Re: [請益] 實價登錄可信度有多少？

[JWILL (阿七)]

借標題發一篇
最近覺得實價登錄都要等個把月有點久
尤其樂居更新速度好像＜591=內政部官網
索性網路搜尋別的網站
發現一個鳥鳥的叫做
「實價登錄比價王」的
更新速度有沒有比較快或同步倒是不曉得
但他登錄筆數卻比上述的網站多？
比方今年2月我查到3筆
但樂居2月0筆
591一筆
內政部一筆
就我所知我查的社區最近成交3-4筆沒有錯
不知道是有些過高或過低被濾掉？還是純粹還沒登出來而已呢？
有興趣的版友可以去試用用看比價王的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.78.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649210330.A.35D.html
→ sdhpipt: 有可能是有連接房仲網站 比如永慶與信義 他們會把自己公
→ sdhpipt: 司成交但是還沒上實價登陸的案例貼出 甚至有些還會保留
→ sdhpipt: 當時售屋留下的照片
→ sdhpipt: 2月成交 現在4月初還沒登錄出來也很正常
→ JWILL: 真的耶
推 iamneptune: 人工特色的實價登錄
推 abyssa1: 樂居我問過客服 他說他們撈批次作業檔案有時間差
→ abyssa1: 我跟他說可是591跟比價王比較快 他就沒再回我…
推 vizjeco: 成交到交屋一般抓45天 時價登陸晚2個月 很正常吧
推 piliwu: 內政部有開放檔案給民眾下載
→ piliwu: 樂居下載後還要整理成社區情報自然要時間
推 ftc693: 樂居比較慢，但是好用非常多，價值高
推 piliwu: 樂居整理比較好，要看即時的找內政部就好
推 iamneptune: 建議賣屋可以看永慶的
→ iamneptune: 很多創新高都沒上實登
推 vizjeco: 找當地房仲最快拉 請他給你看最近成交單據
推 kuanun: 實價要交屋才會跑登錄流程，中古成交到交屋要跑貸款，這
→ kuanun: 就是實價落後的原因。
推 IamJoey: 即時當然看內政部。其他都是撈資料的。