Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

stock ai 網頁內一堆沒更新或是更新來源資料沒在更新或是資料掛了


最新是這樣

https://i.imgur.com/56VD8kr.jpg
https://i.imgur.com/fUWxKWd.jpg


一路狂增的月增，早就沒人注意年增了


政府有LP的話繼續打房啊

我想看智障用選票制裁自己，
然後老魯覺進入資產地獄


https://i.imgur.com/fTpIMb2.gif

https://i.imgur.com/eSLKQ2l.gif

https://i.imgur.com/v1kw9UI.gif

https://i.imgur.com/x9XOE9g.gif



※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: ※ 引述《Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)》之銘言：
: : 假設真的實行
: : 預售屋成交必然大幅下降
: 少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟
: 因為來的都是剛需自住客 或者錢太多置產客  用點腦就知道價格更硬
: 而且建商全面惜蓋 不像以前多殺多
: 你看我幹嘛 當我們都是淡海新市鎮??
: : 建商預期成交減少，代銷吃土，
: 代銷銷售期會拉長 度小月 但是吃土應該是不會 洗掉後面30%的從業人員吧
: 說真的這種產業只有前面30%才是長期的 其他都是免洗餐具而已啦
: : 建商要不降價(中小型建商）
: ??? 降價幹嗎?? 需求減少了???
: : 要不等蓋好再買（大型建商）
: 成屋比預售貴 懂?  除非豪宅案 或者景氣問題 9成都是成屋比預售貴
: 沒買過房也問一下好嗎?
: 你是不是不懂房地產?
: : 洗籌碼洗的是建商
: : 消費者等著看戲
: : 投客，代銷吃土
: 果然就是不懂裝懂
: 一直講了 房地產就是完全競爭市場
: 一直有人陰謀論 建商+投資客可以操縱台灣房地產
: X檔案看太多?
: 沒需求 你是要賣給誰
: 政府最怪的是 瘋狂打壓供給跟流動性 但是不提升供給
: 甚至說 我們不蓋社宅 你們房東拿房出來當社宅  給你們優惠
: 真的是有夠搞笑 只要需求還在 房地產這種供給量 大家只是換方式交易而已
: 改成屋交易不就好了 ZZZZ
: : 中古屋房價往上修正
: : 新成屋，預售屋價格必然往下修正。
: : 大量投客空屋釋出租屋市場
: : 租金下跌

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.8.205 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649322894.A.882.html
※ 編輯: kusomanfcu (39.13.8.205 臺灣), 04/07/2022 17:16:00
→ supa64: 反正我現在看6月前後.新虛擬貨幣市場屆時會不會更歡樂
→ supa64: 加油.我支持繼續打
→ cparalph: 用力打
推 hellogym: 現在房價漲成這樣 我真感謝覺青年輕人幫我選出蔡英文
→ hellogym: 馬英九時代年紀小上不了車 感謝蔡英文時代
→ supa64: 反正.......4個不同意嘛.沒電又漲價(攤手
推 jonson: https://stock-ai.com/eom-1-KRHPIYOY.php
→ jonson: ni 484 paler,很急齁，趕緊澄清，笑死
→ kusomanfcu: ni 484paler,
→ eeewwweeewww: 可憐 套套胡言亂語中
推 hellogym: ni 484 paler XDDDDD
推 Tattoo: 傻多崩潰
→ Tattoo: 不要再打了啦
→ supa64: 我只看到有人更崩啊.只差水桶
推 louis81329: 7樓這神速打臉 %%%%%%%
推 charliebitme: 房版v7
推 m06800825: 這個打臉XD
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/PvNMbox.jpg
→ kusomanfcu: 因為stockai資料來源是這個
→ kusomanfcu: 抄錯資料有個屁用啊
→ kusomanfcu: 開始就跟你說錯資料了
→ kusomanfcu: 更新資料來源的資料掛了  有屁用
推 hellogym: 笑死 浮木沉了
→ hellogym: 看那資料也知道一定來源有錯
→ hellogym: 不過已魯空智商看不出來很正常
推 IS0987: 下手不要太重啊啊啊啊
推 hellogym: 等下魯空會跳出來說 你怎麼知道數據有錯 說不定是真的X
→ hellogym: DDD
推 aesdu: 魯蛇老是搞不清楚狀況啊...www
推 aj7dfe86: 你數據還在2021Q4膩
推 jonson: 雪崩就是資料有錯，笑出豬叫聲了，笑死
→ kusomanfcu: 因為根本沒有更新
→ aj7dfe86: 還在最新
推 hellogym: 韓國房價要是崩盤成這樣 很簡單 找出一篇新聞報導韓國
→ hellogym: 房市崩盤的就好 SB XDDD
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/7ul58m9.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/4iWYLKA.jpg
→ kusomanfcu: 政府4/5資料只給到2月然後在那邊說3月資料，真的厲害
→ kusomanfcu: 還是平行時空的資料？
推 hellogym: 你對魯空這麼認真幹嘛XDDD 他們智商不到位看不懂阿
→ hellogym: 其實我都不知道他是不是反串 沒看過現實有人這麼智X的
→ hellogym: 阿？
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/lZY1FwE.jpg
→ kusomanfcu: 你們484蠢到不知道南韓資料都是南韓統計局出來的
→ kusomanfcu: 你們知道不知道首爾標準房價房價三年內漲1.7倍目前在
→ kusomanfcu: 盤整
→ kusomanfcu: 台北低估了啦
推 KrisNYC: 這種戰力不平衡的對決不知道還要持續多久...
→ KrisNYC: 說上將潘鳳感覺都高估了
推 jonson: https://kknews.cc/house/lgmmb52.amp
→ kusomanfcu: 魯空連去調原始開放資料都辦不到，可憐哪
推 hongdagg: 沒戳到幹嘛森氣氣，嘻嘻
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/meVUOni.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/eBZhplV.jpg
推 mayu1230:  https://i.imgur.com/WQMe4iN.jpg
→ kusomanfcu: 這個是中位數總價，然後地價漲沒停
→ kusomanfcu: 就是中位數房價1.7倍了啦
推 ppnow: 放煙火囉，暴跌0.01%，人走茶涼
→ kusomanfcu: 通常都是不怎樣的高齡3房大樓老屋在中位數
→ kusomanfcu: 去調資料看就知道亞洲漲最狂的就是猛打房的南韓
推 mayu1230:  https://i.imgur.com/EBtXJ9w.jpg
→ kusomanfcu: 別忘了南韓利率老早就升了
推 KrisNYC: kknews.cc這種農場也在貼 真的是莫忘世上X人多
→ kusomanfcu: 有跌啦但是是跌中位數總價，單價還在漲
→ kusomanfcu: 在盤整區間啦至少停了
→ kusomanfcu: 三年1.7倍 不停還得了
推 KrisNYC: 台北如果漲到公寓中位數95萬 華廈中位數150萬我也會覺得
→ KrisNYC: 差不多該盤整了 然而現在才漲一成多而已
→ kusomanfcu: 只能拿幾手的新聞圖出來講數據，然後調出來的資料都好
→ kusomanfcu: 幾手的
→ kusomanfcu: 連中間 資料錯誤都不懂
→ kusomanfcu: 你應該看成 新北 公寓中位數60 比較好理解
→ kusomanfcu: 用雙北整體去看 首爾和東京資料 才會容易比對
推 KrisNYC: 不過台北要對比首爾有一個劣勢就是他們最大量高薪的企業
→ KrisNYC: 都在首都圈 我們分散了不少到竹科和中科
→ KrisNYC: 想像一下如果竹科這一波人都還在雙北市範圍內
→ kusomanfcu: 還好啦 南韓這波根本沒啥吃到還不是照漲
→ babyMclaren: 原本這版不也都說不可能升息
→ babyMclaren: 說產業會倒光光
→ kusomanfcu: 你比較那個不行啦
→ KrisNYC: 那真的是不得了 雙北外圍任何地方新房都可以直衝百萬吧
→ babyMclaren: 年尾來看，共升多少
→ kusomanfcu: 沒有說不可能升息 說的一直都是升息時間
→ KrisNYC: 你戴什麼墨鏡會看到這板說不可能升息
→ kusomanfcu: 和升多少，人魯障礙多 連閱讀都障礙
噓 kingoftwo: 你有LP??U
→ KrisNYC: 你正常點看板 kuso ibiza sdh a38 abyssal mcafe s26 s87
→ KrisNYC: 每個人都告訴你美國升多少 台灣大概反映一半
→ kusomanfcu: 升息目前也就早兩個月和多半碼而已
→ KrisNYC: 如果美國今年就升10碼 那台灣還是沒辦法5碼 頂多3
→ kusomanfcu: 能有什麼腦洞大開影響
→ KrisNYC: 美國開會每個月開 台灣3個月才開一次 美國基準利率是0
→ kusomanfcu: 如果提早到話標示 央行預期通膨模組比他講的還扯淡
→ kusomanfcu: 表示
→ KrisNYC: 台灣先前是1.25 自始台灣就沒降到同等水準過
→ kusomanfcu: 本來2020預期今年盤整就變成還要繼續漲了，結果還是和
→ kusomanfcu: 去年修正看台積電什麼時後蓋完才會停一樣
→ kusomanfcu: 2020確定上升漲到2022是8月2020
推 DuGoGo: 裝睡的人永遠都叫不醒 何必浪費唇舌呢
推 lock7: 請問K大，0跟1.25算是5碼的差距嗎？
推 jonson: 唱雙簧膩，雪崩11%呼一呼當不存在膩，笑噴
推 KrisNYC: https://www.gvm.com.tw/article/71604 這篇整理很清楚
→ KrisNYC: 對我們跟美國的升息前就是差大概5碼
推 lagadidi: 不要奢望買不起的族群有思考能力，當嬰兒看待不會反差
→ lagadidi: 太大
推 BALABOM: 強森哥一直都是在反串空空啊
→ good00609: 家裡房貸20年前買的都還完了不用怕
推 dsleeper: 還活在2021，可憐啊