→ labell: 怕套牢就不要買非高鐵區 04/14 15:45
→ supa64: 如果真要買桃園.可以先這樣給你方向.拆開成北跟南.然後再 04/14 15:48
→ supa64: 估.這樣會比較有更多想法 04/14 15:48
推 junior020486: 不懂，你一下怕房市飆漲，一下怕套牢？ 04/14 15:51
推 scitamehtam: 台中推北屯，未來很看好吧，市長建設重壓區 04/14 15:51
→ scitamehtam: 如果要桃園的話，買藝文特區，有捷運跟總圖電影院 04/14 15:51
推 panted: 桃園就是跟著捷運買就可 04/14 15:54
推 wseedw: 20-25萬買不到藝文特區吧 04/14 15:54
推 scitamehtam: 台中、桃園就中央重壓區，未來都很看好 04/14 15:55
→ YouGot5566: 烏日人居然不推自己家鄉 04/14 15:58
推 gm3252: 買桃園不錯 04/14 15:58
推 scitamehtam: 烏日的發展在之後啦，北屯目前的熱區，當然先推薦 04/14 15:59
→ scitamehtam: 北屯，烏日長線是看交通匯聚的，但目前市政府資源 04/14 15:59
→ scitamehtam: 放北屯很明顯 04/14 15:59
推 zard1983: 沒錯 市長這幾年球做得很明顯 就是北屯水湳 04/14 16:00
推 andy2541: 買北屯或新光重劃2-3年內交屋的預售屋啊 04/14 16:03
→ website3D: J大您好，先回覆您，因對桃園地區、發展及物件都不 04/14 16:05
→ website3D: 熟，才會有此 04/14 16:05
→ website3D: 疑慮 04/14 16:05
→ scitamehtam: 桃園近年重大建設很多，但要買建議鎖定桃園區內， 04/14 16:07
→ scitamehtam: 發展比較好 04/14 16:07
→ scitamehtam: 我桃園、台中也各投資一間 04/14 16:08
推 cutesuper: 桃園哪邊啊 04/14 16:09
推 jason2641668: 台中+1 熱區地下經濟很活躍 04/14 16:14
→ jason2641668: 桃園基本上就是被洗出雙北在買的 04/14 16:15
→ jason2641668: 台中就是台中 04/14 16:15
推 j056237: 桃園有話題的都幾乎最便宜30起跳，高的就不說了，楊梅平 04/14 16:19
→ j056237: 鎮一帶才有1頭或是2開頭的東西 04/14 16:19
→ yiliang1107: 認真說先以自身資金下去考量 04/14 16:25
→ yiliang1107: 還沒結婚前變化都大，台中桃園好好挑 04/14 16:25
→ yiliang1107: 應該都不差（指好地段中古屋） 04/14 16:26
推 destinygirl: 在桃園落地生根吧!不要想著調回來了。 04/14 16:29
推 usan: 台中的話，豐樂公園站週邊可看看 04/14 16:35
推 uevol123: 推北屯 04/14 16:37
推 MTBF: 桃園看你要住哪個區域，但目前整體價格都還偏低，五年內可以 04/14 16:38
→ MTBF: 漲到40-60萬 04/14 16:38
推 gn01693664: 桃園+1 04/14 16:39
→ gn01693664: 去台北快就是勝 04/14 16:39
→ MTBF: 藝文那邊上60很快就會看到了 04/14 16:40
推 scitamehtam: 桃園、台中都很好，工作在桃園可先買，之後回台中 04/14 16:46
→ scitamehtam: ，可在台中再買，桃園收租或賣掉賺增值 04/14 16:46
→ scitamehtam: 藝文機能、交通都很好，但沒新房子，很難破60 04/14 16:47
→ supa64: 給最新訊息吧.楊梅鼎藏學苑.成交均價29.5.目前除店面外. 04/14 16:49
→ supa64: 完銷.所以.會不會再上3.會.但是2年內.會不會新推案.難了 04/14 16:50
推 Unsullied: 桃園啊！ 5-10年捷運蓋好 剛好收割 04/14 17:12
推 carriechu: 楊梅也都2開頭了 04/14 17:15
推 jyan97: 桃園藝文25年房要30，不知道八德25有沒有 04/14 17:24
→ jyan97: 可以往上加錢的話藝文是蠻好的，有捷運總圖電影院近雙交 04/14 17:25
→ jyan97: 流道，完美地段 04/14 17:25
噓 sakula0616: 桃園五年開出60萬? 你到底套多高阿 04/14 17:29
→ sakula0616: 5年漲到60 還不押身家? 04/14 17:31
推 jyan97: 桃園要60可能永和要破百台北200吧，十年後看有沒有機會， 04/14 17:35
→ jyan97: 最近要60是想太多 04/14 17:35
推 chouvincent: 桃園最頂就是40-45左右 在上面都是盤子 04/14 17:37
→ missucrystal: 為什麼桃園考慮25年的 台中就不考慮? 04/14 17:40
推 cherry740059: 新屋總價1300w看起來太平跟潭子比較有機會，南屯需 04/14 17:44
→ cherry740059: 要看比較往精科附近看看 04/14 17:44
推 jeromeshih: 桃園很多吃雙北外溢，上界應該就是雙北外圍價格 04/14 17:51
→ labell: 桃園一堆便宜的幹嘛買捷運旁 04/14 17:52
→ labell: 老公寓4樓200-300萬放一年還在掛招牌 04/14 17:52
推 swanmay: 買桃園自住 調職就賣掉 再回來買台中的 04/14 17:54
→ supa64: 4樓.你知道會買的都是2.3樓.那個你看市場賣多少. 04/14 17:56
推 iceyu: 皇普莊園換約才8百多萬就有 還好幾間呀 04/14 18:05
推 alfrog0414: 兩個都要就青埔啊 有吃桃園的資源 回去台中也快 04/14 18:28
推 keler897: 桃園新建案都4字頭了 04/14 18:40
噓 sakula0616: 新建案4字頭又如何 賣得出去再說吧 04/14 19:15
推 breezefeelin: 會在桃園住那麼久就先考慮桃園啊！也不一定會回台中 04/14 19:21
→ breezefeelin: 吧 04/14 19:21
推 jerry1019: 先桃園。等回台中，再買。 04/14 19:24
推 jujubaby174: 房市現在太瘋狂了 04/14 19:29
感謝各位的建議，會再思考整理
1.台中2-3年交屋的預售屋，及可負擔自備款的換約也有在看，不過像皇普是戶數太多因
此排除
2.屋齡不同，是考慮到桃園短期居住（且目前租到的，也都是高屋齡整修後套房），但台
中會是之後長住，即使選25年屋大樓重新整修，感覺還是有些疙瘩，所以看15年以下中古
或預售（不過回來若要五年後，心態是否會變，的確得考慮，感謝某些大大提點）
3.關於後續生涯規劃需動用的資金，也有考慮進來，因此台中總價大概是吃緊不能再往上
拉了
4.若桃園會以桃園區的範圍，離市政府騎車20分鐘的距離，但總價會下調找一房一廳一衛
的中古物件（還是兩房會比較佳？因為時常看到台中不建議買套房）
※ 編輯: website3D (111.246.201.9 臺灣), 04/14/2022 20:17:56
→ supa64: 其實.桃園也不建議套房........... 04/14 20:28
推 overtop: 工作5-10年在桃園就先買桃園啊，桃園單價/總價還是 04/14 21:06
→ overtop: 比台中便宜吧 04/14 21:06
→ overtop: ，所以從工作及預算觀點建議買桃園 04/14 21:06
→ Quiorra: 買個房也要家裡幫忙太廢了吧 04/14 21:13
推 scitamehtam: 不要套房，轉手難，而且銀行貸款成數也會受限 04/14 21:50
→ scitamehtam: 桃園中古屋又不貴，至少兩房的 04/14 21:50
→ scitamehtam: 不然後悔莫及 04/14 21:50
→ scitamehtam: 桃園房價比雙北新竹台中都便宜，房價所得比六都最 04/14 21:51
→ scitamehtam: 低，算是很輕鬆宜居了 04/14 21:51
推 scitamehtam: 若是在市政府，青埔太遙遠了，藝文週邊中古cp爆表 04/14 21:55
→ scitamehtam: 吧，機能好，價格也不貴，小弟也台中人桃園買房幫 04/14 21:55
→ scitamehtam: 推一個 04/14 21:55
→ scitamehtam: 藝文買中古，總圖好用，加上有捷運，離市府不遠， 04/14 21:56
→ scitamehtam: 週邊吃得很多，跟豪宅享用相同的週邊環境 04/14 21:56
→ scitamehtam: 要更便宜就看龍安吧 04/14 21:56
推 ultradev: 先買桃園吧，然後不要買太老的，15年以內的二房三房，這 04/14 23:12
→ ultradev: 樣以後如果要轉手賣相比較好，桃園如果不熟區域那就買綠 04/14 23:13
→ ultradev: 線沿線，騎車到市政府20分鐘的距離可以到蠻遠的了 04/14 23:14
→ aaaplay: 陶淵先買可以用的，之後依照狀況賣掉買台中，重購退稅 04/14 23:31
→ remotefly: 不建議現在買皇普換約 溢價太多了 風險已經開始出現 04/15 11:02
→ kagaya: 他是市政府，那就是北桃園。 04/15 12:18
非常感謝前輩們的回覆，會再稍作思考與瞭解地區物件
※ 編輯: website3D (111.82.109.146 臺灣), 04/16/2022 00:08:59
推 desumi: 感覺兩個都會漲 又有新老屋考慮 那就先買桃園先享受再說? 04/20 12:39
→ desumi: 反正之後賣了都會賺錢~未來五年又過得舒服 挺好的呀 04/20 12:40