推 IS0987: 要求生活品質當然沒問題啊，那幹嘛一直哇哇叫= =04/03 11:45
汽油漲價都可以叫了
房子貴就不能叫？
叫一下錯了嗎
推 sesee: 買了房子怎會享受不到 XD 手上握有這麼大的資產耶，跟租房04/03 11:45
→ sesee: 比起來爽度天差地別04/03 11:45
你根本幾乎不在家，是要怎麼享受？？？
看到權狀很開心嗎？
推 inchlife: 但是財富的差距就是這段時間一點一滴累積出來的04/03 11:46
把自己搞得那麼累
還要連續累個10年
10年累完還是作業員
幹嘛那麼想不開？
推 alexstag: 你都享受到了...幹嘛還在意有沒有買房？04/03 11:46
→ sesee: 你知道買房比存股開的槓桿高很多嗎 XD04/03 11:47
開槓桿也不是每個人都能承受的阿
沒有人能保證任何一個資產都不會賠錢不是嗎？
如果硬要說槓桿
那期貨槓桿是不是更高？
你幹嘛不買期貨買房地產？
你要把槓桿拿進來討論根本沒有意義
推 zaza5566: 你爽就去追求品質啊 房子就留給努力過生活的買04/03 11:47
我只是想要點破這種不合理的期待
你自己捫心自問這樣累個10年，幾個人撐的起？
→ zaza5566: 那來靠北房價幹嘛 爽都給你爽 買房就說沒錢 哭啊04/03 11:48
→ samm3320: 等收入買了還能享受再買囉04/03 11:51
→ samm3320: 太辛苦就租屋沒事04/03 11:51
對啊 本來就該這樣 = =
推 IS0987: 汽油漲價你叫是因為你還是要加阿，問題是照你講的房子漲04/03 11:52
→ IS0987: 價你又沒要買，那請問是在叫啥？04/03 11:52
推 lycer: 會叫人這樣做的04/03 11:54
→ lycer: 不是房蟲就是牽猴仔04/03 11:54
→ lycer: 不然怎麼抓交替和拿佣金04/03 11:54
真的有夠像在抓交替的= =
到底誰會那樣幹
推 georgepg25: 他文章明明就寫3年就有頭期了，照他的速度6.7年就還04/03 11:54
1000萬的房子，一年存100萬
不是10年？
這還沒算到房貸的利率欸
你覺得這種工廠加班的勞工
可以拿到多漂亮的利率？
→ georgepg25: 完南部2房新建案，哪來的10年，先苦後甘那麼難？要每 04/03 11:54
→ georgepg25: 天甘還要買蛋黃新房，阿都給你就好啦，我們還讀什麼04/03 11:54
→ georgepg25: 書努什麼力！04/03 11:54
蛋黃區新房可能要工廠加班30年喔^_^
也可能銀行根本不想給你貸啦
推 IS0987: 合理的解釋就是嘴巴說不要身體卻很誠實，明明說不想買不想 04/03 11:54
→ IS0987: 犧牲生活品質，但其實還是很想買吧？你說呢？04/03 11:54
你想不想買勞斯萊斯？
想啊
問題是買不起阿
阿我不能說勞斯萊斯價格太高了，我買不起嗎？
推 zaza5566: 市場有人成交就代表有人買的起 你買不起不叫不合理04/03 11:59
我沒有說不合理阿= =
我只是覺得期待別人去工廠加班十年來買房很好笑而已
推 marcowang: 爸媽可以累個十幾年買房 為什麼部分人累幾年做不到04/03 12:01
→ zaza5566: 勞斯萊斯買不起 你不會買中古車？ 還是你眼裡只有新車04/03 12:01
笑死
中古車是養的起喔
我大可以一邊開Toyota一邊說勞斯萊斯很貴啊
推 weekman: 繼承？查爾斯表示：04/03 12:01
→ zaza5566: 別人都上車了你才在抱怨04/03 12:02
噓 lucky466: 別人就覺得買方就是一切呀！不行嗎？04/03 12:02
推 IS0987: 喔～～所以在叫的都是想買豪宅等級的阿 失敬失敬 04/03 12:03
→ lucky466: 你覺得買房幹嘛那你就不要來房版關心房市呀04/03 12:03
不要偷換概念好嗎= =
我是覺得工廠加班10年的不要買
結果現在變成我不要買房？
推 devil007: 別買房，租屋比較快樂，決定好就別再看房版了04/03 12:03
推 georgepg25: 有些人就是給他答案抄還不會抄，考試出來0分再怪媽媽04/03 12:03
→ georgepg25: 把自己生笨了04/03 12:03
→ IS0987: 而且上面明明說不要買就沒抱怨問題了，阿結果你講的勞施04/03 12:04
→ IS0987: 萊斯你還是想買阿，而且想買更貴的04/03 12:04
「要」跟「想」是不一樣的東西欸
→ lucky466: 你愛怎樣就怎樣，別人愛怎樣就怎樣，管別人買不買房04/03 12:04
對啊 我發表自己的看法也沒毛病吧
噓 KYOLONG: 典型的只想要享樂 所以努力的人都是笨蛋？你笑人家生活沒04/03 12:08
→ KYOLONG: 有品質人家笑你沒有資產20.30年後你買的股票有沒有變成股04/03 12:08
→ KYOLONG: 王股后我不知道 但是絕對人家買房的房屋價值比你想的還要04/03 12:08
→ KYOLONG: 高 明明歷史資料就是房價一直上漲還不承認04/03 12:08
股票光這兩年就快翻一倍了
還只是指數而已
特定股票根本不只一倍
拿歷史資料來看到底有什麼意義？
噓 IBIZA: 奇怪，你都說是作業員了，幹嘛買1000萬房子？三百萬的不能04/03 12:08
→ IBIZA: 住嗎？04/03 12:08
租房子也能住啊
推 chipretender: 真的月薪只有30k以下又只能租屋的本來就別想買房…04/03 12:09
→ chipretender: …這薪水太低該想怎麼多賺點提升自己能力……04/03 12:09
本來就是這樣
講那種去工廠加班十年的例子根本沒意義= =
推 devil007: 作業員想買1000萬的房子，除非另一伴夠力04/03 12:09
→ IBIZA: 你發表看法，我們也是發表對你的看法的看法啊 04/03 12:09
→ chipretender: 月薪30k以下的，看過很多，基本上不是能力有問題就04/03 12:10
→ chipretender: 是不想太累想躺。04/03 12:10
→ devil007: 這跟指考全部加起來100分而已想上台大一樣好笑 04/03 12:10
推 IS0987: 想要想要 懂？你不要一直想就不會要了04/03 12:10
→ chipretender: 台灣北部要能月薪三萬以下也是不容易04/03 12:10
→ IS0987: 真像你內文講的意思你不應該還會想阿04/03 12:10
→ chipretender: 月薪三萬以下比很多4～60歲大媽二度就業還低…… 04/03 12:11
推 chipretender: 所以就別買啊，乖乖底層當好當滿不要不爽一直抱怨， 04/03 12:13
→ chipretender: 憑甚麼這種人跟我一樣可以買房生活品質還差不多？04/03 12:13
→ chipretender: 笑死04/03 12:13
那舉這種例子意義在哪裏？
就是笑死阿
→ guanaco: 不用10年啊，3年就有了，一點苦也不肯吃嗎？04/03 12:15
推 chipretender: 就像一堆低階台男又胖又醜講話無聊什麼都不會抱怨04/03 12:16
→ chipretender: 不能結婚生子一樣……不想掙扎就乖乖絕子絕孫就好了04/03 12:16
→ chipretender: ，沒人會怪。 04/03 12:16
→ guanaco: 3年就存到頭款了04/03 12:16
→ IBIZA: 租房子的確也可以住，就是每個月1/3的薪水不見而已04/03 12:17
→ guanaco: 躺平悲憤一輩子是有比較好嗎？04/03 12:17
推 qqphor: 動手去算數字化，不然都是想像….04/03 12:19
推 klwei: 即時行樂派是你的選擇，錢不夠買房就不要該該叫，很公平04/03 12:22
推 paunch: 蟋蟀也覺得螞蟻為什麼要工作，每天唱歌遊玩不是很開心嗎？ 04/03 12:24
螞蟻會過勞死ㄇ
→ zenfone5566: 租房跟貸款的差別 就是房租給房東還是利息錢給銀行 04/03 12:27
→ zenfone5566: 是在哈囉？ 04/03 12:27
→ yytseng: 隨便你躺平啦，但別該該叫要買房 04/03 12:28
→ yytseng: 最討厭躺平又愛叫的乞丐 04/03 12:29
推 johjima: 指數翻倍，那你翻幾倍了？04/03 12:35
阿房價翻了幾倍？
你獲利了結了嗎？
一直吹房價漲
事實上股市也同時在漲阿
想要累積資產只能買房？
推 a386036: 樓上我猜被翻倍兩次，畢業了 04/03 12:40
噓 frowning1226: 又一個什麼都不懂的股神來吹存股 04/03 12:41
噓 alanbread: 沒人逼你啊，他提供的是方法，你可以去租屋過有品質的104/03 12:54
→ alanbread: 0年04/03 12:54
這方法幾個人做的到？
要不要乾脆說加班完送foodpanda，不要睡覺了
這樣6年1000萬沒問題
推 maypcc: 領30K通常沒在買房吧 要買也是被爸媽逼的 04/03 12:54
噓 alanbread: 買房子不管自住還是投資，本來就是要犧牲一點生活品質04/03 12:56
犧牲一點我同意啊
但是叫別人去工廠加班十年是犧牲「一點」嗎？
→ alanbread: ，你不願意這麽做去存錢就永遠是局外人，這個版也可以04/03 12:56
→ alanbread: 不用看了，去股版當第二個航海王吧04/03 12:56
→ soulcrescent: 只要在這裡「建議買房」「建議更認真工作」「建議提04/03 12:57
→ soulcrescent: 升自我價值和薪水」一定都是「騙人家買房的房蟲會或 04/03 12:57
→ soulcrescent: 套滿手的投資客」。這個邏輯真的可以讓你過很輕鬆。04/03 12:57
→ soulcrescent: 也能讓你找到更多跟你一起吶喊革命（網路革命法）的04/03 12:57
→ soulcrescent: 同溫層。而實際上我就是像上面那樣認真工作了11-1204/03 12:57
→ soulcrescent: 年。買了新北市有捷運的兩間，您參考看看。然後還能04/03 12:57
→ soulcrescent: 買一些高價單眼，還可以的車，基本享樂雖然少，但年04/03 12:57
→ soulcrescent: 底又可以裝潢第三間了。我覺得蠻高興的。04/03 12:57
我只能說恭喜你了
達成自己的目標
推 maypcc: 買房就是延後享樂，熬過三五年過後就海闊天空了04/03 12:59
推 stoo5514: 推，生活品質才是最重要的，房版很多要抓交替的，哈04/03 12:59
→ maypcc: 若你吃東西有習慣把好吃的留最後、那買房很適合你04/03 12:59
我同意你的看法
但是叫別人工廠加班十年
錢不是那樣賺得
我覺得只要是投資方面的
這些法則都是可以運用上的
推 beerkid: 這篇敢講實話就給推，中肯！04/03 13:07
→ wateryc: 幹得要死要活拼到一間房，大喊我有房子啦超爽啦幹，結果04/03 13:10
→ wateryc: 檢查肝癌末期，謝謝你的十年奮鬥，房子是你奮鬥的證明，04/03 13:10
→ wateryc: 肝癌是陪你進棺材的朋友04/03 13:10
笑死
噓 weaverhyw: 你股票只看兩年喔？10年前100萬買股票vs買500萬房，哪 04/03 13:11
→ weaverhyw: 個贏很明顯了吧04/03 13:11
又在偷換概念zzz
你把原本還房貸的錢持續投進股市
最後都是500萬
過程中一邊是繳利息，一邊收股利
自己算一下
噓 daddy29: 努力不是笨蛋 是活著找事情做而已 你真以為你那叫享樂? 04/03 13:11
→ daddy29: 馬斯洛理論台灣不是大一就交了 怎感覺一堆沒受過教育的? 04/03 13:11
→ daddy29: 為啥有人會覺得買得起房子的人沒真的玩過或想過?04/03 13:12
→ weaverhyw: 更不用講你股票套牢股息根本cover不過來，房子套住還04/03 13:12
→ weaverhyw: 有得住，繳了一段時間又能增貸轉貸04/03 13:12
→ wateryc: 問題所在就是如何盡可能維持不錯的生活品質並且賺到自己04/03 13:13
→ wateryc: 想要的東西，而不是最後只剩病痛陪伴你，要房子還不簡單04/03 13:13
→ daddy29: 表現比空空好的人有可能思考會比空空腦殘嗎 機率不高04/03 13:13
推 nakinight: 這個版都房奴跟投資客 沒在管生活品質的啦04/03 13:16
推 Arietta: 你覺得這樣比較好的話我們也沒辦法說什麼，就讓時間證明 04/03 13:18
→ Arietta: 囉 04/03 13:18
→ Arietta: 要戰買房還是買股就弱了，看人家打房女神兩邊買兩邊賺， 04/03 13:19
不是要戰買房還買股
事實上台灣就不是只有房地產這個投資標的
賺不了那麼多錢就乖乖買點股票就好了
去工廠加班10年幹嘛= =
→ Arietta: 這個才是高手04/03 13:19
推 roy0710: 10年一下子就過了。以前學生的時候國中三年高中三年大學04/03 13:25
→ roy0710: 四年 如果你好好認真這10年 在對的科系對的學校 工作三04/03 13:25
→ roy0710: 年內買個自己能住的房子不難吧？甚至工作一年貸款買間套04/03 13:25
當然啊
問題是大部分的人不是這樣的
討論成功的醫生電資根本也沒必要討論
→ roy0710: 房自己住也很簡單 。如果連這種新手的房子都要花10年才04/03 13:25
→ roy0710: 買的起 那真的要說人生太混了04/03 13:25
※ 編輯: longjohnSR (101.136.2.150 臺灣), 04/03/2022 13:31:50
推 sa13961387: 幫補血 04/03 13:32
推 frowning1226: 身為只剩下虛擬幣沒碰過的投資人給你一個忠告 04/03 13:33
→ frowning1226: 買地點好總價不高的中古屋，是最沒有風險的投資04/03 13:34
→ frowning1226: 當然要比快比多，股市又快又多是給天賦異稟的人獎勵 04/03 13:35
→ hide0325: 一句話 就是收入不夠而已 04/03 13:38
推 cblade: 26K 30K 想辦法往40K以上的工作去找才是 04/03 13:40
沒錯
去當工廠加班十年
買了一棟房剩下半條命
到底可以幹嘛？
→ cblade: 扣掉基本開銷 真沒多少04/03 13:40
推 colinfeng: 這裡一堆怕沒人接手的投資客04/03 13:41
推 chocho1981: 如果沒有租房的話，買優質股票本來就是一種選擇，不04/03 13:48
→ chocho1981: 說那種波動大的，10年前買張台泥，放到現在股利+股價04/03 13:48
→ chocho1981: 漲幅，本金都已經翻一倍了04/03 13:48
→ IBIZA: 但你翻到了嗎？ 房地產大概八成的人翻到了04/03 13:55
→ IBIZA: 股市跟房市 勝率差太多了04/03 13:56
那是因為你握不住啊= =
我不講特定股票就單純講台股指數
其實獲利股票根本不會比房地產差
→ IBIZA: 早些年有個老師叫鍾建安, 他在節目公布過元大內部資料04/03 13:57
→ toshiba5566: 跟抗中保台的口號有87分像04/03 13:57
→ IBIZA: 元大客戶打平不算, 真的有賺到錢的, 股市戶只有5%, 期貨戶 04/03 13:58
→ IBIZA: 只有0.3% 04/03 13:58
→ IBIZA: 存股很多人會講, 但真的存了十幾年的有幾個？04/03 13:58
做存股握十年比較簡單還是去工廠加班十年買一間房比較簡單
這就不用我多說了吧
→ IBIZA: 這兩年QE台股翻倍 很多人股票賺錢 覺得股市很好提款 04/03 13:59
→ IBIZA: 多做幾年再說吧04/03 14:00
推 salvin: 補血 買房本來就可以折衷 但不必折成這樣04/03 14:00
推廣七天上班六天當然可以年薪破百
但是有必要這樣嗎
→ IBIZA: 其實這不是甚麼折不折中的問題 而是願不願意延後享樂的問04/03 14:02
→ IBIZA: 題04/03 14:02
→ IBIZA: 拿骷髏怪文中的那個在工廠加班賺七萬的人來講04/03 14:02
→ IBIZA: 他七年可以繳完一間中南部房子04/03 14:03
→ IBIZA: 如果他18歲進工廠, 25歲已經繳完了04/03 14:03
→ IBIZA: 如果他有點財務觀念, 繳到一半增貸出來買第二間 04/03 14:04
→ IBIZA: 30歲他會有一間繳完 一間幾乎要繳完的房子04/03 14:04
→ IBIZA: 照表操課, 不用40歲他就可以退休了04/03 14:05
兩間房你敢退休???
還是兩間房都是信義區的房？
推 balgi: 講白了就是鼓吹大家把人生精華時段拿來當奴工04/03 14:06
→ IBIZA: 不這樣做你一輩子都是奴工 甚至65歲之後也還是04/03 14:07
→ IBIZA: @longjohnSR 這麼簡單的話 你股票是賺多少?04/03 14:07
→ balgi: 當你費盡一些力量買到房之後呢？04/03 14:07
→ IBIZA: 繼續累積資產到可以提早退休啊 有啥問題嗎?04/03 14:07
→ IBIZA: 我前面講的那個做法 到四十歲他會有四間繳完的房04/03 14:08
這就是槓桿一直開
你中間出問題就掰了
→ IBIZA: 資產大概三千萬 自己住一間 另外三間每個月收兩萬04/03 14:09
我們假設房價都沒漲
你花了20年賺到3000萬
你可以說得詳細點嗎？
我們的前提是一年加班加到滿100萬ㄟ
→ IBIZA: 40歲就可以退休了 04/03 14:09
→ IBIZA: 這還是這22年房價沒漲的前提04/03 14:09
→ IBIZA: 不好意思30歲就有兩間了 40歲起碼4間 甚至6間都有可能 04/03 14:10
→ IBIZA: 信義區的房也沒甚麼 照表操課 他也會買得起的04/03 14:10
噓 KrisNYC: 所以呢 政府應該打房打到一間100萬給你吃把費自選?04/03 14:10
推 frowning1226: 人生精華時段不做奴工，連教主都要乖乖去上班，你呢04/03 14:11
→ IBIZA: 從我投資第一間房子 到我住進信義計畫區也是差不多20年04/03 14:11
→ IBIZA: 不對耶 還不到XD 04/03 14:12
※ 編輯: longjohnSR (101.136.2.150 臺灣), 04/03/2022 14:12:43
→ KrisNYC: 讓你20歲交配自由到30歲 然後再幫你養小孩 48歲幫你安樂 04/03 14:12
噓 kyova: 我看你完全是不懂喔 04/03 14:13
→ KrisNYC: 是不是很多人巨嬰症嚴重到不知道自己巨嬰症 04/03 14:13
→ IBIZA: 房子出租有租金啊 大哥 04/03 14:13
→ IBIZA: 一年加班加到滿100萬 你每多每一間房子 每年就多25萬04/03 14:13
→ IBIZA: 18歲買第一間房 23歲買第二間出租 28歲買第三間出租04/03 14:14
你第二間房的時候其實就會有點小問題了
1000萬房，貸800萬，利率1.59，貸20年
一個月要攤39000
第二間房的時候，你一個月要還39000×2-房租收入20000=58000
有點緊，但是還ok
但是第三間房的時候呢？
39000×3-20000×2=77000
根本就是你全部的月薪了
是要怎麼貸第四間
更不用說銀行會讓你這樣貸嗎...
→ KrisNYC: 不用問了 I大最少講3次了 他從淡水基隆一路買進師大的04/03 14:14
→ kyova: 股票跟不動產有槓桿差異...融資或股期你總不會持有幾十年然04/03 14:14
→ IBIZA: 30歲第一間繳完就可以買第三間, 這時候房租就75萬了04/03 14:14
→ kyova: 後都不怕斷頭的吧...04/03 14:15
→ KrisNYC: 一大堆資策會的碼農經歷04/03 14:15
→ IBIZA: 35歲之前他被動收入就破百萬了04/03 14:15
→ KrisNYC: 以我們來看 I大開始投資的年代 房貸只有20年04/03 14:16
→ KrisNYC: 1000萬貸款現在月繳33000 利息只有7000多04/03 14:16
→ IBIZA: 其實這個經驗要問骷髏怪, 他專買幾百萬出租04/03 14:16
→ IBIZA: 我記得他現在是六間以上04/03 14:16
→ KrisNYC: 他當年在繳是近5萬 利息一萬3~一萬504/03 14:16
→ IBIZA: 他投資差不多十幾年吧04/03 14:16
→ KrisNYC: 2019年是歷年來房貸最好負擔的一年04/03 14:17
→ KrisNYC: 絕對是這15年以來 要決定買自住或投資都最容易的兩年04/03 14:18
→ IBIZA: 我是單間價格高 所以沒有那麼密集買04/03 14:18
→ frowning1226: 他的癥結點在於認為房價不會漲，股價會持平可以領息04/03 14:19
→ KrisNYC: 因為總價太低可能會更好決定的2003年資訊也沒有現在流通04/03 14:19
→ IBIZA: 其實房價不會漲也沒關係 房租的現金流就夠了04/03 14:20
→ frowning1226: 人生該努力的時候，說努力會得肝癌，這種就不用多說04/03 14:20
→ frowning1226: 在醫院的住院醫師活該死好，3天值一班大夜04/03 14:21
→ IBIZA: 槓桿一直開要掰什麼? 只要你選的地方對 基本上就是房租幫你04/03 14:23
→ IBIZA: 付房貸04/03 14:23
→ IBIZA: 尤其越多間容錯率越高04/03 14:24
推 frowning1226: 房子哪是槓桿，不追繳的槓桿是什麼鬼槓桿XDDDD04/03 14:25
※ 編輯: longjohnSR (101.136.2.150 臺灣), 04/03/2022 14:27:41
噓 IBIZA: 明明就講700萬的房子 你現在要講到1000萬 還有誰跟你貸20年 04/03 14:28
→ IBIZA: 700萬房子 借500萬, 貸30年, 一個月只要1.8萬 04/03 14:29
→ IBIZA: 租2萬出去, 扣掉零碎花費剛好打平 04/03 14:29
→ weaverhyw: 這個人就是沒有用的年輕人啦，一堆各行各業的菁英從工 04/03 14:30
罵人有比較高尚嗎？
→ weaverhyw: 作以來至少拼個20年，他才10年就受不了，而且大部分成 04/03 14:30
各行各業的打拼是會像工廠加班那樣子？
而且打拼完至少還會有一番成就
請問作業員加班加到滿十年後還是作業員
→ weaverhyw: 功人士買房只是順便而已，專注本業提昇收入才是王道， 04/03 14:30
→ weaverhyw: 你月薪3萬買股票長期資產累積最好可以拼得過月薪10萬 04/03 14:30
→ weaverhyw: 以上的啦04/03 14:30
事實啊
所以3萬就乖乖租屋就好了
幹嘛叫別人去工廠年薪百萬買房
這才是整篇文章的主旨好嗎
→ IBIZA: 中南部這個租金報酬率是完全沒問題的04/03 14:31
→ IBIZA: 至於銀行, 你有租金收入都能認列啊 為什麼不讓你貸?04/03 14:32
→ weaverhyw: 但是月薪3萬咬牙買500萬房子，至少可以讓你拉開跟自己04/03 14:32
→ weaverhyw: 同溫層的距離啦，這點道理到底懂不懂啦04/03 14:32
噓 darkdogoblin: 那你在房版幹嘛？鬧版嗎04/03 14:36
我回文回的那麼認真
像鬧板嗎...
→ IBIZA: 十年後還是作業員 但已經是有三間房被動收入75萬的包租公04/03 14:39
確實以目前的利率你的方法可行
但是1.利率不能升(因為就不能打平了)
2.700萬的房子不能出現重大維修
→ IBIZA: 打錯 四間房 被動收入75萬 04/03 14:39
→ IBIZA: 誰說作業員就不能投資房子當包租公的04/03 14:40
→ IBIZA: 1.利率升 房租也會升啊04/03 14:42
→ kyova: 其實就是自己的選擇阿...想要輕鬆就你這樣就ok了~04/03 14:43
→ IBIZA: 2.房子需要重大維修的比例很低, 火災地震有保險買的04/03 14:43
這樣實際上又是墊高成本
老公寓很容易有水管漏水問題吧
→ kyova: 等繼承...老屋也是需要一大筆翻修改建裝潢。如果地點不錯的04/03 14:44
→ kyova: 話願意等是也沒差... 有騷年股神願意繳房租，其他房東應該04/03 14:44
→ kyova: 很滿意...04/03 14:44
噓 KYOLONG: 是阿 股市翻了一倍 不知道多少人來被航海的套住的喔 以為04/03 14:45
所以我用大盤指數
你要說被套牢的部分
我也可以說航海股翻了不知道幾倍的部分
這樣扯根本沒意義
→ KYOLONG: 每個都少年股神嗎？股市要是每個都那麼神早就大家都買房04/03 14:45
→ KYOLONG: 子了04/03 14:45
→ kyova: 我很少看過啥本業鳥，靠存股etf之類翻身的。通常也是槓桿04/03 14:45
→ kyova: 、換股，相當剽悍的操作，而且比例很少。04/03 14:46
→ kyova: 不動產直接給你超高槓桿又不斷頭，利息比租金低，阿不用根04/03 14:46
→ kyova: 本白癡阿...04/03 14:46
→ kyova: 巴菲特不也說自住是勝率超高的投資嗎...傻傻的04/03 14:48
※ 編輯: longjohnSR (101.137.66.79 臺灣), 04/03/2022 14:50:51
→ kyova: 股市高手投報率一定是可以輾壓不動產，但絕對不是靠啥存股 04/03 14:51
→ kyova: 不動產北部或中南部都有翻兩三倍或以上，槓桿5倍相當於有 04/03 14:52
→ kyova: 1000%以上，你覺得玩指數的要多久才有這種報酬? 04/03 14:53
→ kyova: 政府還說不定會繼續延長放貸年數。日本加拿大都不短，或瑞04/03 14:54
→ kyova: 典那樣百年房貸的。很難講啦...04/03 14:54
→ IBIZA: 水管漏水要修不用多少錢啊... 04/03 15:00
→ IBIZA: 鑿開一段、換管、補, 8000塊, 我家隔壁鄰居因故(非漏水, 而 04/03 15:01
抓漏就很貴了吧
大樓的上下樓層的更麻煩
→ IBIZA: 是鄰居爭執)正在弄 04/03 15:01
→ IBIZA: 鑿開一段牆04/03 15:02
※ 編輯: longjohnSR (101.137.66.79 臺灣), 04/03/2022 15:07:59
→ IBIZA: 就8000啊 抓漏用紅外線抓漏水位置04/03 15:09
→ IBIZA: 其實不用多少錢04/03 15:09
→ IBIZA: 我自己的出租公寓頂樓 去年也換過一段水管 因為沒抓漏所 04/03 15:10
→ IBIZA: 以是暴力鑿開一兩公尺整段換, 5000 04/03 15:10
我覺得是你找到便宜的或是你有認識的吧
地板下的水管鑿開應該不少錢
→ IBIZA: 水管漏水真的沒很貴啦 04/03 15:13
噓 bms: 這麼拼拿入場券因為房地產勝率太高了 不要拿股票來比 十年來 04/03 16:22
→ bms: 買股票賺的人有多少 買房地產的人賺的有多少 ？ 04/03 16:22
推 chocho1981: 那個土水師傅真的是佛心來的 04/03 16:23
噓 bms: 原來已經有那麼多推文的講過了 那就不用再講了反正 財商差算04/03 16:28
→ bms: 不清的救不了 04/03 16:28
我就拿指數算了
到底要怎樣
虧錢的就是握不住
你房地產握不住也有可能賠錢阿
→ IBIZA: 800真的是佛心價 不過實際做大概也是兩千搞定04/03 16:45
噓 haswell425: 抱歉～我就是那個只工作沒生活品質也買房的～還好一年 04/03 17:57
→ haswell425: 前買了現在直接省500萬 04/03 17:57
→ b777787: 不爽不要買 04/03 17:58
這就是我說的啊
買不起不要買
去工廠加班搞到那麼累幹嘛= =
推 j8630222: 你要買手機要人生快樂要出國要打手遊要吃餐廳 買不起合 04/03 18:07
→ j8630222: 理啊 不然其他願意省錢的年輕人是笨蛋嗎 04/03 18:07
→ j8630222: 有人高薪有房也有生活 有人低薪願意犧牲生活品質買蛋白 04/03 18:10
→ j8630222: 老舊公寓 啊有人低薪只想花錢維持生活品質也合理 但買不04/03 18:10
→ j8630222: 起房也合理囉 04/03 18:10
我從頭到尾不曾說過不合理吧
我只是覺得叫別人去工廠加班很可笑而已
※ 編輯: longjohnSR (101.137.66.79 臺灣), 04/03/2022 18:31:18
推 freekid: 每個人對於人生該付出多少努力的認知不同，這我覺得沒什 04/03 18:31
→ freekid: 麼，但建議你不要對買房的投報發表意見，因為看起來你並 04/03 18:31
→ freekid: 不真正理解市場 04/03 18:31
→ freekid: 從另一個角度來看，如果你真的了解房市能帶來的獲益，也 04/03 18:33
→ freekid: 許你對於延遲享樂的概念會更能接受 04/03 18:33
推 lenta: 推 反正不當房奴幫接盤就是會被某些任噓 04/03 18:38
→ swgun: 看懂一樓邏輯了 在那叫甚麼.jpg 04/03 18:43
→ swgun: 說真的本來自住就是要有一間 投資大可不必中古屋 04/03 18:44
→ swgun: 炒房仔是炒到你自住想買的沒有 這真的很該死 04/03 18:45
→ haswell425: 我加班超時工作，但可以在房產股票加密貨幣都有錢可以 04/03 18:48
→ haswell425: 做投資，資產增長就是我的娛樂之一 04/03 18:48
→ ppnow: 那你也不用租，睡公司就好啦 04/03 21:00