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假設在相同的區域 漲跌的順序應該為何? 新大樓,新透天,中古大樓,中古透天,中古公寓 通常應該是新大樓帶動價格上漲 像高雄這波 在大家還是2x的時候,j morden 美術一號院拉到了4x,後續的新大樓跟上,外圍新大樓跟 上,然後現在是中古大樓跟上,接下來是不是就是公寓跟上 然後是蛋殼透天,蛋殼大樓,蛋殼公寓。 跌的時候也是相反的順序嗎? 知道這個順序是不是就可以提早佈局 現在已經漲到市區公寓了,那是不是下一波就是 非市區中古公寓跟透天?例如小港,仁武之類。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.147.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650105684.A.EF3.html
okamifang: 沒有在跌的啦 04/16 18:44
jaricho: 非市區的中古屋喔...那再一波是不是換漲鄉下的中古屋了.. 04/16 18:50
jaricho: .那瑪夏的中古屋是否可布局了 04/16 18:50
lbehide: 小港公寓都有跟上市區同步漲幅喔,四樓已成交到四百多 04/16 18:54
sbob: 你不是看空嗎?了解這個要幹嗎?真的很像被盜帳號 04/16 18:59
Unsullied: 這不像T大的發文 04/16 19:02
IS0987: 他中樂透了阿 04/16 19:14
kusomanfcu: 中樂透了 04/16 19:33
Unsullied: T大該不會認真要買屋了吧 這樣空軍會失去大將 04/16 19:48
sbob: 有腦的空空想要查資料反駁,越查就會越發現自己錯了最後轉多 04/16 19:50
kusomanfcu: 他買幾天了 04/16 19:54
sspider0829: 原來大大中 04/16 20:05
sspider0829: 樂透 04/16 20:05
jsont: T大轉隊了? 04/16 20:06
a386036: 你買了就開始跌 04/16 20:07
Unsullied: 幫我們示範一秒變多多 歡迎加入 04/16 20:13
Unsullied: 我們都是買了之後就變成多多啊 正常現象 04/16 20:13
Unsullied: 買得好! 04/16 20:13
Tattoo: 早就買了已經漲30%了,自住也沒差,看數字爽而已 04/16 20:14
Unsullied: 永遠鼓勵置產 尤其是自住 04/16 20:14
Unsullied: 只是要提醒 自住不要買在最高點 就這樣而已 04/16 20:14
Unsullied: 對啊 自住真的沒差 往上漲30%也沒差 看數字爽 04/16 20:15
Unsullied: 買了往下修正30%就不爽了 新鄰居都比你便宜就不爽了 04/16 20:15
Unsullied: 自住有沒有差? 04/16 20:15
Unsullied: 買了之後漲 真的沒差 04/16 20:15
zard1983: 恭喜T大,大家一起賺賺賺 04/16 20:17
zard1983: 不會啦 漲價後轉增在搬錢出來買凱燕或特斯拉帥一下 04/16 20:18
Unsullied: 轉增貸也不能超過本來價金啦 04/16 20:20
Unsullied: 我去年增貸 銀行只給我繳進去的 04/16 20:20
hdw: 基本上自住+首購,勝率99.99%啦.. 04/16 20:21
hdw: 就算買同社區最貴,在現在政府的助攻之下,也是幾年就被超車 04/16 20:21
hdw: 會倒的不是沒抓好金流,就是太貪心爆掉 04/16 20:22
zard1983: 可以啦 多找幾間,重新鑑價保守多貸個100-300不難,但如 04/16 20:25
zard1983: 果買1年內可能難度高一些 04/16 20:25
Unsullied: To hdw 買到最貴 差不多10年可以回來 04/16 20:30
Unsullied: 10年如果回不來 那就是地點的問題了 04/16 20:31
okamifang: 買了下修30%不就超過本金?這樣還要繼續還嗎? 04/16 20:40
alanbread: 中樂透 我要吃紅 04/16 20:46
ganninian: 真想再看你跟某個訟棍鬥嘴 哈哈 04/16 21:19
IS0987: 下次有樂透明牌站內分享一下@@ 04/16 21:52
raja98643667: 高雄多多大將軍! 04/16 22:11
ppnow: 如果這不是反串,就再一次說明空空身體裡都流著房蟲的血液 04/16 23:27
Unsullied: 買了之後一秒變成多多啊 不是很正常 04/16 23:33
Unsullied: 阿空快覺悟 越生氣的越想買 04/16 23:33
Unsullied: 沒看過買了之後 還繼續空的 04/16 23:34
Unsullied: 有啦 電視上那個 住著自住宅 叫人家不要買 04/16 23:34
Unsullied: 哈哈哈 這樣才能付房貸 04/16 23:34
doasap: 已經買了是不知道也不重要,但肯定是還想再買,已經有房 04/16 23:45
doasap: 蟲的血液了 04/16 23:45
muscleloser: 恭喜發財 04/17 00:01
dermis: 錯亂了一下 04/17 00:40
askachage: 以前都罵房蟲,現在請教房蟲?請先承認自已是房蟲 04/17 01:18
askachage: 看樣子是最近買房了,空空買完一秒之內變房蟲 04/17 01:28
askachage: 坦白說,你這種人真的很噁心 04/17 01:29
askachage: https://i.imgur.com/oCjte0g.png 04/17 01:38
askachage: 請問這段留言是叫誰去死? 04/17 01:40
lagadidi: 還沒買的崩潰 04/17 02:41
seisio: 被盜帳號? 04/17 06:23
freekid: 北爛 04/17 08:18
DADAOH: 跟湯家維一樣喊空害人後偷偷轉多… 04/17 10:29
kusomanfcu: https://i.imgur.com/bok1tOc.gif 04/17 16:18