→ gy55662008: 不懂在想什麼 沒買房也要為了維持原本生活多花錢啊04/05 03:02
推 juli8n: 如果28K連續20年，可能要檢討下工作本身04/05 03:09
→ juli8n: 如果永遠是公司bottom 5%,或許要再認真一點04/05 03:10
是拉，我只是單純好奇如果薪水沒漲，是不是也吃不到通膨縮減債務的福利?
※ 編輯: ntpuisbest (36.227.36.182 臺灣), 04/05/2022 03:12:19
→ bms: 負債就是放空貨幣 不然40年的貸款怎麼這麼夯 根本爽賺04/05 03:26
→ bms: 薪水是一回事 利用負債是一回事 兩者要本來就是分開討論04/05 03:27
→ bms: 你薪水沒法賺贏通膨當然就只能靠負債04/05 03:28
推 seraphwind: 通膨讓房子增值，這是和你借錢吃喝玩樂的最大差距04/05 06:42
推 hellovega: 最低工資也在漲04/05 06:58
推 Coolno9: 唷.. 不錯 難得有人沒被版上的謬論牽著走04/05 07:18
→ Coolno9: 你少說一個前提 就是房子長期只漲不跌04/05 07:19
推 ericeuro: 你假設物價都上漲，那房租不就也會一起漲？這種時候當04/05 07:22
→ ericeuro: 然更要房貸抗通膨，至少你房貸30年內都是一樣的，房租04/05 07:22
→ ericeuro: 會30年不變？04/05 07:22
我覺得買房抗通膨ok
我只是問如果薪水沒漲
是不是沒有吃到通膨縮減債務
推 moke: 我個人認為，通膨所上漲的房租和房價是只漲不跌，就和雞排04/05 07:34
基本上認同喔
→ moke: 價一樣一去不回，所以房租漲幾%，房價就該漲幾%，在這範圍04/05 07:34
→ moke: 內買的房，都是安全帶，超過這範圍，就要看是不是有什麼政04/05 07:34
→ moke: 府建設或就業機會提高，薪水拉升，如果有利多，那視程度還04/05 07:34
→ moke: 能再加幾%，如果什麼都沒有卻猛升，那真的要小心套牢。04/05 07:34
推 kuanhunter: 重點是通膨不只2%好嗎 04/05 07:44
推 Sender: 通膨算2%就好，房貸1.5%，這樣不就賺0.5%，只是現在要升 04/05 07:51
→ Sender: 息 04/05 07:51
推 freekid: 房租跟房價不是這樣看，這樣看你根本無法解釋為何台北房 04/05 08:15
→ freekid: 投報2.5％但台中5％，房租是跟薪資水平以及當地供需，而04/05 08:15
→ freekid: 房價變因就比較多 04/05 08:15
推 flavorBZ: 對04/05 08:30
推 Capufish: 物價漲，房貸有漲嗎？04/05 08:33
沒漲阿，可是如果薪水沒漲，到底沒漲嗎的人有沒有吃到通膨縮減債務的福利才是我的問
題
噓 Mk56: 長期趨勢的通膨和薪資增長一定是正相關 你那種短期因為沒競04/05 09:45
→ Mk56: 爭力所以沒調整的薪資不要拿出來討論ok?04/05 09:45
推 ice1015: 最低工資漲其實是把你該漲的薪水偷分給沒貢獻的人。04/05 09:47
→ ice1015: 均貧概念04/05 09:48
※ 編輯: ntpuisbest (36.227.36.182 臺灣), 04/05/2022 10:00:14
推 carden31: 假如通膨造成物價上漲房價房租也跟通膨成正相關，薪水沒 04/05 10:26
→ carden31: 漲但資產增長你債務不就變少了，雖然你可能只有一間自 04/05 10:26
→ carden31: 住但總資產還是增長，你買黃金抗通膨難道黃金會越放越 04/05 10:26
→ carden31: 重XD，要變現時就有差了，你說自住賣了住哪，那不買你又 04/05 10:26
→ carden31: 住哪?租房啊，再者房租上漲你有房自住不就是變相幫你省 04/05 10:26
→ carden31: 了通膨上漲的租金，這樣有沒有差 04/05 10:26
→ ntpuisbest: 資產增長也算縮減債務，這個我倒沒想到，謝謝 04/05 10:42
噓 TyuzuChou: 這什麼鬼問題 04/05 13:31
→ TyuzuChou: 你都知道鈔票越來越貶值，你只要薪資漲得比通膨慢，就 04/05 13:32
→ TyuzuChou: 是越賺越少啦 04/05 13:32
→ TyuzuChou: 關你什麼實質債務有什麼鬼關係 04/05 13:33
→ TyuzuChou: 你如果是欠高利貸，你就不用考慮這問題 04/05 13:46
→ TyuzuChou: 但你如果是欠銀行利息很低的房貸，在通膨率高於房貸利 04/05 13:47
→ TyuzuChou: 率的情況下，欠銀行越多越久，你只會賺越多 04/05 13:47
推 ppnow: 當然啊，所得沒跟上通膨就形同實質所得減少，但是房貸是跟 04/05 14:13
→ ppnow: 利率走，而且利息越來越少，繳十年後利率變動的程度就變小 04/05 14:13
→ ppnow: 升降息會影響買盤，但對於囤房族較輕微 04/05 14:16