推 CrabBro: 1.會 2.不一定 3.會，要高總價 4.不太可能 04/26 23:08
→ CrabBro: 1.3.理由相同，會要讓資產總值提高，1.3.明顯沒有爭議 04/26 23:09
→ CrabBro: 2. 中古換新成屋不一定比較好，跟4.一樣牽涉到租金投報的 04/26 23:10
→ CrabBro: 多寡，為甚麼4.不可能，因為租金投報率太差 2.也可能影響 04/26 23:10
→ CrabBro: 到投報率，換了不划算 04/26 23:10
推 CrabBro: A. 1000/50 B.2000/100 C.5000/150 總價/年租金收入 04/26 23:14
推 yytseng: 你是沒繳過房屋稅吧，按公告價課稅的，就沒有重稅這回事 04/26 23:14
→ yytseng: ，所以根本不用推論。也是因為沒有重稅轉嫁給租金才容易 04/26 23:14
→ yytseng: 可行。 04/26 23:14
→ CrabBro: A換B資金夠沒問題，但要A換C，多數時候是不會這麼做的 04/26 23:14
推 Galip: 無腦推alsk大 04/26 23:27
推 darpey: 這才是有深度的文章，要酸也該看清楚文章 04/26 23:33
→ IBIZA: 這個不用問 一定會的 我自己就會這樣做了 04/26 23:37
推 buji: 若原PO論述成真，低價房供給增不用降價賣嗎? 04/26 23:38
→ IBIZA: 我買的時候就會考慮間數跟價格的問題 不需要等到之後換 04/26 23:38
→ buji: 不能一廂情願啊 04/26 23:39
→ IBIZA: @buji 間數太多需要這樣做的 全國可能就幾千人而已 04/26 23:40
推 mayday01: 感謝also指點迷津 04/26 23:40
→ IBIZA: 釋出幾千間到市場上又怎樣？ 04/26 23:40
推 frowning1226: 低價房不需要貸款的人多到數不完... 04/26 23:53
→ IBIZA: 話說又要繳房屋稅了 我昨天先收到兩張 04/26 23:55
→ IBIZA: 還好我都老房子 房屋稅很便宜 04/26 23:55
→ IBIZA: 我最便宜一間549, 囤房稅要課三倍還是五倍就隨你課吧 04/27 00:00
推 adonisXD: 以間作單位小坪數吃虧 以總金額做累進稅率差別課稅較好 04/27 00:02
→ IBIZA: 豪宅表示:我就一間而已 為什麼要課累進稅率XD 04/27 00:05
→ IBIZA: 還有一些鄉下新透天 房子就造價貴而已 04/27 00:06
推 benny3579: 鄉下崩 都市續噴 送分題 04/27 00:06
→ IBIZA: 有些人就是一張嘴隨便講講 從來不考慮衍生的問題 04/27 00:08
推 frowning1226: 衍生問題就會導致敗選，哈...所以沒有所以 04/27 00:18
推 heryi: 你自己想想大戶拿來投資的房子有 04/27 02:06
→ heryi: 可能會是郊區or 鄉下的房嗎？？ 04/27 02:06
→ heryi: 你看過ceca 推爛地點的房嗎？ 04/27 02:06
→ heryi: 沒有的話，你最後下的結論就是錯的 04/27 02:06
→ heryi: 因為大戶不會有所謂的爛房子釋出 04/27 02:06
→ heryi: 大戶只會囤好房，才能丟給剛需 04/27 02:06
推 s26492755: 我間數超過的話 就會開始合併了 04/27 02:47
→ s26492755: 只是我覺得問題在稅基 04/27 02:47
→ s26492755: 要打房基本上要連自住一起打比較有效 04/27 02:48
→ s26492755: 大家持有稅重 就可以對房價起到一定的壓制效果 重到 04/27 02:49
→ s26492755: 沒法轉嫁給租客的時候 我就不當包租公了 04/27 02:49
→ s26492755: 但是房價壓下來 持有稅上升 原本很難買房的族群就算 04/27 02:50
→ s26492755: 買了也未必養得起 04/27 02:50
推 sdhpipt: 工廠為什麼房屋稅這麼貴 真不公平... XD 04/27 09:19