推 iamneptune: 30賣得出去再說吧......04/04 12:28
推 Unsullied: 桃園追著捷運買的 都會賺錢04/04 12:28
→ Unsullied: 八擴2年前就在講了 八德也是低基期 廣豐改置地04/04 12:29
→ Unsullied: 大樹買走了04/04 12:29
推 kusomanfcu: 八德漲的不輸新竹04/04 12:29
推 sos88: 自住不用管太多，把一堆變數納進來，妨礙判斷而已04/04 12:32
推 HardyJJ: 八德…鳥不拉屎 在跟新竹比啥04/04 12:35
廣豐這邊機能很好，走路就有家樂福、電影院、大湳市場、有正在蓋的捷運，看起來應該
比原文章作者的新
竹好很多。我從小住在這的，這裡本身機能就很好了
推 IS0987: 真要賣30賣不出去也能賣27-28啊一樣是漲啊04/04 12:36
推 Juneje: 真的會會崩盤......路過04/04 12:37
推 Unsullied: 所有低的地方都是鳥不拉屎起來的04/04 12:41
推 qqphor: 自住，評估後承擔的起，沒有買賣那裡來的漲跌，自住通常04/04 12:41
→ qqphor: 都不會賣啦，人性如此。漲跌只是表面看爽的04/04 12:41
→ Unsullied: 最後鳥會不會拉屎 看政府的政策04/04 12:42
推 joy159357: 看到有人說是看爽的我就放心了04/04 12:43
推 qqphor: 一直混淆自住客，愈等愈貴，結果現在只能買二手的，又説二04/04 12:43
→ qqphor: 手貴到不合理，結果到最後只能租房，發這種文居心何在04/04 12:43
→ Unsullied: 至於30有沒有太高 又是另外一回事04/04 12:43
那是房仲說有客人要買的，也許只是為了拿委託才開這價格吸引我們，但隔壁寶x建設的
房子也都有27成交，應該是不會差太多
→ Unsullied: 總之就是有漲 是不是太高自行判斷 04/04 12:44
→ Unsullied: 房價是跟著建設跑的 有建設 土地增值 房價增值04/04 12:44
→ Unsullied: 這是大原則 沒建設的地方要比較保守判斷04/04 12:44
推 qqphor: 老公老婆商量好，聽老婆的又如何，人生是只能做對不能作04/04 12:48
→ qqphor: 錯嗎，自住有對錯嗎，要不要問問自己是那根蔥，別人為什 04/04 12:48
→ qqphor: 麼要替你想，來房版的人應該都是職場工作一段時間的，還在04/04 12:48
→ qqphor: 妄想不用付出就可以拿到收穫，就算有也一定不是你04/04 12:48
哥你回錯地方了
推 maypcc: 八德不輸新竹 是平行時空嗎? 新竹是翻倍甚至2.5倍在漲耶.04/04 12:52
→ maypcc: ..04/04 12:52
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 12:58:14
推 qqphor: 當你可以買第二間的時候，再來考慮漲跌的問題，那是不同 04/04 12:57
→ qqphor: 的立場，一直混淆概念，不過你能被混淆是不是代表你還很 04/04 12:57
→ qqphor: 嫩怕做錯又不願意做功課，那只能放生你了 04/04 12:57
推 Unsullied: 全台漲新竹冠軍 沒有殘念 八德的確追不上車尾燈 04/04 12:57
→ Unsullied: 但說實在的 這兩年買房 全台都漲 就像股票一樣 04/04 12:57
→ Unsullied: 沒搭到飆股也不用太難過 04/04 12:58
→ Unsullied: 都是先知 04/04 12:58
→ Unsullied: 我們現在要討論的是 2年後誰漲最多 04/04 12:59
→ Unsullied: 漲了2.5倍 還能再漲2.5倍？04/04 12:59
→ Unsullied: 討論現在有潛力的地方才有意義04/04 13:00
→ Unsullied: 漲起來的地方就讓收入很高的人去買吧04/04 13:00
我不認為已經高房價的地區還會再往上漲，有買房需求的大部分是年輕人，預算2000就是
大部分人的極限了，除非物價大漲。不然會大漲的都是現在被人笑的地方
推 qqphor: 自住不會賣啦，漲只會說沒啦就剛好啦心裡爽，跌就一直該 04/04 13:03
→ qqphor: 該叫，告訴你這些自住客都不會賣，就像股票抱上抱下一輩子 04/04 13:03
→ qqphor: 都不會賣，民族性（當然有特例但很少 04/04 13:03
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 13:07:50
→ Unsullied: 是 永遠記住 漲多利空 自住勉強 投資多想 04/04 13:09
推 jaricho: 2000現在南部就是買個小三房而已喔，室內小於25p那種。04/04 13:10
那是高雄市中心吧，最近很多高雄朋友買房，其實就是看位置而已，高雄也有重劃區，價
格也很ok
推 qqphor: 買自己可以買的，有多少錢做多少事，這種文章西卡大也有04/04 13:14
→ qqphor: 教，100萬可以怎麼買，自己爬文自己做功課啦...... 04/04 13:14
噓 pent: 買不起就不要買，出來哀到底有啥用?04/04 13:15
推 hdw: 你認為怎樣不重要，市場會給你答案 04/04 13:15
→ hdw: 10年前也有人跟我說高雄一坪超過10萬太盤 04/04 13:16
→ hdw: 現在40都出來了@@~~~ 04/04 13:16
女友家住駁二，鄰居的房子一坪就賣40幾
噓 WindSucker: 格局小了 還能漲 幹嘛賣 04/04 13:17
→ jujubaby174: 2000南部小三房？ 04/04 13:17
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 13:20:40
→ hdw: 不過覺得太貴開始往外買，其實很合理啦!!也造就蛋白漲價 04/04 13:17
推 satousei: 新竹只有麥當勞能吃的地方跟人家戰機能www 04/04 13:18
推 qqphor: 我觀察很久，有些發文西卡大和版上神人會強烈抨擊，為什 04/04 13:21
→ qqphor: 麼04/04 13:21
→ qqphor: 這真的是壞人中的好人，避免小白兔被坑 04/04 13:21
→ qqphor: 有些小白兔不愛學習，斷章取義，真的很無言 04/04 13:21
推 cblade: 以前的蛋白就是現在的好地方，現在交通建設都有水準了 04/04 13:32
→ cblade: 往外買並不會太差04/04 13:32
推 a1237759: 新竹定整區新竹市，桃園定八德區是要怎麼比04/04 13:38
→ a1237759: 新竹一堆南寮香山在拉低 04/04 13:38
→ a1237759: 這樣比怎麼不把新竹東區，甚至關新里光埔里獨立出來比 04/04 13:39
八德其實除了大湳跟八擴，也很多偏僻的地方
推 MacD89: 不是科技業的住新竹幹嘛 建設爛又沒捷運 04/04 13:39
推 kusomanfcu: 桃園近三年還有一年漲幅最大的大概就是八德，因為我 04/04 13:41
八德是漲最多的沒錯，主要是因為捷運跟交流道
→ kusomanfcu: 反指標堂哥把房子賣了 04/04 13:41
→ kusomanfcu: 我就說八德VS “新竹”04/04 13:42
→ kusomanfcu: 你們自己搞不懂的XD04/04 13:42
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 13:45:47
→ kusomanfcu: 也沒辦法選啊 04/04 13:43
噓 charliebitme: 大家都在壯膽時表示有得跌了 04/04 13:43
→ Anyotw: 八德不怎麼樣，但30超有競爭力啊 04/04 13:43
也是要看地點，25應該極限了
→ kusomanfcu: 你各位幫忙去抗議信義這個統計 04/04 13:44
→ kusomanfcu: 不然這個好了基期都是100 04/04 13:45
→ kusomanfcu: 多漲4點 04/04 13:46
推 kusomanfcu: 新竹藍綠各半，桃園現在綠油油 怎說都知道答案 04/04 13:47
→ kusomanfcu: 之前說竹北怎樣 我都回答八德比較近方便 04/04 13:48
社區有不少人是從台北過來，開車通勤真的不用找到新竹；高鐵的話也是選青埔
→ kusomanfcu: 不然跟我老婆的北大比可以舊屋大樓 10年內翻倍 嗎.... 04/04 13:49
→ kusomanfcu: 看到都傻眼04/04 13:49
→ kusomanfcu: 舊屋喔 噗 04/04 13:49
推 kusomanfcu: 現在新屋和之前新屋比漲翻倍根本沒舊屋漲翻倍屌....04/04 13:52
→ kusomanfcu: 又不是持有翻倍04/04 13:52
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 13:58:00
→ kusomanfcu: 預售買18，現在大坪數都快40在賣 04/04 13:54
→ kusomanfcu: 這才叫奇蹟啊 04/04 13:54
→ kusomanfcu: 加上槓桿 算幾倍 我老婆每天都嘴她才是投資達人04/04 13:55
→ kusomanfcu: 貸款用我給她的零用付都還有剩 04/04 13:56
推 kusomanfcu: 新竹都靠竹科媽媽了啦，他們搞的越誇張房價才越會漲 04/04 13:57
→ kusomanfcu: 搞成竹科媽媽上流社會圈 04/04 13:58
→ kusomanfcu: 方便炒 誰跟你通勤 04/04 13:58
→ jonaswang01: 還再夢啊，隨便拉歷史價漲幅就知道這幾年單純鈔票印04/04 14:08
→ jonaswang01: 過頭導致通膨無法擋啦，全球都有責任，繼續通膨爆炸 04/04 14:08
→ jonaswang01: ，縮表爆債二選一，目前沒人解答過這個問題，全都經 04/04 14:08
→ jonaswang01: 濟黑K吃飽飽 04/04 14:08
→ chouvincent: 廣豐哪個社區？我研究看看 04/04 14:10
桃大誠，桃大建設都可以參考一下，他們在青埔跟八擴各有一個案子，據說三天內就賣完
了。算是有口碑的在地建商
推 qqphor: 這裡又不是在上課，要解答幹嘛 04/04 14:11
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 14:16:47
推 qqphor: 我父母常常跟我說，老了以後有間房可以住，按奈擱好，不 04/04 14:16
→ qqphor: 用被趕 04/04 14:16
推 kusomanfcu: 新竹鳥會拉屎 草仔粿 全雞 都比台北貴 04/04 14:18
推 yiliang1107: 桃大沒有在青埔三天完銷啦 04/04 14:27
→ yiliang1107: 桃大然（完銷）桃大允（封盤） 04/04 14:28
請問封盤是什麼意思？賣我們房子的代銷是跟我說完售@@
→ yiliang1107: 桃大玥（銷售中）桃大真（預計開案）04/04 14:28
→ yiliang1107: 不過桃大誠真的不錯，八德生活機能成熟，又有捷運 04/04 14:29
→ yiliang1107: 好地方無誤。 04/04 14:29
推 maypcc: 上次有人說新竹好像拿明湖路還香山出來比 笑死 04/04 14:31
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 14:33:05
→ maypcc: 把東區和竹北實登拉出來看吧 04/04 14:33
→ yiliang1107: 等蓋好再賣啊XD,賺更多 04/04 14:36
→ yiliang1107: 代銷從八德就開始聯絡，一路到青埔… 04/04 14:37
推 Maninck: 賣掉再說價格吧，不然現在說的都是假的 04/04 14:43
推 gm3252: 八德很棒，不懂為啥一堆人嫌棄 04/04 15:01
我覺得八擴那邊跟青埔一樣有一個大問題，機能還沒起來、人還多，房價就一直漲。
推 maypcc: 君不見只有六都戰新竹 怎麼不見六都戰八德 04/04 15:20
你可以六都戰桃園
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 15:25:51
推 l79cm: 桃大允完銷了哪裡封盤，聽說是兩天家族掃光 04/04 15:24
我也是聽代銷說是被秒殺，都是被自己人買走
雖然代銷說潛銷會通知，但得到通知的時候是完售
推 Unsullied: 八擴我在說的時候是1字頭04/04 15:29
→ Unsullied: 現在不知道到哪去了 04/04 15:30
看建案，朋友最近有買一間不錯的，那邊已經要22～24
→ Unsullied: 我自己也沒買 我買房為了自住 單純報好康 04/04 15:30
推 ppumpkin: 想問八擴的問題在哪？中古屋一坪也漲到28了... 04/04 15:34
→ yiliang1107: 桃大允去看實登就知道啦 04/04 15:52
→ yiliang1107: 總戶數76，實登42戶 XD 04/04 15:53
我猜我代銷當初也沒有很清楚
推 Unsullied: 問題出在 建設慢慢起來了04/04 15:53
→ Unsullied: 建設就是房價的保證 因為政府要賣地自償 04/04 15:54
→ Unsullied: 政府就會把他炒起來 04/04 15:54
→ Unsullied: 八擴有捷運 別人還在野狗 聰明人早就進去 04/04 15:54
之前買桃大誠的時候，八擴跌到18～19，現在漲五萬了，不要嫌貴，這邊做房仲業績很好
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 16:07:33
推 Unsullied: 嘿啊 事實如此 時機過了就過了 04/04 16:52