→ checkman: 說真的 只是台南而已 何必認真 04/25 21:51
→ alexstag: 臺南人負擔不起...太客氣了吧 04/25 21:54
推 dorbi33fish: 買中古不就好了？591台南北區500萬內可以選的一堆啊 04/25 21:55
→ dorbi33fish: ，又不是只有全新預售才能住人 04/25 21:55
推 Tattoo: 一切都是演戲 04/25 21:56
→ Alwen: 買中古就好了啊= = 04/25 21:58
→ Alwen: 不過年輕人完全看不上中古屋 可憐哪 04/25 21:59
推 sunsamy: 一切都是演戲, 大家不用擔心, 趕快接手 04/25 22:00
推 Assyla: 就買40年老公寓啊，現在不買，之後就更買不到了 04/25 22:01
推 letwind: 到底都誰在買 04/25 22:04
推 Deltoid: 中古屋現在再不進場，中古屋跟新成屋的價差就要收斂了， 04/25 22:11
→ Deltoid: 到時候再來後悔當初沒買或罵政府無能。 04/25 22:11
推 iwilltry: 我也覺得八年級真的寧願新大樓也不要舊透天 20 30年屋 04/25 22:17
→ iwilltry: 況不差 明明很不錯 04/25 22:17
推 fbiciamib123: 再不買下禮拜又要漲10%嘍 04/25 22:20
→ alexstag: 生活型態不同，不生小孩住遠一點通勤根本沒差 04/25 22:20
噓 seamanxun: 30年屋 1000萬 20年屋1200萬 新成屋1600萬 04/25 22:20
→ seamanxun: 週遭看到都想買新屋就好 04/25 22:21
推 jujubaby174: 舊屋屋況好價格合理的都賣很快吧，賣不掉的屋況真的 04/25 22:38
→ jujubaby174: 不太行 04/25 22:38
推 rainsilver: 中古屋總價便宜 但是頭期沒比較少 04/25 22:44
推 LeonKuo: 台南老屋真的太多 只是要有地方住門檻實在很低 這些就看 04/25 22:50
→ LeonKuo: 那些高薪或是有錢人願不願意接吧 04/25 22:50
推 jeff52: 對台北投資客來說，這是半買半相送的開價啊！ 04/25 22:53
推 KMOOO: 後火車站成大附近真的有很多很棒的老透天讓你們去挖寶，但 04/25 22:57
→ KMOOO: 說真的這年輕人應該也看不上 04/25 22:57
→ gv390: 想太多，我家附近一層2樓公寓，50年開798萬= = 04/25 23:01
→ gv390: 北區喔，我小時候在那邊補習，看到那價格都嚇到 04/25 23:01
→ gv390: 然後大道新城前年5~6百，現在都開到9百了 04/25 23:02
→ gv390: 新屋也才1200~1300，二手屋開到快1000，而且也是2X~3X 04/25 23:02
→ gv390: 年的，當然是選新屋阿= = 04/25 23:02
推 KarlMarx: 南區500萬以內的都快30年老公寓了，1+1房那種，不然就是 04/25 23:18
→ KarlMarx: 老國宅健身公寓，好一點的大林國宅漲到一坪20萬以上。 04/25 23:18
噓 eeewwweeewww: 台南老屋便宜的要死 500內透天一堆 04/25 23:21
→ jerrylin: 沒賣完換個名字繼續賣R 04/25 23:22
推 alfi2016: 鎖籌碼左手換右手拉上去 04/25 23:23
推 KarlMarx: 500內透天在舊市區大概就是地坪不到20，位於窄巷內，還 04/25 23:24
→ KarlMarx: 沒翻修過，目前行情翻修至少四五百萬吧。 04/25 23:24
推 spmark: 舊市區翻修後的公寓都四五百萬了，透天怎可能四五百萬 04/26 00:03
→ spmark: 難道是仁愛之家的地？ 04/26 00:03
推 zeroyaking: 我前兩個月有po一間仁愛之家阿 土地18老屋 開398 04/26 00:23
→ zeroyaking: 成交300出頭 04/26 00:23
噓 littmann: 500是要買什麼透天廢墟…吃米不知米價 04/26 01:00
→ zeroyaking: 還有一個 買越便宜的透天 要整修要花更多 不一定划算 04/26 01:01
推 ben811018: 北區的老屋別鬧了 只有機車能進去的巷子 04/26 01:27
推 zeroyaking: 門前馬路跟是否無尾巷也決定價格阿 04/26 01:33
→ kyova: 60應該要很久... 不然就是弄超小鳥籠宅壓低總價。 04/26 06:56
推 railwayman: 樓上有人講到北區大道和長榮。舊的大樓為什麼漲那麼 04/26 06:57
→ railwayman: 誇張，寧願買新的。漲足的點在這兩個地理位置太好，大 04/26 06:57
→ railwayman: 家會想買的原因是這裡的地段。完全是台南精華區的代 04/26 06:57
→ railwayman: 表。生活機能連同成大商圈醫療交通學校。這是新大樓無 04/26 06:57
→ railwayman: 法比的，就拿東橋好了，新大樓一堆，但唯一一輩子都無 04/26 06:57
→ railwayman: 法改變的事實，只有唯一一條路，非常塞車。超不方便。 04/26 06:57
→ railwayman: 要來舊市區每次塞那一條路就煩 04/26 06:57
→ kyova: 這種價差太大，中古屋應該是追不上。台南市區均價是2字頭耶 04/26 06:57
→ railwayman: 這也是我想要繼續再買大道的原因。尤其鐵路地下化完 04/26 06:58
→ railwayman: 成。可能口袋不夠深，大道可能連買都買不到了 04/26 06:58
→ kyova: 老實說台南市區的均質性很高...我是沒感覺出很大差異... 04/26 06:59
→ kyova: 南部透天公寓甚至是之前大樓坪數都很大，要買極致鳥籠宅實 04/26 07:00
→ kyova: 在是有難度...跟雙北平均建坪30坪差太多了... 04/26 07:01
→ kyova: 唯一的可能性就只有市區沒啥素地。多少還是會有盤子去買。 04/26 07:02
推 gromitfu: 去買中古透天，有自己的土地跟車庫，獨門獨院，花個200 04/26 08:49
→ gromitfu: 萬整修就很舒服了，幹嘛去買貴的要死的鳥籠 04/26 08:49
推 klsd: 舊市區房價越高，只會迫使更多人離開舊市區，有些區域店面會 04/26 11:11
→ klsd: 開始有租不出去的情形 04/26 11:11
→ gv390: 賣方:區域店面沒了關我屁事，我有賺到就好 04/26 11:44
→ gv390: 店面房東:已經賺飽，放著也爽 04/26 11:44
→ gv390: 買方:靠杯，買這邊一點生活機能都沒有XD 04/26 11:44
→ kyova: 市區很多店面真的是掛了...反正他們成本很低又當成住宅 04/26 13:59
→ kyova: 生活型態改變。而且台南的人口密度跟消費力跟北中高沒得比 04/26 14:00
推 sspider0829: 升息12碼 年底蔥價 04/26 16:27
推 LeeFrank: 北區中西區一堆巷子連機車要進去都有困難了 笑死 04/26 23:27
推 klsd: 市區人潮走了店面掛了，部分區域漸漸沒落，市郊新重劃區漸 04/27 01:31
→ klsd: 漸發展起來，商圈產生轉移後，舊市區就真的是舊的市區 04/27 01:31
推 gm3252: 北區哪有沒落？空店面在哪？ 04/27 09:17
→ gm3252: 北區怎麼樣都不可能叫機能差好嗎 04/27 09:17
→ longriaple: 市郊重劃漸漸發展起來。有嗎？ 04/27 09:43
推 klsd: 火車站前跟成大很多店面已經空很久了，可以去繞繞吧 04/27 21:54
推 l5i9hbba: 中古屋那種價格 我當然去買新屋 05/02 15:59