推 IS0987: 歐美在法規上保障租客，然後台灣什麼都沒有？？？？？？？ 04/19 13:13
→ IS0987: ？ 04/19 13:13
→ IS0987: 這是認真嗎@@ 04/19 13:13
→ bobokeke: 台灣的租屋契約主要是保障契約的效力，並不是保障租客， 04/19 13:21
→ bobokeke: 德國來說，房東不可以任意調漲租金，必要時，政府可以強 04/19 13:21
→ bobokeke: 制把房租下修。 04/19 13:21
→ hide0325: 又是講德國 德國租金封頂政策被判違憲你知道嗎 04/19 13:26
→ hide0325: 德國連租屋都要面試 你要台灣比照德國最好 一定一堆房 04/19 13:27
→ hide0325: 東雙手贊成 04/19 13:27
→ bobokeke: 不然我們講瑞士好了 04/19 13:28
→ hide0325: 瑞士跟德國差不多龜毛好嗎… 04/19 13:30
→ bobokeke: 房東自己本來租屋就要面試啊，評估一下這個房客會不會 04/19 13:30
→ bobokeke: 有問題，很正常吧？才不是只有德國這樣，我在德國租過 04/19 13:30
→ bobokeke: 房啊 04/19 13:30
→ bobokeke: 電燈壞了，我就故意沒繳房租，房東就立刻請人來修，第二 04/19 13:32
→ bobokeke: 天我就把錢匯給他，爽啊！房東知道就算我是外國人，他告 04/19 13:32
→ bobokeke: 不贏我。 04/19 13:32
→ bobokeke: 樓上幾位不會是惡質房東故意來找碴吧？我錯了，擋人財 04/19 13:33
→ bobokeke: 路～ 04/19 13:33
→ hide0325: 扣帽子不會讓自己講的話變得有道理 04/19 13:35
→ hide0325: 你上面講的不就是在承認自己也不是什麼好房客嗎 04/19 13:36
→ bobokeke: 房東先沒有履行合約上的義務，為什麼我是壞房客？笑死， 04/19 13:38
→ bobokeke: 可憐的台灣韭菜租客就被你們這些張淑晶欺負 04/19 13:38
→ hide0325: 帽子扣很大 你不是覺得德國很好？怎麼這麼剛好你就遇到 04/19 13:39
→ hide0325: 惡房東？ 04/19 13:39
→ hide0325: 我只覺得你在唬爛 04/19 13:40
→ bobokeke: 打賭100杯珍奶啊，我找我媽跟你對質我是不是在德國讀書 04/19 13:46
→ bobokeke: 租屋發生這件事，我護照上還有德國學生簽證，騙你又沒 04/19 13:46
→ bobokeke: 錢賺… 04/19 13:46
→ hide0325: 好，我相信你，你真的倒霉，在這麼好的德國遇到爛房東 04/19 13:56
→ bobokeke: 我在德國的房東是一個物業管理公司，德國人動作很慢，他 04/19 13:58
→ bobokeke: 們看到我沒繳房租擔心我告他們沒履行義務，所以特快件處 04/19 13:58
→ bobokeke: 理我的問題。 04/19 13:58
→ bobokeke: 畢竟我是一個學生，燈光是我讀書的必備條件，我可以告 04/19 14:00
→ bobokeke: 的地方可多了 04/19 14:00
→ bobokeke: 台灣應該就沒這樣的法律 04/19 14:00
→ hide0325: 像張淑晶那種奇葩是特例，所以她才會被抓去關 04/19 14:00
→ hide0325: 台灣不是沒有，是大多數人不懂得維護自己權益 04/19 14:01
→ bobokeke: 我不是要說我房東爛，而是要強調德國房東有他們的自覺 04/19 14:01
→ bobokeke: 性。 04/19 14:01
→ hide0325: 事實上你把政府定型化契約看一看，就會知道房客沒這麼 04/19 14:02
→ hide0325: 弱勢 04/19 14:02
→ hide0325: 房客欠租會上新聞嗎，不會，你只會記得張淑晶 04/19 14:02
推 kusomanfcu: 你看 多崩潰啊 04/19 14:08
→ kusomanfcu: 所以空屋才有價值 等下垃圾房客把你房子搞臭了花更多 04/19 14:08
→ kusomanfcu: 錢修理 04/19 14:08
→ bobokeke: 罵人家垃圾，你也是自己識人不清啊！有本事學我媽7間房 04/19 14:10
→ bobokeke: 子都不出租擺著，省麻煩，想賺租金還在那邊羞辱人 04/19 14:10
推 IS0987: 我覺得妳家可能有錢把妳保護的很好QQ 04/19 14:11
→ bobokeke: 沒錢學人家玩房地產，玩到良心都沒了面目可憎 04/19 14:12
→ IS0987: 如果在台灣真如妳所說的法規不保障房客，那也不會有政府 04/19 14:12
→ IS0987: 當房東一直踢到鐵板要搞修法了 04/19 14:12
推 kusomanfcu: 如果不是一堆房客垃圾 台北幹嘛要人預繳一年租金XD 04/19 14:13
→ kusomanfcu: 社會住宅 04/19 14:13
推 kusomanfcu: 要租多久就預繳 新常態 04/19 14:14
→ bobokeke: 台灣社會住宅法規基本上優先讓非常弱勢的人居住，可是政 04/19 14:20
→ bobokeke: 府又不想虧本低價出租，本來就有問題。 04/19 14:20
推 IS0987: ......... 04/19 14:22
推 tomxxx: 開口閉口都提媽媽 可以靠自己嗎 04/19 14:41
→ kusomanfcu: 他靠自己啊，靠自己喊媽 04/19 14:42
推 s8752134: 所以德國房客不付租金 房東能怎樣 怎不講來聽聽? 04/19 14:58
推 fatetree: 呵呵 一堆 房蟲看到事實案例就崩了XD 04/19 15:21
噓 kevin979: 所以這篇的重點是令堂很有錢 04/19 15:38
→ kevin979: 然後你有個有錢媽媽 04/19 15:38
→ kevin979: 而且還是個留學德國富二代 04/19 15:38
→ kevin979: 嗯…所以呢？？？ 04/19 15:38
推 IS0987: 房蟲看到崩在那？ 04/19 16:11
推 fatetree: 開頭兩個就在那邊扯德國是德國跟指原po不是好房客的 還 04/19 16:22
→ fatetree: 有懷疑說房蟲崩在哪的都是阿 04/19 16:22
推 IS0987: 真的喔！那在房版推文一直酸言酸語的是啥？而且房蟲定義是 04/19 16:37
→ IS0987: ...？原po他老母直接7間都丟著勒，請問你這定義是？ 04/19 16:37
→ IS0987: 一直在各推文酸言酸語的是......可憐蟲嗎？哈哈哈 04/19 16:37
推 fatetree: 他老母是七間都不租人 不是房蟲用房客的租金繳房貸 被 04/19 16:41
→ fatetree: 酸到崩的房蟲連邏輯都沒了 可憐啊 04/19 16:41
推 IS0987: 你要不要統一一下標準阿，這邊這種定義是囤房內～～ 04/19 16:42
→ IS0987: 可憐啊...彰化都相對便宜了...嗚嗚 04/19 16:43
→ IS0987: 而且房客租金繳房貸=房蟲？okok 04/19 16:43
噓 frowning1226: 德國念書不用一直強調 04/19 16:44
→ frowning1226: 拿一個二戰戰敗國來說嘴，有什麼好講 04/19 16:44
→ frowning1226: 拿一個對俄羅斯安撫，背後弄美國的國家講笑死 04/19 16:45
推 fatetree: 連會有這種賤方法的產生都不知道來由 04/19 17:13
→ fatetree: 還在那邊顛倒房客繳租金等於房蟲 04/19 17:13
→ fatetree: 還不是因為房價被炒的不合理的高了才有買不起的人在租 04/19 17:13
→ fatetree: 獲利最大的就是貸來租的房蟲啊 04/19 17:13
→ fatetree: 連這麼簡單的邏輯概念都不懂難怪房蟲能是房蟲 04/19 17:13
→ fatetree: 還無聊到去查我的ID的喔你也很閒捏房蟲 04/19 17:13
推 IS0987: 你剛剛說房蟲是房客幫忙繳房貸耶！阿如果手上幾間租人都沒 04/19 17:35
→ IS0987: 房貸勒？ 04/19 17:35
推 IS0987: 我是真不懂啊...因為我租人的都沒貸款啊，看看要不要跟上 04/19 17:37
→ IS0987: 面一樣賭100杯珍奶就好，還是看看要不要賭其他的，找個公 04/19 17:37
→ IS0987: 證人我租約帶著跟地政謄本帶著，證明我手上租人的都沒貸 04/19 17:37
→ IS0987: 款要嗎？ 04/19 17:37
→ IS0987: 連彰化都買不起的話真的是很可憐，ㄏㄏ 04/19 17:38
→ IS0987: 可憐蟲0.0 04/19 17:39
→ IS0987: 最喜歡你這種愛嗆來嗆去的0.0，看啥時要賭站內約時間喔 04/19 17:40
→ IS0987: 整天酸言酸語然後連彰化都買不起？？？？ 04/19 17:41
推 IS0987: 另外問一下房蟲跟可憐蟲誰比較慘？ 04/19 17:46
推 soulcrescent: 有點不懂，在房板是不是不支持自己的人只有可能是以 04/19 18:08
→ soulcrescent: 下幾種職業？：房東，房蟲，仲介，代銷，投資客，建 04/19 18:08
→ soulcrescent: 商，地主….反正不可能是我的理論錯誤，我提出來有 04/19 18:08
→ soulcrescent: 人反對一定都是因為我的理論有誤絕對是誰被我擋住財 04/19 18:08
→ soulcrescent: 路只好在網路上呱呱大叫試圖「淹沒」我的聲音然後背 04/19 18:08
→ soulcrescent: 後大力擦汗？ 真的有夠啊Q？ 04/19 18:08
推 WindSucker: 加速泡沫 04/19 18:10
推 IS0987: @sou 大大～是啊 04/19 18:15
→ IS0987: 你講他理論錯他還會說你484怕了？緊張？崩潰？ 04/19 18:16
推 fatetree: 我的論點是那些靠租金繳房貸的房蟲才在那邊緊張兮兮地發 04/19 18:38
→ fatetree: 表一些似是而非的言論 04/19 18:38
→ fatetree: 你講那些證人證物有太多花招可以玩了以為我不知道膩 04/19 18:38
→ fatetree: 既然你不是我言下的房蟲那何必在意一個可憐蟲的言論 04/19 18:38
→ fatetree: 對一個發表言論前還要先調查對方ID的人 04/19 18:38
→ fatetree: 你說他還有那些房子可以出租不用靠貸款說出來是有哪個腦 04/19 18:38
→ fatetree: X的人會信我也是醉了啦 04/19 18:38
推 IS0987: 不信那怎麼不敢賭呢？ 04/19 18:39
→ IS0987: 要不要賭啦～認真！！ 04/19 18:39
→ IS0987: 你還是專心國考吧！ㄏㄏ 04/19 18:40
推 IS0987: 如果改變主意要賭站內我～～然後你怎麼會覺得有人在意呢？ 04/19 18:42
推 fatetree: 你連原po的論點都扳不倒了 不用在那邊模糊焦點 04/19 18:45
推 fatetree: 不在意的話怎麼會在我推文一分鐘以內就回文了捏 04/19 18:47
→ fatetree: 這種自相矛盾的人說的話不用太在意啦 04/19 18:47
推 IS0987: 我要扳倒啥？該講的上面都講了，是誰在模糊焦點很明顯啊， 04/19 18:48
→ IS0987: 不敢賭就別再回嘴了 04/19 18:48
→ IS0987: 原來太快回文=在意？阿我今天下午就很閒啊這樣也不行了？ 04/19 18:49
→ IS0987: 很難伺候耶！會不會太快回被講在意、太慢回是不是要被講 04/19 18:49
→ IS0987: 不敢回呢？ 04/19 18:49
→ IS0987: 反正你都承認自己是可憐蟲了那就這樣囉，但還是那句話上 04/19 18:51
→ IS0987: 面講的那些你要賭站內我 04/19 18:51
→ IS0987: 國考加油啦...ㄏㄏ 04/19 18:51
推 fatetree: 不敢講是你自己說的欸 跟概念不好的筆戰很累欸 04/19 19:20
→ fatetree: 我只有看到你第一推問原po的後來就被打臉打到沒下文了 04/19 19:20
→ fatetree: 怎麼跟個X孩那麼像阿 一直要人家出來賭 04/19 19:20
→ fatetree: 我就說了這種要做的手法太多了 現在是怎樣道理講不贏人 04/19 19:20
→ fatetree: 家就要跟人比身家了喔 笑死 04/19 19:20
推 IS0987: 打臉打在那啊？你的夢裡嗎？還是推文你都看不懂？做假啥？ 04/19 19:27
→ IS0987: 我就租約帶著，地政謄本帶著，上面有沒有設定抵押權都會想 04/19 19:27
→ IS0987: 好嗎？你沒房還是沒買過房連這都不知道？欸...你要國考的 04/19 19:27
→ IS0987: 的人，連這種基本概念都沒有很恐怖，難怪你自稱萬年國考 04/19 19:27
→ IS0987: 生，至於賭身家？你真的想太多了...身家不是只有房子好嗎 04/19 19:27
→ IS0987: 而且你怎麼有幻覺你在講道理呢？你從頭到尾都在酸言酸語 04/19 19:28
→ IS0987: 而已啊 04/19 19:28
→ IS0987: 都找你去公證人那了還怕啥做假？不然你這麼厲害知道那麼多 04/19 19:29
→ IS0987: 做假的方法，你說說看還需要啥資料證明？ 04/19 19:29
→ IS0987: 租約、謄本、匯款記錄都可以啊 04/19 19:29
推 IS0987: 反正推文推到這有在看的都知道誰無腦，誰只會嘴砲酸言酸語 04/19 19:32
→ IS0987: 不敢賭了，真的凡事都有他的原因在，買不起房考不上國考 04/19 19:32
→ IS0987: 等等，真的都是一樣有他的原因啊啊啊啊啊 04/19 19:32
→ IS0987: *都會寫 04/19 19:32
→ IS0987: 喔...對了！我租約有好幾份都是給代管公司簽的，如果到時 04/19 19:34
→ IS0987: 候真的做假也可以順便公佈一下公司名稱 04/19 19:35
→ bobokeke: 首先，去德國讀書貪圖的是學費便宜、一個學期2000歐有 04/19 19:36
→ bobokeke: 找，大家都讀的起，考得上就好。 04/19 19:36
推 IS0987: 最後跟你講整天在網上酸言酸語改變不了什麼，自己好好想想 04/19 19:36
→ IS0987: 吧！關上網路你還是依然只是一個悲憤的人，不敢賭我就懶得 04/19 19:36
→ IS0987: 再回你了 04/19 19:36
→ bobokeke: 在德國不繳房租嗎？房東只有在每年夏季3-4個月可以趕人 04/19 19:38
→ bobokeke: ，其他時間法律保障居住權，在冬天不繳房租真的不會怎 04/19 19:38
→ bobokeke: 樣，而且法律也規定房東不能斷水斷電斷瓦斯喔～ 04/19 19:38
→ pipi7878: 總是偶爾會有一兩篇這種文章出來透透氣 04/19 19:42
→ bobokeke: 所以德國正常人根本不會買房來租人，超不划算的，反觀台 04/19 19:42
→ bobokeke: 灣。 04/19 19:42
推 fatetree: 還要幫你整理你筆戰的思路喔 04/19 19:43
→ fatetree: 就不清楚國外的法規被原po拿出證明之後就打臉了 04/19 19:43
→ fatetree: 啊你都提了那麼多的證明還不知道比身家是要比什麼 04/19 19:43
→ fatetree: 我也懶得跟這種人基本思路都不清楚或是講話自相矛盾的人 04/19 19:43
→ fatetree: 動不動繼續筆戰了啦 04/19 19:43
→ fatetree: 我也只是看到ptt熱門來回一下而已馬上就有人要來跟我壓 04/19 19:43
→ fatetree: 身家了 笑噴 04/19 19:43
推 aa4live: 德國什麼的不熟就不評論了 但是原PO說成這樣是覺得不繳 04/19 21:22
→ aa4live: 房租很正當嗎? 04/19 21:22
推 s8752134: 所以房租不繳會怎樣嗎? 在台灣不繳租租霸可以跟你耗 04/19 22:53
→ s8752134: 1-2年甚至更久 (看租霸和房東各自多懂) 04/19 22:53
→ s8752134: 租完拍拍屁股走人 房租照樣不付 你奈我何 04/19 22:54
→ s8752134: 另外台灣租賃法也有規定不能斷水斷電啊 怎麼了? 04/19 22:54
→ s8752134: 有人跟你說台灣允許斷水斷電? 04/19 22:54
→ s8752134: 正確地說不是租賃法規定的, 是刑法規定的 04/19 22:55
噓 BBQ3345678: 不爽住國外啦 04/19 23:00