→ s001582000: 到底多緊張才能翻出7年前的文章 04/04 22:22
噓 redmi2: 我還記得 你以前也是空軍的 04/04 22:22
噓 iamneptune: 多空互見的定義是？ 04/04 22:23
美國升息循環確立一般我都不建議投資 但這六年想法變很多
畢竟等七年 如果有租屋成本 相較於等到的跌幅
往前回推兩次循環 看起來算上生活品質都不划算
推 IS0987: 現在各說各話沒啥交集阿，但是看看過去看不準的人現在你 04/04 22:24
→ IS0987: 覺得他看的準？花次長之前說腰斬結果...... 04/04 22:24
→ KrisNYC: 多空互見就是有的地方還在開高價和成交高價 但有地方很 04/04 22:25
→ KrisNYC: 已經確定有在跌了 用我文章那個時間點來說 04/04 22:25
→ KrisNYC: 新莊青埔還在開高價 北大還在成交高價 竹南帥過頭虧了 04/04 22:25
→ KrisNYC: 還虧到到處找人投書說張金鶚打房害他和他的信徒虧 04/04 22:26
※ 編輯: KrisNYC (1.163.130.39 臺灣), 04/04/2022 22:28:40
推 kusomanfcu: 要看時代背景 第一次搞QE最後的結果，跟現在QE進行式 04/04 22:30
→ kusomanfcu: 如果是上世紀升息階段，要做的是留錢創業 04/04 22:31
推 ZackRyo: 我覺得這就時間才知道，高通膨時升息縮表且經濟強勁的時 04/04 23:08
→ ZackRyo: 候，資產價格究竟會怎麼修正，而且因為高通膨的關係，QE 04/04 23:08
→ ZackRyo: 目前是無法使用的 04/04 23:08
→ ZackRyo: 就3月放出的升息圖，我記得預估到年底是2.25% 04/04 23:09
→ ZackRyo: 可以緩著陸的話，當然就軟著陸，FED也說有信心軟著陸XD 04/04 23:09
→ cheny10: 房價下跌時,有很多好屋會釋出，光是這樣，就值得等了，不 04/04 23:11
→ ZackRyo: 接下來就看5月了吧，目前為止都跟FED向市場預告的一樣， 04/04 23:12
→ ZackRyo: 所以5月FOMC有很大的機會可以看到縮表的時間表 04/04 23:12
→ cheny10: 光是價格的問題 04/04 23:12
→ KrisNYC: 中國2016年其實唯一可以參考 大印鈔+高通膨+大型經濟體 04/04 23:12
→ KrisNYC: 其實你如果是要等好屋 那策略定好 政策一反轉就閉眼買 04/04 23:12
→ KrisNYC: 不要去想買最低點 或買了明年還會跌怎麼辦 策略是可行的 04/04 23:13
→ KrisNYC: 但漫長的時光告訴你 執行很困難 04/04 23:13
推 flavorBZ: 30年來小跌大漲，15年前確認過了 04/04 23:31
→ flavorBZ: 比較有名的就sars，雷曼 04/04 23:32
推 vizjeco: 買房真的是因為現在想要住 不想等 04/04 23:37
→ kyova: FOMC dot plot顯示的有這麼誇張嗎... 04/04 23:54
→ KrisNYC: 台灣看台灣預測的就好了 中信不是說了 全年2~2.5碼 04/04 23:56
→ KrisNYC: 沒意外就是6月9月各0.5碼 12月看總經狀況0.5或發呆這樣 04/04 23:57
推 jonaswang01: 2008走到2012直接忘記 04/05 00:45
推 ZackRyo: @kyota 你可以去看看3/16的會議紀錄啊，2023還有到3.5% 04/05 01:14
→ ZackRyo: 不過這是依目前的通膨算的，大家都知道，只要通膨越嚴重 04/05 01:15
→ ZackRyo: ，FED就愈兇 04/05 01:15
推 kusomanfcu: 那通膨起來房地產會不會漲 04/05 01:17
→ kusomanfcu: 你想想為什麼要升息 04/05 01:17
推 kusomanfcu: 你好好想想自己在說什麼 04/05 01:18
→ kusomanfcu: 可以自己打自己嗎？ 04/05 01:19
推 ZackRyo: @kuso 通膨起來他已經在漲了...不用說會吧會漲啦，數據拉 04/05 01:44
→ ZackRyo: 出來也是一邊升息一邊房價創高，我關注的是他最後到山頂 04/05 01:44
→ ZackRyo: 後，到底要修正多少，軟著陸成功的話，就不會太多，硬著 04/05 01:44
→ ZackRyo: 陸就...很難說 04/05 01:44
→ ZackRyo: 以前QE完還CD很久才升息，升完息又好長一段時間才縮表， 04/05 01:47
→ ZackRyo: 如果兩樣一起來，我覺得至少會加快這個循環，也就是漲的 04/05 01:47
→ ZackRyo: 時間不會比上次久，修正會提早來，也會提早結束 04/05 01:47
推 kusomanfcu: 加碼加息就是漲更兇才會加碼 04/05 01:53
→ kusomanfcu: 你以為2013-2020美國房價沒有漲嗎 04/05 01:53
→ kusomanfcu: 升息循環2016-2018沒有漲嗎 04/05 01:53
→ kusomanfcu: 沒有系統性風險所以你說得根本完全胡扯 04/05 01:55
→ kusomanfcu: 什麼叫系統性風險回去翻翻啊 嗚嗚嗚嗚嗚嗚 好慘 04/05 01:55
推 ZackRyo: 系統性風險出來那是要崩盤的味道吧，現在就沒有啊...我也 04/05 02:08
→ ZackRyo: 說數據拉出來就是一邊升息一邊漲直達山頂，搞到經濟衰退 04/05 02:08
→ ZackRyo: 重新降息房價才修正，kuso你都拉財經M平方的資料了，他們 04/05 02:08
→ ZackRyo: 圖拉來也是如此啊 04/05 02:08
→ ZackRyo: 我也不覺得台灣會發生金融相關的系統性風險，我也認為長 04/05 02:13
→ ZackRyo: 期拉出來看房價就是緩步上漲，但不是一直噴，中間總有拉 04/05 02:13
→ ZackRyo: 回的時候不是嗎？ 04/05 02:13
推 kusomanfcu: 房地產的拉回只有系統性風險發生的時候，那時候股票 04/05 02:16
→ kusomanfcu: 更慘 04/05 02:16
→ kusomanfcu: 股票膝蓋斬 房價15% 04/05 02:16
→ kusomanfcu: 就這樣 04/05 02:16
→ ZackRyo: 還是kuso你覺得房地產以後都緩漲了，不會再出現以前的1-2 04/05 02:16
→ ZackRyo: 年短空呢？ 04/05 02:16
→ kusomanfcu: 槓桿後比例是一樣的 然後用槓桿去看房股，房贏 04/05 02:17
→ kusomanfcu: 沒了 04/05 02:17
→ kusomanfcu: 因為一堆人說他有錢，房地產會反轉因為升息 04/05 02:18
→ kusomanfcu: 懂了嗎 04/05 02:18
→ kusomanfcu: 我相信你們都有錢啊 04/05 02:18
→ kusomanfcu: 升息先漲租金 各位加油 04/05 02:18
推 kusomanfcu: FED要到緩著陸叫做緩漲一直漲 04/05 02:21
→ kusomanfcu: 要的 04/05 02:21
→ kusomanfcu: 沒有央行覺得應該砍房價 那很愚蠢 04/05 02:22
→ kusomanfcu: 房價該走的只有緩漲 大漲 其他東西所有央行都會花費工 04/05 02:22
→ kusomanfcu: 具去救 04/05 02:22
→ kusomanfcu: 要打壓通膨把斜率修改 你會看到股價跳水 04/05 02:23
→ kusomanfcu: 跳到直接落底都沒有人接長期 04/05 02:24
→ kusomanfcu: 超過一季 04/05 02:24
推 ZackRyo: 我持相同看法，畢竟軟著陸就是不引發經濟衰退，才能保障 04/05 02:25
→ ZackRyo: 他們的失業率符合在控制範疇，但引起資產價格修正的部份 04/05 02:25
→ ZackRyo: ，他們似乎是有打算故意為之，以縮短貧富差距，不過我忘 04/05 02:25
→ ZackRyo: 了在哪看到... 04/05 02:25
→ kusomanfcu: 資訊開放時代，你越和我爭辯 我講的資料越細，房地產 04/05 02:25
→ kusomanfcu: 越不會跌，人人都懂什麼叫經紀，什麼叫貨幣 04/05 02:25
→ kusomanfcu: 經濟 04/05 02:25
→ kusomanfcu: 就無限緩漲 04/05 02:26
→ kusomanfcu: 懂了嗎 04/05 02:26
→ kusomanfcu: 資產修正是在講 蕭話 然後賺流量 04/05 02:27
→ kusomanfcu: 你看到的都是論壇寫手寫經濟社論賺錢發財 04/05 02:28
推 ZackRyo: 我還以為FED找了個什麼神奇方法，連FOMC都沒寫，看來引發 04/05 02:28
→ ZackRyo: 資產價格修正就是個唬爛 04/05 02:28
→ kusomanfcu: 如果真的要打壓價格現在碳稅就該取消 04/05 02:29
→ kusomanfcu: 虎爛的啦 04/05 02:29
→ kusomanfcu: 你看過的我都有看到 04/05 02:29
→ kusomanfcu: 什麼垃圾blog, Reddit 炒作的 各種經濟新聞， 04/05 02:30
→ kusomanfcu: 近年Powell等歷屆fed fomc 講話我都在聽線上直播的好 04/05 02:31
→ kusomanfcu: 嗎 04/05 02:31
推 weikang: 現在房價要跌只剩下戰爭了，其他都不影響 04/05 02:34
推 ZackRyo: 我記得上次還有記者提問Powell會不會有機會像以前的FED一 04/05 02:35
→ ZackRyo: 樣把利率升爆lol，可是升爆就又要衰退了... 04/05 02:35
推 kusomanfcu: 最簡單的東西 打壓資產價格是玩真的的話生存升息就說 04/05 02:35
→ kusomanfcu: 兩碼 04/05 02:35
→ weikang: 反正覺青這麼愛台灣，我相信會幫忙保護台灣的對吧? 04/05 02:35
→ kusomanfcu: 上次 04/05 02:35
→ kusomanfcu: 容易懂吧？上次沒幹就沒有下次了 04/05 02:36
→ ZackRyo: 跟Kuso討論這個我覺得收穫很多，讓我說聲謝謝~ 04/05 02:36
→ kusomanfcu: 表示不敢動手 04/05 02:36
→ ZackRyo: 上次會前緘默期之前還是說1碼，Powell的FED真的會前說啥 04/05 02:38
→ ZackRyo: 就啥的，最會溝通FED XD，下次好像是說要2碼 04/05 02:38
推 kusomanfcu: 用講話壓價啦 那就代表不會打壓價格，有人故意過度解 04/05 02:39
→ kusomanfcu: 釋 04/05 02:39
推 kusomanfcu: 升息是果不是因 04/05 02:41
推 kusomanfcu: 耶 我問你啦 用嘴就能壓住飆漲的話你還要真的用工具 04/05 02:43
→ kusomanfcu: 瘋狂打壓嗎 04/05 02:43
→ kusomanfcu: 所以啦“最會溝通"的FED 04/05 02:43
→ kusomanfcu: 膽小鬼遊戲 04/05 02:43
推 ZackRyo: 不會XD，但現在FED不是完全落後於市場嗎？他們不加緊腳步 04/05 02:45
→ ZackRyo: 升2碼，這樣通膨沒問題嗎？現在就噴的不要不要的了... 04/05 02:45
→ ZackRyo: 我開始懷疑這群人到底是不是來解決問題的了XD 04/05 02:46
推 kusomanfcu: 因為通膨本來就不是問題啊 04/05 02:46
→ kusomanfcu: 問題是人民覺得是問題 04/05 02:46
→ kusomanfcu: 只要告訴人民我們有做事就好了 04/05 02:47
→ kusomanfcu: 拜登不就講的很清楚了？ 04/05 02:47
→ kusomanfcu: 共和黨的話可能會砍稅壓制，民主黨不會 04/05 02:47
→ kusomanfcu: 政府越左 資產反而越飆 04/05 02:48
→ kusomanfcu: 因為貨幣價值會被左派砸爛 04/05 02:48
推 ZackRyo: 民主黨是打算靠俄烏戰爭把通膨蓋過去484，通膨一直噴一般 04/05 02:50
→ ZackRyo: 下次選舉都不用選欸 04/05 02:51
→ ZackRyo: 不過把通膨元兇丟給俄羅斯確實是現在進行式 04/05 02:51
→ kyova: 真的想處理通膨怎麼不把關稅幹掉，頁岩油全開... 04/05 03:03
→ kyova: 供應鏈的問題還是一直有干擾阿...升息縮表目前也沒有真的超 04/05 03:04
→ kyova: 出預期阿...市場就只有抖幾下 04/05 03:05
推 envogue: 看一下歐洲美元的遠期數據吧,已經在price in 明年降息了 04/05 09:31
→ sunsand: 台灣利息那麼低 怎麼升炒房都賺 你看大陸利息多少 04/05 10:49
→ sunsand: 房價還是漲翻天 大陸利息超過5% 成數又低 04/05 10:50
→ KrisNYC: FED你看他們的年紀 他們念的書和前半輩子謀生的理論 04/05 11:21
→ KrisNYC: 大概從2011之後就近乎完全被負利率和QE大顛覆了 04/05 11:22
→ KrisNYC: 現在就是大air walk時代 他們也算是在做大型實驗 04/05 11:23
→ KrisNYC: 可以google柏南克 日本央行 他大概2003就去日央拿日本 04/05 11:25
→ KrisNYC: 做QE試驗了 所以2008美國才敢QE 都拿人家當白老鼠的 04/05 11:26
推 kusomanfcu: errr 其實央行決策就變成膽小鬼遊戲 04/05 15:02
推 kusomanfcu: 伯南克的時代QE 黃金有回檔到QE前嗎？沒有也不可能 04/05 15:04
→ kusomanfcu: 三次小型QE 最後勒？ 黃金地板+40% 04/05 15:05
→ kusomanfcu: 這次勒？ 地板在哪科科？ 04/05 15:05
推 kusomanfcu: 你覺得兩年 熱錢有平均嗎？ 04/05 15:08
→ kusomanfcu: 如果最後變成現金還很多，現價等於地板價勒？ 04/05 15:08
→ kusomanfcu: 別忘了上次有地方可以資金湧入，這次目前為止還沒有 04/05 15:10
→ kusomanfcu: 上次有金融危機 這次本來就沒有金融危機 04/05 15:10
→ kusomanfcu: QE進場源於不確定性，QT 開始也是嚴重的不確定性 04/05 15:11
→ kusomanfcu: 不知道錢怎麼收回去 XD , 因為2020那個QE 已經是怕世 04/05 15:12
→ kusomanfcu: 界末日級的 04/05 15:12
→ kusomanfcu: 世界末日只要人人有錢花 就不會拿槍拿刀上街 04/05 15:12
→ kusomanfcu: 用錢砸死病毒 04/05 15:12
噓 BearFather: 。。。亂吹會害死人 04/05 17:08
推 Unsullied: 這次說實在不一樣 04/05 21:45
→ Unsullied: 單純論升息 這次升息是壓通膨 04/05 21:46
→ Unsullied: 不是經濟轉強 04/05 21:46
→ Unsullied: 所以...不知道... 04/05 21:46