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如題 去年在竹縣買了電梯公寓預售屋三房 原本預計3月交屋 缺工缺料等因素 延到不知何時 目前聽是5月使照會下來 但是小孩有幼稚園8月開學問題 (目前舊屋回租 小孩由老家長輩照顧) 查了切結交屋資料 感覺就是放棄買方權利加速交屋流程 沒有保障 目前沒有要裝潢 只買現成家俱 這樣用切結交屋的影響會很大嗎? 所以切結交屋就是使照下來跳過驗屋過程,核貸下來就可以交屋這樣嗎? 我是有請驗屋公司 但是如果切交屋的話 那驗屋是否就跳過了? 以上 一些房事問題 謝謝 -- 房市 是『賣方市場』 不爽不要買 職場 是『資方市場』 不爽不要做 戀愛 是『女方市場』 不爽不要追 手遊 是『課金市場』 不爽不要抽 選舉 是『酬庸市場』 不爽不要投 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.81.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650992929.A.AF1.html
gmjoin2007: 房事問題理論上算po錯版?(來亂的 04/27 02:21
gmjoin2007: 正經回 要看大問題小問題吧 04/27 02:23
gmjoin2007: 漏水保固內都還是要處理 04/27 02:23
gmjoin2007: 外觀油漆空心磚那些等於放棄權利 04/27 02:23
gmjoin2007: 驗屋看你驗什麼吧 04/27 02:24
lagadidi: 看建商品質啊,切交一驗完不二驗直接裝潢 04/27 08:45
lagadidi: 一驗沒什麼大問題,都是外觀小瑕疵也沒什麼好二驗的, 04/27 08:46
lagadidi: 裝潢後都重來了 04/27 08:46
lagadidi: 之前朋友油漆小問題,二驗多等一兩個月,裝潢時油漆全 04/27 08:47
lagadidi: 部重上 04/27 08:47
qoo10067: 我第一次驗屋,沒有太大問題,建商也是讓我提早裝潢, 04/27 09:27
qoo10067: 後續補交屋跟會影響生活才二驗,總之要看建商 04/27 09:27
sonybug: 不懂為何需要切結交屋。是幼兒園需要看戶籍?還是幼兒園 04/27 09:28
sonybug: 開學前,全家需要入住新家? 04/27 09:28
Firenzea: 戶籍問題吧 04/27 09:34
lagadidi: 一驗沒大礙個人認為切交不影響,二驗僅是針對瑕疵做檢查 04/27 10:19
casko: 我是浴室洩水重作時,先交屋了,人還沒進住沒差,就算後續 04/27 10:31
casko: 有其他需要修繕,還是可以填修繕紀錄單處理 04/27 10:31
take3024: 切結交屋後,剩餘瑕疵都是走保固了 04/27 10:52
carlos101: 準公幼已抽到不用看戶籍。只是想讓小孩從新家去上學 04/27 11:27
carlos101: 不然就是帶著小孩一起搬家這樣了 謝謝以上各位推文 04/27 11:27
tayatiffany: 缺失都紀錄好 沒有重大要搞很久的缺失是沒差 但要考 04/27 11:51
tayatiffany: 慮到如果裝潢會動到同樣的地方就要讓建商先弄好裝潢 04/27 11:51
tayatiffany: 再進去 04/27 11:51
leisureme: 切結交屋還是可以驗屋,不影響,只是在房子過戶手續完 04/27 11:55
leisureme: 成前入住,交付尾款,確定之後一定會撥款不拖拉 04/27 11:55
sonybug: 切結交屋很吃建商人品。 04/27 17:13
sonybug: 1.若怕建商後續保固不完整,可以在同意書附加權益保全的 04/27 17:18
sonybug: 條款。2.交屋日就是保固開始日,請評估值不值得。 04/27 17:18
kevin979: 我是驗完屋後建商才提供切交 04/27 19:31
kevin979: 驗屋單沒簽名建商還不給簽切交 04/27 19:31