推 No9: 空空就沒錢希望房子跌到買得起 比你有錢的人不會先買? 04/11 13:06
→ No9: 沒錢難道突然會變有錢 04/11 13:07
→ tomatoin: 跌到夠低現在能買房子的人就直接再多掃幾戶了吧？ 04/11 13:07
→ mayu1230: 租房沒比較便宜 04/11 13:07
推 haykin: 政府也是拉高出貨 04/11 16:21
不會。他跟市價連動。
社會住宅約為市價八成,
桃園中路二段(桃園區力行路及力行路328號), 3房16400NT, 同路段租金 14000~20000,
不等 抓17000NT, 同力行路[新房] 1100~1200萬左右.
假設一年漲1%的房租好了, 但我覺得不準,因為1%是連金山,萬里,偏鄉一起平均下去,
好, 不管市區漲多少,一筆算1 %
資料源:
https://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=35375&CtNode=487&mp=4
租房: (50年) 第1年 204000,一個月17000NT,
第50年 335505,一個月25310NT,
----------------總成本
買房 (50年) （204000+206040+208100….） 約 1348 萬
買房 (30年): 200(頭期) + 1000本金 + 242利息 + 稅計30萬 約1442萬
不是啊, 房子繳不出來還可以賣掉換回本來,
租房50年, 1348 萬就不見了餒
如果把房價漲幅算進來的話。
兩個人身價會差3000萬。
https://i.imgur.com/rL0Fj8z.jpg
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