推 ceca: 投資來講不用..XD 04/09 21:22
謝謝ceca大，目前主要是想自住，所以以投資的角度來說完全不用考慮對嗎?
推 a19951001: 自住喜歡就上 04/09 21:25
推 Zedoary: 看錢夠不夠，夠就衝8樓 04/09 21:26
推 yha: 自住ok 採光 通風有差 04/09 21:29
推 susuper: 覺得有差 能上就上 04/09 21:31
推 yiliang1107: 望出去的景有差嗎？ 04/09 21:32
→ alexstag: 差到4300我覺得投資就不用了 04/09 21:34
→ alexstag: 自住就是看你自己了 04/09 21:34
謝謝各位，目前是以自住為主沒錯，是想知道8樓的優點是不是值得多投資一些
希望有類似情形的版友可以分享經驗~
yiliang1107大，望出去的景其實沒什麼差，主要是對面有透天，五樓可能會看到對面
的水塔或是屋頂，八樓應該可以遠離。
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/09/2022 21:42:20
推 mmay: 投資5樓最適合了 04/09 21:36
→ STAEGG: 越高越好 04/09 21:37
推 uevol123: 一層差2000-2500/p正常 差4300/p太多 04/09 21:39
和你想的一樣，覺得差的有點多，只是想知道8樓是不是值得多投入這麼多
因為看以往經驗大家好像都蠻喜歡8樓的?
→ hfli: 當然選8F啊，噪音粉塵景觀，你只要想想48萬分30年攤還就沒 04/09 21:41
→ hfli: 什麼了 04/09 21:41
這也是考慮的點之一，付掉頭期實際上大概是36萬分30年攤，一個月多付1000塊這樣
推 paul76318: 投資5樓自住看你爽 04/09 21:41
推 piliwu: 投資的話有景也沒差嗎？ 04/09 21:41
→ piliwu: 我有一間選五樓是因為沒景沒差 04/09 21:42
主要是沒住過高樓層，想知道高樓層有那些優點是還沒想到的，還請各位提點~
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/09/2022 21:47:33
推 railwayman: 其實我買的時候，5樓比8樓貴。我自己也是比較喜歡5樓 04/09 21:45
推 qqphor: 投資就買最便宜的那間 04/09 21:45
→ qqphor: 自住的話，老婆開心最重要‼ 04/09 21:46
謝謝!看來完全取決於個人了!謝謝分享!
推 ceca: 你投資賣的時候只要跟其他人錯開,就沒影響..XD 04/09 21:48
→ ceca: 一堆給他挑景才會有影響. 04/09 21:48
→ ceca: 不過當然如果低樓層跟人家窗戶對窗戶,採光又差,另當別論 04/09 21:48
推 fbiciamib123: 8樓雲梯車救不到 04/09 21:48
→ ceca: 高樓層就蚊蟲少灰塵少景好風大. 04/09 21:49
→ ceca: 但是5~8F沒差很多. 04/09 21:49
謝謝ceca大，目前沒有窗戶對窗戶的問題，採光也不影響(對面不是大樓是透天)
以自住的角度來說，ceca大也不覺得一定要8樓就是囉?
→ alexstag: 賣的時候基本上就是兩三戶仔比較而已 04/09 21:52
→ yiliang1107: 自住選8，投資選5 04/09 21:52
→ yiliang1107: 如果像面公園，4、5樓看樹梢不比8樓差 04/09 21:53
謝謝各位，目前看起來是建議自住8樓比較多，投資選便宜的就好
只是擔心以後賣的價差會差很多而已~目前還是以自住為主，先謝謝各位的建議!
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/09/2022 22:04:59
→ yiliang1107: 你的案例5樓看的到透天屋角水塔 04/09 21:56
→ yiliang1107: 看你在不在意，不然採光通風其實沒差 04/09 21:57
推 freeasy: 自住選8樓 04/09 22:12
推 Swave: 是我一定上，大樓就是要住高 04/09 22:18
→ kyova: 老一輩會喜歡吉利的數字 04/09 22:22
→ kyova: 8樓怎麼可能雲梯車救不到...一般都是11樓以上的樣子 04/09 22:23
→ kyova: 灑水設備的就是雲梯車到不了的高度 04/09 22:23
推 johnny853884: 8很難買到誒 04/09 22:25
→ yiliang1107: 11樓來說，5樓已經算中樓層XD 04/09 22:27
→ yiliang1107: 5樓的好處，之後停電爬樓梯比較輕鬆。 04/09 22:28
→ yiliang1107: 除非是H組就沒差。8樓的好處，只有9、10、11樓吵你 04/09 22:29
推 dondon0419: 我高雄買的兩層差一千塊而已 ，所以我買24樓 04/09 22:51
推 dondon0419: 你這差3層而已，我會買5樓耶。反正都會被檔視野 04/09 22:54
→ dondon0419: 如果是15跟18就有差了... 04/09 22:55
→ xn8559: 差48萬，每坪差1.3萬的話，含公設37小坪數的房子如果未來 04/09 23:10
→ xn8559: 會換大的話，低價那個就可以，看到水塔基本上已經有天空線 04/09 23:10
謝謝大家的建議!我會好好考慮的，非常感謝!
推 kyo2003: 我總覺得這篇是在講青埔的案子~ 該不會是宏普的那間吧? 04/09 23:11
推 misuta27: 看生肖呀, 命理屬土適合五樓 04/09 23:11
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/09/2022 23:19:32
推 yungszu: 要各附近建築物高度，如果大部分>8樓，那買5樓就可以y 04/10 00:00
→ yungszu: 看 04/10 00:00
附近建案都沒有擋到視野(離有段距離)從客廳看出去的是較新的透天~
推 abyssa1: 附近透天的話 五樓八樓視野差很多 選八樓 04/10 00:01
推 aaa931324: 如果不在意看出去剛好別人頂 五樓就好了 在意的話當然 04/10 00:03
→ aaa931324: 直上8樓 分期下來沒差多少 04/10 00:03
推 angelya: 我住7樓，原本也是想說視野好，但是風直吹，牆壁都冷的 04/10 00:06
推 vendee: 對面是透天的話 八樓看出去的風光不會後悔的 04/10 00:16
謝謝各位，目前覺得自住的體感可能比較有差，較傾向往八樓邁進了，謝謝大家的分析!
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/10/2022 00:38:41
推 slg: 自住當然選8樓啊！未來賣給下個自住的也會想選8樓的 04/10 00:39
推 obrag: 自住有8當然選8 04/10 01:23
→ obrag: 好聽 view又好 04/10 01:24
推 Harlequin727: 欸欸欸 五樓看人家透天屋頂水塔耶 平視差很多好嗎 04/10 03:05
→ s06984: 我8樓和同格坪數的下方5樓總價差73萬，扣除車位價差後約 04/10 04:22
→ s06984: 略55萬，還是毫無懸念選8 04/10 04:22
推 sbob: 自住選五 投資也是 04/10 09:29
→ sbob: 但你說看出去沒樹梢有看到水塔那選八 04/10 09:30
→ sbob: 看樹梢view好選五 04/10 09:31
推 buike: 想到要脫手，應該邊住邊跑吧？那就5樓 04/10 09:49
推 tony82501: 要看每坪單場價差幾%吧 假如外縣市30/1p那4300/1p很多 04/10 10:57
→ tony82501: 假如台北90/1p就很少 04/10 10:57
推 tfshs0823: 對面透天就選8F，視野差很多 04/10 12:03
噓 idmaker: 價格也差太多了吧，不值得 04/10 12:51
推 Ardream: 8吧 04/10 12:54
推 bobokeke: 不管自住投資我都選8，你越高樓，被樓上實價登錄壓價的 04/10 14:35
→ bobokeke: 機會越低 04/10 14:35
推 ILOVEluee: 有景直接選8F 絕對值價差 04/10 20:36
推 bendy8133: 肯定選8 視野跟音量舒服多了，自住首選 04/10 20:37
推 ssonlyu: 五樓，省下來拿去升級裝潢 04/10 21:16
推 fanny0825: 自住肯定8樓 04/11 00:40
謝謝各位，最後實際去看發現5樓視野很有可能會被透天擋住，決定選8樓了!
感謝各位幫忙分析的前輩!
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/12/2022 11:17:25