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各位房版大家好,因近期被推銷貸款,但因為性質差異大,有選擇困難, 想請益版友的保貴意見: 條件:該房的房價近800萬,預計可能在今年8月交屋,計劃在2年內還完全部貸款 平常幾乎沒有什麼在投資,錢幾乎都存起來 目前有以下3種方案選擇 A.信貸500萬,前半年0.88%,第7個月固定利率1.68%,第2年開始還款 優:利息低,又是固定利率,萬一升息感覺最划算 缺:信貸無法直接購屋,要先買賣別的東西,可能要承擔投資的風險 B.一般的第二戶房貸,成數8成,利率可能是1.8X% 優:簡單處理,交給建商跑就好了 缺:相對而言要付出最多的利息,而且頻繁的借款不知道會不會影響 C.現金購入 優:完全不用付出利息 缺:目前現金可能還差一點,要解一張到期儲蓄險或賣掉一些股票 請問版上專家要怎麼選擇比較好呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.128.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649743180.A.16A.html
hide0325: 辦一般房貸就好了 04/12 14:03
IBIZA: 可以的話AB都借啊 A的條件真的很划算 04/12 14:10
dakkk: 哇塞 你是醫生吧 有這種條件 04/12 15:04
bluebagel: 應該是醫師吧第一條那個信貸 04/12 15:23
bluebagel: 但信貸轉手去買房子應該沒問題吧?求解 04/12 15:23
blackfire: 信貸出來你轉到別的銀行自己戶頭,之後要買房子怎樣都 04/12 15:25
blackfire: 行,問行員會跟你說怎麼處理 04/12 15:25
rex00125: 好羨慕的信貸利率 04/12 16:00
institutrice: 信貸後現金購屋可以嗎?哈哈 04/12 16:41
ZakuSIN: 信貸1.68% 真滴佛 04/12 17:07
PDDD: A可以先借出來 去買股票直接一買一賣 等於有過一手投資了你 04/12 18:49
PDDD: 的損失很低 銀行方面他有交代就不會管你是不是後面拿來買房 04/12 18:49
PDDD: 了 以前行員教的 然後再拿去B那邊買房子就好了 04/12 18:49