Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒

[icemaydays (天若有情)]

※ 引述 《dog00730》 之銘言：
: 標題：[新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 

: 限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血
: 親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約
: 讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。


話說禁止預售屋轉售
卻沒有搭配無條件解約
是忘了還是故意不提
還是我只管你不能賣
造成其它後果我管你去死的意思

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→ abyssa1: 無條件解約是要炒翻天嗎？當選擇權？
→ KrisNYC: 禁止合意解約違反基本契約邏輯阿 設了罰金建商不收
→ KrisNYC: 難道你要叫建商提供收到違約金的金流才准解約XDDD
推 dakkk: 為什要搭這個
噓 mmppeegg: 幹是解什麼約啦！房子是住人還住錢的啊？
→ mmppeegg: 買房就是為了賺錢是嗎？有這觀念就去死一死啦！
→ LearnRPG: 無條件解約? 本來就可以解約吧 給建商違約金就可以不是
推 panzerbug: 看不出條文有規定解約部分
推 F93935: 期待第一個違約釋憲的
→ F93935: 關起門來逼你吞15%
→ panzerbug: 可能的模式是假解約真轉讓
→ panzerbug: 下手吸收解約金
推 piliwu: 建商不會配合你假解約
→ panzerbug: 看來又要漲一波
→ piliwu: 講很多次了趁修法期間快跑
推 F93935: 為什麼建商要配合你 竹北一堆建商恨不得你們解約重新拿出
→ F93935: 來賣
推 castalchen: 無條件解約XD 建商再也不敢賣預售屋 感的話我把全台灣
→ castalchen: 還在賣的預售屋包下來 等快蓋好再解約 讓全台灣建商
→ castalchen: 倒光光
→ IBIZA: 建商幹嘛配合  先收你一筆違約金 再收回來重賣 不好嗎?
→ castalchen: 為什麼這麼多人天真覺得世界要繞著自己賺
→ KrisNYC: 其實早期被禁的紅單好像就類似非常低保證金解約
推 piliwu: 你違約建商賺翻 幫你被政府罰錢
→ LearnRPG: 敢簽名就要敢自己負責啊 不然就在合約審閱期退掉
→ piliwu: 你是建商你會選哪一邊
→ KrisNYC: 罰則是買賣紅單的當下那筆金額 不是15% 所以建商也會反悔
→ LearnRPG: 早期紅單解約是0成本賭高報酬啊
推 castalchen: 其實這是政府聯合建商坑殺本不夠厚的頭客
推 redeems2012: 看來你被打到了
→ castalchen: 能力不夠 判斷不準又跑的不快 在草原上逐獵反而變成別
→ castalchen: 人的獵物
→ henrk: 那個月薪40萬的，不是說投資客躺著就賺800，那罰款50-300是
→ henrk: 搔癢癢嗎？
→ ox321: 能力不夠就認賠殺出吧，讓吃得下去的接手
噓 cct765: 簽約之後買不起要無條件解約，巨嬰嗎？
噓 foxn: 賭博還想穩贏？
噓 jemdogdog: zzz
噓 amingfirst: 可悲 看起來被套很重哦 下輩子加油
推 kevin190: 辦手機門號綁約，中途想換電信業者也要先付違約金
噓 godnnn: 好了啦，只想贏就不要玩
噓 abstract1: 這麼大方承認自己是賤種房蟲還真少見
推 karachi: ni 484 pa ler
→ karachi: 還是我幫你，一折收
推 DADAOH: 建商為何要讓你無條件解約？誰保障他們權益？ 以後都來亂
→ DADAOH: 買就好了呀