→ DSB520: 當然是升越高漲越高啊 第一天看房04/26 12:32
推 grace0523: 不用擔心！40年前台北公寓不用100萬，40年的今天隨04/26 12:33
→ grace0523: 便都1、2000萬，再40年隨便公寓都破億04/26 12:33
推 CCOOGG: 已經反轉了...04/26 12:33
推 xxgod: 想太多，買就對了04/26 12:33
推 Anyotw: 預售就還沒蓋怎麼反轉？ 04/26 12:33
推 kusomanfcu: 你知道新買賣中只有50幾趴的人有貸款嗎04/26 12:33
→ Anyotw: 價格不爽你是建商你會蓋嗎？當場不蓋回家睡覺04/26 12:34
推 snailz: 房地產穩賺不賠，買就對了，打不贏就加入！04/26 12:34
→ grace0523: 為了1、2%利息放棄億元身價？？？？ 04/26 12:34
推 kairi5217: 現在升息主要的原因是遏制外資提款04/26 12:35
推 aa00788: 會喔 準備賠售多殺多 04/26 12:35
推 heryi: 升息是為了避免熱錢離開台灣04/26 12:37
→ heryi: 不是為了抑制通膨喔04/26 12:37
→ heryi: 以前美國降息我們不用跟是因為04/26 12:37
→ heryi: 熱錢反而會來台灣04/26 12:37
→ heryi: 現在美國升息回到疫情前利率04/26 12:37
→ heryi: 我們又不跟的話04/26 12:37
→ heryi: 熱錢會跑光光，因為亞洲投資市場04/26 12:37
→ heryi: 已經基期太高了，沒肉了04/26 12:37
推 F93935: 塊陶啊04/26 12:37
噓 zaza5566: 一個月多1000-2000就要賤賣了？ 那是本身就有問題 04/26 12:38
推 IS0987: 要崩了～～～04/26 12:38
推 johnnychenme: 不就一天一杯飲料跟兩杯飲料的差異 會計較這個的不04/26 12:39
→ johnnychenme: 會買房啦04/26 12:39
重點是如果一直升下去升到12碼 你各位一般百姓 不會有影響？
※ 編輯: ORID (42.72.14.28 臺灣), 04/26/2022 12:41:27
推 gn01693664: 不會 只會漲 永遠都漲 04/26 12:41
推 OhMyGoose: 想太多 升息幅度跟房價漲幅成正比 04/26 12:41
有時候我都不知道是反串還是真的，我需要給點方向 謝謝
※ 編輯: ORID (42.72.14.28 臺灣), 04/26/2022 12:42:27
→ xulglma: 預售最後一棒 棒棒棒棒棒 04/26 12:42
推 callhek: 只會漲 不買你只會後悔 04/26 12:43
推 johnnychenme: 假設要有根據 升到十二碼是基於什麼？ 04/26 12:43
基於通膨壓不下來
推 heryi: 但是升息會不會讓房價崩就不好說了 04/26 12:44
→ heryi: 畢竟台灣房子都是內資在買 04/26 12:44
→ heryi: 除非有錢人覺得美金利息好高好香 04/26 12:44
→ heryi: 把錢轉去美金 04/26 12:44
→ heryi: 才會造成房價有變化？ 04/26 12:44
※ 編輯: ORID (42.72.14.28 臺灣), 04/26/2022 12:45:43
推 tigotigo: 在房板房價只會漲漲漲漲漲 04/26 12:45
推 kusomanfcu: 不排除回檔再漲 04/26 12:46
推 kenntrf: 明天回檔 後天漲 這樣可以嗎？ 04/26 12:47
推 aspd5306: 只會漲好嗎 房子就是不可能跌 只有沒變化會平盤 升息或 04/26 12:47
→ aspd5306: 降息都是事件 有事件就是漲 04/26 12:47
推 nthomas: 漲30%回檔5%有差嗎？ 04/26 12:47
推 kusomanfcu: 你喊園區旁漲價歸公就好啦04/26 12:48
推 zerobx: 別怕 升息房價繼續漲，買就對了04/26 12:48
→ kusomanfcu: 為了台灣未來 園區十km內賣出一律漲價歸公 然後持有稅 04/26 12:49
→ kusomanfcu: 不會漲 04/26 12:49
→ kusomanfcu: ccccc04/26 12:49
→ TEYU21: 升息，政府打房，股市下跌，受傷最重的永遠是預售屋跟新04/26 12:49
→ TEYU21: 成屋，買便宜中古因為基期低就沒啥事情頂多小小賠，但假 04/26 12:49
現在好一點的10年中古跟新成屋差價不大耶
→ TEYU21: 如持有預計5年以上那沒問題啦，夠走過一次升息循環了 04/26 12:49
推 l79cm: 短期勢必要回檔，長期再緩漲上去 04/26 12:50
推 s26492755: 尼瑪 喜歡社區有的掛賣物件0或沒幾個 在扣掉大坪數04/26 12:50
→ s26492755: 說反轉的如果有房子要不要賣我 幫你接手要跌的物 04/26 12:50
→ s26492755: 件 04/26 12:50
推 Anyotw: 不要再嘴12碼了，有錢人比你還想要…定存退休這麼爽的事情 04/26 12:50
→ Anyotw: 太夢幻 04/26 12:50
※ 編輯: ORID (42.72.14.28 臺灣), 04/26/2022 12:52:02
推 im2a27: 不會跌 現在回落是最後上車機會 04/26 12:51
→ im2a27: 不買可惜 回跌就是買點 04/26 12:52
推 abyssa1: 升息代表通膨預期也高 房價漲跌其實不一定 通常還是漲 04/26 12:53
→ HOUSTON18: 股市差 房市真的不會好到哪去 何況今年景氣開始反轉 04/26 12:55
推 max205: 在這個版 不管升息降息 房價都是噴的 多爬點文 04/26 13:00
推 WindSucker: 大的要來了 04/26 13:02
推 gaexpa098458: 南高雄誠收預售轉約。站內談 04/26 13:02
推 aiyoyo1012: 在這個版房價只有一個方向 04/26 13:03
→ WWIII: 房市只有一個方向 漲 04/26 13:03
推 paunch: 又一個人生選擇的交叉路口，看多看空，下好離手 04/26 13:05
推 sakyro: 在房仲投客板問你期待什麼答案 04/26 13:05
→ TEYU21: 現在差不多是某些蛋白中古德不配位啦，沒看板上高手這兩 04/26 13:06
→ TEYU21: 年短進短出，就是趁房市熱賺個小快錢，多跟高手學，模仿 04/26 13:06
→ TEYU21: 他們，屏蔽弱者，你會感謝你自己把自己放在充滿成功型給 04/26 13:06
→ TEYU21: 予者的環境中 04/26 13:06
推 jaricho: 反轉什麼 高雄小三房2000萬還是低估 明年小三房至少2500 04/26 13:07
→ jaricho: 萬 04/26 13:07
噓 spermbox: 明天反轉，下個月負房價 04/26 13:07
→ jaricho: 再三年至少3500萬 04/26 13:08
→ hide0325: 會怕就不要買啊…錢在自己身上，又沒人拿槍押著你 04/26 13:09
噓 spermbox: 會怕就別買 04/26 13:12
→ spermbox: 趕快去勞動繳租養房蟲 04/26 13:12
推 aaaplay: 就一個月飲料錢 04/26 13:13
→ spermbox: 房蟲超怕你買房 04/26 13:14
→ spermbox: 房蟲怕你買了房就不付租金養他們 04/26 13:14
推 nctugoodman: 一定會阿 顏炳立都開示了 蛋白區賣蛋黃價得不配位 04/26 13:15
推 smile36: 我利率被漲0.274有夠不爽... 04/26 13:20
推 ninja8787: 第一次來本版嗎？不管升息降息這版都是漲的，有日不落 04/26 13:21
→ ninja8787: 國也有本版永不跌版 04/26 13:21
推 olivewood: 那請問疫情前買的都是傻子嗎，那時候利率更高 04/26 13:23
→ kueikuei: 這幾週各地預售屋價格已有鬆動跡象， 04/26 13:23
→ kueikuei: 大批投客降價求售變現 04/26 13:23
推 s26492755: 樓上跟3e哥一樣有廣大人脈 04/26 13:25
推 taanray: 這版這人都是有錢多多，來這問你確定會有答案?他們可能 04/26 13:25
→ taanray: 都沒貸款，當然沒差，事實上，就算反轉 04/26 13:25
推 taanray: 一般老百姓還不是要當韭菜被收割，認命吧～找個好物件， 04/26 13:26
→ taanray: 別被當盤子，比較實在 04/26 13:26
推 sunsamy: 買！買！買！買就對了！ 04/26 13:55
推 freekid: 我認為高手都懶得講了，你爬一下一年內的文，對你會有幫 04/26 14:00
→ freekid: 助 04/26 14:00
推 KrisNYC: 我只有看到法師附帶傷害效果 請問是火傷還電傷還冰傷 04/26 14:01
推 piercingX: 小漲50%大跌5% 04/26 14:03
推 yesyesyesyes: 計算機按一按就知道問題在哪了 04/26 14:09
→ TheDream: 央行升息循環時，房價會跌會漲，歷史經驗已經告訴你答案 04/26 14:14
→ TheDream: ，不想相信的人可以跟自己說這次不一樣，房價肯定跌。 04/26 14:14
→ TheDream: 另一個問題是問自己就算房價會跌，有機會跌到2019的行情 04/26 14:15
→ TheDream: 嗎？ 如果答案是否定的，那該怎麼做自己看著辦囉 04/26 14:15
推 joice76x: 目前算到4%還撐得住 4%以上就要節省生活開銷了 04/26 14:18
→ joice76x: 但現在問題是 不繳房貸 還是要繳房租 房租也不便宜 04/26 14:19
推 frowning1226: 會怕就不要買，你怎麼不問股市要跌多少? 04/26 14:25
推 kainolife: 現在預收交屋大概五年，五年後說不定走兩次QE了！ 04/26 14:26
噓 abstract1: 自住沒差 但板上一堆房蟲瑟瑟發抖 沒看最近板上一堆賣 04/26 14:27
→ abstract1: 房文 04/26 14:27
推 lolpklol0975: 會怕就別買,這邊跌就是買,不要不信 04/26 14:33
推 snailz: 有個什麼吐司的，上次升息該該叫，真的很擔心他，今年6月 04/26 14:35
→ snailz: 他怎麼辦，還會繼續升欸 04/26 14:35
噓 SkyIsMyLimit: 在這邊問只有一個答案 跟鬼拿藥單 04/26 14:41
推 charliebitme: 不爽可以不要買... 04/26 14:43
推 antigidu: 投資預售屋喔 接下來會很慘 04/26 14:43
推 abyssa1: 2005一堆版友覺得房價高的離譜呢 04/26 14:44
→ labell: 正常升息 有自住那種沒炒作還好 04/26 14:52
→ victorytim: 台灣不可能升到12碼== 04/26 15:02
→ victorytim: 會怕的話就買中古 04/26 15:03
推 flamer: 放心 下禮拜就要雪崩了 04/26 15:06
→ yiliang1107: 買了就別想那麽多 04/26 15:13
推 bornwinner: 看群眾心理是認為升息房價會漲還是會跌，投完票就能 04/26 15:15
→ bornwinner: 知道結果了，現在問沒有用 04/26 15:15
推 kyova: 12碼你以為是踢足球喔~ 04/26 15:38
→ yiliang1107: XDD 踢足球好好笑 04/26 15:43
推 haswell425: 如果升到12碼，不要為房蟲憂心，先擔心自己的工作吧～ 04/26 15:52
推 sspider0829: 你有想過一個問題 為啥美國就一定要壓通膨在2%？你想 04/26 16:09
→ sspider0829: 的 跟FED想的 有一樣嗎？ 04/26 16:09
推 sspider0829: 還有 你一直在講12碼，你住美國嗎？不然12碼跟你什 04/26 16:11
→ sspider0829: 麼事呢？ 04/26 16:11
→ john0302: 為什麼你的一碼跟別人不一樣。 04/26 16:41
→ john0302: 1000萬一碼一個月要多2000利息 04/26 16:41
推 sce987: 要連續漲5年捏 你在想什麼 04/26 16:45
推 j8630222: 除非結構崩盤經濟毀滅 不然有房自住客不會拋售 他們比無 04/26 16:55
→ j8630222: 腦空聰明 會算繳租金不如自己買 租金每月25000送房東 跟 04/26 16:55
→ j8630222: 每月花10000利息但存15000 有房的會笨到白送錢給房東嗎 04/26 16:55
推 tbiarenas: 只會漲別怕 04/26 17:06
推 abcrr123: 就是怕跌價才會急著賣阿 04/26 17:09
噓 eeewwweeewww: 緩跌五年開始 04/26 17:27
推 physicsdk: 以前發生過啊 04/26 18:15
推 aa00788: 12碼準備射破魯套的褲袋 04/26 19:28
→ mokinased: 幾年前聽說升息房價要崩了 等了好多年房價漲幅超過一 04/26 21:55
→ mokinased: 倍 現在又在升息了 你覺得呢？ 04/26 21:55
推 OxFFFF: 你跟這個板認真幹嘛 xD 04/26 21:57
推 physicsdk: 樓上這個至少10年喔，台灣10年沒升息了 04/26 21:57
→ mokinased: 老了啊 …10幾年一下子就過去了 好魯啊啊 04/26 22:01
噓 sakula0616: 這邊都是投資客 你認為有人說真話嗎? 04/26 22:27
推 kikinini: 房價永遠只會漲 不會跌 趕快買 04/26 22:50
推 physicsdk: 真的一下就過去了XD 但想必也賺很多，本魯出社會晚好 04/26 22:53
→ physicsdk: 生羨慕 04/26 22:53
→ william10530: 升息不就是要抑制通膨，通膨就是物價漲，房屋=物， 04/27 00:31
→ william10530: 所以房屋跟著漲，你升息12碼（6%）來抑制物價飛漲， 04/27 00:31
→ william10530: 那時後房價不就飛到天上去了 04/27 00:31
推 gn01272256: 可憐房蟲永遠無腦多 升息降息房價好像都會噴一樣 笑 04/27 01:27
→ gn01272256: 死 04/27 01:27
→ physicsdk: 樓樓上去查一下上週新聞，主計處公認的台灣CPI不算房 04/27 09:39
→ physicsdk: 地產喔，政府認證的房產不算民生消費性商品，升息從不 04/27 09:39
→ physicsdk: 是為了打房價 04/27 09:39
→ jagger: 大家都學聰明了 台灣房價只會漲 04/27 09:57
→ jagger: 來這個板 問就是漲 問就是買 04/27 09:58
推 sky410227: 不會 04/27 22:06
推 shawncarter: 來這邊問就是漲 04/28 06:55