作者zhi5566 (協志 5566 最棒)
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標題[新聞] 竹北房價超車新北!他轉手中古屋暴賺1800
時間Fri Apr 15 20:30:08 2022
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內文:
新竹房價飆漲,據房仲業者統計,目前新竹縣的竹北部分房價已經超車新北蛋白區。現在
新屋普遍站上6字頭,中古屋漲勢更誇張,十年大廈轉售大賺1800萬。不只房市大漲,竹
北消費力道也驚人,這幾年除了科技大廠,連百貨業者也搶進布局!
綠意繚繞,藝術感十足的灰色建築,就是近期新竹竹北的中古屋單價王。
東森財經記者賴妍潔:「這棟屋齡5年的中古屋,每一戶不含車位,大概就有127坪,單價
就來到62萬,算下來 等於每一戶總價就高達8000萬」。
另外一棟屋齡10年的大廈也很誇張,當年屋主一戶以900萬入手,一週前以2700萬出售,
轉手獲利就高達1800萬。
▼竹北10年大廈,屋主轉手賺1800萬。(圖/東森財經)
竹北房價漲得驚人,尤其是高鐵站前的A級地段,中古屋市場更是供不應求,許多民眾怕
買不到,乾脆不看房,直接入手。
竹北房仲楊樹寶:「下決定的速度非常快,所以一個物件釋出,也造成多組買方看屋,甚
至造成一個競價的情形。
不惜以高出屋主開價100、200萬的價格要來競標,至於預售屋同樣遍地開花,指標案件單
價都落在6字頭,總價超過4000萬,還是讓不少竹科「高薪族」買單,甚至這價格已經比
新北市蛋白區還要高。
▼竹北房價比新北高,指標建案站上6字頭。(圖/東森財經)
民眾:「好像現在一坪70以上吧,(科技業年薪)400、500萬來看,應該OK啦,但對於(
年薪)100萬的應該是很不OK」。
民眾:「那時候應該20萬幾吧,現在應該50、60萬吧,可能就業機會也是蠻多的,因為離
園區也都很近」。
IC設計大廠聯發科都搶下高鐵站旁的空地,打算砸90億元蓋辦公大樓。
現在竹北成為,科技新貴的集散地,不只新竹縣平均每戶收入直逼130萬,每戶消費支出
也突破103萬,雙雙排名全國第2。
▼看好竹北含金量,聯發科買樓、百貨插旗。(圖/東森財經)
近幾年,各大百貨紛紛插旗佈局,不只大遠百竹北店今年開幕,現在又有新百貨來招商,
吸引400多人。
商場事業部執行長劉純芳:「以商場來說,我們的消費族群都很年輕,其實也是有很多很
高的消費力,我們竹北所在的這個里,是全台灣繳稅繳最多的」。
消費力道強勁,帶旺當地商圈,台灣科技人才的黃金聚集地,不只房價 再鍍金,各行各
業 也要來淘金。
心得:
文中2700案子 是上週秒殺案水怡園嗎?
昌禾介壽自備1200 差了點 賣超過一周
我竹北極限在哪 天天漲
以各位自住啊 在不買房 詠哥 發哥 GG 螃蟹 四大天王分紅完成體 又要噴一波哦
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※ 編輯: zhi5566 (118.166.231.140 臺灣), 04/15/2022 20:35:09
→ checkman: 竹北盤子真多 04/15 20:36
→ zhi5566: 是啊 盤子多啊 這波房子爽漲幾千萬 04/15 20:40
推 STAEGG: 3、4年前買的真的都賺千萬以上,好爽 04/15 20:41
→ s012505: 嗯 連泰山都比不過 04/15 20:45
噓 eeewwweeewww: 新聞反著看就對了 竹竹併失敗後 竹北早就開始下跌 04/15 21:49
→ eeewwweeewww: 只剩下房仲投資客戶吹 04/15 21:49
→ eeewwweeewww: 再聯合騙騙新人 竹北行情隨便茶時價登陸就知道 04/15 21:49
→ Ardream: 跟樓上反著看就對了…看來我竹北的房子再晚點賣 04/15 22:26
→ kusomanfcu: 竹北要戰信義區了嗎? 04/15 23:40
推 soqqcat: 我朋友五年前買的新屋,如果現在出售,的確是賺到這金額 04/15 23:48
→ soqqcat: 的錢。 04/15 23:48
推 TEYU21: 賺太少 04/16 00:43
推 lagadidi: 3e反指標要反著看才會贏 04/16 02:04
→ tfct: 唬爛的吧 有實登嗎? 04/16 02:36
噓 jemdogdog: 這種新聞是不是要給政府借口繼續打房? 04/16 05:24
推 mupig: 竹北房持有一年很多都可以翻倍了 04/16 07:02
→ gototheptt: Plate 04/16 08:29
推 alanbread: 我朋友108年買高鐵特區的小兩房,去年底他貼他社區的 04/16 09:26
→ alanbread: 正樓下實登,漲了一倍 04/16 09:26
推 soqqcat: 不相信的就繼續不相信吧!自己去看屋一輪就知道了。 04/16 09:34
推 a90b201: 竹北超車新北真的笑死 鬼地方也有人要住 04/16 10:52
推 yasea2004: 新北鬼地方無誤 04/16 11:21
推 soqqcat: 新北很多地方有8+9,竹北房價高的地方我倒沒看過。 04/16 11:22
推 scitamehtam: eee新竹人反串什麼? 你超愛新竹…,何必愛鄉然後 04/16 13:09
→ scitamehtam: 攻擊別人呢 04/16 13:09
噓 chencjj: 買超貴房子 抗通膨 笑死 04/19 18:14
推 etset: 高穩到不行 04/10 15:33