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一般來說,在買房時會有人找驗屋公司來進行房屋健檢,但似乎大樓健檢就比較少討論 不過大家也知道,新大樓開始使用後,有可能有一些東西可能隨著時間推移而變不好用或損害,因此可能會需要保養/維護,ex: 電梯/外牆/大樓燈飾 但是除了電梯/外牆/大樓燈飾外,是否還有其他重要修繕/維護項目需要注意,還是相對較少,因此就比較少看到人討論 是否有人能說明一下呢? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.32.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650521570.A.153.html
spermbox: 你幹嘛這樣? 04/21 14:23
spermbox: 你就是要問市容問題不是嗎? 04/21 14:23
spermbox: 幹嘛故意轉一個彎問 04/21 14:24
spermbox: 啊大樓外觀就管委會管的,基本上也只有豪宅會固定在維護 04/21 14:24
spermbox: 很多都馬是放任大樓髒髒的 04/21 14:25
jeromeshih: 不是,因為其實一般大樓較常聽到就是電梯維護,但大樓 04/21 14:30
jeromeshih: 維護應該不只電梯,但反而比較少看到有人在提這部分 04/21 14:30
yiliang1107: 這不難理解吧,電梯有狀況住戶十分不便啊 04/21 14:33
yiliang1107: 大樓外觀變髒…,對住戶還說沒有實際影響 04/21 14:34
frank111: 東西壞了就叫修阿,有消防公安危險的就定檢 04/21 14:37
frank111: 大樓要還要健檢什麼? 04/21 14:37
XX: 壞了報修 沒時間跟你慢慢健檢 04/21 15:13
kusomanfcu: 馬上就修理維護的東西還跟你健檢? 04/21 15:49
k798976869: 看政府要不要罰外觀維護 沒在罰就沒人管 美國草皮太長 04/21 16:00
k798976869: 都要被罰錢 日本也會罰外觀問題 04/21 16:00
sdhpipt: 去年我買的房子社區通過洗外牆 花了3X萬吧 而且造成多戶 04/21 16:06
sdhpipt: 窗框進水 說真的很浪費錢 04/21 16:06
sdhpipt: 不過房價真的漲了 不知道跟洗外牆有沒有相關就是了 04/21 16:06
sdhpipt: 洗外牆之前建議自己先買一條道康寧矽利康預備著 發現外框 04/21 16:07
sdhpipt: 矽利康有破損自己補一下 不然高壓水柱很容易沖壞 04/21 16:07
sdhpipt: 我還爬到11樓雨遮去補過矽利康 有夠恐怖的 04/21 16:08
carden31: 你在住的壞了你會知道吧...不知道就算了啊,你買全新的 04/21 18:41
carden31: 當然希望是全部都好的吧,房子又不是車子,沒壞你找人 04/21 18:41
carden31: 來看也看不出來,壞了你會沒發現那也沒差了XD,看不出 04/21 18:41
carden31: 來又重要的就結構安全 04/21 18:41
carden31: 消防相關新大樓都有定期檢查,你室內的感應器也都有連線 04/21 18:44
carden31: 壞了就通知你 04/21 18:44
spermbox: 外觀殘破會影響房價吧XD 04/21 18:49
bbcuee: 很多東西要修啊,大樓裡面所有你看到的公設都要維護啊,小 04/21 22:15
bbcuee: 到磁磚、園藝,大就是機房水塔 04/21 22:15