→ kusomanfcu: 一路貼到黑市受不了就好啦，這學者是白癡嗎 04/01 11:56
推 typhoonghi: 坦白說 大家一起報 我可以接受 04/01 11:56
→ kusomanfcu: 就貼到破表 04/01 11:56
推 IS0987: 張就幹話王阿 04/01 11:56
推 kusomanfcu: 然後社福相關單位拓編去查屋況是否符合消防 04/01 11:58
推 IS0987: 而且想問一下9成不報稅有數據嗎？ 04/01 11:58
→ kusomanfcu: 不然別人補貼到賺兩萬 你還在幾千受的了嗎？ 04/01 11:59
→ kusomanfcu: 晚點我買完便當，我查查 其實可以推導 04/01 11:59
→ IS0987: Y～沒錯 04/01 11:59
→ kusomanfcu: 還是我告訴你怎算 我怕我忘了 04/01 11:59
噓 popo889: 象牙塔裏的學者 04/01 12:00
→ kusomanfcu: 房屋自有率那邊可以查出來 然後再查租屋報稅幾十萬那 04/01 12:00
→ kusomanfcu: 個總量 04/01 12:00
→ kusomanfcu: 基本上我沒記錯的話光雙北加起來出租就超過申報統計了 04/01 12:01
→ IS0987: 0.0 04/01 12:01
→ kusomanfcu: 基本上可以認定最少一半沒報稅 04/01 12:01
→ kusomanfcu: 幾成幾成先不管就是了 04/01 12:02
→ kusomanfcu: 這本來就是地下經濟，然後還有各種收現攤位 04/01 12:03
推 zeroyaking: 看到金鶚 我又想笑那些鶚徒了 空到老大屯房去 哈哈 04/01 12:03
推 ppnow: 白癡哪裡不缺房子了，屋主房地閉鎖期寧願空屋省稅金，重購 04/01 12:04
→ ppnow: 退稅省的比租金還多 04/01 12:04
→ kusomanfcu: 就貼的不夠多 一路貼爆 大舉債 看誰不誠實報稅 04/01 12:06
→ kusomanfcu: 你貼到老破公寓一年差個十萬 包準人人當納稅好國民 04/01 12:07
推 ZackRyo: 是說台灣的房屋自由率準確度不知道有多少，記得一堆去外 04/01 12:07
→ ZackRyo: 面租屋，但戶籍留家裡，也算他有房？ 04/01 12:07
→ kusomanfcu: 然後 攤販是否誠實納稅 也是你貼爆發票 人人都跑去有 04/01 12:08
→ kusomanfcu: 發票的地方購物 04/01 12:08
→ kusomanfcu: 20-30年沒啥變動的發票獎勵早該改了 04/01 12:08
→ kusomanfcu: ZackRyo 為什麼他不賣 他有屋啊 04/01 12:09
→ kusomanfcu: 事實上就是鄉下有屋的一堆然後說都市不公 04/01 12:09
→ kusomanfcu: 說要課都市 然後補貼鄉下 鄉下還不能漲稅 04/01 12:10
→ kusomanfcu: 退休回去要爽 04/01 12:10
→ kusomanfcu: 鄉下要有捷運鄉下要有高鐵，都市出，因為都市人錢多 04/01 12:10
→ kusomanfcu: 這些就北漂塔綠班死忠的啊，所以才會投不可以搞核四， 04/01 12:11
→ kusomanfcu: 因為他們在新北打工 怕怕怕 04/01 12:11
推 kusomanfcu: 20年ptt觀察北漂仔還有平日觀察的心得 04/01 12:13
→ kusomanfcu: 20年不變喔 這些人 04/01 12:13
→ kusomanfcu: 說錯，住新北到北市打工 04/01 12:14
推 frank111: 9成不報稅，1成的加租，市場各取所需 04/01 12:16
→ frank111: 打黑市，把所有的9成通通打去1成加租那邊，苦的是租屋的 04/01 12:17
推 kusomanfcu: 還有中南部不報稅的比例可能是破表的 04/01 12:18
→ frank111: 政府會不知道嗎?當然知道，就是知道才睜隻眼閉隻眼 04/01 12:18
→ kusomanfcu: 因為不是重構退稅 是房地合一 04/01 12:18
噓 s8752134: 阿為啥房東不肯租給弱勢？ 怕拿不到租金啊 04/01 12:19
→ s8752134: 張四房明明清楚, 只會在那邊講屁話 04/01 12:19
噓 redmi2: 租金補貼最後都房東受益變相炒房 有種拿錢蓋社宅就好 04/01 12:19
→ frank111: 這人當過官，說這種不切實際的話...在位時怎麼不作為? 04/01 12:19
→ s8752134: 肯定拿的到租金租給弱勢就會很多房東願意了 04/01 12:19
→ redmi2: 就是沒種才搞租金補貼 04/01 12:19
噓 AlarmAlarm: 貼什麼？違法不報稅政府補貼？ 04/01 12:20
→ frank111: 社宅更不切實際，租金只有周邊的八折好棒棒，但位置好的 04/01 12:21
推 kusomanfcu: 公辦都更找一堆公寓蓋社會住宅就好啦 04/01 12:21
→ frank111: 社宅既使是八折價也不是中低戶租得起的，爛的點誰要去租 04/01 12:22
→ kusomanfcu: 誰肯誰先，然後公寓地主給他70年權利+免租稅70年 04/01 12:22
推 Anyotw: 歐美國家查稅邏輯是「兩張」罰單，一張發屋主，另一張罰房 04/01 12:22
→ Anyotw: 客，而且房客比較重。來試看看幫藏啊，看誰比較痛 04/01 12:22
→ kusomanfcu: 如果不夠給他100年 04/01 12:22
→ kusomanfcu: 你這樣蓋不蓋的下去？ 04/01 12:23
→ kusomanfcu: 敢不敢而已 04/01 12:23
推 kusomanfcu: 腦包太多 公寓直接變成社會住宅多爽啊 04/01 12:24
→ kusomanfcu: 然後70年免稅金 爽啊 04/01 12:25
推 gy55662008: 沒報稅的屋主可以拿補貼？？？？ 04/01 12:26
噓 F93935: 解決個鳥 全都報稅 全都漲起來現在還有隨便租窮人還有歇 04/01 12:27
→ F93935: 息之地 04/01 12:27
推 kusomanfcu: 然後蓋出來的全部給建商70年免租稅同比原屋主，通通地 04/01 12:27
→ kusomanfcu: 權都政府的 04/01 12:27
→ kusomanfcu: 然後做一個app 實名制登記，到80%就去都更人家 04/01 12:28
→ kusomanfcu: 包準都是中南部人說他們要 04/01 12:29
推 u987: 房東：沒差啊，要報稅就加價出租啊。 04/01 12:37
推 keyneslan: 租金是否可賺漏洞？ 04/01 12:37
→ keyneslan: 如找來遠親朋友承租然後講好補貼分半拿？ 04/01 12:38
推 IS0987: 這種沒啥意義 04/01 12:39
→ IS0987: 你沒收到租金只有補助的錢還要分，其他房屋地價所得稅都會 04/01 12:40
→ IS0987: 影響 04/01 12:40
→ IS0987: 到時候被抓到還有法律問題沒必要 04/01 12:40
推 castalchen: 只要補貼夠多房東自然會報稅 但低能黑心空只會更崩潰 04/01 12:41
推 IS0987: 以前有人租給自家人停車，去申請車位租金補貼，只要有親 04/01 12:42
→ IS0987: 戚關係也會審比較嚴，他還會要看你租約跟金流 04/01 12:42
→ IS0987: 那車位補貼很像是身障的什麼專案我有點忘了 04/01 12:43
推 NodeWay: 給檢舉獎金啊 給多一點 讓房東房客互殺 04/01 12:45
→ xn8559: 行動支付普及無紙鈔化不就知道金流了，銀行硬要抽這麼高 04/01 12:45
→ xn8559: 的手續費，攤販不普及怎麼查？ 04/01 12:45
推 NodeWay: 房客檢舉成功就罰房東收這個房客的全部租金阿 敢不敢 04/01 12:48
推 IS0987: 敢不敢啥= = 04/01 12:49
推 jay0117: 租金包含稅金 倒霉還是房客 04/01 12:55
推 frank111: 大部分的房東基本上不太怕報稅，很多房東都無業或退休 04/01 12:56
→ frank111: 一年免稅額40萬，月收超過三萬三才要繳稅，不到門檻好嗎 04/01 12:57
→ frank111: 不繳稅是給房客方便，房東省麻煩而已 04/01 12:59
推 kevin190: 如果不怕報稅，為何要在合約中寫不能報稅呢？ 04/01 13:01
推 IS0987: 因為當初跟你講好不含稅阿= = 04/01 13:02
噓 speedman: 都馬知道啊 不想害到自己人而已 04/01 13:02
→ IS0987: 要含稅就不是這價格了恩 04/01 13:03
→ shena30335: 張四房說的話你敢聽 04/01 13:05
推 IS0987: 這篇都沒人覺得內文有問題喔？ 04/01 13:06
→ IS0987: 這篇到底在公啥小朋友？ 04/01 13:07
推 abyssa1: 租金所得還可以先扣43%成本。收租要繳大額稅金不容易 04/01 13:08
→ IS0987: 租客要錢一定要申請，申請至少要附租約，怎沒可能租客申 04/01 13:08
→ IS0987: 請拿到錢房東還不用報？？？ 04/01 13:08
推 andrexie: 租金定價有不是強制含稅，那來市場機制 04/01 13:11
→ buike: 要報稅就加在房租，就4這麼簡單 04/01 13:16
推 qqqlll666: 空屋税打下去 房東自然會求你遷戶籍 空屋不釋放 需求供 04/01 13:20
→ qqqlll666: 給打不破 租金補貼最後就變房東補貼而已 04/01 13:20
推 piliwu: 空屋稅連左膠都不提你都不想想為什麼 04/01 13:22
推 IS0987: 還在空屋稅...XDD 04/01 13:22
推 PPSEED: 台灣喔，逃漏稅發大財又不是假的，笑你政府沒辦法處理啦， 04/01 13:30
→ PPSEED: 事實上也懶得處理，躺著撈比較重要，要真的處理起來會太累 04/01 13:30
→ PPSEED: ，很麻煩，像這樣選舉前騙騙選票就好了 04/01 13:30
推 s77329: 賺最多的不用繳稅 04/01 13:32
推 damasucker: 依照zf 尿性，利多條款看起來都很美好啦，只是最後要 04/01 13:34
→ damasucker: 嘛吃不到，不然就是最後吃得很痛苦，跟zf合作要拿他 04/01 13:34
→ damasucker: 們的補助就是這麼麻煩 04/01 13:34
推 piliwu: 台灣繳稅最廢的就是勞工 04/01 13:35
→ piliwu: 公開資訊都查得到 04/01 13:35
→ IBIZA: 資格沒有變的話 我很好奇要怎麼提高補貼到50萬戶 04/01 13:40
→ IBIZA: 現在的租金補貼資格要達到有夠難.. 04/01 13:40
推 IS0987: 可能資格跟審的時候調整吧？ 04/01 13:48
→ mimily0504: 那麼愛發錢給弱勢，啊就照資格，發錢給他們啊，幹嘛 04/01 13:48
→ mimily0504: 一定要叫租屋補貼，你愛叫低收生活費啥的就去發阿， 04/01 13:48
→ mimily0504: 又不是直接給房東，什麼房東拿走？ 04/01 13:48
推 IS0987: 本來頂加不行也可以了 04/01 13:53
噓 TheVerve: 嘴裡罵炒房再狂買房的垃圾 04/01 14:01
→ kusomanfcu: 頂加這個有戲 04/01 14:04
推 nicayoung: 最後都進房東口袋啊，大炒房政府真的很棒 04/01 14:07
→ lain2002: 雙北不抓當然無法解決 04/01 14:09
推 ZackRyo: @kusomanfcu 還有這種人XD，另外我問的不夠精確，我想問 04/01 14:10
→ ZackRyo: 的是，假設一家四口，小孩出去工作在外租屋，戶籍在老家 04/01 14:10
→ ZackRyo: ，統計上他們也算有屋族嗎？ 04/01 14:10
→ ZackRyo: 之前看資料有的說有，有的說沒，我整個黑人問號 04/01 14:11
推 bboywhite: 頂加也納入補貼，先釣魚再割菜？ 04/01 14:18
→ bboywhite: 配給額（餌）給有點少 04/01 14:18
推 physicsdk: 本魯光所得就超標了不能領補助，當然不會想報稅讓房東 04/01 14:19
→ physicsdk: 漲租，你他媽排富條款又限制租客一年最多只能抵12萬是 04/01 14:19
→ physicsdk: 有洨用，幹有夠白癡的租金都漲到什麼地方去了？一個月 04/01 14:19
→ physicsdk: 租一萬是能養家膩 04/01 14:19
→ bboywhite: 一邊提議說要消滅違建、一邊說要補貼違建，看得精神錯 04/01 14:20
→ bboywhite: 亂==？ 04/01 14:20
推 cyli: 這個我推 04/01 14:21
→ IS0987: 這行政院住宅普查的PDF檔 04/01 14:23
→ IBIZA: @ZackRyo 自有房屋率是看房子 不是看人 04/01 14:26
→ IBIZA: 自有房屋率八成是指900萬住宅有八成是自有房屋 04/01 14:26
推 IS0987: Y 04/01 14:26
→ IBIZA: 自有房屋的定義則是房子所有權屬於常住人口名下 04/01 14:27
推 ZackRyo: 感謝樓上兩位，另外請教常住人口，他是用戶籍統計嗎？ 04/01 14:28
→ ZackRyo: 之前看過定義檔，但覺得還是很模糊，像樓上IBIZA說自有房 04/01 14:30
→ ZackRyo: 屋的定義是常住人口，那跟房子掛誰名下好像又沒關係了 04/01 14:30
→ ZackRyo: 突然看懂了XD，是用有幾棟房子看的，我鬼打牆 04/01 14:32
推 kusomanfcu: 所以啊 有2成是租屋住宅啊 04/01 14:33
→ kusomanfcu: 180萬 然後 報出租的才多少 04/01 14:33
→ kusomanfcu: 扣除空屋率 04/01 14:33
→ ZackRyo: 這900萬戶是市場總共有的房屋，其中有8成都是已經被買下 04/01 14:33
→ ZackRyo: 來的私有財產 04/01 14:33
→ kusomanfcu: 怎看都是超過一半沒繳稅然後主要是出租學生那種 04/01 14:34
→ IS0987: 這樣應該不模糊了吧@@ 04/01 14:35
推 kusomanfcu: 你看看租用才87萬 04/01 14:36
→ IS0987: 剛剛這圖開不起來= = 04/01 14:36
推 ZackRyo: 還有接近100W沒申報，有夠多 04/01 14:37
→ kusomanfcu: 數字大概兜一兜 抓個粗概就好 04/01 14:37
→ kusomanfcu: 然後還有總戶數有800萬 04/01 14:37
→ kusomanfcu: 這些還不包含超過1/3的學生租屋人口 04/01 14:39
推 kusomanfcu: 不用精算，超過50%就很嚴重了 04/01 14:41
推 ZackRyo: @ISO0987 感謝資料，所以就是說，只要戶內的常住成員是房 04/01 14:41
→ ZackRyo: 子的戶籍成員或直系血親，就是認定為自有這樣？ 04/01 14:41
→ ZackRyo: 抱歉，多打一個O 04/01 14:42
推 IS0987: 對！嗚嗚...你終於瞭改了 04/01 14:42
→ kusomanfcu: 大概少每年500*12*100萬以上的稅金 04/01 14:42
→ ZackRyo: 感謝指點 04/01 14:42
→ IS0987: 因為說真的假設你爸媽買房給你住，實際上看起來這房就是你 04/01 14:43
→ IS0987: 家的而且自用沒錯啊 04/01 14:43
→ kusomanfcu: 所以簡單說 你家鄉下有屋你就是有屋 04/01 14:43
→ IS0987: 其實這也不用糾結，你看看自用住宅定義是啥就大概瞭解了 04/01 14:43
→ ZackRyo: 那戶籍遷去租屋處，按照這個規則，應該屬於沒屋？畢竟沒 04/01 14:44
→ ZackRyo: 常住也沒在房屋戶籍內 04/01 14:44
→ IS0987: 剛那行政院的圖關了懶得再找，他裡面還有列出來你偶爾去 04/01 14:44
→ IS0987: 住的比例大概多少 04/01 14:44
→ ZackRyo: 我覺得我看政府的定義文件還蠻容易誤會的= = 04/01 14:45
推 IS0987: 你...戶籍遷去租屋處不一定屬於沒屋啊 04/01 14:46
→ IS0987: 你怎知道他原本的家裡沒放其他人 04/01 14:47
推 kusomanfcu: 反正真的大部分人有屋且是80%就對了 04/01 14:47
→ kusomanfcu: 你不用管他定義 04/01 14:48
→ IS0987: （舉例）你爸有間房工作關係去台北租屋，把戶籍也遷過去， 04/01 14:48
→ IS0987: 但戶籍內還有你或你媽= = 04/01 14:48
→ kusomanfcu: 因為鄉下屋不賣又低稅整天喊城鄉差距 要課都市 然後又 04/01 14:48
→ kusomanfcu: 說貴 又說不可以漲租 04/01 14:48
→ kusomanfcu: 就是垃圾自助餐 窮鬼一堆 04/01 14:49
→ IS0987: 那你不能說因為你爸租房且戶籍在台北租屋處，就說你爸沒 04/01 14:49
→ IS0987: 房啊 04/01 14:49
→ kusomanfcu: 講白點就這樣 04/01 14:49
→ IS0987: 你自己稍微消化一下轉一下應該能懂了@@ 04/01 14:49
推 lolwang: 沒報過 04/01 14:50
推 kusomanfcu: 然後這些人不住鄉下 又不賣然後又喊城鄉差距 04/01 14:51
→ kusomanfcu: 占著茅坑 不拉屎 沒有經濟 要補助 04/01 14:51
推 ZackRyo: 道理上來說我覺得要算有房，但政府資料到底算不算讓我頭 04/01 14:52
→ ZackRyo: 很痛XD 04/01 14:52
→ kusomanfcu: 然後留守的又超級有客家精神，勞動條件有問題 04/01 14:52
→ kusomanfcu: 攤販在非雙北 無發票比例是超過90%的 04/01 14:53
→ isolove19: 強制一棟公寓10分之一房間或樓層 當社會住宅 04/01 14:54
推 ZackRyo: 也就是一堆有房的在叫窮是吧... 04/01 14:55
推 IS0987: 我也覺得我很窮啊...像kuso 跟IB大一堆都比我有錢幾百倍= 04/01 14:56
→ IS0987: 強制勒...XDD 04/01 14:56
推 ZackRyo: 你們才不叫窮勒= = 04/01 15:00
→ ZackRyo: 是說把這堆地下經濟拉出來申報，除了政府增加稅收，數據 04/01 15:02
→ ZackRyo: 變比較真實以外，對其他老百性有什麼幫助嗎？（除了看資 04/01 15:02
→ ZackRyo: 料 04/01 15:02
推 inunoya: 這些學者 哀 04/01 15:11
→ naiveman: 要房東報稅跟要他們命一樣 04/01 15:13
推 castalchen: 又有眼高手低想買房不自己打拼整天笑想別人財產的垃 04/01 15:18
→ castalchen: 圾 怎麼不自己去死一死 04/01 15:18
→ piliwu: 誰繳稅繳很爽的我從來沒見過 04/01 15:19
→ piliwu: 勞工繳個幾千元都罵爆政府說只會跟他們課稅、國家都他們養 04/01 15:19
→ piliwu: 的 04/01 15:19
推 chouvincent: 選舉到了 04/01 17:52
推 spmark: 蓋社會住宅和租金補貼是可以併行的 04/01 19:20
→ spmark: 社會住宅不夠多的時候，租金補貼是很好的政策 04/01 19:21
→ spmark: 蓋社會宅又不是打電動，滑鼠點一點就冒出來 04/01 19:21
推 miha80425: 弱勢戶鳥毛多得很 政府也很難保證什麼 04/01 19:27
→ miha80425: 不過租這塊早該整頓 吃力不討好沒人想弄 04/01 19:28
→ askachage: 說我黑？ 不租了…不租了… 04/01 22:09
推 yyyyoung: 看到張四房中間直接省略看留言 04/02 00:12
→ dharma123: 灑錢才有錢A啊！ 04/02 01:36
→ yanki826: 300億直接蓋社宅不就好了？ 04/02 06:04
推 A0908: 這種撒錢政策是最不負責的，房東逃漏稅一堆，這補助根 04/02 10:41
→ A0908: 本看得到吃不到 04/02 10:41
推 eddie0729: 租給人怕趕不走又要報稅又不能自用免稅額400萬 我寧可 04/02 14:24
→ eddie0729: 空著也不租人啊 法律對房東不友善難怪屋主不釋出 04/02 14:24
推 physicsdk: 因為居住權不見得要能買房，但至少要能租房，所以政府 04/02 17:32
→ physicsdk: 保障居住正義的責任寫在租屋法規裡，轉嫁到房東身上啊 04/02 17:32
→ physicsdk: ；不過說實在房東已經很好賺了，房客還要不時被漲租趕 04/02 17:32
→ physicsdk: 來趕去，家具不合用賠錢賣、搬家也要付不少成本的。 04/02 17:32
→ physicsdk: 房價本身不會跌，收租扣維護成本就是淨賺，大部份情況 04/02 17:33
→ physicsdk: 也不用費什麼心力管理 04/02 17:33
推 physicsdk: 我自己租人家房子都維護得好好的，從來不欠租，不續約 04/02 17:38
→ physicsdk: 也從不拖延的，卻遇過不少修繕不好好處理，自己趕人走 04/02 17:38
→ physicsdk: 找好房要提早搬家，還硬要收租到契約最後一天的；還真 04/02 17:38
→ physicsdk: 的是看過板上分享才發現原來是我對房東太好 XDD 04/02 17:38