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每次看到youtube介紹豪宅或是樣品屋的時候 就會覺得好心動~~看起來裝潢美美的 自己也想要買一間 但是返回到現實層面 第一並沒有購屋需求: 住家裡離工作的地方近又在市中心生活機能便利 在沒有要結婚或成家的情況下 根本沒有搬出去住的必要與急迫性 第二:房價太貴 北市房價實在太貴/好一點的房子要5~6000萬左右 就算背貸款至少要抓個三成自備款約兩千萬 後續還要背負清還龐大且長久的房屋貸款 第三:並非投資好標的 現在政府已逐步修法課重稅打炒房投資客 以投資的角度來看 買房也非好的投資標的物 將資產絕大多數都集中在同一物件風險極高 後續還有裝潢和管理費/房屋地價稅等等持有成本 不如將資產留在易於變現的股票且分散標的較能符合投資效益 光想到這幾點我就又龜縮不想買了 只好繼續將資金留在股市裡上沖下洗 但隨著資金越滾越大 稍微一個波動就幾十萬起跳... 又不想賣掉怕錯失獲利 因為每次一賣掉都少賺超多... 然後永遠都沒辦法以原價接回來只能追高 EX:2330幾年前200左右 現在雖然盤跌一年多也還在500多的高價 永遠接不回原來的價位 近期美國科技股和費城半導體 有些個股已經修正回檔不少 尖牙股大概平均修正個20%~30%左右 但現在的價位跟幾年前相比也還是漲超多 幾年前賣掉的美國科技股 現在根本不可能以原價買回 所以現在都不太敢隨便亂賣股票 但最近又有點想將資金轉買較安穩的房地產 請問現在這個時間點適合危機入市嗎? 還是等交女友準備結婚再考慮買房子的事情呢,求解~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.216.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649607941.A.076.html
labdog: 抽一半資金來買 04/11 00:29
supereva: 危機入市應該是指下跌中入市吧… 04/11 00:34
chrisstar: 單身魯有必要住那麼貴的房?買個堪用的就好了吧,剩下 04/11 00:34
chrisstar: 的錢拿來爽啊 04/11 00:34
spring0278: 買房是為了炒作 跟沒有沒另一半沒關係的 04/11 00:39
wtlin0829: 如果不想有非上班不可的壓力就不要買比較好 04/11 00:40
※ 編輯: Godfrey (111.241.216.145 臺灣), 04/11/2022 00:55:09
vizjeco: 你用不到 就不用買啊 會問 表示你想買? 04/11 02:04
eeewwweeewww: 沒結婚的租屋到死還比較划得來 04/11 02:37
eeewwweeewww: 那些錢可以玩到爽 投資 每天過超爽 沒必要買房 04/11 02:37
nautasechs: 推文真的有夠離譜。租金不用錢?買的房子 04/11 07:21
nautasechs: 不能增貸或加價賣掉? 04/11 07:21
TKjoe619: 沒需求當投資也可以 ,但是要慎選地點 ,真的不是每個 04/11 10:36
TKjoe619: 地方都會無腦漲 ,地段很重要 04/11 10:36
qqq7840: 千萬不要等剛性需求出現才做決定,那時候你只會被時間逼 04/11 11:49
qqq7840: 得買最貴 04/11 11:49
longjohnSR: 每個地方明明都一定會漲 04/11 13:13
longjohnSR: 來房版的房地產都一定賺好嗎? 04/11 13:13
Mataka: 當然要買,有房子超好把妹,帶回家整個就濕了 04/11 15:14
tomy10417: 貴的房子買了就當享受,漲幅隨緣 04/11 15:39
a0356482: 每個人對風險投資的取向都不一樣...啥都沒寫是問個毛 04/11 22:09
a0356482: 你可以不買北市啊 基期低的蛋白區87%漲爆 房版文多爬爬 04/11 22:10
a0356482: 吧 04/11 22:10
a0356482: 資金大 資產配置更重要 又不是股票跟房只能選一個 04/11 22:14
No9: 拜託不要買,租房子一輩子,不然以後少子化誰來租房? 04/11 23:17
fun79428: 未來會不會結婚跟要不要買房根本無關的兩件事,你想出去 04/12 09:44
fun79428: 住自然就會積極看房,早晚會買到喜歡的房子,如果沒有買 04/12 09:44
fun79428: 房需求當然拖著也無所謂,為何要牽拖結婚? 04/12 09:44
realqq: 沒結婚 沒女友就不用買房 04/13 00:54