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→ TEYU21: 所以房子這種風險比較高還要出頭期的,就是只看xirr大於1 04/24 14:34 → TEYU21: 5趴物件,閒置資金就是可惡的時間成本 04/24 14:34 房市風險比較低不是亂說的 這份是由舊金山/紐約Federal Reserve Bank的統計報告 之前有版友分享過 https://www.facebook.com/FinanceAndGoodSociety/posts/204625624359515 我節錄一下原文 有興趣的可以點進去自己看 統計16個已開發國家1870-2015年股市、房市的投資報酬 報酬數據排行: - 投資在房市,平均年報酬11%、風險10.64%。 - 投資在股市,平均年報酬10.65%、風險22.55%。 - 投資在債市,平均年報酬6.06%、風險8.88%。 - 投資在無風險利率,平均年報酬4.58%、風險3.32%。 股市房市各有所好 但如果只討論風險 房市是低於股市的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.211.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650783294.A.848.html
eeewwweeewww: 人家講台灣 你比全世界幹嘛 04/24 15:00
sspider0829: 人家只是講講 大大太認真了XD 04/24 15:02
TEYU21: 優質,立刻被打臉,我的錯 04/24 15:02
keat: 台灣房市風險有比他們高?? 04/24 15:27
frowning1226: 房市一定低於股市的...至少你開槓桿不會追繳,大勝! 04/24 15:35
F93935: 他們無追索房貸 很香適合川普這種破產馬上東山再起 04/24 15:35
chanel1259: 台灣不是已開發國家 04/24 16:11
ganninian: 看你對風險定義如何 或是你對該風險承受度如何 天災是 04/24 16:57
ganninian: 不是風險 欠租是不是風險 遇到租霸是不是風險 政府哪 04/24 16:57
ganninian: 天宣布資本利得課稅90%是不是風險 04/24 16:57
Lions2020: 以上都不算是! 04/24 17:12
s26492755: 出門都有風險 04/24 17:35
s26492755: 在家搞不好飛機撞進來 04/24 17:35
s26492755: 太可怕了 我還是找個防空洞喝奶好 04/24 17:36
flavorBZ: 玩股票的一定要住房,住房的不一定要玩股票。 04/24 19:02
askachage: 推,個人認為房市期望值遠高於數據,因為有補漲現象 04/24 21:49