Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧

[tfct (小尼)]

※ 引述《spmark (這就是幸運)》之銘言：
: ※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: : 居住正義當然不是人人起買得起房
: : 或人人買得起首都房。
: : 那什麼是居住正義呢？
: : 我的認知是
: : 建商誠實，賺取合理利潤。
: : 不存在投資客賺錢的空間。
: : 房仲抽傭利潤不可過高。
: : 各位覺得 居住定義怎麼定義？
: 先回你的本文
: 賺多少錢應該要完全是市場機制，我反對政府限制6%仲介費、最低薪資、最高借貸利率
太高。
有仲仲提到
一年才成交幾間
還要跟公司分。

一人一年才成交幾間，就能養這麼多房仲店面

顯然不合理。

應該縮成只開得了1/5的店面
只收1/5的仲介費。
只剩1/5的從業人員。
累度可能不到五倍，薪水一樣。

每棟房子的交易，沒次只有1.2%的交易成本

而不是6%，6%的疊上去。

另外4/5改行。

: 建商誠實是必須的，但那是不能偷工減料，不是他不能賺大錢
意思一樣

要誠實應推實坪制，建商不應反對實坪制

不是要誠實？

: 你如果覺得建商賺很大，拜託自己去當建商，這麼賺錢幹嘛不幹？
: 投資客賺錢是應該的，因為他有眼光
: 不用懷疑，常常一個眼光、一個想法、一場談判

只是把房價繼續疊上去從中獲利而已

對社會沒幫助

: 價值就比一個魯蛇努力工作幾年都還要值錢
: 在哪都一樣，科技業也一堆這種例子，沒看過？
沒有投資炒作空間

就可以把聰明才智發揮在別的地方

: 房仲抽傭是應該的，你根本不重視房仲的專業才會說出這種話
不重視
1.2%可以嗎？
: 覺得房仲很好賺，抽傭抽很爽，去當房仲阿，兼差做也可以啊
: 不爽被抽傭多，也可以自己上
: 我認為居住正義就是有一個可以遮風避雨睡覺的地方就可以了
: 要過得更好就自己要想辦法，這難度一點都不高
: 公家機關或大企業可以用員工宿舍來解決住的問題
: 你要舉家搬到公司附近，自己努力賺錢買房
: 今天中午剛看一部 MOD 的片子，片名剛好就是居住正義
: 雖然我覺得台灣電影名稱都設定得很爛啦....
: 不過裡面有很多觀念值得魯蛇去省思，我之前也在板上提過
: http://mod.cht.com.tw/video/movie-details.php?id=789824
: 雖然我覺得結局很鳥，不過重點在於過程
: 一部片子我暫停下來跟我老婆說明一些觀念，暫停了超過10次
: 有空在那邊找一堆理由罵房價房租，不如去思考怎麼改善現況
我有房謝謝 8年前買的
有沒有房不代表觀念就會變
: 我知道版上一堆人講再多都沒用，魯蛇都聽不進去，不然就不會是魯蛇了
: 去看片子，自己想想
: 版上有些人說自己收入很高，之前還有月入40的被記者抄去當新聞
: 印象中不知道是推文還是回文有人說自己收入更高
: 其實收入比這些人高的真的不少
: 真的不用看蛋黃區房子啦
: 蛋白區一堆超便宜物件、鬼村一堆空屋等著你們去買
: 離不開公司，那就去提升自己的能力，讓自己有選擇的權力
: 分享一個例子
: 有個朋友，他在台北上班，後來結婚生子了，勢必要搬出小套房
: 但是自己的工作產業幾乎都在北市，他薪水也不高
: 結果他怎做呢？他說服公司在南部設立分公司，他當開拓先鋒
: 然後他就住老家、當分公司的老大

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.25.50 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650369774.A.D47.html
推 kusomanfcu: 老破公寓嗎
台北市捷運旁舊公寓 是的
※ 編輯: tfct (42.72.25.50 臺灣), 04/19/2022 20:04:51
推 cicatrix: 我覺得每天發廢文的，一個月最多22K才合理，很明顯沒有
→ cicatrix: 產值
邊吃飯邊發文 還要產值？
※ 編輯: tfct (42.72.25.50 臺灣), 04/19/2022 20:15:51
推 cicatrix: 覺得好賺可以來做，很多說好做又不來做，說到底不就怕
→ cicatrix: 面對現實，就是自己一件都沒有辦法成交，甚至連A案都要
→ cicatrix: 拜託人買
也許房仲業可以用交友軟體媒合。
交友軟體替代婚友社的概念。

→ kusomanfcu: 我每天廢文啊 好無聊 我要看血流成河
→ b19880115: 樓上不只每天發廢文，還有一堆廢推文跟廢圖。
推 kusomanfcu: 樓上專門被需要XX的嗎
→ kusomanfcu: 噓到
※ 編輯: tfct (42.72.25.50 臺灣), 04/19/2022 20:23:20
推 s8752134: 把股價炒上去的好處是?  台積電500變600 資本支出有差?
→ s8752134: 把雞排炒上去的好處是???
→ s8752134: 7-11 一罐肥宅水成本不用15塊, 賣要30  好處是???
→ kusomanfcu: 股價炒作 會影響股東要求 減少員工收入 讓薯條加大
→ kusomanfcu: 好處在這裡
→ s8752134: 照這邏輯 房價炒上去, 賣房的人增加消費 薯條加大再加大
→ s8752134: 沒賣房的人 看自己家房子增加幾百上千萬, 同樣薯條加大
→ s8752134: 沒毛病R
→ s8752134: 所以6%很多為什麼嫌多的人不去賺?
嫌多一點要去 這邏輯是？
我們不能選擇有社會價值的產業嗎？
→ s8752134: 房仲這市場進入障礙那麼低, 又不是要你丟幾百億資本額
→ s8752134: 這時代真好賺 不會一窩蜂的人跑去賺??
※ 編輯: tfct (42.72.25.50 臺灣), 04/19/2022 20:28:25
噓 s8752134: 這邏輯正常人都能理解,  好賺的地方一堆人都會去
→ s8752134: 竹科那麼多肥宅是為什麼?  好賺啊  不然你以為?
→ s8752134: 乾 還是你現代陶淵明? 不為五斗米折腰?
→ s8752134: 是說你說說你做了啥有社會價值的產業?
不想說 我發薪水的
→ s8752134: 用消費養活更多產業鏈的人 有沒有更有社會價值?
※ 編輯: tfct (42.72.25.50 臺灣), 04/19/2022 20:34:55
→ s8752134: 所以?  發薪水的然後呢?  好賺得當然一堆人搶著賺
→ s8752134: 這邏輯 開公司還不懂?
→ s8752134: 開公司 看到很好賺的項目  然後說不屑賺這樣?? 講給誰笑
%數太高，開太多間，對社會沒幫助。
推 yytseng: 發薪水的怎麼不發給員工一人一間房子啊，這是我認為老闆
→ yytseng: 該做的薪水正義
這個題目本來就是各言爾志
※ 編輯: tfct (42.72.25.50 臺灣), 04/19/2022 20:44:28
噓 s8752134: 你還是狀況外, 如果這趴數真的太高
→ s8752134: 我們是自由競爭市場, 會自然修正
→ s8752134: 為啥沒改?  因為大部分的買方最後用行動(還是買了)
→ s8752134: 去表示他最後能接受這個服務費
→ s8752134: 不管它是幹著成交 哭著成交  但他誠實的身體簽字了
→ s8752134: 懂了沒?  真的太貴的產品或服務 肯定會被取代的
→ s8752134: 你覺得買2賣4很貴, 你可以去找願意降價買1賣2 或更低的
→ s8752134: 你情我願的東西, 交由市場的結果決定
→ s8752134: 市場結果呈現不是你講的1.2%  表示只是你個人在 murmur
推 yytseng: 以前房地產行情不好的時候真的2～4%仲介還自動降，市場
→ yytseng: 機制
推 devil007: 發薪水的應該發出讓自己員工有辦法買房的薪水
→ spermbox: 我不是仲仲= . =
→ spermbox: 阿仲介從業人員就那麼多啊
→ spermbox: 難道你要跟我說以後大學最好也開個仲仲系，學測高分才
→ spermbox: 能唸，讀畢業才能職業做仲仲？
→ spermbox: 莫名其妙的論調
→ spermbox: 你自己先提議如何限制仲仲數量......
→ spermbox: 建商消失，你各位就以後就只能住中古屋了，你知道嗎？
→ spermbox: 40年古蹟
→ spermbox: 沒人蓋房子，大家就乖乖住古蹟
→ Leo0803: https://youtu.be/vFhBKC43w5U
噓 alanbread: 小屁孩到底畢業沒？憑什麼你覺得的合理才是合理，覺得
→ alanbread: 好賺可以去從事啊