Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重

[callhek (沒錢住帝寶)]

※ 引述《d082915 (小理)》之銘言：
: 第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約
85
: 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就
算
: 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了
。
: 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建
案
: 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成
屋
: 建案（三房兩廳附車位），簡而言之貸款剛好1000萬（公教貸款85成，當時利率1.31%
，3
: 5年，寬限期兩年），因為身家買房之後幾乎空了，兩個月後又申請了土銀的公教信貸8
0
: 萬（當時利率1.33%），當作買家電傢俱輕裝潢的費用，現在年紀輕輕身上就背著1080
萬
: 的貸款。
: 當時買房是幾週之內轉念的決定，因為家裡自己是農地自建，所以我的家人包括我對於
貸
: 款、房價漲幅、房子不是一般的商品…這些幾乎沒概念，我也是買房後才看到 「房價
絕
: 對不要超過年薪的10倍」 但 我是超過，以現在來看是接近15倍。
: 買房是為了現在居住，也是為著將來成家，現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是
15
: k（裝潢中還未入住，然後寬限期房貸加信貸約22k）還行，但想問各位有經驗的大大
: ，這樣的數字以我的收入
: （當然一大未知數是未來配偶的收入，但現在門都沒有） 將來若想要有正常的家庭生
活
: （一家四口） 會很吃緊嗎？
: 如果是的話，會有什麼建議呢？
: 感覺買房之後，是有種安穩感，但想到兩年後每個月要固定繳一大筆房貸，又覺得壓力
很
: 大。不知道各位是怎麼調適的呢？ 謝謝各位回應
: ps. 以上寫的貸款皆已通過




為什麼推文每個每個都說房貸用力背下去沒問題啦！

我有個疑問內，這些人都表示以後找老婆一起揹房貸，這時候房貸就很輕鬆了～


我不清楚原po有沒有論及婚嫁的另一半了，如果沒有，你們是要原po找令一半的時候，跟
對方說：欸欸 我有買房喔 我們交往吧 然後我房貸有點壓力，來幫我分擔吧！

然後女方就被強迫推銷他可能不太喜歡的中古房子，還要幫忙分擔？？

阿如果結婚前不說，結婚後才說我沒錢付房貸，你來幫我付，不就容易因為錢吵架了嗎？

原本夢想嫁人當新娘，結果變成幫揹中古房貸的黃臉婆？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.29.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650251522.A.6F0.html
→ eeewwweeewww: 一看就知道你沒交過女友 才會庸人自擾
→ eeewwweeewww: 誰論及婚嫁不會跟對方說自己有買房付房貸 笑死
→ eeewwweeewww: 還有 現在聽過90%以上女生都會幫忙付房貸
→ eeewwweeewww: 更多的是婚前掛男方名下 婚後共同付貸款 很正常
3e哥 你的群組找到沒 我想買房
※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:22
※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:42
推 k11k: 女生喜歡你就願意一起負擔，就這麼簡單
推 humaisme: 即便不娶老婆  買房也不算壓力大吧 頂多奢侈品勞力士重
→ humaisme: 機等比較沒法買而已
這點我比較同意
※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:18:34
推 piliwu: 仔細計算過就還好啊
推 piliwu: 信貸一個月1萬寬限期1萬多點，先把信貸還完剩房貸一個月三
→ piliwu: 萬多，他年收可以到100明明就很輕鬆
→ piliwu: 一年扣房貸還有60萬單身哪來壓力？
→ piliwu: 根本不用女方幫忙
→ piliwu: 會有壓力是寬限期內大手筆花錢，拖過寬限期一個月四萬多
→ piliwu: 當然會點壓力
對啊 不過預設還不知道在哪裡的老婆 有點太理想吧
※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:23:26
→ piliwu: 就算有家庭都還好除非老婆不賺錢60萬要支撐家庭一年支出
推 KrisNYC: 你自己就要想清楚阿 麻布袋也能裝 愛馬仕也能裝
→ KrisNYC: 你要拿漂亮的愛馬仕來裝 還是要買好用的麻布袋來過日子?
推 vance7664: 一起生活的房子一起負擔哪裡奇怪 不喜歡現在的再賣掉
→ vance7664: 換房就好了 重點是現在不上車以後要多花多少成本
推 detective14r: 他找到老婆可能也就3-5年的事情
→ detective14r: 3-5年的房屋有女生不愛嗎? 又不是3-50年
→ labell: 還可以
推 WindSucker: 4
噓 garyddt: 有房者還是無房者在相親市場比較好銷?
→ xier: 婚前只登記男生，而且貸款還剩八五成這很難講吧
→ xier: 如果是沒貸款的有房當然是黃金單身漢
→ xier: 還剩1000w的貸款這很難說啊
噓 IBIZA: 他貸都貸了不然要怎樣？鼓勵他頭期150萬放水流？
→ IBIZA: 既然他貸了, 就是找個一起負擔的另一半, 不然就不要結啊
→ IBIZA: 還是說要鼓勵他發展副業, 達到鄉民標準年薪300萬比較實在？
推 kusomanfcu: 相親聯誼名牌上面寫“我有房” 我跟你說  馬上被加好
→ kusomanfcu: 加滿
→ pxycho: 你484處男，女人真的愛的話房貸根本小意思
→ kusomanfcu: 混進去聯誼以前無聊幹過還ptt上的舉辦的
→ kusomanfcu: 媽的 po文說什麼不在乎 怎樣怎樣的 都騙人的
→ kusomanfcu: 你玩過裝窮 和 穿上班的高針數西裝去就知道差異了
→ kusomanfcu: 還真的有女的看的懂
→ kusomanfcu: 還不少
→ kusomanfcu: 不合乎有沒有很有錢（年收400以上 我不在乎你有沒有
→ kusomanfcu: 更多勒）
→ kusomanfcu: 按照現在行情是400吧？
→ kusomanfcu: 沒人說 不在乎 窮喔
→ kusomanfcu: 你有錢喜歡省著花，對於她們來說有東西可以擠。
→ kusomanfcu: 你又窮又躺平，直接見鬼吧
→ yugi2567: 真的假的
推 lolpklol0975: 在那叫什麼？ 叫你背就背,屁話這麼多
推 carden31: 他就一個月就只花1W5很輕鬆沒錯啊，說重的是叫他要多花
→ carden31: 點嗎XD，如果會影響到原本的生活當然不好畢竟這是半輩子
→ carden31: 的事，但人家本來就省物慾低想買大房子也背的輕鬆，一
→ carden31: 直說太硬要幹嘛，最好當然是賺的多花的多也無負擔，但
→ carden31: 收入一般的你不省點享受完就沒了，看自己要怎麼選吧
推 raja98643667: 銀行都放寬了 不知道在擔心什麼
→ raja98643667: *款
推 zks6699: 想太多啦，婚前都帶回家過夜了，哪會不知道有沒有房跟房
→ zks6699: 貸
→ tskier: 對象還不知道在哪裏，現在就要庸人自擾了？
推 k11k: 如果說女生只看上你的錢，你要不要交往
→ k11k: 不想幫忙出錢只想要掛她名字
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/V0UBFZ3.jpg
推 frank111: 女方不碰最好阿，產權清清楚楚，女方說要一起繳，屋主就
→ frank111: 換人了
推 monkjohnny: 我當初買房後桃花朵朵開啦，給你參考 XDDD 杞人憂天
→ sks11134: 你們都沒想到一個人，然後有意外不能工作勒
推 racher1997: 是我活在平行時空嗎XD，買房對女生來說根本超加分阿，
→ racher1997: 而且正常女生都會幫忙負擔的好嗎，缺點就是買傢俱裝潢
→ racher1997: 啦什麼的意見一大堆。
→ imagesun: 3e哥可以介紹你認識的女生給我嗎？怎麼聽到的都是要求
→ imagesun: 老公付錢掛自己名下
→ askachage: 因為每個背過的，都後悔背太少
推 askachage: 最好先背再找老婆，因為老婆先找，保證老婆想背的不是
→ askachage: 房貸，而是「屋主」
→ kitten123: 老師+有房根本人生勝利組
噓 gl6mp6: 你在自己幻想什麼，處男？