推 IS0987: ㄏㄏ04/02 22:48
推 ok1338kk: 這個版幾乎都是房仲跟投資客，就算地震、火山爆發、核04/02 22:51
→ ok1338kk: 爆、戰爭都看漲啦04/02 22:51
推 j8630222: 哦對啊 沒錢還挑三撿四 好的輪不到沒錢的很應該吧04/02 22:52
推 IS0987: 反正不跟你一起看空就是房仲跟投客04/02 22:53
→ IS0987: QQ04/02 22:53
推 JOHNNYROSSO: 你說的這些房子一堆人買，就你沒買到XD04/02 22:53
→ ceca: 不動產一直炒作都是重要的一環，忽視炒作是最大的市場誤判04/02 22:53
→ JOHNNYROSSO: 也好啦漲跌跟你也沒關係，這樣也不錯04/02 22:53
→ YouGot5566: 魯空又再扣帽子了 不唱衰房市的就是投資客房仲 水啦！04/02 22:56
推 lin802311: 幫補血04/02 22:56
→ bobokeke: 不要這樣說，我爸媽買了北市蛋黃區三房給我住，我是真04/02 22:57
→ bobokeke: 心希望大家幫我抬轎的 04/02 22:57
推 Smile365Day: 持續這樣漲上去對投客也不見得是好事04/02 22:58
推 IS0987: 是喔！那你還那麼多篇推文到處酸0.0 04/02 22:59
推 morrishh: 好棒喔，有這種爸媽04/02 23:02
→ bobokeke: 我原本覺得爛房子很多到底是誰買來住，後來悟透原來是 04/02 23:02
→ bobokeke: 用來炒的，錯了嗎？04/02 23:02
→ bobokeke: 很多年輕人不想買房不就是覺得房子很爛不想買嗎？點醒他04/02 23:04
→ bobokeke: 們也要被你們酸QQ04/02 23:04
推 maxboy06: 都2022年了還有人覺得房子是拿來住的喔？04/02 23:05
→ ceca: 提醒他不要買房子，然後放棄人生xd 04/02 23:05
推 IS0987: 真的？可是人家是問預售屋耶？04/02 23:06
→ ceca: 最後租爛房子住，一輩子買不起爛房子的命04/02 23:06
→ ceca: 租不起好房子是怎樣覺得自己有天買得起04/02 23:06
→ ceca: 崩潰歸崩潰，要認清事實啊04/02 23:07
→ ceca: 炒作上去為啥會跌？04/02 23:07
→ ceca: 炒作是炒作，但是上去不會跌下來耶04/02 23:07
→ alexstag: 建議多去國外看看...不然不知道什麼叫做爛04/02 23:07
→ ceca: 不動產僵固性去了解一下04/02 23:08
→ ceca: 對炒作，麻煩要有正確認知 04/02 23:08
→ ceca: 不然就燃燒你的人生去付你判斷錯誤的代價 04/02 23:09
→ ceca: 一輩子只會越來越痛苦，退休更痛苦 04/02 23:09
推 Unsullied: 醒醒吧 美國還在繼續印鈔票打仗 04/02 23:11
→ Unsullied: 順應大環境 04/02 23:12
推 Nemophila: 炒高也不會賣 因為還是買不起更大的 04/02 23:12
換地點就可以啊！很多人北部買房，打算退休回中南部，不只換大房，還多一筆退休金～
如果你都不買房，就要祈禱你的投資比得上房價的漲幅，更何況很多人需要靠房買來強迫
儲蓄。
推 IS0987: 你自己是不是這意思明眼人都知道啦不用凹04/02 23:13
還是預售屋煩惱格局是幹嘛啦！搞不好還沒蓋好就賣掉賺一筆了…
推 damasucker: 不就供給跟不上需求所以價格上漲，只是魯蛇會臭起來04/02 23:13
→ damasucker: 把這現象叫做「炒」04/02 23:13
推 asclepias: 大家一起抬價，看年輕人躺平 04/02 23:16
推 m06800825: 需求=自住需求+投資需求 04/02 23:17
推 Iamjkc: NFT買起來 房產買起來 04/02 23:22
欸，別害人，NFT就免了，買房就好
推 Nemophila: 很多人的換房需求應該是在孩子長到青少年或新增成員時04/02 23:26
→ Nemophila: 那時不太可能換區域 04/02 23:26
過幾年你的還款能力沒有提升，我覺得真的就沒救了啊…
不然賣了房子獲利，再貸多一些，怎麼換不了房？
推 muscleloser: 打不贏就加入 04/02 23:29
推 zaza5566: 可憐哪 你有錢就可以買好的啊 阿不就沒錢只剩爛的選04/02 23:30
→ zaza5566: 嫌東嫌西 如果不是買不起 那吵房價幹嘛04/02 23:30
→ zaza5566: 說這些格局爛 發哥一樣賣的嚇嚇叫 這就是市場04/02 23:31
就是我發哥的同學告訴我，竹北的房子多數是用來炒，不是用來住的，格局太差，買來住
根本就是放棄生育，空間有夠小。
推 ChennBZ: 買好買滿+104/02 23:34
→ aesdu: 你就躺04/02 23:39
→ aesdu: 想這麼多幹嘛04/02 23:39
推 freekid: 你怎麼定義炒房 04/02 23:49
推 kkiiccooo: 發哥是真的炒的 不能住 可是會賺錢啊！ 04/02 23:51
※ 編輯: bobokeke (101.12.46.247 臺灣), 04/02/2022 23:57:04
→ ceca: 發哥的房子其實入住率很高耶. 04/02 23:59
→ ceca: 有興趣去調查一下,成屋五年後去看就知道. 04/02 23:59
→ ceca: 剛成屋可能還有轉賣和裝修.04/02 23:59
→ ceca: 五年後就會穩定了. 04/03 00:00
→ ceca: 另外,市場自然反應供需,價格變化會比較慢. 04/03 00:00
→ ceca: 炒作則是快速讓價格上拉..04/03 00:00
推 Tattoo: 投客嘴04/03 00:10
噓 alexstag: 竹北房子格局多數都很正常好嗎...絕大多數都是真的可以04/03 00:11
→ alexstag: 住的物件，原po要不要列一下什麼叫做正常可以住不是拿04/03 00:11
→ alexstag: 來炒的條件？ 04/03 00:11
→ alexstag: 發哥在竹北也沒幾個案子，就算是當年人人嫌的寶佳，格 04/03 00:12
→ alexstag: 局也不差 04/03 00:12
我聽我同學說，預售屋很多室內25/28坪隔3房的，其實根本只能2+1，如果真的想買來成
家生子，長期都是要換房的。
竹北中古屋都不錯啦，如果2020之前買，超划算，但是我是講現在的情況。
我的朋友是說，要滿足他和他老婆的需求，現價都是3500起跳，2020前大概2400就有
了。
※ 編輯: bobokeke (101.12.46.247 臺灣), 04/03/2022 00:19:48
→ alexstag: 25-28室內隔三房還好吧...現在多的是20-22就三房了，只 04/03 00:23
→ alexstag: 能說以前過太爽，覺得室內30才能隔三房XD 04/03 00:23
推 sspider0829: 室內25可以正三啦 20才是2+1 04/03 00:27
推 IS0987: 25勉強3房可以吧？更別說27-28或以上的 04/03 00:37
推 zengtoro: ceca大提到的僵固性，超級房仲剛好持相反認為房地產不 04/03 00:40
→ zengtoro: 像民生物品會有僵固性。 04/03 00:40
推 dog37: 其實就是炒啊？炒的人被別人說在炒就說別人是空空也不對， 04/03 00:42
→ dog37: 大方承認在炒又沒差，小人就別裝君子，婊子就別立牌坊，錢 04/03 00:42
→ dog37: 終究會落入自己口袋的 04/03 00:42
推 Nemophila: 當作投資項目看待就不會有向下僵固性啦 04/03 00:55
→ Nemophila: 但只租不賣的 持有成本低 或許這類型比較有向下僵固的 04/03 00:57
→ Nemophila: 特性吧？ 04/03 00:57
→ alexstag: 就兩種特性都有，民生必需品特性讓他有僵固性，但是金 04/03 00:59
→ alexstag: 融特性會讓他有修正的可能，房子可以跌價，但是滷肉飯 04/03 00:59
→ alexstag: 不會；不過房子不會跟股票一樣變壁紙，應該沒有很難理 04/03 00:59
→ alexstag: 解 04/03 00:59
推 pcxpchou: 都是they的錯 買不起怪別人 04/03 01:02
噓 zzyzx: 想必你是住台北蛋黃新成屋 04/03 01:18
推 vizjeco: 買不起就怪別人是炒作 是投資客害的 04/03 01:45
推 azxswqa: 炒起來炒到最高大家賺 04/03 09:03
推 PPSEED: NFT都能炒了房子為什麼不能，再吵連糧食都炒給你看 04/03 09:39
→ hdw: 你的爛房子是多爛?? 04/03 10:04
→ hdw: 我以前住的公寓破舊不堪，裡面還是一堆人阿 04/03 10:04
→ hdw: 大家還不是住得很開心，你說別人家爛是啥小?? 04/03 10:05
推 gamha: 無殼蝸牛換殼大作戰 04/03 10:06
→ hdw: 買房後簡單的整理本來就是必要的，後來想想 04/03 10:06
→ hdw: 你的心態就是專門被坑的XD~~因為買房拉皮換線整心很正常 04/03 10:06
→ hdw: 但你會覺得不能住人，那剛好投資客幫你整新，賺你一手 04/03 10:06
→ hdw: 韭菜就別哀哀叫 04/03 10:07
推 zhi5566: 竹北高鐵我買的時候被酸鬼城 爛建設 野狗比人多 再來就 04/03 10:21
→ zhi5566: 是台積電只是代工 MTK做山寨沒出息 反正理由哥 你沒送他 04/03 10:22
→ zhi5566: 一間房都是they的錯 我認真跟你講 這種想法的 這三年來 04/03 10:23
→ zhi5566: 報應就是資產差一兩個等級 想買不甘願 繼續租幫房東養房 04/03 10:24
→ zhi5566: 我還沒40想半退休了 加班 拼命的機會給沒房人去努力 04/03 10:26
推 Evoque: 推 04/03 10:51
推 nicayoung: 觀念正確 04/03 12:35
推 doogie: 現實網軍很多 不一定只有在政治上... 04/03 13:51
→ fairyofmoon: 炒起來 加價賣 發大財 04/03 18:11
噓 heryi: 結果年輕人聽你們的話， 04/03 18:44
→ heryi: 被多殺多 04/03 18:44
→ heryi: EW7HFMPXOPYWSEFA/ 04/03 18:44
推 sspider0829: 超級房x 貼個爛東西 公關公司少搞笑 04/03 20:14
→ loopdiuretic: 每種東西都是炒作 前提是東西要有價值 04/04 23:17