Re: [請益] 願意為了B1平車加價多少

[h49072002 (醬汁呢)]

我又來講文山區建案了

這兩個案子都在再興中學旁邊 屋齡都差不多是五年

主角A 閱讀春樹

主角B 文藝再興

閱讀春樹在預售的時候，全部賣完，幾乎沒空屋

相較之下

文藝再興交屋的時候 房價直直落 建商餘屋一堆

原因出在哪？

因為閱讀春樹全平面車位 文藝再興全倉儲式車位

現在兩個社區的指名度有如天壤之別

而且社區價位完全不能比 至少10%的差距

想當初我屋主文藝再興兩間加起來要賠一千萬還賣不掉

對面的閱讀春樹屋主笑呵呵漲到比103年價位還要高

現在出來不要天價都是秒殺

這 就是車位的差距

想賣好價格，車位要平面

共勉之

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.55.61 (臺灣)
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※ 編輯: h49072002 (36.231.55.61 臺灣), 04/08/2022 23:54:15
推 b19880115:
推 justlove5566: 謝謝直接選平車
推 jaricho: 倉儲...那又是另一個世界了...拿平面跟機械價差200來討論
→ jaricho: 比較好
那那那我用久康街政大經典8F 9F成交案例為例

9F成交3160(B2雙機械車位) 8F成交3520(B1坡道子母車位)

間隔不到4個月 正樓上正樓下 先成交9F才成交8F

車位下去B2要搭電梯下去的 然後下去之後是左右平移跟上下移動的機械車位

推 physicsdk: 這個案子朋友有問過我，也是看到倉儲式車位就直接打槍
推 hellogym: 倉儲式車位本來就爛到靠杯 南部用啥小倉儲式
→ hellogym: 北部可能地小 而且大眾運輸方便 大家開車少就算了
→ hellogym: 南部沒車=沒腳 上班下班時間等倉儲式是要等到起笑喔
推 chocopoodle: 我們看台北也不考慮機械車位
※ 編輯: h49072002 (36.231.55.61 臺灣), 04/09/2022 00:13:55
→ susuper: 倉儲真的幾乎可看作沒有車位
→ hfli: 平面車位超重要的
→ checkman: 木柵鄉下地方當然平車