推 Tattoo: 自住才是鐵板撐住房價 04/12 18:45
→ Tattoo: 台灣這兩年賺大錢，當然流進去房地產 04/12 18:46
推 icemaydays: 通膨成這樣，錢越來越小，大家都怕 04/12 18:46
推 godnnn: 當然是給貓貓狗狗住啊，一隻一間 04/12 18:47
→ supereva: 認輸性買盤 04/12 18:47
→ godnnn: 不然也是有人喜歡養蚊子啊 04/12 18:47
推 NovaShin: 5年前來看房的都嫌公設比高，五年後來看都慢慢能接受了 04/12 18:48
→ NovaShin: 以前我們都要跟消費者拉鋸，現在消費者都是來選產品 04/12 18:49
推 a9940597: 是真的 04/12 18:50
→ NEWinx: 公設比真的誇張，竹北很多超過40%，60%公設不是夢 04/12 18:50
→ a9940597: 朋友看到房價狂飆直接買下去不等了 04/12 18:50
→ F93935: 認輸了 沒辦法婆媳不和 我朋友就這樣婆媳不和幾年被逼到要 04/12 18:52
→ F93935: 搬，看了多年捏下去 04/12 18:52
推 NEWinx: 不喜歡錢花在公設就只能乖乖買透天 04/12 18:53
推 sony0955: 物料越來越貴 人工越來越少 消費者先認輸啊 04/12 18:58
推 camellia46: 可能是適婚年齡到了吧 身邊很多鋼需… 04/12 18:59
推 nthomas: 難道你要看鈔票一直貶值？ 04/12 19:01
推 k798976869: 怕之後更貴 能買的都捏了 04/12 19:07
推 TAYLOR888: 7年級要成家的多吧 04/12 19:08
推 realmd: 這二年一堆人股票賺不少 就買房了 04/12 19:09
→ kyova: 公設比有些是基地大小、戶數限制的吧。 04/12 19:09
推 TaiwanUp: 趕快推英語國家化 外國人尤其歐美人買一個鎮不是問題 04/12 19:10
→ garyxd: 印鈔發下去 讓大家有錢了 有錢了就想花等於需求就變高 刺 04/12 19:11
→ garyxd: 激消費 讓經濟循環啊 04/12 19:11
推 okamifang: 自住一定有變多，但是那是基於房地產會一直漲的心態， 04/12 19:12
→ okamifang: 如果開始會跌需求會馬上消失 04/12 19:12
推 cblade: 怕越來越貴 04/12 19:13
推 cksai: 因為越來越貴，只好催眠自己是鋼需 04/12 19:15
推 kingoftwo: 下跌沒人要 上漲一直追 04/12 19:16
噓 gannbare: 紅明顯 是怕越來越貴 但貴到一定程度放棄買房躺平的話這 04/12 19:16
→ gannbare: 些需求就會消失 或是不可預期的黑天鵝 房價就會下跌了 04/12 19:16
推 charliebitme: 有啊 七年級爭先恐後上車 還被一些八年級超車~ 04/12 19:17
噓 tfct: 紅名顯 我猜是疫情造成台幹回流 04/12 19:18
→ tfct: 另外股市賺到錢，以及科技業 忽然更買得起了 04/12 19:19
→ sbob: 你為什麼會有都是投資客炒上去的錯覺？ 04/12 19:20
推 gannbare: 但樓上我一直有個疑問 台灣漲上去真的是只有台灣獨漲嗎 04/12 19:20
→ gannbare: 我看到的國外也漲… 04/12 19:20
→ tfct: 疫情就是這兩年最大的事 04/12 19:20
推 CrabBro: 兩個原因，一個是部份人收入變多了，特別是工程師族群 04/12 19:21
→ CrabBro: 另一個是利率降低，導致負擔能力上升，本來觀望的都出手 04/12 19:21
→ tfct: 工程師族群替台灣賺錢錯了嗎？ 04/12 19:22
→ CrabBro: 這幾年又是人口紅利最高的，要說的話，房地合一2.0也推升 04/12 19:22
推 vizjeco: 經濟好 有賺錢 繳得起 04/12 19:22
推 gannbare: 如果只有台灣自己漲的話這還說得通 但事實不是這樣啊 04/12 19:22
→ CrabBro: 了房價，導致新成屋流到市場上變少，只能跑去買預售屋 04/12 19:23
→ tfct: 有啊 中國跌 04/12 19:23
推 shena30335: 簡單來說，疫情前大多人都在觀望以為疫情會打趴房價， 04/12 19:23
→ shena30335: 結果疫情搞了1年多房價一直漲+QE，所以補上車的一堆 04/12 19:23
→ gannbare: 中國是少數吧 美國漲 日本都漲 04/12 19:24
→ tfct: 台商回台設廠難道不是熱錢回流？ 04/12 19:24
推 sdudu: 經濟好 收入高 04/12 19:24
推 flydeer: 投降式買盤 04/12 19:25
→ flydeer: 不過經過這一年自住爆買，剩下來的可能就是放棄的 04/12 19:26
→ flydeer: 人，投資物件未 04/12 19:26
→ flydeer: 必有人接手 04/12 19:26
推 piliwu: 真的放棄房版就沒人氣了 04/12 19:27
→ piliwu: 八卦股版也不會天天有人想買房 04/12 19:28
推 IS0987: p大說的好中肯 04/12 19:33
推 yesyesyesyes: 一堆人賺大錢，你猜最終錢會拿來幹嘛？ 04/12 19:35
推 damasucker: 想看看你老婆整天跟你歡要住新的，要住大樓，要離開 04/12 19:35
→ damasucker: 公婆。你會選擇離婚還是捏下去買。有一部分原因房價起 04/12 19:35
→ damasucker: 來就是台女害的啊 04/12 19:35
推 piliwu: 股市真的賺太多了 04/12 19:36
推 jonson: 從版上文章就可發現自住客是少數，多的是買好幾間的投客 04/12 19:36
推 tfct: 要説台女害的 不如說小頭害的 04/12 19:36
→ piliwu: 這次清明家族聚會親戚最少都幾百萬還有賺千萬的 04/12 19:36
→ piliwu: 但回頭想買房發現房價可能漲更多 04/12 19:37
推 rebecca226: 你看看前面50歲還沒買房那篇—疫情不能出國+股市大漲+ 04/12 19:38
→ rebecca226: 企業賺錢的綜合結果 04/12 19:38
→ qqphor: 很多，多到我可以很確定，有些還搬不出來怕家庭革命（親 04/12 19:38
→ qqphor: 情綁架，南部更是），不然通通出來買，那會發生什麼事， 04/12 19:38
→ sam21sam21: Johnson大，誤會了，大家只是為了小孩準備 04/12 19:38
→ piliwu: 不能出國台灣兩年就多了1.6兆資金留在國內 04/12 19:38
推 tfct: 50歲那ㄧ篇啊？ 04/12 19:39
→ sam21sam21: 絕對不是炒房，只是小孩多了點 04/12 19:39
→ zeroyaking: 我在板上成交的買方大約7-8成自住 04/12 19:39
推 sunsamy: 有什麼好意外?看看隔壁Stock版就散戶一堆,一下子就畢業了 04/12 19:40
推 piliwu: 隔壁股神都買豪宅花千萬裝潢 04/12 19:40
推 tfct: 1.6兆好驚人，平均每人每年花在出國多少啊 04/12 19:41
→ zeroyaking: 有些空仔都在幻想房子都投資客買的 害他們買不到吧 04/12 19:41
→ piliwu: 疫情前台灣平均一年花8000億出國 04/12 19:41
→ piliwu: 謝金河有統計 04/12 19:41
推 muscleloser: 肯定要 追高啊 04/12 19:41
→ piliwu: 我用兩年算就是多1.6兆資金留在國內 04/12 19:42
推 earlwu: 散戶習慣就是追漲 下跌的不動產不會有人想買的 04/12 19:42
→ piliwu: 台灣一年去日本500萬人次，日本來台200萬人次 04/12 19:44
→ piliwu: 台灣產經新聞分社回報這數據回日本，日本覺得台灣分社搞 04/12 19:45
→ piliwu: 錯了 04/12 19:45
推 edenda: 打不贏就加入QQ 七年級 04/12 19:46
推 cblade: 現在放棄加入 比賽就結束了 04/12 19:48
推 clecer: 追高阿，被投資客洗腦只好懶趴捏著硬上，看來要套在高點了 04/12 19:49
推 gy55662008: 漲的時候空踩空上去 跌的時候多殺多下去 意外嗎? 04/12 19:51
推 awen0711: 我有朋友在新竹去年狂漲又斷貨，嚇到去搶買新埔 04/12 19:53
推 ladyding: 看房版4個月就捏下去買了，就怕越來越貴。沒想到還沒開 04/12 19:55
→ ladyding: 始房貸，就升息了，唉，人生好難，上車也不上，不上車也 04/12 19:55
→ ladyding: 不是…… 04/12 19:55
→ castjane: 一堆投資移民 04/12 19:57
推 qqphor: 慢慢就習慣了...... 04/12 19:57
→ tomy10417: 擔心買不起 04/12 19:59
→ tfct: 升息有升很多嗎？ 04/12 20:01
→ leadershit: 自住買完就不會花太多時間在關注房市上了 04/12 20:06
推 kyova: 資本利得、資金返回、科技業噴。另外就是大家都是漲價才買 04/12 20:08
→ kyova: 恐慌性買盤阿...FOMO 04/12 20:08
推 haykin: 台灣的房子不是拿來住的，是促進少子化用的。 04/12 20:10
推 rig2121: 就通膨啊，看美國這樣印鈔還想等的都跑出來買了，加上疫 04/12 20:12
→ rig2121: 情缺工缺料的，漲價缺貨的現象不止房地產，汽車、手錶也 04/12 20:12
→ rig2121: 都可以看到 04/12 20:12
→ GiantChicken: 看到的更多是被大環境強迫 04/12 20:15
推 chouvincent: 現在是賣方市場 04/12 20:22
→ chouvincent: 不買拉倒 一堆人要買 04/12 20:22
噓 eeewwweeewww: 不能出國 突然錢便很多 04/12 20:26
推 ftvs: 通膨，怕小孩以後買不起 04/12 20:37
推 Nchun: 7年級是現在買房族群，7年級還是人口高峰，少子化要等9年級 04/12 20:40
→ Nchun: 到買房年紀才會有感吧 04/12 20:40
推 pearlQQ: 沒有不跌的，長期一定跌 04/12 20:43
推 iwilltry: 單純這兩年經濟不錯存夠了而已...股票本業雙收一堆 04/12 20:48
推 piliwu: 新車缺貨比房市嚴重，這世界跟大家以前的經歷已經不一樣 04/12 20:48
推 apple313118: 身邊朋友去年買房的一大堆，因為都怕越漲越高買不起 04/12 20:50
推 bboywhite: 這漲勢讓七尾八頭著急了，我原本就慢慢存錢玩股票，怕 04/12 21:04
→ bboywhite: 再不買之後買不起 04/12 21:04
→ bboywhite: 一念之間就積極轉房市了== 04/12 21:05
→ yesyesyesyes: 年輕人不論有無結婚,都會想要有自己的房子 04/12 21:05
→ yesyesyesyes: 會想買很正常啦 , 只有空空還在那邊少子化 04/12 21:05
推 clamperni: 等房租漲起來房價還有機會漲一波 04/12 21:08
推 sony0955: 還好前年運氣好 撿到桃園透天700多萬 狠心買下來... 04/12 21:12
→ sony0955: 屋況還不賴 擺到現在有可能破千萬 04/12 21:12
推 destinygirl: 我是剛好看到地點不錯、房子綜合條件有喜歡的就買了 04/12 21:16
→ destinygirl: ，以附近成交行情來算總價這一年半應該漲了有50%左右 04/12 21:17
推 sweathart: 身邊朋友滿多一開始跟公婆住，後面為了孩子學區跟接送 04/12 21:18
→ sweathart: 搬家買房 04/12 21:18
→ destinygirl: ，如果用預售屋已繳金額來算，應該賺四倍了。 04/12 21:18
→ destinygirl: 還好誤打誤撞先上樓了，以這一年半的上漲幅度，靠我 04/12 21:21
→ destinygirl: 自己工作兩年也賺不了這麼多。 04/12 21:22
推 sony0955: 最近自己在追銀行房貸 真的 房價太高 真的會喘不過氣 04/12 21:23
→ sony0955: 一次就20-30年 貸太多 吃飯生活會很不OK 04/12 21:23
推 meredith001: 買房就是得犧牲生活品質 不過這無解 因為不買租金漲 04/12 21:30
→ meredith001: 上去也是得犧牲 04/12 21:30
推 sony0955: 租金也越來越高 真的可以拿去繳房貸 04/12 21:32
推 qsx889: 本來想再2-3年可以找自住的然後台GG就來了 現在已經半放棄 04/12 21:36
→ qsx889: 在看老家附近的了 04/12 21:36
→ zzyzx: 當看到股票漲了你還沒上車你不追嗎 04/12 22:03
推 hcchiena: 自住客認輸 04/12 22:07
推 zhi5566: 自己買完 幫每個小孩買 然後剛好買到竹北 100% 200%在漲 04/12 22:09
→ zhi5566: 最近高鐵10年中古輕鬆突破60 馬的 竹北要噴到哪 我不敢想 04/12 22:10
→ zhi5566: 一直酸一直噴的竹北 賺爛了 04/12 22:11
推 usan: 存夠自備款，如果有剛需，房貸利息又比租金便宜，誰要租房 04/12 22:40
→ usan: 啊 04/12 22:40
推 c188cc: 不跟婆婆住就是剛性主力阿 04/12 22:44
推 vizjeco: 結婚就會想買房 跟家人住 老婆早跑了 04/12 22:46
→ kinghunter: 就跟股市韭菜一樣，價格不噴還不想買 04/12 22:48
推 Xylazine: 被3樓笑翻，真的看過整棟透天養狗貓或是拿來當進貨倉庫 04/12 22:48
推 vincentpon: 婆媳問題是主因 04/12 23:10
推 wowzz: 買啥房？住老婆娘家阿 04/12 23:25
→ b0364864: 身旁滿多這兩年跟著買預售的 04/12 23:29
→ TEYU21: 台積電一直創新高的時候也最多散戶進場啊 04/12 23:47
推 CaTkinGG: 怕越來越貴 恐慌性買盤 04/13 00:13
推 chrisdddd: 很多原因 反正很明顯這波自住的推力很大 04/13 01:13
推 aapplestore: 是40歲以下的出現iphone現象 越貴越想有 不是人人買 04/13 01:22
→ aapplestore: 的起就更想有 沒在考慮2年後升息到5% 可以出國玩了 04/13 01:22
→ aapplestore: 卻發現自己再也花不起旅費的慘況 04/13 01:22
推 oceanman: 換屋或小家庭 04/13 07:50
推 vicowin: 應該是賺太多錢吧 這幾年一堆人身價翻好幾倍 04/13 08:43
推 kingingl: 應該怕房價一直漲後，自住的被強迫進場 04/13 09:19
推 jackred: 沒變多 是上漲有追漲的 但現在要回跌了 04/13 12:31
推 convey1227: 這兩年不能出國 加上股市賺爛了 錢多 04/14 00:51
→ convey1227: 萬一到萬八 頭期款輕鬆GET了啦 04/14 00:52
推 SP4B: 追漲 04/14 09:19
→ mokinased: 等9年級在瘋買的時候就是可以出貨了 04/17 12:39