→ redmi2: ni 484 paler04/05 00:00
我怕我買不夠多好嗎
→ KrisNYC: 你跟他有一腿? 為什麼噓我不噓他04/05 00:02
推 vizjeco: 不願相信自住買的 只好說是投資客害的04/05 00:03
→ smoice0626: 為啥要人身攻擊勒?04/05 00:03
我又沒說誰，而且沒認真分析的人的確是傻啊
因為房市比股市分析容易太多了
噓 redmi2: 純粹只是剛噓了前篇一樣的噓文 不能連噓 所以這裡補噓04/05 00:04
推 cicatrix: 都是自住客買的，然後一堆人比你有錢，崩潰04/05 00:04
推 KrisNYC: bob對不起 我不是故意叫他來補噓的...04/05 00:05
沒差啊～他噓一萬次，真實買盤買起來房價還是漲
我是講給聽得懂的年輕人聽的
推 vizjeco: 事實上就是一堆人比你有錢啊XD04/05 00:05
對，所以買盤分析很重要，但他們連M型社會的事實都忽略了
台灣有不少地方就是有真實買盤
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:08:32
推 ED39: 奇怪為什麼要買，用租的 或住社會住宅就好了吧04/05 00:13
推 predo: 笑死 非常中肯04/05 00:13
噓 longjohnSR: 中長期籌碼穩定的置產客不就是長線的投資客 04/05 00:24
長線投資客你知道他們要多久才會賣嗎？
如果是十年，請問你有多少個十年？
請問一個房市景氣循環多少年你有了解過嗎
房市景氣循環之後漲了多少你又有了解過嗎
你一句“不就是長線投資客”就價差好幾百萬了你知道嗎？
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:27:17
推 longjohnSR: 你扯那麼多問題幹嘛04/05 00:37
→ longjohnSR: 我就問：他們置產是不是把房子當成投資標的的一種？04/05 00:37
→ longjohnSR: 是不是也有想要賺取賣掉房子的資本利得？04/05 00:37
→ longjohnSR: 那就是投資客啊04/05 00:37
→ longjohnSR: 還是時間拉的夠長就不是投資客了？04/05 00:37
對，自住客跟中長期投資客換屋年數差不了多少
兩者就差不多了，很難懂嗎？
→ kusomanfcu: 如果是大量不轉手的置產者勒？阿嬤幫孫仔先買臭了嗎？04/05 00:41
→ kusomanfcu: 蓋六年裝潢一年 孫子也成年了 04/05 00:41
→ kusomanfcu: 自用給孫子 比讓一堆哭爆年輕人先買好多了 04/05 00:41
推 kusomanfcu: 有房要娶孫媳婦絕對屌打傻鳥 04/05 00:43
推 pauljet: 你沒看本板女性板友 都是家庭給一戶台北市蛋黃區當嫁妝04/05 00:44
→ pauljet: 男性板友咬牙捏懶買蛋白區還要被嫌盤子XD04/05 00:44
推 longjohnSR: 不難懂呀04/05 00:46
→ longjohnSR: 只是覺得新名詞很新鮮04/05 00:46
不難懂你還"就問"
我還就問1+1是不是等於2
→ kusomanfcu: 置產和投資客不同04/05 00:48
→ kusomanfcu: 一堆人長期買了不賣的當倉庫在用的04/05 00:48
噓 jeffguoft: 不符合你看法就要被叫傻子？ 04/05 00:48
不符合真實市場又不做研究，然後又一直幻想空，就是傻子啊
不然呢？
→ kusomanfcu: 還真的不去住 也不管價差也不出租04/05 00:48
→ kusomanfcu: 能買到超級遠月的房 什麼時後才看到04/05 00:49
→ kusomanfcu: 我可以先買17年後的新房給我兒子嗎？04/05 00:49
推 yiliang1107: 丟一個論壇討論要證明什麼==04/05 00:49
→ kusomanfcu: 還有20年後的給我小兒子 04/05 00:49
→ kusomanfcu: 看看上市公司會不會搞超級遠月契約 04/05 00:50
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 00:51:10
推 s26492755: 是不是投資客很重要嗎04/05 01:11
→ s26492755: 市場管你買家是什麼身份？04/05 01:12
→ s26492755: 忽視市場 活在理論下場就像那個欺負建商的大學老師04/05 01:12
→ s26492755: 那個說為什麼要買 租就好了 最近常看到 那你來買賣04/05 01:13
→ s26492755: 版幹嘛…04/05 01:13
→ s26492755: 不是有租屋版嗎04/05 01:14
→ s26492755: 雖然我沒去過04/05 01:14
→ s26492755: 就像股版也不會去 除非有吵架可以看 04/05 01:14
→ s26492755: 沒興趣不會買 我去看幹嘛04/05 01:14
推 gy55662008: 這邊多空每天都在吵 也是很值得來啦 哈哈04/05 01:18
推 longjohnSR: 因為我Google置產客跑出來都是投資客的新聞較多04/05 01:20
→ longjohnSR: 所以就問了一下，誰知道原po會那麼生氣04/05 01:20
生氣？有什麼好生氣的？
我只覺得很好笑
→ longjohnSR: 就像樓上說的 有趣呀 04/05 01:20
→ longjohnSR: 你去棒球版 你一定就要打棒球嗎？ 04/05 01:20
推 s26492755: 至少是對棒球有興趣啊 龍迷在此！04/05 01:23
推 pauljet: 有句話說得好 看戲不嫌事大04/05 01:24
→ s26492755: 不想買房覺得租房好 還特地來買賣版講就奇特了04/05 01:24
→ pauljet: 不能進場還不准看戲嗎？04/05 01:24
推 kusomanfcu: 我一直都在看戲啊（吃爆米花）04/05 01:26
→ lnicole2224: 自以為是04/05 01:26
推 s26492755: 可喔 但會跑去棒球版強調我對棒球沒興趣的有嗎04/05 01:26
→ s26492755: 不過正常是看戲還是有別的目的都很快跑出來啦04/05 01:27
噓 Tubeyou: 默默買了幾十年最近一直叫你也來買，你就知道了04/05 01:30
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 01:38:44
推 breezy1812: 贏球無憾後想看賽可以嗎04/05 01:52
→ kusomanfcu: 樓上 我正在幹 04/05 01:56
推 s26492755: 可以啊 但對棒球完全沒興趣的會來看賽？04/05 01:56
推 kusomanfcu: 想買啊，想到到處說會跌然後到處看房04/05 02:00
→ kusomanfcu: 房版就是一堆想買的跑來看的04/05 02:00
→ kusomanfcu: 人人都想買怎麼跌04/05 02:00
→ s26492755: 以前還沒這麼熱絡 但同時廢文也增加了04/05 02:01
→ s26492755: 哪天房板都沒什麼人的時候我會怕 趕快全賣賣04/05 02:02
→ s26492755: 其實年輕人系列文蠻無聊的 賣房只需要一個買家就會成04/05 02:03
→ s26492755: 立 不一定要是年輕人 至少我賣都是中年人04/05 02:03
→ s26492755: 租房是都租年輕人沒錯 但也就一年只需要一個有的還不 04/05 02:04
→ s26492755: 止租一年 04/05 02:04
→ kevin0508: 人口剛需？？問哪來的人口成長率？門口羅雀後面就是斷04/05 02:51
→ kevin0508: 頭潮啦。市場驅動力是勞力價值的延續，都沒兵幫你站崗04/05 02:51
→ kevin0508: 了還有人會幫你守？別笑死了04/05 02:51
笑死，還在人口
→ kevin0508: 以往愈近龍年人口成長率越好，現在吼，連投票年齡都要04/05 03:05
→ kevin0508: 下修，看看勞動參與率真是嚇死人，扯剛需？沒那種名詞04/05 03:05
→ kevin0508: 了啦04/05 03:05
→ muscleloser: 原來是自助客推升房價 嘻嘻04/05 06:13
搞不清楚市場還嘻嘻喔？
噓 abstract1: 傻子繼續吹哨壯膽哦嘻嘻 04/05 08:16
每年都在幻想別人壯膽，為什麼不仔細研究市場呢
幻想壯膽但是房價一直漲，這樣被現實打臉很爽嗎？
你很M嗎？
推 gm3252: 自住客就跟投資客一樣啊哪有差，所以房價才會漲上去。真 04/05 08:35
→ gm3252: 的不希望漲的自住客夠多就會跌了，但事實上真的不漲或下跌 04/05 08:35
→ gm3252: 自住客不會買 04/05 08:35
推 sspider0829: 建議不要買 還是要有人幫忙租房 04/05 08:44
推 camp0102: 傻子狂噓 04/05 09:00
推 alanbread: 就都以為房租不會漲 04/05 10:16
→ alanbread: 最近朋友買的博識四房平車精裝戶，出租實拿快6萬 04/05 10:16
→ alanbread: 聽到下巴差點掉下來，七期都沒這麼貴 04/05 10:17
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/05/2022 10:28:59
噓 SkyIsMyLimit: 照你邏輯當年一群上街頭喊居住正義都是傻子吧 04/06 15:24