作者burberry5566 (高貴、奢華、流行)
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標題[請益] 首購房貸選擇
時間Sat Apr 9 07:10:36 2022
各位房板大家好
目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@
房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。
A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000；
B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，
代辦費1800+2000；
C銀行（官股）：8成、40年、0年寬限期、利率1.56%、綁約三年，代辦費1300；預計自己
等核貸後再去信貸一成，看linebank這種利率大約1.68 （升息前）
現在問題為
1. 銀行a b前七年繳款金額差不多，a比b高幾百而已，但是b代辦費高很多，利率也較高
；
2. 或是自己跟銀行c 申貸，不曉得官股有無優勢？只是信貸利率不知道之後會是多少，
不知道這之間有沒有沒考慮到的點？
感謝各位不吝解惑！
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→ xulzj524: 我最近也在問房貸 但是問不到85成的 可以站內資訊嗎 04/09 08:32
推 ayumiray: 如果需要頭期多一點現金的話 我會選A 不然我通常會選 C 04/09 09:14
→ ayumiray: (貸越久 越好 現在通膨太快了） 04/09 09:14
推 charliebitme: 85成假議題吧 給85成的民營鑑價較保守 給8成的官股 04/09 12:02
→ charliebitme: 鑑價有跟上 額度差不了太多.. 04/09 12:02
推 yihua2: 首購沒有寬限期？！ 04/09 13:55
→ blackfire: 有的民營是真的可以到買賣價八五成啊 04/09 19:47
推 fary0131: 我也想知道哪家银行可以到八五成 04/11 10:10
推 fresh0925: 想知道那家8成5......+1 04/20 19:38
推 QBOHAHA: 想知道加1 04/28 20:24