Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒

[breathair (消滅共匪)]

※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: ※ 引述《Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)》之銘言：
: : 假設真的實行
: : 預售屋成交必然大幅下降
: 少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟

泥砍砍
泥都說少了投資客進場，投資客不進場
不就代表沒肉給投資客

投資客吃不到肉，投資客不進場的市場
價格也不會走軟

這就叫做有行無市
沒有量，漸漸變死水
賴以生存的人只能漸漸走開

然後中古， 預售，新成屋這些都連動的

當然我相信價格一定還是會很硬
沒人會想賠售
最多回檔5%吧

所以
槓桿開5倍的齁
看看自己的還款能力
還不了的話，能賣的先賣了
大家都在等你斷頭撿便宜啊
房價跌5%，對你是25%本金損失欸

自住的齁
置產的齁

遠離預售，買成屋，中古就好
小波動辣
沒幾年就漲回來了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.111.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649393326.A.E14.html
推 bread10x: agree
→ chenyjptt: 這樣是說 多屋持有成本低..所以不論出租或閒置...
→ chenyjptt: 等待好時機... 加價賣了
推 liglig: 為什麼自住不能選預售？
推 IS0987: 樓上請爬文...= =
噓 eeewwweeewww: 一堆自住客都在拋售改租屋了
→ aloness: 預售不要買講好久了，可惜勸不懂
→ Brightheat: 這合理點
→ zzahoward: 主要是大建商價格一直都是硬 有談過就知道....
→ zzahoward: 今天你把中小建商打死光光 大建商就挺在那邊給你看
推 kusomanfcu: 預售不是不要買，是在漲的時候不要買，平價的時候才
→ kusomanfcu: 能買
推 wingtoya: 接下來再課徵囤屋稅，坑殺最後一批，這畫面太美
房屋抵押貸款出來做的投資
都不曉得可以繳幾%的稅金了

等這個真的洗洗睡比較快…

※ 編輯: breathair (223.141.111.106 臺灣), 04/08/2022 14:43:36
推 zard1983: 養車比養房貴 囤個屁稅
推 No9: 我也在等投客坪轉  迎接人生第一間投資房當包租公