Re: [閒聊] 很可惜，但也不用太擔心預售屋禁換約

[dakkk (我是牛我反芻)]

※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言：
: 雖然這次修法要禁預售屋換約
: 把以前好好賺的方法堵起來
: 但今天已經看到內政部有為我們多多開啟了後門：
: 簽約後財產因故遭強制執行、配偶、近親因重大傷病須長期療養、
: 非自願失業或重大變故，致無力繳款履約的特殊情形
: 上述的條件其實都滿好達成的
: 像是故意不房貸就可以讓財產被查封
: 家人生病也可以達成要件
: 真的都達不成前兩個條件
: 還可以拜託老闆遣散你
: 老闆聽到原委想必也會幫助你達成目標
: 能力夠強 大不了去下一間公司就好
: 房子能轉賣賺錢最重要
: 天無絕人之路
: 有買兩三間預售屋的多多真的別慌
: 冷靜破解這次政策才是正解
: https://i.imgur.com/vv53lgb.jpg



其實我覺得也不難破解

買賣雙方談好 預售要買多少錢

買方先把差價給賣方

然後賣方去找建商解約 買房下一秒說我要買剛才解約的預售屋

至於違約金 當然說好買方付


大家覺得可行嗎？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.241.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649335681.A.22A.html
※ 編輯: dakkk (223.137.241.132 臺灣), 04/07/2022 20:49:11
推 ppnow: 建商不鳥你，自己留起來賣腫麼辦
噓 F93935:  https://i.imgur.com/DmLEvjL.jpg
→ missucrystal: 換約下一秒檢舉賣方跟建商再爽賺一波獎金 有人幫付
→ missucrystal: 頭期款好爽
→ missucrystal: 建商像白痴嗎
→ F93935: 你解約37萬的猜猜建商丟出來要賣幾萬
→ F93935: 建商配合你有什麼好處
→ dakkk: 建商如果沒好處 為什要配合換約
→ dakkk: 一堆人矛盾什麼
→ NAVY08: 建商萬一加價賣你要安抓，除了賠約金還買比人貴….
噓 IBIZA: 不要講一堆蠢話，等一下又有人房板怎樣怎樣
推 freekid: 麻煩你自己走進去銷售中心，問問哪一個建案願意配合你這
→ freekid: 樣搞好嗎？
噓 Coolno9: 真聰明大家都沒想到
噓 monkey6: 你試試看成功再說
→ ceca: 風險太高...
→ hdw: 沒風險阿，因為沒白痴會做
→ abyssa1: 笑死 當建商吃素的？
噓 frowning1226: 建商會跟你說，他們絕對不做違法的事
噓 waterb1023: 買方賺錢給你花還幫你繳違約金 真是好人
推 jolyoy: 笑死 真的當建商白癡XD