→ IBIZA: 過年以來到底要戰幾次頂樓04/22 09:50
→ yiliang1107: XDD04/22 09:50
推 krit1009: 我最最最討厭有人說頂樓怕熱，嗎的你夏天到哪裡都熱啦04/22 09:50
熱到還好，冷氣換變頻就好，但漏水問題比較麻煩
※ 編輯: angels93319 (42.72.18.70 臺灣), 04/22/2022 09:51:19
噓 smaller: 看你的命 爽的很爽 幹的很幹04/22 09:51
推 realmd: 看建商04/22 09:51
看建商的售後服務嗎
推 hikku: 直接買吧 當初我要買也是一堆人嫌 還好我買了04/22 09:51
※ 編輯: angels93319 (42.72.18.70 臺灣), 04/22/2022 09:53:03
→ i386: 是不是頂樓一樣要開冷氣,根本沒差,最多就漏水問題04/22 09:52
推 Gindaco: 哪個建商
04/22 09:52
聖璽 台中海線蠻大的建商
推 Minilla: 去頂樓看看啊，如果頂樓有被照顧，乾乾淨淨的就沒什麼問04/22 09:53
→ Minilla: 題吧？04/22 09:53
※ 編輯: angels93319 (42.72.18.70 臺灣), 04/22/2022 09:53:45
→ realmd: 看建商能估品質 一線的買 寶+的難道你要買 其他賭運氣04/22 09:54
推 CharleneTsai: 參考建商口碑跟管委會運作狀況04/22 09:54
推 zebra1986: 福地福人居04/22 09:54
→ Vincent31110: 頂樓普遍是全棟最貴，貴有它的價值在04/22 09:56
推 mepe1018: 比較熱是一定會的～就開冷氣 04/22 09:57
推 q156446: 之前有問寶佳的人，他們說原則上，公司都是把最高價訂在 04/22 09:58
→ q156446: 次頂樓 04/22 09:58
→ q156446: 頂樓反而都是第一批在賣的，連同二樓一起銷售～ 04/22 09:58
推 JWILL: 又要吵了04/22 10:00
推 laciyi: 要看視管委會運作情況來決定頂樓可否買。先看管委會的財04/22 10:01
→ laciyi: 報，收入須大幅度的高於支出，且有相當比例之餘額，另外 04/22 10:01
→ laciyi: 看是否無待修公設，來檢視管委會運作。但如果買頂樓，最好 04/22 10:01
→ laciyi: 自己也加入管委會，頂樓的命運才不會掌握在別人手中04/22 10:01
推 charliebitme: 次頂樓最貴我想只是頂樓較早賣出而已。頂樓住過就回 04/22 10:01
→ charliebitme: 不去了。04/22 10:01
噓 frank111: 八字不夠不要買，住了會頭暈 04/22 10:02
→ frank111: 只有頂樓和非頂樓，不要花大錢傻傻地去買"次"頂樓04/22 10:03
→ frank111: 看到"次"就是低一階，再花大錢去買就是"笨"04/22 10:04
推 laciyi: 如財報沒什麼餘額，然後收支只是兩平衡，那真的別買，10间04/22 10:04
→ laciyi: 頂樓9间漏，剩下的1间是豪宅，不是給凡人買的 04/22 10:04
※ 編輯: angels93319 (42.72.18.70 臺灣), 04/22/2022 10:07:02
推 prostar: 次頂跟其他哪有差 還在次頂04/22 10:07
噓 chiacuro: 每週一篇，爬文好不好 04/22 10:08
該爬的都爬了
推 laciyi: 頂樓種種好處的前提，是管委會運作要好，頂樓的好處才有意 04/22 10:08
→ laciyi: 義，不然遇到不保養頂樓的管委會，漏水是遲早的事 04/22 10:08
噓 nonstop180: 一直問 04/22 10:09
→ ohyakmu: 頂樓才是最好的，次頂是騙自己的 04/22 10:09
推 nick10389: 頂樓讚啦，住起來超爽 04/22 10:10
※ 編輯: angels93319 (42.72.18.70 臺灣), 04/22/2022 10:10:47
→ frank111: 現在一般大樓管委會都正常運作，收管理費維修都不是問題 04/22 10:10
→ ohyakmu: 頂樓管委不修自己修，次頂樓上不讓你進門修更麻煩 04/22 10:11
→ frank111: 那種一眼看起來就破破爛爛的大樓就不要問了 04/22 10:11
五年大樓，算新
※ 編輯: angels93319 (42.72.18.70 臺灣), 04/22/2022 10:12:07
→ frank111: 頂樓修漏水的流程也很簡單，有漏水，確認水源，報修 04/22 10:12
→ frank111: 完工，管委會也不會拖，又不是自己口袋的錢，幹嘛擋? 04/22 10:12
推 smaller: 樓層本來就是越高越貴 次頂比其他樓層貴很正常吧 04/22 10:13
→ smaller: 至於頂樓跟次頂誰貴 就真的看建案 大多是頂樓最貴 04/22 10:13
→ frank111: 現在的總幹事都有一點基本的常識，公設一定要修 04/22 10:13
推 yytseng: 漏水真的看運氣跟建商，皮的給你拖半年你也沒轍。這邊鄉 04/22 10:14
→ yytseng: 民都不是他在住講543的，如果你要花大錢裝潢，會住超過十 04/22 10:14
→ yytseng: 年，奉勸別買頂樓，漏水會很慘。 04/22 10:14
→ frank111: 不修存證信函馬上就來了，主委又不是傻子攬事上身 04/22 10:14
推 chocopoodle: 我超想買 04/22 10:14
噓 zaza5566: 不好啦都不要買 讚啦 留給其他人買 04/22 10:14
→ smaller: 但形象差的有可能次頂最貴 畢竟頂樓絕對是最容易漏水的 04/22 10:15
→ frank111: 講的頂樓漏水跟不治之症一樣，十來萬幾天的工就解決的事 04/22 10:16
推 history736: 主建物26坪是小三房喔 04/22 10:16
→ smaller: 漏水你以為修樓頂就好？ 裝潢木作櫃子甚至家電都會壞誒 04/22 10:17
→ frank111: 以為漏水是破個大洞然後雨水瞬間灌進來喔，看到水滴或 04/22 10:17
→ frank111: 水痕就可以報修了，又不是智障等到變瀑布才報修y 04/22 10:17
推 yytseng: 漏水有的漏了你才發現，拆裝潢你就知道幾十萬…呵呵，你 04/22 10:18
→ yytseng: 住的是空白天花板嗎 04/22 10:18
→ sagarain: 妳爽最重要 04/22 10:18
→ smaller: 天花板泡爛發霉你要不要換？ 工程期間你要住哪裡？ 04/22 10:18
推 william826: 建商口碑好 頂樓當然超推 04/22 10:19
推 zyx12320: 看建商無誤 處理速度很重要 04/22 10:20
推 yytseng: 頂樓跟次頂樓差一個樓上鄰居而已，賭一個鄰居不會踩地板 04/22 10:20
→ yytseng: 還是賭漏水機率大？另外現在高樓層都離地100米以上了， 04/22 10:20
→ yytseng: 我就不知道頂是頂多少view? 04/22 10:20
→ smaller: 漏水都是慢慢滲 天花板擋著等你發現有的都很慘了好嗎 04/22 10:20
→ smaller: 還是你每天都要巡天花板xd 04/22 10:20
推 a0942129k: 問過蓋房子的朋友 頂樓漏水問題很麻煩 重點是還不能一 04/22 10:21
→ a0942129k: 勞永逸 房子舊了 隔幾年都要再漏一次 自住不建議買頂 04/22 10:21
→ a0942129k: 樓 04/22 10:21
→ yiliang1107: 我住頂樓沒漏水，非頂樓結果漏水QQ 04/22 10:21
→ yytseng: 強調頂跟次頂差別的該不會住6樓叫頂樓吧...... 04/22 10:21
→ yiliang1107: 樓上歡一兩個月，床墊全濕 04/22 10:22
→ yytseng: 非頂樓漏水就管線問題，這個慎選建商，無解 04/22 10:22
→ yiliang1107: 後來都買頂樓XD ,爽。 04/22 10:23
→ yiliang1107: 頂樓沒漏跟非頂樓樓是同一個社區 04/22 10:23
推 frank111: 天花板毀損就換局部阿，還是以為天花板是游泳池可以蓄水 04/22 10:24
→ frank111: 要等到全部水滿才回漏下來 04/22 10:24
推 shena30335: 我這棟是頂樓住戶有反應管線容易堵塞，然後回淹，造成 04/22 10:25
→ shena30335: 他7樓還會淹水XD不過還算好解決，請人來通 花錢就好 04/22 10:26
推 yytseng: 管線漏水那個狀況就是建商工法跟施工品質問題，驗屋也要 04/22 10:26
→ yytseng: 確實 04/22 10:26
→ frank111: 局部水痕就上漆阿，毀損就是割開換新版上漆阿，很難嗎? 04/22 10:26
→ zaza5566: 漏水就用錢解決啊 錢不能解決的才是真麻煩 04/22 10:26
→ frank111: 一兩天的工就解決的事 04/22 10:26
→ shena30335: 除此之外他住得非常滿意 04/22 10:26
推 AMSTERDAM14: 真的看命 04/22 10:26
→ zaza5566: 會怕就不要買 把機會留給別人就好 04/22 10:26
→ zaza5566: 好像漏水就是大事一樣= = 04/22 10:27
推 ckgodboy: 看你想不想承擔風險...綜合評估吧 04/22 10:28
→ ckgodboy: 其他人講的都參考就好 04/22 10:28
推 laciyi: 頂樓漏水要除根，百萬跑不掉，所以才要看管委會收入有無大 04/22 10:31
→ yiliang1107: 一堆沒住頂樓的出意見XD 04/22 10:31
→ laciyi: 幅度高於支出。只花幾萬的工程抓漏，通常只是短期內不漏 04/22 10:31
→ laciyi: 水，但之後呢？再漏時再報修嗎？也是可以啦，除非你都不要 04/22 10:31
→ laciyi: 裝潢房子，應該就可以接受再漏時再修。所以前面才會有人 04/22 10:31
→ laciyi: 說，如果要自住10年以上，還是別吧 04/22 10:31
推 yytseng: 漏水的問題對家塗四壁沒裝潢的的確問題不大，不過現在缺 04/22 10:32
→ yytseng: 工拆個天花板加施工動輒兩個月，然後小工程沒50萬人家不 04/22 10:32
→ yytseng: 來做 04/22 10:32
→ yiliang1107: 到底有多少新建案頂樓漏水啊 04/22 10:33
推 smaller: 漏水不會說啦 說了怎麼找人接刀xd 04/22 10:34
推 yytseng: 我就花過近百萬處理漏水，別以自己房子看天下，你運氣好 04/22 10:35
→ yytseng: 沒漏到裝潢或是裝潢爛那是你的case，我只是提出經驗分享 04/22 10:35
推 physicsdk: 看建商啊，太雷的就自己小心 04/22 10:35
→ yiliang1107: 週邊看都非頂樓漏水比較多XD 04/22 10:35
→ yiliang1107: 因為比例問題，一個建案才幾戶頂樓 04/22 10:36
→ yiliang1107: 頂樓房又不止一戶 04/22 10:36
噓 SwFrAI: 周經文 爬過了還問 再問就不要買 04/22 10:37
推 yytseng: 他是看五年屋了，再住沒幾年發生機率很大，一個颱風排水 04/22 10:37
→ yytseng: 管阻塞加上地震，水就進來了 04/22 10:37
→ yiliang1107: 又別自己的房看天下，XDD。自己何嘗不是呢 04/22 10:37
推 smaller: 非頂樓如果會漏水 頂樓漏水機會一定更高啦 04/22 10:37
→ yiliang1107: 沒有，同社區頂樓沒漏，結果非頂樓漏 04/22 10:38
→ yiliang1107: 喜歡就買，不喜歡就不要買。很單純 04/22 10:39
→ ohyakmu: 萬金買鄰，樓上有垃圾你就知道了 04/22 10:39
推 yytseng: 我談的是後續處理費用，不是每個人都空白天花板，隨便釘 04/22 10:40
→ yytseng: 一釘遮起來的… 04/22 10:40
推 cblade: 看運氣，沒啥不好 04/22 10:40
推 physicsdk: 啊自己都說頂樓才幾戶，非頂樓比較多戶整體出事機率高 04/22 10:41
→ physicsdk: 也合理啊，看單一戶的機率比較準吧 04/22 10:41
→ yiliang1107: 問題是週邊統計出來，沒有比較高啊 04/22 10:41
推 yytseng: 問題是你週邊不具統計意義啊 04/22 10:42
→ yiliang1107: 對啊，你的週邊就有具意義，別人的沒有XD 04/22 10:43
→ yytseng: 機率與統計不是高中生就學過嗎？你一個人統計什麼 04/22 10:43
→ yiliang1107: 手上社區們，住戶群組就知道了啊 04/22 10:43
推 XX: 你住非頂樓就不熱了嗎 夏天就不開冷氣了嗎 呵呵 04/22 10:44
→ yiliang1107: 又不是只有一個社區，手上社區line 04/22 10:44
→ yiliang1107: 住戶裡面都會po好嗎？ 04/22 10:44
推 rosydark: 目前住起來很爽 04/22 10:48
推 yytseng: 你按google就知道頂樓漏水比較多還是你認為的別樓漏水比 04/22 10:48
→ yytseng: 較多了，你一個人買再多房也不具統計意義懂嗎？台灣有一 04/22 10:48
→ yytseng: 千萬戶，大樓起碼三百萬，你的身邊佔多少？ 04/22 10:48
→ labell: 通常頂樓上陽台很少人去 等於贈送頂樓 04/22 10:48
→ labell: 前提不能有懼高症 04/22 10:49
→ yiliang1107: 笑死了，所以才說要看建案年齡 04/22 10:49
→ yiliang1107: 現在的工法，跟20年前就有差了 04/22 10:50
→ yiliang1107: 這邊推文的頂樓，目前也只有看到你的建案漏水 04/22 10:51
→ yiliang1107: 其他人目前沒看到XD 04/22 10:51
推 yytseng: 當然了、住在裡面的誰要打自己，我是賣掉了才敢講 04/22 10:52
→ yytseng: 我之前那間放到現在也才14年 04/22 10:53
→ yiliang1107: 手邊住戶群組樣本數破千 04/22 10:54
→ Zepho: 看過社區非頂樓漏水還要找樓上橋時間請假找師父來抓漏 也 04/22 10:54
→ Zepho: 是很麻煩的 04/22 10:54
→ dondon0419: 樓上有多一層公設的頂樓最棒~~ 04/22 10:54
→ yytseng: 講了讓買家有疑慮掉價…我也不敢 04/22 10:54
→ a0942129k: 屋頂每天風吹雨打 時間長了 會漏不是很正常的事嗎 04/22 10:54
→ Zepho: 頂樓漏水直接自己找師傅 再報管委會就可以休了 04/22 10:55
→ yiliang1107: 社區住戶群，裡面什麼都說啦。因為漏水要找原因 04/22 10:55
→ yiliang1107: 還要跟樓上協調。 04/22 10:55
推 shang89122: 只能跟你說 有好就有壞(廢話) 但我自己是覺得不錯啦 04/22 10:57
噓 smaller: 手邊住戶群組統計是在搞笑吧 頂樓就是最容易漏水的樓層 04/22 10:57
→ smaller: 再吹也吹不翻這個常識啦 04/22 10:57
→ yiliang1107: 錯，是會發現非頂樓漏水的遠比想像多 04/22 10:58
→ yiliang1107: 結果頂樓反而沒事== 04/22 10:58
→ dondon0419: 舊家30年頂樓漏水都沒辦法根治.大概兩年就要處理一次 04/22 10:58
→ dondon0419: 管委會不可能花大錢處理,只能塗防水漆+打針 04/22 10:59
→ yiliang1107: 30年的那種真的別碰 04/22 10:59
→ smaller: 你家巷口10個阿北抽煙沒得肺癌 你就要吹抽煙不會肺癌喔 04/22 11:00
→ yiliang1107: 對啦，破千戶好幾個社區。資料不足 04/22 11:00
→ yiliang1107: 沒有參考價值，如果硬要那麼說可以啊 04/22 11:01
推 andy821344: 漏水我正遭遇 你會氣死 尤其經營不善的大樓 管委會每 04/22 11:02
→ andy821344: 月透支 怎麼修？ 04/22 11:02
推 dondon0419: 看你覺得錢重要(漏水，冷氣費)還是安寧重要吧~~ 04/22 11:02
噓 smaller: 那你分享一下是住哪個建商頂樓都不會漏水 04/22 11:03
→ smaller: 這麼棒的建商應該讓大家景仰一下 房價也up啊 04/22 11:03
推 yiliang1107: 滿多建商頂樓不會漏水啊XDD 04/22 11:04
噓 smaller: 你就說你住的是那個建商啊 這是好事 也沒啥隱私問題吧 04/22 11:06
噓 jack2300211: 你484又想引戰 想看到血流成河 04/22 11:06
推 yiliang1107: 為什麼沒隱私，我常在房板推文 04/22 11:06
→ yiliang1107: 常常都有人站內信問我青埔 04/22 11:07
→ yiliang1107: 無法好好討論，為反對而反對 04/22 11:08
→ yiliang1107: 真的沒意義，上面推文也說30年的別碰 04/22 11:08
→ yiliang1107: 工法跟屋齡還是會影響。 04/22 11:08
→ smaller: 笑死人 說你住哪個建商哪來隱私 他只蓋你那戶喔 04/22 11:09
→ smaller: 說不出來就不要再吹了啦 04/22 11:09
→ yiliang1107: 去看看市場上，新建案除寶佳系統外 04/22 11:09
推 yytseng: 好了啦，你就說你家建商頂樓保證不漏水，20年保固連帶賠 04/22 11:09
→ yytseng: 償裝潢就好。我是看到某大陸工程蓋的房子才敢保固10年而 04/22 11:09
→ yytseng: 已，還有另外聽說某豪宅漏水漏到裝潢全毀，你敢保固就好 04/22 11:09
→ yiliang1107: 要看權狀嗎 04/22 11:10
推 SkyShih: 公寓頂樓真的會熱死你，電費夏天也會嚇死你 04/22 11:10
→ smaller: 我認識好多中醫超強 專治武漢肺炎 04/22 11:10
→ smaller: 你問我叫什麼名字？ 窩不知道 04/22 11:10
→ yiliang1107: 青埔目前交屋的有三間，我拿三間權狀可以嗎 04/22 11:11
→ dondon0419: 我建議買頂跟次頂，頂樓租人~~會吵直接打上去罵XD 04/22 11:11
推 yytseng: 反正現在漏水補一補賣房子也不是什麼問題，不怕的還是會 04/22 11:11
→ yytseng: 買，樓上一堆推文認證 04/22 11:11
→ loveapple33: 頂樓光沒有樓上腳步聲和拖拉椅子聲就贏了，什麼漏水 04/22 11:12
→ loveapple33: ，日曬真的都小問題！ 04/22 11:12
→ smaller: 權狀上面有建商名字嗎 沒有的話看權狀幹啥 04/22 11:12
→ yiliang1107: s大可以嗎？順便給你看住屋群組內部討論 04/22 11:12
→ smaller: 有建商名字就給我看啊 04/22 11:12
→ yiliang1107: 這樣可以嗎？明天剛好會過去看潛銷 04/22 11:13
→ smaller: 所以是哪個建商你倒是說啊？ 04/22 11:13
→ yiliang1107: 住屋群組都有社區名了 == 04/22 11:13
→ yiliang1107: 明天直接約見面嘛，帶你社區裡面走一圈好嗎 04/22 11:14
→ yiliang1107: 這樣比空給你個建商名，有誠意多了吧 04/22 11:15
→ yiliang1107: 知道網路上會有人亂吹噓，但我的是實際經驗分享 04/22 11:16
噓 smaller: 哇靠 問個建商名字變成要去桃園見面談 04/22 11:16
→ smaller: 你怎麼不來我家樓下談 04/22 11:16
→ yiliang1107: 直接帶你去社區們走走繞繞不好嗎 04/22 11:17
→ yiliang1107: 給你個建商名，能證明什麼？ 04/22 11:17
推 yytseng: 樓上聲音才好解決，中空加厚樓板就可以，很多建案這才是 04/22 11:18
→ yytseng: 基本的，遠比漏水簡單多了，真的大噪音講一下就好 04/22 11:18
→ smaller: 繞社區要幹啥 你再繼續瞎扯不如直接給個建商名字就好 04/22 11:18
→ yiliang1107: 我覺得我很有誠意誒，也沒跟到你要對賭什麼== 04/22 11:19
→ smaller: 給名字讓我們景仰一下頂樓不會漏水的建商啊 04/22 11:20
→ smaller: 現在不就是在戰這個？ 04/22 11:20
→ smaller: 要我特別跑去桃園是在搞笑哦 04/22 11:20
→ yiliang1107: 隨便你，討論留給人評論 04/22 11:20
→ smaller: 說不出名字就閉嘴吧 摳憐 04/22 11:20
→ yiliang1107: XDDDDDD 04/22 11:21
推 yytseng: 新社區住戶高高興興入住吧，真的住了十幾年再來看吧，別 04/22 11:21
→ yytseng: 太鐵齒，就問你建商保固幾年不漏水就好 04/22 11:21
→ yiliang1107: 直接帶你看建案不要，給建商名卻可以 04/22 11:21
推 yha: 非頂樓不買跟怕頂樓漏水是完全沒有重疊的兩個族群，看久了兩 04/22 11:22
→ yha: 邊講的都是事實，重視的東西不一樣。 04/22 11:22
→ yiliang1107: 誰要住十幾年啦，之前頂樓推文就說 04/22 11:22
→ yiliang1107: 買了可以賣掉，再買XD 04/22 11:23
→ yiliang1107: 就像你發現漏水，就賣掉不是嗎？ 04/22 11:23
→ frank111: 社區公設維修一率都會公告，頂樓有沒有漏大家都知道 04/22 11:24
→ frank111: 誰社區一天到晚在修頂樓 04/22 11:25
→ frank111: 修頂樓漏水花百來萬?整個屋頂打掉重新灌漿是嗎? 04/22 11:26
→ yha: 至於豪宅就不會怎麼樣的，那倒是想太多了，世上所有建築物都 04/22 11:26
→ yha: 是在地球上遵循一模一樣的物理原則，都一樣會故障，差在有錢 04/22 11:26
→ yha: 人捨得花錢修，而且房子不只一間隨時可以空一間好好整修。 04/22 11:26
→ frank111: 頂樓正在漏水的拍個公告來看看 04/22 11:26
噓 smaller: 說出建商有隱私問題 去看社區反而沒有隱私問題才可笑吧 04/22 11:26
推 yiliang1107: 不要再丟臉了啦，只敢躲在鍵盤後面 04/22 11:27
→ yiliang1107: 也沒跟你對賭== 04/22 11:27
推 yha: 不管是美國的白宮還是台灣的總統府每年固定都有整修計劃，不 04/22 11:28
→ yha: 存在不會壞的工法，世界上沒有這種東西 04/22 11:28
→ smaller: ''你來我家樓下 不來算你輸'' 這個邏輯真棒 04/22 11:29
→ yiliang1107: 凡正大家有眼睛都看得到，誰縮啊XDD 04/22 11:30
推 kiddgogogo: 頂樓漏水不見得可以自行修，要看管委會。管委會花錢 04/22 11:30
→ kiddgogogo: 修曠日費時，比價、開會什麼的很麻煩。 04/22 11:30
→ smaller: 建商名字都不敢說就別吹了 04/22 11:31
→ frank111: 連基本修繕的錢都沒有的社區，已經不是住不住頂樓的問題 04/22 11:32
推 alexhsu0909: 有老建案每樓都漏就頂樓沒漏的 04/22 11:32
→ frank111: 快逃吧，這樣的爛社區連電梯和消防有沒有定保都不知道咧 04/22 11:33
→ bluebagel: 好 04/22 11:34
→ bluebagel: 樓上沒人吵就是爽 04/22 11:34
→ frank111: 樓主又不是選老舊危樓問頂樓該不該買，一堆的假設 04/22 11:34
推 snow30288: 管理好的社區頂樓，安靜採光好，讚讚 04/22 11:37
→ frank111: 有人住沒錢修的公設的危樓社區，花百來萬修漏水，你信? 04/22 11:37
推 alanbread: 5年屋就沒啥好怕的 04/22 11:38
推 cuteyimo: 好 04/22 11:38
推 alanbread: 除非戶數很少低於50戶那種非豪宅，不然你就算整個重鋪 04/22 11:40
→ alanbread: 也才20萬，現在建商在蓋不要太亂來防水層起碼可以凍8年 04/22 11:40
推 yiliang1107: 現在大部分新大樓進行公設點交時 04/22 11:43
→ yiliang1107: 管委會通常會花錢請第三方驗收 04/22 11:43
→ yiliang1107: 其中一項，就是在頂樓上方的露臺 04/22 11:44
推 k798976869: 買 04/22 11:44
→ yiliang1107: 積滿水（把排水孔封住），看會不會滲水或漏水 04/22 11:45
→ yiliang1107: 到樓下，有的話建商就要處理。 04/22 11:46
→ yiliang1107: 如果是買新大樓頂樓，建議等公設點交給管委會時 04/22 11:47
→ yiliang1107: 確認無誤後，再行裝潢。 04/22 11:47
推 g900314: 不考慮，除非你是管委會委員/還有貴大樓錢多，因為話語權 04/22 12:00
→ g900314: 全部掌握在官委會手中。 04/22 12:00
推 doushebu: 房版萬年話題:實坪制/頂樓/透天vs大樓 還有嗎 04/22 12:00
→ zebra1986: 斡旋被房仲騙? 04/22 12:08
推 jeans1020: 多運動 對停電的時候有幫助 04/22 12:08
推 eulbos: 超棒 安靜 04/22 12:24
→ Zepho: 管委會不太會亂搞拉 會影響大家的房價哈哈 04/22 12:26
→ zzz50126: 看有沒有花園泳池啊 一片平地就可以啊 04/22 12:26
→ zzz50126: 寶佳先賣頂樓不是因為上面還有泳池嗎 怕 04/22 12:27
推 horny76: 就頂樓阿，頂樓被挑掉就沒了，它的優點是其他樓層無法取 04/22 12:28
→ horny76: 代的，然後漏水會漏其他樓層一樣漏。之前去看了好幾個預 04/22 12:28
→ horny76: 售案都是因為已經沒頂樓才放棄的。 04/22 12:28
推 kkrichard: 首先，不裝潢天花板 04/22 12:31
推 predo: 頂樓買就對了 次頂樓騙菜雞用的 04/22 12:35
→ predo: 笑死 買次頂的 我住頂樓保證他吵到他搬走 04/22 12:35
→ predo: 推次頂的 就是賭樓上人品的 04/22 12:36
→ tp6ful6: 次頂樓真的搞笑到極點 04/22 12:36
推 predo: 買那種超高大樓 35樓 頂樓就是爽又屌 04/22 12:38
→ predo: 按電梯優越感 炒樓下又有爽感 04/22 12:38
→ predo: 漏水太陽曬 花錢不就得了 04/22 12:38
推 yin12355: 頂樓就是整個社區的人都可以去你樓上吵你 04/22 12:40
推 predo: 笑死 根本無法好嗎 上面的設施不是做在房間上好嗎 04/22 12:41
→ predo: 對了 爛建案頂樓的經驗不用談出來討論 04/22 12:41
→ hankwanghow: 住進去就對了不會後悔 04/22 13:18
推 stevensevens: 已買22樓頂樓邊間三房，等我住進去再跟你報告。 04/22 13:29
推 whk183920: 我目前頂樓住三年，不後悔 04/22 13:46
→ whk183920: 不過R樓不開放，沒有被吵的問題 04/22 13:46
推 Swave: 北部新大樓可賭，南部勸你不要 04/22 14:27
推 assmilk: 頂樓遇到的問題 錢都能解決 04/22 14:39
噓 VVVV5555: 還在說熱 腦子是燒壞還是家裡沒錢開冷氣。。。 04/22 14:41
推 O2ers: 退一步想就算漏水也就那幾天？ 04/22 15:54
推 pymax: 頂樓光有曬被區就註定被吵不完了 04/22 17:43
→ pymax: 除非是那種老公寓把頂樓圍起來當違建用的 04/22 17:43
推 sai25: 經驗少的才會以為別層樓比較少漏 浴室每天都有大量水更容 04/22 17:45
→ sai25: 易漏好嗎 頂樓沒漏 浴室漏水的一堆 整天誤導別樓不會漏 04/22 17:45
→ yin12355: 新大樓的R樓大家都可以去吧 怎麼會沒人吵 04/22 17:46
→ yin12355: 連誰在吵你都不知道 04/22 17:46
推 pymax: 不過有些R樓會有一部分做成室內 04/22 17:47
→ pymax: 相對就比較不會直接日曬雨淋 04/22 17:47
推 kun000: 都住頂樓哪會在乎電費XDD 04/22 17:52
推 AndouErina: 頂樓容易很熱跟開冷氣又不衝突。不是頂樓如果西曬都 04/22 18:42
→ AndouErina: 熱，頂樓還不熱？熱是事實，開冷氣是解法。 04/22 18:42
推 ahlolha: 以安靜來說 大樓只有分頂樓跟others 次頂樓上住一個北爛 04/22 19:33
→ ahlolha: 的話搞不好比二樓吵 至於漏水大不了自己上去改善 其他樓 04/22 19:33
→ ahlolha: 層漏水還要處理人的問題 04/22 19:33
噓 eyeschi: 想想為啥只剩頂樓讓你買 04/22 22:45
推 aaa931324: 因為有不懂裝懂的人啊 噗噗 04/22 22:49
→ aaa931324: 沒住過好建商的新大樓就別誤導人了 頂樓最頂的 04/22 22:49
→ aaa931324: 寶佳次頂貴有它的道理 頂樓漏水比遇到機歪樓上好處理 04/22 22:50
→ aaa931324: 熱開冷氣就好了沒人在你上面跑跑跳跳就無敵了 04/22 22:50
噓 iele: 買過幾間頂樓，後來絕對不會再考慮 04/23 00:38
推 physicsdk: 本來就熱啊有什麼問題？ 頂樓要是天花板有問題下雨水 04/23 00:42
→ physicsdk: 就進來；其它樓層是要樓上做什麼事才會不斷罐水下來？ 04/23 00:42
→ physicsdk: 影響差很多 04/23 00:42
推 Kellytoo: 朋友以為頂樓比較安靜，結果住戶們常到頂樓的空中花園 04/23 01:12
→ Kellytoo: 喝酒聊天 04/23 01:12
推 partner: 如果管委會不處理漏水，這也是一個糟糕社區的指標，這種 04/23 10:31
→ partner: 大樓乾脆不要買，省得之後社區公設都沒人管理 04/23 10:31
推 tsao7141: 我6年前是頂樓花30萬打掉重練才根治漏水，現在一樣的工 07/13 13:47
→ tsao7141: 程應該至少要50萬以上，而且還找不到工人來承接案子。 07/13 13:47
→ tsao7141: 夏天真的是很熱 07/13 13:47