推 tfct: 難得有理性的 給推 04/21 16:33
推 gerychen: 是在...不就是大家講的同一件事情，你不肯接受事實而已 04/21 16:34
→ IBIZA: 笑死 樓上就是愛聽的就說理性 04/21 16:35
推 tfct: 主建物才是重真正住的地方。公設不是 公設應該另外算。另一 04/21 16:36
→ tfct: 張權狀。日本能 我們也可以 04/21 16:36
推 piliwu: 買家當然有在算主建物坪數 04/21 16:37
→ piliwu: 你不要覺得只有你發現 04/21 16:38
→ tfct: 哈哈 我愛聽的就說理性 沒錯啊 這樣不覺得很暖嗎？ 04/21 16:38
推 sdhpipt: 你自稱擁有的中山國中站老公寓 主建物藏了樓梯說 XD 04/21 16:38
→ sdhpipt: 原來你家的樓梯可以住喔! XD 04/21 16:38
→ tfct: 暖ㄧ點不好嗎 罵來罵去酸來酸去 有比較好嗎？ 04/21 16:38
→ sdhpipt: 更不用說你還說陽台算主建物哩 哈哈哈 04/21 16:39
→ tfct: 樓梯分開權狀很好啊 我贊成更改 04/21 16:39
→ sdhpipt: 所以說叫你去補測補登啊 不需要任何人同意 自己申請即可 04/21 16:40
→ hide0325: 我不尷尬 尷尬的就是別人 04/21 16:40
推 qqq7840: 他可能很喜歡高雄厝吧 04/21 16:40
→ tfct: 我要忙了 續聊 04/21 16:40
推 s26492755: 我一間房子權狀26.2 公設28% 硬是比我權狀27.3公設32% 04/21 16:45
→ s26492755: 的室內面積大 我在賣的時候 當然也會把前者總價拉高 04/21 16:45
→ s26492755: 真的不要以為別人沒在看室內坪數 04/21 16:45
推 piliwu: 你覺得一樣建坪透天會賣跟大樓一樣價格嗎？ 04/21 16:49
→ piliwu: 比你有錢的人大多比你精明你不用操沒用的心 04/21 16:50
推 piliwu: 就算功課做再少的自住買家進代銷中心都會問的問題 04/21 16:52
推 s26492755: 代銷房仲建商都會幫你算好好的 沒有什麼不透明的問題 04/21 16:54
→ s26492755: 問題在於你明明有用到卻又不想付費 04/21 16:54
推 frank111: 既然沒有規則就訂個規則，大家統一就好 04/21 16:59
→ s8752134: 堅持只賣實坪計價的房子 ---> 記得通知我 04/21 17:36
→ s8752134: 有天上掉下來便宜3成的房子 還不收爆 04/21 17:36
推 monkjohnny: OK 啦，我家就是從現在30萬變43萬而已啊！哪有損失 04/21 17:57
推 H2: 所以台灣現在的實坪制那邊有問題呢？如果您也說不出個可以說 04/21 18:01
→ H2: 服人的道理，那好像也沒什麼需要改的必要 04/21 18:01
→ H2: 至於什麼各種公設設施都要詳載面積，這個好像也跟實坪不實坪 04/21 18:02
→ H2: 沒什麼關係 04/21 18:02
→ checkman: 人不要臉天下無敵 還敢一直在下面回文 04/21 18:12
→ checkman: 幾乎每篇都回耶 他會不會以為自己要選市長了 04/21 18:13
推 issatomi: 暖覺青就真活在自己的世界呀 04/21 18:15
推 PuloBro: 喜歡實坪計價的可以自己做一個實坪591網站。 04/21 18:31
→ PuloBro: 規定上面刊登的 單價=總價/主建 04/21 18:31
推 mantislin: 改變非常困難啦！一般想法的實坪只是數字遊戲…但真的 04/21 18:40
→ mantislin: 要做是要做對政府底下公務人員好做事的政策！ 04/21 18:40
→ Mk56: 公設獨立權狀也不能可能獨立買賣 還不是沒差 現在資訊就有揭 04/21 23:18
→ Mk56: 露….真的笑死人耶 04/21 23:18
噓 ppnow: 走道樓梯電梯不計因為不能住，你是要瞬移到你家？ 04/21 23:45
推 lagadidi: 50票族群自以為多數 04/22 03:29
→ kyova: 原原PO真的很奇怪...有些明明反諷嘲弄的一直說暖、理性、 04/22 05:50
→ kyova: 認真討論... 搞不好心裡笑到岔氣的反而是這些人好嗎... 04/22 05:51
→ kyova: 差不多條件的，公設比低的建案也是有，但單價拉高。因為土 04/22 05:53
→ kyova: 地成本就一樣啊... 瘋狂壓低的大部分問題很多也沒有便宜 04/22 05:54
→ kyova: 電梯透天或電梯公寓就不用說了，單價就是比大樓高不少。 04/22 05:54
→ kyova: 什麼都沒有的也是差不多接近30%，然後超級壓迫。弄到極致 04/22 05:56
→ kyova: 25%左右，還要看你基地條件和戶數夠不夠。然後這種總價其實 04/22 05:56
→ kyova: 還是差不多...而且你會很賭爛怎麼跟老舊破大樓國宅一樣爛 04/22 05:57
→ kyova: 市場如果真的喜歡那些極限建案是大多數的話，那建商不就都 04/22 05:58
→ kyova: 白癡...幹嘛推那些無法熱銷的案子喔... 04/22 05:58
→ kyova: 有些公設比偏高的主要是基地太小戶數少，或是豪宅沒在怕 04/22 06:02
→ kyova: 有些人就是喜歡電梯夠多最好一戶一個、廊道寬敞、車道大好 04/22 06:04
→ kyova: 開，甚至有另外弄的豪華公設。 04/22 06:05