Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？

[s910211 (我愛PTT)]

最近看到一個預售個案
https://i.imgur.com/Ed6wmqS.jpg
https://i.imgur.com/yEBSbb3.jpg

2022.02動工
預計2031.08交屋？

快十年後才能交屋

加上裝潢之後大概要過十年以上才能入住

老實說十年的變化其實很大吧

搞不好工作換了好幾個
婚結了又離了……..幾次
小孩搞不好都從國小到大學了！

老實說這種拖這麼久的案子
真的要心臟很大顆才有辦法買吧！

但是聽說賣得不錯？！

不知道大家的想法如何？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.195.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649679909.A.774.html
推 destinygirl: 營造成本漲不停，就怕建商入不敷出落跑爛尾。
→ destinygirl: 中國房企相繼爆雷，鄭州樓市爛尾率高達六成。
→ destinygirl: https://v.douyin.com/N7Jm8jD/
推 kingoftwo: 要跑也是營造 先跑
推 popstan: 這有人下手？
推 kktt254: 都快賣完了 總共354戶 實登已經超過250戶 地點也不怎樣
→ kktt254: 去年12月就開始給vip潛銷
→ kktt254: 目前好像才正式公開不久 我年初去看的時候大概才30初頭
→ kktt254: https://i.imgur.com/FJgUKo1.jpg
→ kktt254: 現在有104戶丟出來賣 呵
推 dakkk: 那個應該是合約時間吧 通常會在之前蓋好
→ chrisstar: 10年？長輩怕是有錢買沒命住
推 sakula0616: 十年  都變成中古屋了   現在蓋房子超過兩年都嫌久
推 detective14r: 這個就是給投資客買的阿 10年丟一點點錢進去
推 darkholy: 從地基水泥蓋到最後牆面磁磚時隔
→ darkholy: 十年，想到就刺激
→ detective14r: 要是10年後房價翻倍就賺翻了
→ detective14r: 沒看到工程零付款嗎
推 gy55662008: 未過戶不給轉通過之後就沒得炒啦
→ gy55662008: 現在普遍預售都壓6~10年 看了都不敢買
好處是資金壓力小，但是真的未知數有點多！
→ labell: 找有上市的
※ 編輯: s910211 (101.9.195.152 臺灣), 04/11/2022 21:28:15
→ kktt254: 龍騰有上市啊
推 lock7: 2031實在太猛了，充滿各種變數
推 Jerry469: 好東西值得等待
推 Sparxxx: 為何會拉長到10年這麼久，有人知道嗎？
噓 nautasechs: 10年買得下去wwww
推 azxswqa: 就沒有要蓋當然寫10年
→ kinmengon: 蓋10年.....驚人
→ destroyss: 警察局當鄰居 車道不知道面哪邊 民族路？
→ GigiBuffon: 南部到底怎麼回事 我在台中沒看過壓這麼久的
推 SEEDA: 桂田排骨不是一堆投資客搶給你看了嗎
→ GiantChicken: 現在看到這種的我都想講 101也才蓋7年
推 s662445: 是以前清粥小菜那塊地嗎？
推 kktt254: 鼎山民族路口 是龍騰收購老透天 有違老獎勵 所以才能蓋27
→ kktt254: 層
→ kktt254: 他們持續在收購附近老透天
推 sspider0829: 這附近好幾個建案
噓 jessicaabc99:  營造成本漲不停，一堆雲業內嗎，工人薪資沒啥漲
推 buike: 是真的不太適合ceca大推薦中古這麼久了…
推 ringoking: 有注意這間，10年敢買的心臟很大顆XDD 適合買給小孩？
→ garlos: 現在買預售就是準備被套一輩子
推 No9: 我就問,不買房是要租屋租多久,你確定你家人喜歡一直搬家?
→ No9: 預售屋不買,中古屋嫌舊,租屋是能租多久,幫人繳房貸做善事?
推 lasekoutkast: 10年？
推 mnmcbl: 10年建商還在嗎
推 jaricho: 哇 整棟104戶預售再賣 留著9年後過戶賺更多啦 目前平均買
→ jaricho: 1p30初，之後一gg來至少一年房價漲20%, 9年後交屋大概翻5
→ jaricho: 倍到1p 150左右，建議留倉。
→ jaricho: 最穩最賺的投資莫過於此
推 godnnn: 十年之間，我不認識你～
推 hayleyfans: 笑死10年你敢買我也是佩服
→ aloness: 不是賣給自住客的，言盡於此
噓 teemo0330: 很多建商有自已工班、材料約也簽長期，沒缺工缺料問題
→ teemo0330: ，哪天要崩了，就回復成一年就蓋好13樓吧，在講營造成
→ teemo0330: 本漲的就像股版菜雞整天吹網紅股一樣，自己覺得很懂。
→ teemo0330: 還真以為蓋十年，就有沒洨用的小白會去買，到時候提前
→ teemo0330: 蓋完直接斷頭，高雄28k哭哭喔
→ JOKO58802218: 房價續漲～
推 freekid: @teemo0330 你從去年看到現在還沒買喔?
推 konkona: 這種穩爛尾的
推 teemo0330: 買了喔！
推 jaricho: 高雄哪裡28k，在崩潰嗎？