵窗都來拆一拆 03/31 20:58
zaqimon: 反正大家都這樣做 03/31 20:58
Anyotw: 其實鐵窗沒申請的全部要拆kerker 03/31 20:59
zaqimon: 公寓頂樓含加蓋 房價都會多5成左右吧 03/31 20:59
vbhero: 拆光光哈哈哈,你們都要沒陽台了 03/31 21:10
h100733: 好,柯市府敢拆我就推 03/31 21:11
F93935: 最好多五成現在市場上誰會為頂加加價 03/31 21:16
F93935: 頂多有收益賣相比較好而已 03/31 21:16
Ax0101: 頂樓加蓋這一刀下去...看來政府要加速都更了...土建融限 03/31 21:24
Ax0101: 制也把都更排除...去年都更條例修不少...新北111年3月也 03/31 21:24
Ax0101: 把簡易都更容積獎勵上限提高...行政院3月都更租稅減免... 03/31 21:24
FlyinDance56: 早就該拆了,拆爆1樓頂樓 03/31 21:24
Ax0101: 難怪最近不少資金回流雙北.................. 03/31 21:24
opencat: 幹嘛修 直接拆就好了... 03/31 21:53
opencat: 違建本來就該拆了 03/31 21:54
shena30335: 違建拆一拆吧 go 03/31 22:15
qilar: 我覺得這個過了 危建會不會少不知道 但掉落的風險會變高 03/31 23:01
k0939770752: 台北市前一陣子就好幾間民國84年以前被拆了 03/31 23:17
william826: 垃圾違建早該處理 各縣市在甲洨逆 跟空污一樣擺爛 03/31 23:42
ji62135213: 放屁及嘴炮,都快要下台了! 03/31 23:52
ji62135213: 44樓可舉例有哪些被拆嗎? 03/31 23:53
b777787: 笑死 拆八年還是那樣 繼續吹 04/01 00:07
physicsdk: 讚啦,拆一拆,新房子公設被吃光光,舊公寓違建爽用製 04/01 00:09
physicsdk: 造安全疑慮 04/01 00:09
physicsdk: 只要拆違建硬起來,都更自然更有力 04/01 00:10
mantislin: 目前己知頂加發生火災後續復原作建管處若得知不允許復 04/01 00:11
mantislin: 原。! 04/01 00:11
abyssa1: 市長做七年多了現在喊拆好像怪怪的 04/01 00:16
sausalito: 八成喊爽的 04/01 01:15
opencat: 為了讓房東可以修完繼續收租 提出了爛政策 真服了政客 04/01 01:22
opencat: 違建死不拆 下次提案大概就是直接讓違建就地合法 04/01 01:24
shuichia: 最近台北市公寓頂加會開始瘋狂裝修 04/01 01:24
stratist: 同意都更就緩拆啊 不同意就即報即拆 04/01 02:44
bboywhite: 又不是阿共,說拆就拆,籌碼被拆更要當一個釘子戶~ 04/01 04:00
bboywhite: 要加速都更最快就是再放寬容積率而已 04/01 04:12
ddey: 棒子跟胡蘿蔔要同時用 只放寬容積率是沒用的 04/01 07:18
chuntien: 台中什麼時候跟上 一堆推好推滿的醜得要死 04/01 07:21
sdhpipt: 游是郝龍斌派系的 04/01 07:52
lovelyhsfran: 不要只會拆 也要會建阿 加速老房都更為主 拆為輔 04/01 09:18
lovelyhsfran: 放寬容積給建商跟人民 多管齊下 04/01 09:19
cct765: 這個議員長相每次都嚇到我 04/01 10:12
faiya: 要怎麼執行呢?呵呵 04/01 11:44
Top2108: 拆一拆啊,新北也一起啦! 04/01 16:04
chenchuhao: 可惜柯要下台了,下一任會做才有鬼 04/02 15:26
enjoythegame: 即正下一任就當沒看到就好了 04/03 17:04