[請益] 關於履約保證帳戶和持份土地相關問題

[yoyodiy (廢文心得文大師)]

房版大大  大家好

剛剛仲介來約簽約  但本魯第一次賣地

想請問一下 關於履約保證帳戶 該土地為多人持份都同意出售

這樣是所有持份人用同一帳戶嗎?

然後價款取得後是各持份人從帳戶領取還是由一人領取再分配轉帳

另外如果沒開設履約保證帳戶 而是用各階段轉帳  這樣是不是對交易比較不保險?

如果採這方式 匯款全匯到一人帳戶  再由一人轉匯  這樣會不會有贈與稅的問題

需要拿什麼來佐證嗎?

因為第一次賣地  比較不懂  問的問題可能很呆

還請先進不吝回答

謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.156.189 (臺灣)
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※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 19:07:25
推 ground: 一個帳戶，之後按比例給錢
感謝~~ 那是不是用履約保證比較推
※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 19:09:10
推 flavorBZ: 對啊，出帳的時侯金額大家簽名才會出
推 kusomanfcu: 幹 yo 叔田僑仔賣地呢
→ kusomanfcu: 他會不會叫你繞過去
推 fun791128: 履保會匯給你們全部的人 所以都要提供帳號
感謝
推 Anyotw: 履保出金會分別匯
→ Anyotw: 金額這麼大，開個履保應該的
感謝
推 alexhsu0909: 有土斯有財啊yo叔
離平常工作地點太邊陲 不方便管理
※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 20:56:17
※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 20:57:19
推 mk203125: yo叔 是魯肥最早認錯地方那？？？
→ yoyodiy: 恩恩
→ spermbox: yo叔，你問代書比較快
→ spermbox: 你地那麼多，應該多少認識一些代書
推 ground: 嗯嗯，還是會建議使用履保，雖然錢會比較晚拿到