推 alanbread: 你每次講話都很嗆欸XD哇尬意 04/04 00:59
推 Refauth: 我同意防衛心理的理論 但是他們內心深處有可能蠢到不懂xd 04/04 01:01
推 kusomanfcu: 一切都是生活，你不加入社會就等著被社會肛你 04/04 01:03
推 harry8123: 多多為啥都這麼愛幻想啊 04/04 01:11
→ harry8123: 一堆賣不合理的價格白痴才買 04/04 01:11
→ harry8123: 何況不買的未必比你魯喔 04/04 01:12
→ hide0325: 你年收入名列前矛的話，不買無所謂啊 04/04 01:14
→ harry8123: 我是覺得啦 把買房放在人生最重要的事上的人應該都沒 04/04 01:15
→ harry8123: 什麼能力吧 把本業顧好或者投資觀點弄好一堆都比買房划 04/04 01:15
→ harry8123: 算 04/04 01:15
→ kusomanfcu: 收入高和收入不高的人 差別是 能失敗的次數 04/04 01:15
推 alanbread: 不是啊，啊就只有房版會有一群不買的人跑來嘴秋啊，你 04/04 01:19
→ alanbread: 看過我們誰跑去股版說不要買股票買房子投資？ 04/04 01:19
推 alanbread: 你很會賺錢很會投資股票我給你拍拍手不買房你家的事， 04/04 01:20
→ alanbread: 但普通人投資想安穩一點買間房來收租可以吧？ 04/04 01:20
→ alanbread: 阿我只懂房地產，買來賣掉賺差價可以吧？ 04/04 01:21
→ harry8123: 沒人說買房不可行啊是不錯的穩健標的 04/04 01:21
→ harry8123: 但是說別人眼高手低蠻奇怪的 今天股票炒高高說你不買是 04/04 01:22
→ harry8123: 眼高手低合理嗎 04/04 01:22
→ harry8123: 又不是每個人都不會估值 然後在那邊嘲諷沒把買房放在 04/04 01:23
→ harry8123: 第一順位也是蠻可笑的…. 04/04 01:23
鋪吃
被市場打臉打到爆還敢說自己會估值
推 alanbread: 炒高高不就是一直有人買它才變高的嗎？ 04/04 01:24
→ alanbread: 看不懂你在供三小，對菜逼認真了我的錯拍戲 04/04 01:24
推 kusomanfcu: nonono,因為股神想買房，只要到處說 頭期抄底 只要損 04/04 01:25
→ kusomanfcu: 到頭期少一點 槓桿開不下去，就一堆能買的競爭者自動 04/04 01:25
→ kusomanfcu: 消失 04/04 01:25
→ kusomanfcu: 第一個自己自住一定要先壓下去 04/04 01:26
→ harry8123: 房子現在就是金融商品啊 金融商品就是會有情緒波動造 04/04 01:27
→ harry8123: 成溢價啊 04/04 01:27
→ harry8123: 我是覺得要年輕人第一件事是要先買房很好笑啦 投資讓 04/04 01:28
→ harry8123: 自己薪水加倍不是比較實在嗎 04/04 01:28
好了拉
瞞者瞞不識
投資自己勒，說的比唱的好聽
不到幾個月
阿省這一點還不是買不起房，捏一點直上最新哀鳳PROMAX
阿省這一點還不是買不起房，捏一點再多買一台哀配追劇才爽
阿省這一點還不是買不起房，捏一點再一單拉
2ㄏ
→ harry8123: 我的投資不是指買金融商品 買房讓自己金流被卡死真的 04/04 01:28
→ harry8123: 挺可憐的 04/04 01:28
→ harry8123: 不過我也是有在看房子啦 單純覺得這樣一直嘲諷別人滿 04/04 01:29
→ harry8123: 不好看的 04/04 01:29
→ kusomanfcu: 年輕人要懂的不是投資是創業 04/04 01:29
→ harry8123: 沒在看房子我也不會來這裡 只是覺得嘲諷別人的風氣蠻 04/04 01:30
→ harry8123: 噁心的 04/04 01:30
→ hide0325: 如果能投資自己讓薪水，還是收入一直增加也很好啊，不 04/04 01:30
→ hide0325: 過通常會幹幹叫的不會這樣想 04/04 01:30
推 sdbb: 唉 04/04 01:30
→ kusomanfcu: 需要的是穩定的生活除了工作上 04/04 01:30
→ kusomanfcu: 近期房版喊歐in 的時候 可是大陸疫情消息才剛開始的 04/04 01:31
→ kusomanfcu: 時候喔 2020年2月，不管最後漲還是跌都是歐in 04/04 01:31
→ kusomanfcu: 還有現在 就各種基本面向來看 還沒跌的道理 04/04 01:32
→ kusomanfcu: 資產的增加不論投資創業都是增加 04/04 01:32
→ kusomanfcu: 台積電200、300、400、500 都有一堆人喊不合理 04/04 01:33
→ IBIZA: 買房為什麼現金流會卡死? XD 04/04 01:34
→ kusomanfcu: 特斯拉本益比剛破百的時候也是不合理到現在 04/04 01:34
→ IBIZA: 你把買房當財務規劃的話 買越多現金流是越順暢才對 04/04 01:35
→ harry8123: 688T的冤魂還在山頂吹風呢 04/04 01:35
→ IBIZA: 會覺得買房現金流被卡死的 你的觀點還沒轉過來 04/04 01:35
→ harry8123: 當然長期趨勢往上合理 台積電未來800可期你現在要800買 04/04 01:36
→ harry8123: 嗎 04/04 01:36
→ IBIZA: 會覺得甚麼溢價也是一樣 04/04 01:36
推 kusomanfcu: 金流卡死 就代表你本業是每況愈下，每況愈下的人不管 04/04 01:36
→ kusomanfcu: 你做什麼都是錯 04/04 01:36
→ kusomanfcu: 錯就是錯 贏就是贏 現在房地產還早 04/04 01:37
→ harry8123: 對金流不夠強的 幾乎都是卡死的啊尤其你們說的年輕人 04/04 01:37
→ kusomanfcu: 錯了 卡死 進入資產地獄的是老魯廢物 04/04 01:37
→ harry8123: 又不像貴版都大戶或是可以貸很多的 04/04 01:37
→ IBIZA: 年輕人我就建議買400萬左右的投資房啊 04/04 01:38
→ IBIZA: 又不用多少錢 04/04 01:38
→ IBIZA: 400萬 4000萬 都有啊 04/04 01:38
→ IBIZA: 我自己當年就是350萬本金 玩1750萬 04/04 01:38
→ IBIZA: 你說年輕人負擔不起嗎? 04/04 01:38
→ IBIZA: 我前面有找一間海大學生套房 150萬本金借300萬 04/04 01:39
→ IBIZA: 每個月貸款還一萬出頭, 房租可以收到三萬 04/04 01:39
→ IBIZA: 每月房租繳房貸之後 現金流還多兩萬 哪裡會卡? 04/04 01:40
→ IBIZA: 你真的找好投資房 自由現金流只會越來越多而已 04/04 01:40
→ harry8123: 這個你很厲害值得佩服 問題是就跟要一個股市小白當少年 04/04 01:43
→ harry8123: 股神一樣 說的容易做的難 04/04 01:43
→ harry8123: 更何況大部分的人連自住房都搞不定 就不要說貸第二第三 04/04 01:43
→ harry8123: 間了 04/04 01:43
推 kusomanfcu: 在2020 這次QE 前房版也一堆人算出來 已經重新回到上 04/04 01:43
→ kusomanfcu: 升時候了，一堆人講歐美制度卻完全沒提到這次歐美房 04/04 01:44
→ kusomanfcu: 價多麼的狂奔 04/04 01:44
→ IBIZA: 幹嘛貸甚麼第二間第三間 04/04 01:44
→ IBIZA: 你買了這間 每個月多兩萬現金流 拿去台北市中心租套房就好 04/04 01:44
→ IBIZA: 啊 甚至你租1.5萬的 還多5000塊能花 04/04 01:44
→ kusomanfcu: 基本工資買房地區和預算基本上房版上已經算過了 04/04 01:44
→ IBIZA: 第二間等這間還了五年 增貸去買就好 04/04 01:44
→ kusomanfcu: 你唯一錯的是沒先在房版考古再來空降講屁話 04/04 01:45
→ kusomanfcu: 這邊你以為可以講的點基本上都一堆人討論過了 04/04 01:45
→ IBIZA: 二十幾歲根本沒必要買自住 04/04 01:45
→ IBIZA: 把現金流先建立起來 三十五歲想幹嘛都行 04/04 01:46
→ kusomanfcu: 甚至是一堆人說年輕人買不起結果所謂的年輕人收入和買 04/04 01:46
→ kusomanfcu: 房全部大增 04/04 01:46
→ kusomanfcu: 買自住可以喔20幾歲，如果本業強，當然要買 04/04 01:46
→ IBIZA: 我本業還行 但我也只是買很便宜的自住 04/04 01:47
→ harry8123: 好啦不和兩位爭執了 當然大家各自有想法 市場總是會給 04/04 01:47
→ harry8123: 答案的 04/04 01:47
→ kusomanfcu: 尤其是打工仔本業強，因為還會有其他同樣情況的人更多 04/04 01:47
→ kusomanfcu: 出現 04/04 01:47
推 alanbread: 我也買很便宜的自住= = 04/04 01:47
→ IBIZA: 如果當年我把大部分錢花在自住 350萬就不可能一直滾出那麼 04/04 01:47
→ IBIZA: 多間房子 04/04 01:48
→ harry8123: 我只是月收10萬的年輕人 單純不喜歡這種嘲諷的風氣 04/04 01:48
→ kusomanfcu: 但是沒有人講買房一定要20幾歲就直接看透天看3/2/2 04/04 01:48
→ IBIZA: 其實我的答案已經快寫完了 我已經這樣執行20年了 04/04 01:48
→ alanbread: 其他跑短期的房子全部比我自住房還貴 04/04 01:48
→ harry8123: 希望有天買到房也能來分享喜悅 04/04 01:48
→ yiliang1107: 笑死了，又一個來討論語氣 04/04 01:48
→ IBIZA: 市場已經幫我打過分數了 04/04 01:49
→ IBIZA: 我計劃是五年後要高歌離席了.. 04/04 01:49
→ yiliang1107: 不去思考，只在意語氣…，如果資訊有用誰管語氣 04/04 01:49
推 kusomanfcu: 股版垃圾雜訊才多 04/04 01:50
推 maxboy06: 有人免費教你還嫌一堆 活該魯一輩子= = 04/04 01:50
→ kusomanfcu: 所有的資訊面向都說 房地產要停近兩年不可能 04/04 01:51
→ kusomanfcu: 只有小漲 漲 大漲 三個 04/04 01:51
推 maxboy06: 就問你最近政府是不是努力生出炒房梗? 04/04 01:52
→ kusomanfcu: 從政治面，經濟面，貨幣面，人性面去看 04/04 01:52
→ kusomanfcu: 內需只剩房地產火車頭 04/04 01:52
→ maxboy06: 台積 高鐵 捷運 科學園區 哪個不是政府用力炒房? 04/04 01:52
→ kusomanfcu: 除非政府覺得選票太多想搞事 04/04 01:52
→ kusomanfcu: 現在政府首長甚至新聞上還講蛋黃區 04/04 01:53
→ kusomanfcu: 要漲他們選定的 04/04 01:53
推 maxboy06: 暖男:楠梓是蛋黃區 04/04 01:54
推 s26492755: 我才覺得每次來這說的明明都是實話 也是自己做過驗證 04/04 01:58
→ s26492755: 過的 還要被一堆被害妄想症的質疑才噁心吧 04/04 01:58
→ kusomanfcu: 8、9月的新聞然後出來繼續喊漲 04/04 01:58
→ s26492755: 還有一些沒試過 然後跟你明明試過的唉唉叫說不行 04/04 01:59
→ kusomanfcu: 就一堆投機賺沒多少的以為股神 04/04 01:59
→ kusomanfcu: 結果房地產開始落後補漲還不少的 04/04 01:59
→ s26492755: 奇怪 都做給你看了 還要睜眼說瞎話 04/04 01:59
→ s26492755: 不過要花多少成本在自住還要考量家庭成員…. 04/04 02:00
→ kusomanfcu: 很直接喊盤啊，然後感覺很和諧 04/04 02:00
→ s26492755: 有些東西沒法那麼單純用金錢去衡量 04/04 02:01
※ 編輯: seraphwind (160.2.244.177 美國), 04/04/2022 02:04:27
→ kusomanfcu: 基本上自住最好的地方在鎖死開銷 04/04 02:01
→ kusomanfcu: 長貸不就等於長租鎖死房租概念 04/04 02:02
→ kusomanfcu: 所以自住絕對是最好的投資 04/04 02:02
推 freekid: 推s大，講實話分享觀點還要被人罵，有時候覺得人魯都是 04/04 02:02
→ freekid: 自找的 04/04 02:02
→ kusomanfcu: 尤其是3%利率以下的世界 04/04 02:03
推 lasekoutkast: 別吧 叫年輕人去創業? 04/04 02:09
→ lasekoutkast: 創業成功機率很高嗎? 04/04 02:10
→ lasekoutkast: 乖乖地存股不好嗎? 04/04 02:10
→ lasekoutkast: 本業獲利不能保證一直很好啊 要有風險意識吧? 04/04 02:12
推 IS0987: 最近這邊一個比一個還兇...傻眼 04/04 02:29
推 ZhChiEn: 不是啊 你們嗆完了我還是買不起啊 04/04 02:46
推 ggwp0808: 我是覺得房版風氣變成這樣 04/04 05:14
→ ggwp0808: 乾脆大家創群組就好 04/04 05:15
→ ggwp0808: 不要在這邊跟那些魯空講了 04/04 05:15
→ ggwp0808: 有人創記得加我 23歲 名下兩間房 三千萬 04/04 05:15
→ ggwp0808: 站內感謝 04/04 05:15
→ Csir: 革命就對囉 04/04 06:31
推 aahhaa: 阿風很嗆！我喜歡 04/04 06:56
推 aahhaa: 某h 嗆你的才是對你有幫助的資訊你要不要? 04/04 07:01
→ aahhaa: 不去思考本質效用 在那邊語氣風氣的 不覺得很可笑嗎 04/04 07:01
推 NicholasTse3: 有點中肯欸 04/04 08:15
推 CORYCHAN: 會講688T的是不是也算一種防禦心理呢？ 04/04 08:43
→ CORYCHAN: 以為一定有一些人歐印這個價位然後套死 04/04 08:43
→ CORYCHAN: 心理就舒坦了 04/04 08:43
→ CORYCHAN: 認為 04/04 08:43
推 kktt254: 4樓你是多有錢 讓魯蛇我見識一下啊 04/04 08:47
→ kktt254: 我不會投資所以只能買房 我就爛 04/04 08:47
→ kktt254: 魯蛇空仔最愛說的就是不合理的價格 事實上有成交就是合理 04/04 08:49
→ kktt254: 不檢討自己反而去檢討市場 難怪一輩子撿角 04/04 08:49
推 JWILL: 哈哈 04/04 09:37
推 sspider0829: 太誠實XD 04/04 10:36
→ guanaco: 唉，需要秀秀請回家找媽媽... 04/04 11:18
推 KrisNYC: 這好刺... 04/04 11:45
→ sunsand: 一堆小年輕本科剛畢業就想買蛋黃區 眼高手低 04/04 12:51
推 hdw: 4F有點莫名，會講眼高手低，不包含有錢但不想買的人啊 04/04 13:22
→ hdw: 這種人基本上也不會來房版吧XD~~ 04/04 13:22
→ hdw: 就是很多人想買房，但又買不起一直哀哀叫，要政府打房打到 04/04 13:22
→ hdw: 他們買得起為止，眼高手低是指這些人啊~~自己對號入座幹嘛 04/04 13:23