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這是順流、逆流的概念 佈雷頓森林體系架構崩潰再進化以後,無可避免溫和通膨和經濟成長是一體兩面 因此全球央行目標都是 "溫和通膨" 一旦你了解二戰以後的金融法則 就會知道整個趨勢就是 "錢會慢慢貶值 而且要慢到讓你不知不覺" 通縮就會像日本那樣 有錢不敢花 無慾望時代來臨 國內消費不振 也因此為何基本工資會調漲、陽春麵雞排會漲價,這些都是必然的 重點在於溫不溫和,政府能否宏觀調控,讓人民在沒有痛感的情況下,物價溫和上漲 回來看你的提問 在一個整體趨勢,其薪水、GDP往上的環境下 假設你的能力排名在中位數,那你的所得有大概率也是往上 從期望值來看,就要放空貨幣、買入資產,你的未來會有比較大的贏面。 注意,不是必勝,而是說你的贏面比較高;故此為投資而非賭博。 另一個角度來看,如果大環境趨勢向下,仍大膽進場,那即是從事賭博行為。 人生就是不停的下注,每一次的下注,你是否清楚是投資還是賭博 ? 投資和賭博不同之處在於,期望值損益情況你掌握與落實的策略是否得當罷了。 以上。 ※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言: : 我知道 : 因為通貨膨脹的關係 : 所以鈔票越來越貶值 : 十年前欠的100萬 : 跟現在欠的100萬 : 不一樣 : 但是一般的受薪階級 : 薪水如果漲的比通膨慢 : 假設通膨2趴 : 薪資一年成長不到2趴 : 那通膨縮減實質債務真的有用嗎? : 那是對薪資或是營收增加速度比通膨快的有用吧 : 還是說因為通膨2趴 : 然後你去投資xxxx 大於2趴 : 所以你才有通膨縮減債務的效果 : 不然如果我薪資沒漲 : 物價一直漲 : 我為了維持原本的生活水準 : 要花更多錢購物 : 這樣真的有靠通膨繳貸款的效果嗎? : 有沒有什麼東西是我沒考慮到的 : 謝謝各位 -- 汝非農,焉知農無米之樂。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.141.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649140555.A.AD8.html
yiliang1107: 溫水煮青蛙,青蛙=中產階級 04/05 14:38
jonson: 在我看來買房就是投機、就是賭博,像巴菲特所說買進沒內在 04/05 14:46
jonson: 價值的賭局,長久以來輸多於贏的局面 04/05 14:46
yiliang1107: https://i.imgur.com/RxxWhKa.jpg 04/05 14:47
yiliang1107: 巴菲特說過很多話XD 04/05 14:49
paul76318: 買在相對低點是投資,台北2018、2019是絕佳買點。 04/05 14:54
jonson: 別像老人家回憶過去了,就說這時間點要不要買或何時買 04/05 15:20
NCmax: 買房沒有內在價值???? 是不是有什麼誤會 04/05 15:24
Tattoo: 買方長期是必漲的,買就對了 04/05 15:31
cindycincia: 那是你看來 不是巴菲特看來 別偷渡渡金呀...... 04/05 15:35
jaricho: 巴菲特不知道有沒有歐印買爆美國的房地產 04/05 15:49
jaricho: 巴菲特沒有把資產全部都壓在房子上面 實在是太蠢了 股市 04/05 15:56
jaricho: 什麼的一崩盤就GG了 槓桿獲利也不能放大5倍 04/05 15:56
kyova: 在講啥... 台美狀況又不同...比個鳥... 04/05 16:37
kyova: 不動產要考慮規模阿...他資金規模除非就變超大建商了... 04/05 16:37
kyova: 他旗下行業亂七八糟的都有,一定有跟不動產相關的 04/05 16:38
kyova: 比爾蓋茲目前是美國最大農地主,面積3.5個台北市。這個怎樣 04/05 16:39
jaricho: 比爾蓋茲原來是最大的炒房王 04/05 16:49
jaricho: 聰明 04/05 16:50
jonson: 巴菲特買房是因為心理上的富足吧!別瞎扯 04/05 16:56
oberon1013: 好文推 04/05 17:03
yiliang1107: 這時候又變成心理上的富足 04/05 17:21
marlboro1527: 巴菲特一堆跟地產相關的投資XD 04/05 18:24
marlboro1527: 他夠有錢當然分配各種資產。你沒他有錢,在台灣房產 04/05 18:24
marlboro1527: 勝率更高為什麼不選?我現在就是房租拿去買溫和牛皮 04/05 18:24
marlboro1527: 股加減賺,斷租就賣掉繳錢,不知道怎輸,金流嘎得過 04/05 18:24
marlboro1527: 勝率超高。前提是第二間開始啦,房版很多人分享經驗 04/05 18:24
marlboro1527: ,寫信給大佬都會詳細跟你解釋,房版真的是ptt唯一 04/05 18:24
marlboro1527: 讓我賺到錢的地方XD 04/05 18:24
ganninian: 巴菲特也是有買REITs 04/05 19:14
bms: 30年貸款 光通膨就就讓你立於不敗了 04/05 19:35
jonson: 不敗勒 買幾條街了 壓家產沒 04/05 19:43
bms: 早就壓了 04/05 19:55
bms: 現在等你們這些認錯的進場抬轎XD 04/05 19:56
Unsullied: 30年貸款不敗 04/05 20:24
Unsullied: 自己去貸貸看就知道了 04/05 20:24
piliwu: 買房沒內在價值?你現在跟房東租屋沒付租金的意思嗎 04/05 22:33