看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《limit9999 (JS)》之銘言: : 請問一下 小弟最近在看中科附近的房子 新開賣的預售屋都開40up/p : 也有去看國聚之幸/之悅的兩房 我爬完這篇文 想說跟屋主喊1250 屋主肯定賣我 : 結果仲介連斡旋都不收 屋主連談都不想跟我談 請問是屋主心態太高嗎? : 謝謝 市場上的籌碼被鎖住就是這樣的情況,想買的剛需就只能一直追高價。 西屯中科生活圈,要交通有國道一號、國道三號與 74 號道, 要學區有東大附小、東大附中與福科國中,要綠地有東海大學, 要醫療有台中榮總與澄清醫院,要賣場有家樂福, 車程 10~15 分鐘就可以到大遠百、新光三越與七期。 西屯中科生活圈裡面,屋齡五年內且權狀40坪內的新成屋,根本沒幾個案子, 這些少少的案子裡面,大城仰雲的大城建設跟國聚建設是同一級的建商, 其餘的建商評價普遍比不上國聚。 供給這麼少,但是需求卻非常大! 中科園區、台中榮總、澄清醫院、東海大學、福科國中、永安國小, 在這些公司上班的人,都是市場上的潛在買盤,剛需非常強。 現在想要買西屯中科生活圈的新成屋的人,你不想追價的話, 就是等著看區域成交價越來越高,然後就被洗出去了。 國聚在板上被批評的一無是處, 但是買到國聚之幸、國聚之悅、國聚之赫的屋主都暗爽在心裡, 短短幾年而已,這些屋主已經賺了好幾台賓士了。 國聚之悅與國聚之幸當初開賣都是二字頭, 現在國聚之幸成交價已經到49萬,國聚之悅成交價已經到52萬。 鄉民:花到一坪50萬為什麼要買國聚? 我寧願買寶輝Village。 寶輝:抱歉,等級不夠的人,就算願意花錢也不會有說明會的入場券喔! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.148.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649338738.A.B63.html
GigiBuffon: 有太子雲世紀跟一些其他的啦 但雲世紀價格也一直上 04/07 21:43
OHHEEEEEED: 國聚就細節沒到位啦 04/07 21:50
nthomas: 寶輝要60了吧 04/07 21:57
TheDream: 寶輝Village一期只要四字頭 04/07 22:02
nthomas: 是啦 我指現在… 04/07 22:04
TheDream: 是啊! 2020年四字頭是區域新高,才兩年而已,四字頭已經 04/07 22:05
TheDream: 是區域地板價了 04/07 22:06
lin117: 朋友買寶輝一期 當時也覺得他買貴,樓層車位還不給選 04/07 22:20
lin117: 現在一坪要60了 04/07 22:21
Low: 恐怖啊QQ 04/07 22:31
LouisPrime: 當初買房也是西屯中科和單元二在選,單元一和中榮那 04/07 22:39
LouisPrime: 邊發展真的是不錯。雖然最後買了單元二,但是預算有 04/07 22:39
LouisPrime: 限的自住客買在西屯中科是不錯的選擇 04/07 22:39
LouisPrime: 寶輝當初也有打電話通知我去說明會,價格可以接受, 04/07 22:40
LouisPrime: 但地段我家人實在看不上,所以就作罷… 04/07 22:40
bobo30: 中科剛需真的很強,只要有建案幾乎都賣很快 04/07 22:43
mountain821: 那請教精銳闊多少可以買呢? 04/07 22:51
br791203: 回樓上 二期應該40吧 04/07 22:55
tn912648: 我覺得這邊真的沒地 再來最近的地方就是坪頂 不知道之 04/07 23:01
tn912648: 後會發展成怎樣 04/07 23:01
missucrystal: 聽說龍井林維跟國聚都快賣完了 中科真的很恐怖 04/07 23:01
missucrystal: 不敢想像磐鈺玉門路那塊角地要賣多少 04/07 23:02
TheDream: 精銳闊自住40以內可以買...投資的話就不建議了... 04/07 23:06
giveme520: 大成跟國聚同級是褒還貶啊XD 04/07 23:07
TheDream: 寶輝車位跟樓層戶別是綁一起的..VVIP應該有機會能選車位 04/07 23:10
TheDream: 算同級很合理啊...比惠宇、鉅虹、精銳、順天這些低一級 04/07 23:12
b24222001: 之悅最高不只52,我記得仲介有說還有一筆成交價1800以 04/07 23:19
b24222001: 上的 04/07 23:19
Kayusumi: 國聚之赫潛銷就35+啦 04/07 23:37
Sopi0318: 之悅有一間高樓兩房開價1800已經成交了XD 04/07 23:37
Kayusumi: 幸 悅 CP比較高 04/07 23:38
bobo30: 磐鈺附近的東大萌不知道好不好,看實登兩房大約34-39萬/P 04/08 00:12
ganninian: 大城>>>國聚 04/08 00:50
tn912648: 大城國聚差不多等級 精銳好多了但地點差 04/08 00:58
aaa931324: 寶佳賺錢也是給人嫌啊 國聚cp值就是低 04/08 01:57
coco123: 闊二期4字頭 04/08 04:04
piliwu: 那邊地段就傳統上不太看好的 04/08 08:24
piliwu: 那邊上班的人也是往環內找 04/08 08:24
specman: 寶輝一期沒門路認識的 還排不到 04/08 09:33
TheDream: 寶輝一期沒門路認識的,還是有機會買到,前提是GG部經以 04/08 20:03
TheDream: 上、榮總與澄清的醫生。 04/08 20:04
coco123: GG副理買不到嗎QQ? 04/11 21:49
superastar: 不用到部經副理這種等級就有入門票了,但會問現在住 05/13 07:46
superastar: 哪 財務狀況,當時我說我們換屋怕壓力太大,還是有被 05/13 07:46
superastar: 邀去聽說明會,也一直打電話給我們 05/13 07:46
mim5566: 說國聚之赫潛銷35+的是造謠嗎XD 05/20 02:32