推 jujubaby174: 香港儲蓄險報酬率好高！ 04/21 20:47
推 Tattoo: 可是 04/21 20:53
推 IBIZA: 那個是投資型分紅保單，有可能虧損的 04/21 20:57
→ IBIZA: 香港分紅險，保戶分配90%的年度獲利，跟虧損 04/21 20:58
推 spermbox: 賠掉的匯損你補我，我就去弄 04/21 20:59
推 bboywhite: 你一講我才發現有一張台幣儲蓄險快到期了，2.25%好鳥= 04/21 21:00
→ bboywhite: = 04/21 21:00
推 spermbox: 那是分紅保單吧...... 04/21 21:06
推 clwupxo: 重點是你儲蓄險怎麼開槓桿？ 04/21 21:06
→ spermbox: 真有那麼美好，哪輪的到美債？ 04/21 21:07
→ Trybeer: 基本上會買儲蓄險的真的腦袋有…. 04/21 21:07
→ spermbox: 所有人都去套利了啊，你以為買買債的都腦殘嗎 04/21 21:07
推 spermbox: 基本上如果是台幣保證6%，不課稅的情況下，還真比房子好 04/21 21:10
→ skywithfish: 只考慮價差 沒考慮這三十年的使用效益？ 04/21 21:11
推 nopenisgreat: 三十年前買1000W房子現在超過6000W 04/21 21:11
推 spermbox: 很難了，你有點想多了 04/21 21:13
→ spermbox: 台北大概到頂了 04/21 21:13
→ spermbox: 中南部漲幅沒你們想的快 04/21 21:14
→ spermbox: 台北未來應該都不會再漲了 04/21 21:14
→ spermbox: 6%就房子以外的資金配置 04/21 21:16
→ spermbox: 房蟲應該身上都有現金配置 04/21 21:16
推 joseph4229: 儲蓄險錢收了拿去哪裡投資？ 還不是房地產XD 04/21 21:16
→ spermbox: 做一點配置在6%身上也沒太多不好 04/21 21:16
→ spermbox: 我也有儲蓄險啊XD 04/21 21:17
推 jyan97: 前面推文有說這不是儲蓄險是投資型保險 04/21 21:19
推 spermbox: 所以我才說怎麽會有穩定的6%XD 04/21 21:19
→ jyan97: 而且綁30年太久了，誰知道30年後6%算高還是低 04/21 21:20
→ spermbox: 我買儲蓄險，是因為親戚有做理專的 04/21 21:20
→ spermbox: 念在情面份上只好做個幾張 04/21 21:21
→ spermbox: 不過如果你定存十年都沒動用，那幹嘛不配一點儲蓄險？ 04/21 21:22
→ spermbox: 當然我不是槓桿仔，所以沒太多週轉需求 04/21 21:23
推 sentiprophet: 所以你可以住在儲蓄險裡面？完全不同的東西怎麼比 04/21 21:23
→ william826: 投資型保單根本垃圾 專門騙醫生用的 04/21 21:25
推 spermbox: 我有一堆房子，你有什麼問題☺ 04/21 21:25
→ spermbox: 誰會買投資型保單？ 04/21 21:25
→ spermbox: 我今天這這間，明天住那間，為什麼要住保單裡？ 04/21 21:26
→ spermbox: 這改住 04/21 21:26
→ spermbox: 當然如果你沒有自住屋就不能和我一樣 04/21 21:27
推 Unsullied: 分紅保單....保重 04/21 21:28
推 wiwi951236: 現在不少剛畢業的大學生去做私人顧問公司推香港保單 04/21 21:32
→ William: 香港儲蓄險最大的風險就是香港本身吧... 04/21 21:35
推 wiwi951236: 他們話術通常是買美元計價的規避大量風險 04/21 21:35
→ William: 要考慮最差狀況錢不好回來的情形.. 04/21 21:35
推 wiwi951236: 我是覺得保險還是純保險功能比較好 04/21 21:37
噓 F93935: 儲蓄險6%無風險？香港人不就睏霸數錢還輪到你買 04/21 21:42
推 jyan97: 這兩年年美債如果回到3-4%，投等公司債差不多有5%，有興 04/21 21:45
→ jyan97: 趣的到時候再買就好了 04/21 21:45
→ jyan97: 還不用被綁30年 04/21 21:45
推 spermbox: 其實美債殖利率存在一個矛盾點 04/21 21:47
→ spermbox: 美債殖利率漲是因為債券價格下跌，而不是票面利率上漲 04/21 21:48
→ spermbox: 那債券到期了，美國要怎麼發出新債？ 04/21 21:49
噓 bms: 你算錯了 結案 04/21 21:50
推 spermbox: 假設前一期的實際殖利率來到了5%好了，美國發新債票面 04/21 21:50
→ spermbox: 殖利率訂在2%也沒意義，因為市場上美債已經到達5% 04/21 21:50
推 wiwi951236: 少算剛需吧 04/21 21:51
→ spermbox: 那豈不就變成要發更多債券或只能被迫提高票面利率？ 04/21 21:51
→ bms: 以為發這種文就會有人幫你把儲蓄險和房地產的報酬算好出來嗎 04/21 21:51
→ bms: 自己功課自己做 04/21 21:51
→ spermbox: 這個矛盾點我一直很不解，如果板上有總經專家歡迎底下 04/21 21:52
→ spermbox: 幫我解惑 04/21 21:52
推 jyan97: 有點沒看懂，應該就提高票面利率吧，對美國政府應該沒啥 04/21 21:53
→ jyan97: 問題 04/21 21:53
推 spermbox: 問題是你提高票面利率，那下次不就更快撞到國債上限了 04/21 21:55
→ spermbox: 嗎？ 04/21 21:55
→ spermbox: 之前美國就一直在吵國債上限快到了這件事 04/21 21:55
推 Morphee: 傻 04/21 21:56
推 spermbox: 但如果美國可以一直無限制舉債，但就一直舉債不進行生 04/21 21:57
→ spermbox: 產活動不就好了？ 04/21 21:57
→ spermbox: 反正其他國家超愛買美債 04/21 21:57
→ spermbox: 應該不會有美債沒人買這種事 04/21 21:58
推 vicowin: 那是分紅保單很多變數的… 04/21 21:59
推 aesdu: 就不停提高上限啊 04/21 22:02
推 jyan97: 借短債還長債也可以吧，天然減少發債量 04/21 22:04
推 spermbox: 那既然能提高，為何到最後市場利率是越來越低？ 04/21 22:04
→ aesdu: 這裡講很清楚 04/21 22:05
→ spermbox: 這是一件怪事，如果債券殖利率是固定的，那市場利率為 04/21 22:05
→ spermbox: 何一直走低？ 04/21 22:05
噓 dodo577: 你是說政府可以隨時把人民財產充公的香港？ 04/21 22:11
推 wiwi951236: 你們連保單都沒啥討論 是不是真的… 債券我不會 交給 04/21 22:26
→ wiwi951236: 樓下 04/21 22:26
噓 coburn: 白癡 房地產貸款8成 言盡於此仔細思考 04/21 22:40
推 rabinson: 房產當然是要反覆操作啊! 04/21 23:04
推 jyan97: 就算是真的儲蓄險6%綁30年我也不會買，光綁30年就受不了 04/21 23:07
→ jyan97: 到時候都幾歲了，另外房地產跟固定收益商品是不同性質的 04/21 23:07
→ jyan97: 東西沒啥好比較，正常作法就是都買做資產配置 04/21 23:07
→ castjane: 問題香港 中共國安法又不安全 04/21 23:10
推 gy55662008: 債券殖利率固定 市場利率下跌 債券就漲價而已啊 04/21 23:21
推 gy55662008: 市場利率才是影響債券價格的原因 而非價格影響利率 04/21 23:25
推 IS0987: 你沒要買沒差 04/21 23:36
→ Assyla: 問題在你一千萬放銀行30年，跟用200萬買一千萬的房子不同 04/21 23:54
推 gy55662008: 房產還有槓桿+流動性的優勢 04/22 00:00
推 harry118: 你知道過去10年買香港保單的光匯差賠多少嗎？ 04/22 00:01
→ lspss93009: 今年也才大四，跟我說有一堆房子且貸款早就還完了，吹 04/22 00:55
→ lspss93009: 牛要不要打個草稿? 04/22 00:55
推 C24128390: 樓上你害我也去A一下... 04/22 01:24
→ C24128390: 不過又多A了一下 看起來是繼承啦 04/22 01:32
推 C24128390: 回原文 錢綁死30年 30年後這些錢對你的意義還一樣嗎? 04/22 01:35
→ C24128390: 收益是一回事 錢最終還是要花到才是錢阿... 04/22 01:37
推 carden31: 你付完頭期就能住以後也是你的資產，你買那個三十年後才 04/22 02:05
→ carden31: 能動不然沒賺甚至會虧，然後租屋不用錢嗎租金也沒算 04/22 02:05
推 sdhpipt: 羨慕 大學沒畢業就拿到一堆房子 04/22 02:17
推 piliwu: 香港的資產我一年都不敢放還2-30年 04/22 06:25
→ piliwu: 當然高利率資金都往外逃 04/22 06:26
推 piliwu: 聽說俄羅斯利率20%你買盧布放5年不就翻倍了 04/22 06:29
推 spermbox: 你們要嗆盒盒麻煩文章看一下好嗎= . = 04/22 06:32
→ spermbox: 我一直以來都是靠爸族 04/22 06:33
→ spermbox: 從未宣稱自己有多厲害，白手起家 04/22 06:33
→ spermbox: 我唯一由你們的就是投胎 04/22 06:34
→ spermbox: 由改贏 04/22 06:34
推 alotofjeff: 發行票面利率低於市場利率 - 折價 04/22 07:31
→ alotofjeff: 反之 - 溢價 04/22 07:31
推 spermbox: 錢要花到才算錢，那你帳戶裡存的頭期款不是錢，對吧？ 04/22 08:11
→ spermbox: 因為在你買房以前，你都不會花掉啊 04/22 08:11
→ spermbox: 所以你各位別再存什麼錢了，趕快去花錢促進經濟吧 04/22 08:12
推 buji: 付完頭款是不用繳房貸與利息嗎? 若放租自己還能住嗎? 04/22 08:25
→ buji: 至於儲蓄險，就是保障獲利與變現都不好的最爛商品 04/22 08:26
推 kusomanfcu: 如果買的是歐元的 現在房地產預期遠大於儲蓄險翻倍 04/22 08:45
→ kusomanfcu: 盧布如果你3月初買短期定存 現在已經快翻倍了 04/22 08:46
推 daniel3658: 儲蓄險就是給錢多到不知道怎麼花的人保的啦 04/22 08:49
→ daniel3658: 剛出社會的白手起家仔 買儲蓄險就是找死 04/22 08:50
→ daniel3658: 別人股市/房產一年賺超過5%還隨時可脫手 你綁6年賺2% 04/22 08:53
→ henrk: 儲蓄險看似利率高，但本金依舊，所以不能把本金列入報酬 04/22 09:52
→ henrk: 不會有人認為30年前的300萬跟現在的300萬一樣大吧!!! 04/22 09:53
推 ChikanDesu: 1.有很大可能虧損 2. 你是要30年前有1000萬現金才能買 04/22 10:23
→ ChikanDesu: 相對於房屋你30年前只需要200萬== 04/22 10:23
推 riceworm520: 回box,國債利率雖然固定，但債有所謂的折溢價，所以 04/22 11:34
→ riceworm520: 還是能跟著市場利率浮動，想了解詳細可以站內。 04/22 11:34
→ riceworm520: 然後回覆境外保單，在香港買只是因為近，保險公司不 04/22 11:38
→ riceworm520: 一定香港的公司，說什麼資產被沒收都是沒買過菜雞。 04/22 11:38
噓 TEYU21: 要算金流XIRR你這樣算 04/22 20:57
→ physicsdk: 綁30年完全沒彈性，到時東西都不知道變多貴了 04/23 00:44
→ DrTech: 差很多，買儲蓄險能貸款嗎。不同國家的基本利率能直接比較 04/23 15:27
→ DrTech: 嗎。 04/23 15:27