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買預售屋遇重大變故 可換約轉售 連結:https://house.udn.com/house/story/5886/6215176 內文: 房價居高不下,為遏止炒房,內政部推動「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」 等修正草案,炒作行政罰將從原本最高五百萬元,大幅提高到五千萬元。草案送行政院審 查後微調,增訂買受人若因重大變故,可例外不受預售屋換約轉售限制。 內政部去年擬具平均地權條例修正草案報行政院,修法五大重點包括限制預售屋換約轉售 、重罰不動產炒作、建立違規檢舉獎金制度、私法人購買住宅採許可制,以及預售屋解約 應申報實價登錄,並將其列為本會期優先法案。 內政部說,該草案在行政院審查期間,經蒐整各方意見後有微調,除了明確規範不動產炒 作的定義,另為達到立即重罰及遏止炒作的效果,將不動產炒作的行政罰鍰上限由五百萬 元大幅提高到五千萬元,因此不另修刑罰規定。 該草案增訂,內政部得以公告方式,規定買受人在簽約後,因重大變故,例如非自願失業 等導致無力繳款者,可例外不受換約轉售的限制。 心得: 單純好奇 依循這個政策 我去成立一間公司專發非自願離職證明給投客用來脫手預售屋 (或者推文a大說的 在北中南都成立分公司 幫投客輪調) 非自願離職的成本相對投客轉手來說肯定是冰山一角+一些服務費 這樣有沒有搞頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.113.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649129682.A.B4F.html
aesdu: 何必,全台各縣市成立分公司,調職就好了啊。 04/05 11:37
aesdu: ue跟fp搞不好就可以做了。 04/05 11:37
對就是類似的方向 離職證明+調職輪流用 這樣聽起來好像真的有搞頭 工作內容就是每個月固定匯服務費給公司 或者我寫個小網頁 讓投客花個幾分鐘上去按幾個按鈕作為實際工作的依據
rivera5566: 正職沒被裁,兼職被裁怎麼算? 04/05 11:42
miniUU: 不是解約,而是可轉售,厲害了 04/05 11:48
okamifang: 不怕留個證據當炒房仔被抓? 04/05 11:48
我不炒房當然也不會留下證據 調員工到其它縣市上班的公司應該沒有犯法吧(? 我只是單方面提供一個需要頻繁輪調的工作 (具體工作內容可以修正 可以是到當地定期蒐集照片等等 細節可以再修 大方向就是這樣) ※ 編輯: golang (114.137.113.149 臺灣), 04/05/2022 11:58:19
joy159357: 你會贏 04/05 12:00
allic1996040: 你公司整天在解聘員工你覺得不會被盯上嗎-.- 04/05 12:01
gy55662008: 原本無業的預售屋大投客們要有工作囉! 04/05 12:02
yeng1217: 先定義重大變故 04/05 12:14
asclepias: 匿名舉報高額獎金 04/05 12:16
dondon0419: 所以你勞健保要幫忙付嗎?還有勞退6% 04/05 12:18
piercingX: 付下車保護費是應該的啊 04/05 12:26
ErikaAmane: 可以賺投資客調職金一次三萬 爽賺 04/05 12:32
Sam27: 問題在, 你把全台最流氓的國稅局當智障 04/05 13:12
jasonsu449: 其實稅課90%就沒人想炒作了 04/05 13:22
carden31: 有心就再加一條預售屋轉售,扣掉所有成本後賺的課100% 04/05 13:26
carden31: 的稅,看起來打很兇然後慢慢開後門 04/05 13:26
tonybk: 炒個房這麼累 還輪調北、中、南 04/05 15:28
tfct: 特別開後門? 04/05 17:34
swgun: 打假球打到全部人都知道 真的爛到爆炸 04/05 19:03
aaa931324: 如果老公付錢買老婆名字 老婆沒工作離婚了 怎辦 04/05 19:41
youbee: 國稅局不是吃素的吧 04/05 20:29
destinygirl: 先吃一條偽造文書罪吧! 04/05 20:36
amingfirst: 有需要這麼可悲? 下輩子真的不要再這樣 04/05 21:24
PPTAlex: 為什麼不是無條件解約。而是轉售? 04/05 22:39
samm3320: 去當幾個月房仲再被開除可以嗎 04/06 08:57
piliwu: 你是不是不知道國稅局可以看你的薪資所得 04/06 09:29
piliwu: 你有調職證明沒申報過薪資 04/06 09:30
piliwu: 我猜你會吃使公務人員登載不實去坐牢 04/06 09:30
remotefly: 根據經驗 只要被國稅局盯上 最後只能繳錢結案 拖也沒用 04/06 17:25
Petrovsky: 好棒的商業模式 XD 04/07 18:12