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※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言: : ※ 引述《d082915 (小理)》之銘言: : : 第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約 : 85 : : 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就 : 算 : : 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了 : 。 : : 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建 : 案 : : 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成 : 屋 : : 建案(三房兩廳附車位),簡而言之貸款剛好1000萬(公教貸款85成,當時利率1.31% : ,3 : : 5年,寬限期兩年),因為身家買房之後幾乎空了,兩個月後又申請了土銀的公教信貸8 : 0 : : 萬(當時利率1.33%),當作買家電傢俱輕裝潢的費用,現在年紀輕輕身上就背著1080 : 萬 : : 的貸款。 : : 當時買房是幾週之內轉念的決定,因為家裡自己是農地自建,所以我的家人包括我對於 : 貸 : : 款、房價漲幅、房子不是一般的商品…這些幾乎沒概念,我也是買房後才看到 「房價 : 絕 : : 對不要超過年薪的10倍」 但 我是超過,以現在來看是接近15倍。 : : 買房是為了現在居住,也是為著將來成家,現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是 : 15 : : k(裝潢中還未入住,然後寬限期房貸加信貸約22k)還行,但想問各位有經驗的大大 : : ,這樣的數字以我的收入 : : (當然一大未知數是未來配偶的收入,但現在門都沒有) 將來若想要有正常的家庭生 : 活 : : (一家四口) 會很吃緊嗎? : : 如果是的話,會有什麼建議呢? : : 感覺買房之後,是有種安穩感,但想到兩年後每個月要固定繳一大筆房貸,又覺得壓力 : 很 : : 大。不知道各位是怎麼調適的呢? 謝謝各位回應 : : ps. 以上寫的貸款皆已通過 : 為什麼推文每個每個都說房貸用力背下去沒問題啦! : 我有個疑問內,這些人都表示以後找老婆一起揹房貸,這時候房貸就很輕鬆了~ : 我不清楚原po有沒有論及婚嫁的另一半了,如果沒有,你們是要原po找令一半的時候,跟 : 對方說:欸欸 我有買房喔 我們交往吧 然後我房貸有點壓力,來幫我分擔吧! : 然後女方就被強迫推銷他可能不太喜歡的中古房子,還要幫忙分擔?? : 阿如果結婚前不說,結婚後才說我沒錢付房貸,你來幫我付,不就容易因為錢吵架了嗎? : 原本夢想嫁人當新娘,結果變成幫揹中古房貸的黃臉婆? 不過南部你婚前買的房,要婚後太太幫忙繳我看有難度 結婚前南部甚至還有大聘小聘,還要訂婚結婚買金飾拍婚紗做喜餅 我結婚,婚紗拍了7萬多的韓國藝匠、金飾買了10萬左右、喜餅噴了4萬、宴客弄個小家宴 花了67000、禮車租兩台8200,隨便就花了28、29萬 何況我還自帶一間新古屋、全新裝潢、全新家具、婚姻三機、床的世界高級名床,以及交 往的時候噴掉的無數錢錢QQ 所以你各位幻想娶老婆來繳婚前購買的單一產權的房貸,怎麼可能,想太多了吧XD 他現在全部all in那間房,遇到結婚前置花費直接gg掉了QQ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.30.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650296712.A.DC9.html ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/18/2022 23:46:38
xier: 對啊,婚姻版那些為了婚前房吵家用分攤的狗血戲碼,一定都 04/18 23:48
xier: 是因爲男的不夠帥 XD 04/18 23:48
好險我的收入還可以全部cover掉,沒吵到這個XD ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/18/2022 23:50:16
xier: 我還真沒聽過哪個女同學夢想是嫁人當分母,都是想一起買房 04/18 23:57
xier: 子、決定裝潢、家具 04/18 23:57
blueup: 嘎不過來賣掉就好,當作繳房租給銀行 04/18 23:58
xier: 再說買在楠梓,除了娘家是本地人,不覺得在市區長大的女生 04/19 00:01
xier: 會很喜歡這地點 04/19 00:01
真的,弄到身上都沒錢,到時候怎麼可能有辦法交往結婚 ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 00:03:14
xier: 他做這決定,把自己擇偶的守備範圍限縮很大 04/19 00:02
不過一開始小家庭也不用買到3/2/2,他直上3/2/2然後繳得很辛苦我實在看不懂XD ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 00:06:22
jujubaby174: 看能不能找同校的老師啊,看起來是買在學校附近 04/19 00:21
jujubaby174: 或在楠梓附近工作的女生也可以吧 04/19 00:22
jujubaby174: 再不行就賣掉換房而已 04/19 00:26
xier: 有能力的女孩子分攤是願意的,但前提分攤標的她要有喜歡, 04/19 00:28
xier: 有能力的人已經習慣有選擇權的人生。他現在把狀況弄得很鐵 04/19 00:28
xier: 板,大概會吸引到家庭與本身都稍微匱乏的女生,經濟助力不 04/19 00:28
xier: 大,生小孩的話那要苦個20年 04/19 00:28
xier: 我覺得他就分租還貸款,推遲結婚年齡到三十七八歲,頭沒禿 04/19 00:34
xier: 也沒胖的話到時就真的是黃金單身漢了 04/19 00:34
jujubaby174: 不能賣嗎? 04/19 00:37
xier: 賣就損失佣金、稅、費搬家成本,就算有漲也吐回八成,不划 04/19 00:39
xier: 算 04/19 00:39
ruro: 楠梓未來有台積電,撐了三年你會捨不得賣,賣了其他間新屋 04/19 00:47
ruro: 更貴,當存款,有錢在手手癢投資輸了,沒錢沒房更糟,尤其 04/19 00:47
ruro: 股市以後看空,房市頂多持平。 04/19 00:47
piliwu: 聘金喜餅是男方家長要出的,真正開支只有婚紗跟蜜月,喜酒 04/19 07:46
piliwu: 是當日紅包拿去付 04/19 07:46
piliwu: 結婚可以花非常多也可以很省甚至公證 04/19 07:50
piliwu: 雙方開心就好 04/19 07:50
講是這樣講,我爸媽一塊錢都沒有幫我出,直接叫我自己想辦法,聘金那個我也是跟岳家 溝通有點久,差點鬧到分手XD 沒那麼簡單,尤其如果女方家庭保守的話
IamJoey: 同樓上。且很多聘金都是儀式。 04/19 08:34
IamJoey: 交往時溝通清楚比較重要 找價值觀一樣 04/19 08:34
IamJoey: 當然能力夠,一人養全家擇偶條件無限大 04/19 08:35
一般大聘20萬(儀式)小聘16萬(是女方家長收走) 還是要花錢的,我那個時候為了小聘這個事情跟岳家溝通蠻久的
tskier: 原原po已經買了何必說這些未知的呢?未來他人品好遇到一 04/19 08:43
tskier: 起努力的另一半,第二間第三間一路買下去也有可能呀! 04/19 08:43
要先談清楚這個事情,不然論及婚嫁的時候會卡關 我好在後來大部分都自己扛起來,只讓岳家出了訂婚的四桌宴席錢(雖然我也不知道女方 為什麼搞4桌) 其他什麼喜餅、結婚囍酒、婚紗、禮車、紅包給好命婆、奉茶紅包、頭期款、貸款、家具 裝潢、家電都全部自己硬扛 這些沒有溝通清楚,你去看婚姻版,絕對會大吵起來
xier: 講這些當然有用,初交往就要好好跟對方講清楚自己雖然薪水 04/19 08:50
xier: 不低,但一大部分都要還房貸,如果女生沒有意願AA家用or女 04/19 08:50
xier: 生願意AA,但是家事要平等小孩姓氏要抽籤過年要輪流,這個 04/19 08:50
xier: 都要先談好 04/19 08:50
whitefather: 婚姻三機是什麼? 04/19 08:54
掃地機器人、洗脫烘洗衣機、洗碗機
fategg: 還好我太太只登記買個婚戒,謝謝她呵呵 04/19 09:16
真的羨慕,輕鬆很多 ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 09:26:40 ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 09:31:34 ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 09:32:25 ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 09:47:36
xier: 他這個把自己客群弄到很小了,女生楠梓人or要喜歡楠梓(楠梓 04/19 09:52
xier: 到市區交通危險)、要有能力AA、女生家裡不介意嫁過去連坐月 04/19 09:52
xier: 子費用可能都要AA 04/19 09:52
cindycincia: 娶老婆 只有宴客三桌 拍全家福 04/19 11:07
cindycincia: 老婆是福星 04/19 11:08
kkrichard: 這篇真的是現實狀況 04/19 12:09
tskier: 你能負擔這麼多當然很厲害,但每對夫妻都不一樣。婚姻版 04/19 13:50
tskier: 發文大比例是遇到問題才發文,更多過得好的很少冒出來啦 04/19 13:50
tskier: !我和先生結婚沒那麼多花費,這幾年順帶把共同的資金投 04/19 13:50
tskier: 資越賺越多。原原po找到好對象的可能性不是沒有,祝福他 04/19 13:50
tskier: 就夠了 04/19 13:50
Harlequin727: 人家又沒說一定要找等級很高的女生你先不要假設花這 04/19 13:56
Harlequin727: 麼多錢 04/19 13:56
hongdagg: 不用擔心,房版的另一半都很願意負擔房貸,嘻嘻 04/19 16:21
PSYmt: 只有登記跟拍婚紗,頭期款跟契稅仲介費娘家爸媽幫忙買四房 04/20 05:17
PSYmt: 中古,我是女方~ 04/20 05:17
ox321: 男生要有責任感一點,動不動就想要依賴另一半真的有點沒志 04/20 08:05
ox321: 氣,自己做的決定還是要自己承擔,不然半輩子白活了 04/20 08:05